أفضل الأماكن في اسطنبول 2023

أفضل الأماكن في اسطنبول 2023

فهرس العناوين:

أفضل المناطق في اسطنبول مشاريع مستقبلية
أفضل المناطق الحديثة في اسطنبول
أماكن قيد الإنشاء في اسطنبول2024
عن داماس جروب العقارية

تنقسم مدينة اسطنبول بطرفيها الأوروبي والآسيوي للكثير من الأحياء العالمية الراقية بطابعها العصري والتي تحمل كل واحدة منها قصة تراثها مختزلةً تاريخاً طويلاً نابضاً بالحياة لتتركك في موضع من الحيرة الممتعة بين اختلاط الماضي بالحاضر في أحضان طبيعتها الخضراء وصفاء مياه بحارها في أبهى صور الجمال.

أفضل المناطق في اسطنبول مشاريع مستقبلية

سنخوض في هذا المقال في رحلة ضمن بعض أفضل المناطق في مدينة اسطنبول التي اكتسبت شهرةً لدى المستثمرين الأجانب وقاطنيها من السكان الأتراك.

Şişli شيشلي

منطقة شيشلي هي واحدة من أكثر المناطق الجاذبة لأصحاب رؤوس الأموال ورجال الأعمال لامتلاك عقار فيها لشهرة أبنيتها الأثرية وأهميتها التاريخية وأسواقها التجارية الممتدة على طول شارعي نيشانتيشه وعثمان بيه وتضم أغلب قنصليات العالم والدوائر الحكومية إلا أن وجودها في قلب مدينة اسطنبول جعل أسعار الشقق فيها مرتفعة جداً عن غيرها من المناطق.

اضغط هنا أفضل العقارات المتوفرة في منطقة شيشلي

Florya Istanbul منطقة فلوريا

وإذا زرت اسطنبول فلابد أنك سمعت عن منطقة فلوريا الشهيرة والجميلة والمطلة مباشرةً على بحر مرمرة وتقع ضمن منطقة باكيركوي الكبرى والتي تعد واحدة من أجمل المناطق السكنية وتستقطب الكثير من الأتراك والسائحين للسباحة صيفاً وتمضية الأوقات في أجواء عائلية مرحة.

بالإضافة إلى متعة التجول بين أزقتها لمشاهدة أبنيتها الفاخرة والتمتع بالرقي الذي تحمله تصاميمها المعمارية.

اضغط هنا أفضل العقارات المتوفرة في منطقة فلوريا

أماكن اسطنبول

Kadıköy كاداكوي

منطقة كاديكوي واحدة من أجمل المناطق السياحية على الطرف الآسيوي من مدينة اسطنبول فمن أجمل معالمها تلة العرائس وشارع المظلات وغيرها الكثير بالإضافة لساحلها الرملي الشهير بمياهه النقية.

عقاراتها عبارة عن مزيج يجمع بين الطراز القديم والحديث.

وشهدت في الفترة الأخيرة ارتفاعاً تدريجياً بأسعارها وذلك تزامناً مع ازدياد المشاريع الضخمة والتنموية سعياً لتطوير وتحسين بناها التحتية.

كل العوامل اجتمعت لتجعلها منطقة محببة للمستثمرين لتصبح واحدة من أكثر الأماكن أمناً بما يتعلق بالتملك العقاري.

اضغط هنا أفضل العقارات المتوفرة في منطقة كاداكوي

Üsküdar أسكودار

نذكر أيضاً منطقة اُسكودار التي تعتبر من أفخم الأماكن التي تجذب الراغبين بالتمتع بمواصفات حياة فاخرة وإطلالة مميزة حيث تقع مباشرةً على مضيق البوسفور وتطل على برج الفتاة وجسر البوسفور الأول ويحيط بمنطقة اُسكودار مناطق كادي كوي وعمرانية وبيكوز وتتميز بشاطئها الرملي حيث يمكنك التمتع بشرب قهوتك في إحدى مقاهيها المطلة على البحر.

وسبق وتطرقنا في مقال سابق للعديد من المناطق السياحية المشهورة في كلا شطري اسطنبول الآسيوية والأوروبية وتطول القائمة ولا تنتهي رحلة استكشاف هذه المدينة العريقة لتظل حافزاً يشعل روح المغامرة في قلوب زائريها.

اضغط هنا أفضل العقارات المتوفرة في منطقة أسكودار

أفضل المناطق الحديثة في اسطنبول

أما عن أحدث المناطق التي توجهت إليها أنظار شركات الإنشاء للنهوض بمشاريعها الإنشائية الحديثة فنذكر بعضاً منها كالتالي:

Başakşehir منطقة بشاك شاهير

تحتل اليوم منطقة باشاك شهير مرتبة متقدمة في المنافسة مع المشاريع التي يتم إنشاؤها حديثاً في اسطنبول ويمكن تقسيمها إلى 4 مناطق كالتالي:

1)يقع في الوسط مركز المدينة باشاك شهير و التي تشكل حلقة وصل ل3 مناطق هي الأشهر:بهشة شهير

كايا شهير

منطقة سبارتاكولي

وكل واحد من هذه المناطق يتميز بمشاريعه السكنية المتنوعة والحديثة فمنطقة باشاك شهير ككل ذو موقع جغرافي متميز متوسطة مدينة اسطنبول الأوروبية وتضم أحدث البنى التحتية واتجهت عقاراتها مؤخراً للارتفاع بسبب وجود قناة اسطنبول الجديدة التي ستمر ضمن وادي بهشة شهير إضافة إلى أن المشروع الذي قامت به دولة تركيا وتمديد خط المترو ليتوسط المدينة قد أعطى قيمة إضافية لعقاراتها.

اضغط هنا أفضل العقارات المتوفرة في منطقة بشاك شهير

Esenyurt منطقة إسنيورت

منطقة إسينيورت هي واحدة من المناطق التي تحوي مشاريع حديثة في اسطنبول وتقع إلى الغرب من المدينة مما يجعل مشاريعها رخيصة مقارنة بالمنطقة السابقة حيث تتمركز فيها الكثير من المشاريع قيد الإنشاء ويتوقع أن يكون لعقاراتها مستقبل مزدهر خاصة بعد انتهاء مشروع قناة اسطنبول الجديدة.

Beylikdüzü

اضغط هنا أفضل العقارات المتوفرة في منطقة إسنيورت

وتليها منطقة بيليك دوزو التي تضم مجموعة من المشاريع السكنية الراقية بإطلالاتها الخلابة على بحر مرمرة وخليج بيوك جكمجه وتتميز بمساحاتها الخضراء الواسعة وهواءها المنعش حيث أطلق عليها السكان المحليون عام 2003 هذا الاسم نسبةً لكثرة سهولها وحدائقها الواسعة وتميزت بنهضة عمرانية وخاصة مع وجود خط المترو باص الذي يصل قسمي اسطنبول الآسيوي بالأوروبي وغالباً ما تكون أسعارها أعلى من المنطقة السابقة بقليل ويختلف حسب القرب من البحر ووسائل المواصلات. وهي من أكثر المناطق شهرةً بأبنيتها المقاومة للزلازل.

Bahçelievler منطقة بهجه شهير

أما إذا كنت تبحث عن أحدث المشاريع القريبة من وسط المدينة فمنطقة باغجلار تضم العديد من المشاريع السكنية الحديثة.

فرغم عدم امتلاكها لإطلالة بحرية إلا أن هذه المنطقة تمتلك مميزات جعلتها المكان المناسب للسكن العائلي والاستثمار العقاري في تركيا وأهمها وجودها على الطريق السريع E80المؤدي مباشرةً إلى شارع باسن إكسبريس واحتوائها لمجموعة من المعالم السياحية كميدان باغجلار وخان كاشجكي وكهف ياريمبورجاز والكثير من المولات والمراكز التجارية المشهورة وتضم المنطقة عدداً من الجامعات والمدارس وتعد من المناطق الصناعية والتجارية في المقام الأول بامتياز.

وأما في شارع باسن إكسبريس فتجد مجموعة متنوعة من أحدث المشاريع الاستثمارية التي تناسب المتطلبات المختلفة للمستثمرين في واحد من أكثر الشوارع حيوية في اسطنبول.

اضغط هنا أفضل العقارات المتوفرة في منطقة بهجة شهير

küçükçekmece منطقة كوتشك شكماجيه

واحدة من أجمل المناطق التي تتفرد بطابع من ألوان الجمال حيث تشهد منطقة كوتشوك شكمجة تطوراً عمرانياً و نهضة صناعية و ثقافية و تشكل وجهة لكثير من المستثمرين فقد تميزت بموقعها في الجزء الجنوبي من مدينة اسطنبول الأوروبية و يحيط بها كل من مدينتي باشاك شهير و باغجلار بالإضافة لموقع متميز على شاطئ مرمرة و إطلالة ساحرة على بحيرة كوتشوك شكمجة و القريب من قناة اسطنبول المائية و مطار اسطنبول الجديد مما جعلها محط اهتمام الحكومة التركية لدعم قيام المشاريع الإنشائية الجديدة و النهوض بالمرافق الاجتماعية و البنى التحتية فهي تحتوي عدداً من المشافي المجهزة بأفضل الكوادر الطبية و أحدث التجهيزات الطبية. بالإضافة لشبكة المواصلات الكثيفة التي تصلها بباقي مناطق اسطنبول من مترو ومترو باص وغيرها من وسائل النقل المتنوعة بالإضافة للعديد من المراكز الثقافية والمدارس والجامعات.

اضغط هنا أفضل العقارات المتوفرة في منطقة كوتشك شكماجيه

أماكن قيد الإنشاء في اسطنبول 2024

أماكن قيد الإنشاء

AS CONCEPT

واحد من أهم مشاريع الإسكان المستدامة في منطقة باغجلار صمم لتكون احتياجات المقيمين متوفرة لتجمع بين فكرة الحياة العصرية وإعطاء الأولوية لخصوصية سكانها حيث يمكنك الاستمتاع بالتواجد في قلب المدينة والشعور بالراحة والهدوء بعيداً عن الازدحام في موقع لا يقدر بثمن على طريق باسن إكسبريس.

ويتميز المشروع بمنطقة مشتركة من الحدائق والتراسات الكبيرة لقضاء أمسيات عائلية لطيفة.

وليس هناك أجمل من تناول إفطارك على شرفة منزلك الواسعة لتخفيف عبء أسبوع من العمل والإجهاد بعيداً عن فوضى المدينة.