عقارات و شقق للبيع في يلوا

لقراءة المقال كاملا اضغط التالي....

 

بين جمال السواحل الرملية الذهبية وسحر الينابيع الحارة المعالجة وتاريخ متعدد الطبقات، تتألق مدينة يلوا في تركيا كواحدة من أروع الوجهات السياحية في البلاد. تُعَدُّ هذه المدينة الساحلية بمزيجٍ فريد من الجمال الطبيعي والثقافة التاريخية، حيث تقدم تجربة مميزة تلبي تطلعات السياح من مختلف الأذواق.

نقدم بين يديك تقرير مفصل عن يلوا في تركيا ومعلومات دقيقة، من خلال هذا التقرير حرص فريق التحرير في داماس جروب العقارية تسليط الضوء على كل ما يتعلق بهذه المدينة التي جذبت السياح والمستثمرين الراغبين في شراء الشقق في مدينة يلوفا التركية.

 

معلومات عن مدينة يلوا في تركيا

 

تقع مدينة يلوا، المعروفة أيضًا بإسم يالوفا، في أطراف جبال سامانلي الواقعة في الجهة الشمالية الغربية لجمهورية تركيا، تمتد على الساحل الشرقي لبحر مرمرة، وتبعد عن العاصمة إسطنبول حوالي 175 كيلومترًا، ما يعادل تقريبًا ساعتين ونصف بالسيارة أو حوالي سبعين دقيقة بالعبارة السريعة.

عرفت هذه المدينة عبر التاريخ بتعاقب مجموعات مختلفة وتاريخها الطويل يمتد عبر العصور، بدءًا من الحثيين الذين احتلوها في عام 200 قبل الميلاد، ثم الفرنجة والكيمرللار، بعدها جاء دور البثيين والإمبراطوريتين الرومانية والبيزنطية لترسيخ تاريخ المدينة، بالإضافة إلى ذلك احتلتها الدولة العثمانية في عام 1303 ميلاديًا، ثم في عام 1930 أُلحِقت المدينة بإدارة إسطنبول بأمر من مؤسس الجمهورية التركية مصطفى كمال أتاتورك.

شهدت مدينة يلوا تدفقًا متعددًا للهجرات ابتداءً من عام 1893، حيث هاجرت إليها مجموعات من مناطق متنوعة تشمل البلقان مثل القرم وبلغاريا وروسيا القوقاز ويوغسلافيا ورومانيا واليونان والشركس، تعايشت هذه المناطق المتنوعة، رغم اختلاف ثقافاتها، وأضافت نكهة خاصة للتنوع الاجتماعي والثقافي في المدينة، وأصبحت قصة نجاح يُحتذى بها.

لا شك أن مناخ المدينة يتميز بتنوعه أيضًا، حيث ينتمي إلى النمط المتوسطي والاستوائي، يتميز صيفها بالحرارة والرطوبة مما جعلها وجهة السياح من مختلف أنحاء العالم، بينما يتميز الشتاء بالبرودة وهطول الأمطار، تشهد فترة بين أكتوبر ويناير أعلى نسبة هطول للأمطار، تليها فترة تدريجية من الانخفاض في كمية الأمطار.

 

الشقق في يلوا التركية

 

إذا كنت تبحث عن الراحة والاستقلالية أثناء إقامتك في يلوفا، فقد يكون شراء شقة هو الخيار الأمثل بالنسبة لك، هناك العديد من الشقق في يلوا التي توفر مرافق حديثة ومساحات مريحة للإقامة، يمكنك الاختيار بين شقق عائلية كبيرة وشقق صغيرة مناسبة للمسافرين الفردين أو الأزواج، بعض الشقق في يلوا تقع بالقرب من الشواطئ، في حين أن البعض الآخر يتمتع بإطلالة رائعة على البحر.

بالإضافة إلى ذلك يمكنك من خلال شراء الشقق في يلوا التركية بقيمة معينة الحصول على الجنسية التركية ومنحها لجميع أفراد عائلتك دون 18 عام، فضلاً عن إمكانية الحصول على جواز السفر التركي والتمتع بحرية السفر ودخول لأكثر من 100 دولة دون عمل فيزا مسبقة والاستفادة من حقوق المواطن التركي.

 

إليك من خلال الجدول التالي نبذة سريعة عن أسعار الشقق في مدينة يلوا التركية

المواصفات	شقة بغرفة نوم واحدة	شقة بغرفتي نوم	شقة بثلاث غرف نوم
السعر بالليرة التركية	450,000 - 3,500,000 TRY	700,000 - 5,000,000 TRY	950,000 – 5,000,000 TRY
السعر بالريال السعودي	62,400 –485,000 ريال	97,000 –742,000 ريال	131,700 –742,000 ريال
السعر باليورو	15,000 –117,000 يورو	23,500 –180,000 يورو	32,000 –180,000 يورو
السعر بالدولار	16,600 – 129,000 $	28,800 – 198,000 $	35,000 – 198,000 $

 

في الشهر الماضي ، ارتفعت أسعار المساكن في يلوا بنسبة 8.43٪ في سوق العقارات المعروضة للبيع . في حين أن متوسط ​​أسعار المتر المربع السكني في يلوا هو 9،908 ليرة تركية

 

انظر الى الرابط شقق للبيع في يلوا

 

الفلل في يلوا التركية

تتوفر العديد من الفلل في يلوا، التي توفر أماكن إقامة فاخرة وخدمات عالية الجودة، يمكنك الاستمتاع بالمسبح الخاص وحديقة جميلة، وتجهيزات حديثة، بالإضافة إلى تصميم داخلي رائع، توفر الفلل في يلوفا تجربة استثنائية للمسافرين الذين يبحثون عن الراحة والخصوصية الكاملة.

المواصفات	السعر
السعر بالليرة التركية	1,800,000 - 8,500,000 TRY
السعر بالريال السعودي	250,000 –1,180,000  ريال
السعر باليورو	60,500 –286,000 يورو
السعر بالدولار	66,600 – 314,000 $

 

 

انظر الى الرابط فلل للبيع في يلوا

 

المحلات التجارية في يلوا التركية

بالإضافة إلى الفلل والشقق في يلوا التركية، تتميز المدينة أيضًا بسوق عقارات متنوع، حيث أن تجد في يلوا العديد من المحلات التجارية التي من خلال الاستثمار فيها يمكنك جني العائدات الضخمة والأرباح المالية الكثيرة، خاصة أن المدينة تعد وجهة المستثمرين وكبار رجال الأعمال الراغبين في عقارات في يلوا تركيا لذلك يعد الاستثمار في المحلات التجارية فرصة ذهبية لا تعوض.

 

الإيجارات في يلوفا

لُوحظ في الآونة الأخيرة ارتفاع الطلب بشكل كبير على الإيجارات في يلوا ما شجع الكثير من المستثمرين على الشراء والتأجير للحصول على عائد شهري ثابت يرتفع وينمو بازدياد الطلب.

إليك من خلال الجدول التالي نبذة عن أسعار الإيجارات في يلوا:

المساحة	الإيجار الشهري
60 متر	384 دولار
100 متر	700 دولار
125 متر	830 دولار
170 متر	960 دولار

 

 

تُعد داماس جروب العقارية واحدة من أبرز الشركات المتخصصة في مجال العقارات في تركيا، وتقدم خدمات متميزة للسعوديين الراغبين في البحث عن شقق للبيع في إسطنبول أو في غيرها وتتميز الشركة بخبرتها الواسعة في سوق العقارات التركي، حيث تُقدم للعملاء المهتمين باقتناء عقارات سكنية أو تجارية خدمات متكاملة تضم البحث عن العقار المناسب، وترتيب زيارات للمعاينة، وتوفير المستندات القانونية اللازمة للتملك.

توفر داماس جروب تشكيلة واسعة من شقق للبيع تركيا، بما في ذلك مدينتي اسطنبول وأنطاليا. تضم هذه العقارات شقق سكنية فسيحة، وفيلات مطلة على البحر، ومحلات تجارية مرموقة، وفنادق مريحة. يتميز كل عقار بتصميمه الجميل وموقعه المتميز، مما يوفر للسعوديين فرصة متميزة للاستثمار في السوق العقاري التركي.

 

لقراءة المزيد عن يلوا بشكل مفصل يمكنك الضفط على الرابط التالي