تملك واستثمار الكويتيين في تركيا 2023

 

فهرس العناوين:

1. معلومات عن تملك الكويتيين في تركيا
2. العلاقات بين الكويت وتركيا
3. توجه العلاقات بين الكويت وتركيا في 2024
4. أهم أنواع الاستثمارات الكويتية في تركيا
5. حجم الاستثمارات العقارية للكويتيين
6. لماذا يقبل الكويتيون للاستثمار في تركيا؟
7. أسعار الشقق والفلل والأراضي في تركيا
8. خطوات الشراء

 

 

معلومات عن تملك الكويتيين في تركيا

  

 

يعتبر استثمار المواطنين الكويتيين في تركيا موضوعًا ذا أهمية كبيرة في العلاقات الاقتصادية بين البلدين. يجمع هذا الاستثمار بين مزايا اقتصادية ملموسة وعلاقات دبلوماسية وثيقة تجمع بين الكويت وتركيا.

وفقًا للتشريعات القانونية في تركيا، لديها قوانين تسمح للأجانب بامتلاك عقارات في البلاد بشروط محددة. يحق لجميع المواطنين الأجانب امتلاك عقار في تركيا، باستثناء مواطني خمس دول، وهي سوريا، كوريا الشمالية، أرمينيا، كوبا، وقبرص اليونانية. بناءً على ذلك، يحق للمواطنين الكويتيين امتلاك عقارات في تركيا دون أي عوائق قانونية.

سنتعرف في هذا المقال على تفاصيل أكثر حول استثمار المواطنين الكويتيين في تركيا وكيفية تأثير هذا الاستثمار على العلاقات الثنائية بين البلدين.

 

العلاقات بين الكويت وتركيا

 

 

العلاقات بين دولة الكويت وتركيا تعود إلى فترة طويلة، حيث تمتاز بالود والتعاون في مختلف المجالات السياسية والاقتصادية والثقافية. تعتبر الكويت وتركيا دولتين إسلاميتين وعربيتين، وهذا يعزز من الروابط الثقافية والدينية والتاريخية بينهما.

ترتبط العلاقة بين تركيا والكويت بروابط ثقافية وتاريخية تمتد إلى أيام الدولة العثمانية. تعززت هذه العلاقات الثقافية والتاريخية بشكل كبير بعد استقلال الكويت في عام 1961. ومع مرور الزمن، تطورت العلاقات الدبلوماسية بين البلدين وازدادت قوة، ولكن الزخم الحقيقي جاء في عام 2013 عندما عُقد أول اجتماع للجنة المشتركة للتعاون بين تركيا والكويت في الكويت. تأسست هذه اللجنة بمشاركة وزراء الخارجية من البلدين بهدف تعزيز التعاون بينهما.

من الجدير بالذكر أن حجم التبادل التجاري بين تركيا والكويت قد شهد نموًا هائلاً، حيث ارتفع من مستوى يتراوح بين 600 و700 مليون دولار إلى 1.287 مليار دولار في عام 2016. وتمثلت هذه العلاقات أيضًا في الاستثمارات، حيث بلغت قيمة الاستثمارات الكويتية في تركيا ما يقرب من 1.5 مليار دولار، بينما تجاوزت قيمة المشاريع التي نفذتها الشركات التركية في الكويت 6.3 مليارات دولار.

تسعى تركيا والكويت إلى زيادة حجم التبادل التجاري بينهما إلى 3 مليارات دولار بحلول عام 2020. وقد ساهمت التسهيلات التي قدمتها الحكومة التركية في مختلف القطاعات الاستثمارية في تعزيز نشاط الكويتيين في التحول إلى نشاط استثماري في السنوات الأخيرة. هذه التسهيلات شملت مجموعة متنوعة من القطاعات بما في ذلك القطاع المصرفي، والبنية التحتية، والسياحة، وأسهمت بشكل كبير في تعزيز العلاقات الاقتصادية والتجارية بين البلدين.

 

توجه العلاقات بين الكويت وتركيا 2024

 

 

أهم أنواع الاستثمارات الكويتية في تركيا

 

تستثمر الكويت في تركيا في مجموعة متنوعة من القطاعات والصناعات، وتشمل أهم أنواع الاستثمارات الكويتية في تركيا ما يلي:

1. الاستثمار العقاري

يشمل ذلك شراء الشقق السكنية والفلل والأراضي بهدف الاستثمار أو السكن الشخصي. تعتبر مدن مثل اسطنبول وأنطاليا وبورصة وأنقرة وطرابزون وجهات مفضلة للاستثمار العقاري.

 

2. القطاع المصرفي والاستثماري

تستثمر الكويت من خلال المشاركة في البنوك والمؤسسات المالية التركية وشركات الاستثمار. هذا يتيح للكويتيين الفرصة للاستثمار في الأسهم والسندات وصناديق الاستثمار.

 

3. القطاع الصناعي

تستثمر الكويت في القطاع الصناعي في تركيا من خلال المشاركة في شركات تصنيع وإنتاج متنوعة.

 

4. الطاقة والبنية التحتية

تُعَدّ قطاعات الطاقة والبنية التحتية مجالات أخرى يستثمر فيها الكويتيون في تركيا. يشمل ذلك مشاريع توليد الكهرباء ومشاريع تطوير البنية التحتية مثل الطرق والجسور والموانئ.

 

5. التكنولوجيا والاتصالات

يشهد القطاع التكنولوجي والاتصالات توجهًا متزايدًا للاستثمار من قبل الكويتيين في تركيا. يتضمن ذلك الاستثمار في شركات تقنية المعلومات والاتصالات وتطوير البرمجيات.

 

6. السياحة والضيافة

تستثمر الكويت في قطاع السياحة والضيافة في تركيا من خلال مطاعم وفنادق ومشاريع سياحية. يهدف ذلك إلى استقطاب السياح الكويتيين والعرب إلى تركيا.

 

إنظر أيضا أفضل العقارات في اسطنبول

 

حجم الاستثمارات العقارية للكويتيين

 

 

 

تشير الإحصائيات إلى أن الاستثمارات الكويتية في تركيا قد بلغت حوالي 1.5 مليار دولار، بينما قامت الشركات التركية بتنفيذ مشاريع بقيمة تتجاوز 6.3 مليار دولار في الكويت. وتم توقيع ما يقرب من 61 اتفاقية بين البلدين حتى منتصف عام 2021، تغطي مجموعة متنوعة من المجالات الاقتصادية والتجارية.

سفير تركيا في الكويت، مراد تامير، أشار إلى أن الاستثمارات الكويتية في قطاع العقارات في تركيا تزايدت بشكل ملحوظ ووصلت إلى حوالي مليار دولار. كما بلغ حجم التبادل التجاري بين البلدين نحو 650 مليون دولار سنوياً.

وأشار السفير إلى الطلب المتزايد على شراء العقارات التركية من قبل المستثمرين الكويتيين خلال السنوات الأخيرة. وذلك جعل الكويتيين يحتلون المرتبة الثانية بين الجنسيات العربية في تملك العقارات التركية بعد المستثمرين السعوديين، والمرتبة الخامسة على مستوى العالم.

وأخيراً، يجدر بالذكر أن المعرض العقاري التركي الكويتي شهد مشاركة 41 شركة وتعززت فرص الاستثمار والتعاون الاقتصادي بين البلدين.

 

 

---

اقرأ المزيد عن الاستثمار السعودي في تركيا اضغط هنا ...

---

 

 

 

لماذا يقبل الكويتيين للاستثمار في تركيا؟

يعتبر الكويتيون تركيا وجهة استثمارية مفضلة لعدة أسباب:

1. استقرار سياسي واقتصادي

تركيا تتمتع باستقرار سياسي واقتصادي نسبي، مما يجعلها وجهة مغرية للمستثمرين الكويتيين.

 

2. اقتصاد واسع ومتنوع

تركيا لديها اقتصاد كبير ومتنوع يشمل الصناعات المختلفة مثل السياحة والبنية التحتية والصناعات التصنيعية والزراعة والتكنولوجيا. هذا يوفر مجموعة متنوعة من فرص الاستثمار.

 

3. سوق عقاري نشط

يمكن العثور على مجموعة متنوعة من العقارات في تركيا بما في ذلك الشقق والفيلات والأراضي، وتتوفر فرص استثمارية متعددة.

 

4. قوانين وإجراءات استثمارية ملائمة

تركيا تفتح أبوابها أمام المستثمرين الأجانب وتوفر لهم مزايا مثل توفير تأشيرات طويلة الأمد وإمكانية شراء العقارات بسهولة.

 

5. قطاع السياحة الناشئ

يمكن للمستثمرين الكويتيين استثمار أموالهم في مشاريع سياحية مثل الفنادق والمنتجعات السياحية.

 

 

أسعار الشقق والفلل والأراضي في تركيا

 

نوع العقار	السعر (دولار أمريكي)	السعر (دينار كويتي)
شقة (1 غرفة نوم) في إسطنبول	$70,000 - $120,000	حوالي 21,000 - 36,000 دينار كويتي
شقة (3 غرف نوم) في إسطنبول	ابتداءً من $150,000	حوالي 45,000 دينار كويتي وما فوق
فيلا (3 غرف نوم) في أنطاليا	$150,000 - $300,000	حوالي 45,000 - 90,000 دينار كويتي
قطعة أرض (1 دونم) في طرابزون	ابتداءً من $10,000	حوالي 3,000 دينار كويتي وما فوق

 

إقرأ أيضا بعض المشاريع المؤمنة من الحكومة التركية

  

خطوات الشراء

شروط تملك الكويتيين للعقارات في تركيا

يحق للكويتيين والأجانب شراء العقارات في تركيا بموجب القوانين والتشريعات التركية، باستثناء المناطق القريبة من الثكنات العسكرية التابعة للجيش التركي والمواقع الاستراتيجية والأمنية مثل المطارات والموانئ البحرية ومحطات النفط والطاقة والمراكز الثقافية والدينية التابعة للدولة، وذلك في حدود 400 متر مربع.

بالإضافة إلى ذلك، يمكن للكويتيين والأجانب تملك نسبة تصل إلى 10% من مساحة البلدية الواحدة، ولكن يجب ألا تتجاوز مجموع ممتلكاتهم في العقارات التركية 300 هكتارًا على مستوى البلاد.

 

الوثائق المطلوبة لشراء العقارات في تركيا من قبل المستثمرين الكويتيين تشمل:

1. عقد شراء العقار، يجب أن يتم توقيعه ومصادقته أمام النوتر الرسمي التركي.

2. تقرير تقييم العقار الذي يحدد القيمة السوقية للعقار. هذا التقرير صالح لمدة 3 أشهر من تاريخ إصداره.

3. إيصال بنكي يثبت تحويل قيمة العقار من العملة الأجنبية إلى الليرة التركية.

4. الرقم الضريبي الخاص بالمشتري.

5. صورة جواز السفر الكويتي ساري المفعول.

6. صورة مترجمة لجواز السفر إلى اللغة التركية ومصدقة من قبل النوتر التركي.

7. إثبات الجنسية، وإذا لزم الأمر، يجب مصادقة الأصول على الوثيقة.

8. إذا كان لدى المشتري إقامة تركية، فيجب تقديم نسخة منها.

9. صورتان شخصيتان. 

 

 

---

مقالات ذات صلة  عن الاستثمار القطري في تركيا اضغط هنا ...

مقالات ذات صلة  مستقبل الاستثمار العقاري في تركيا 2023 اضغط هنا ...

---

 

 

 

في الختام

يمكن القول إن الاستثمار الكويتي في تركيا يشهد تطورًا ملحوظًا على مدى السنوات الأخيرة. تعززت العلاقات الاقتصادية والاستثمارية بين البلدين، وارتفعت قيمة المشاريع الاستثمارية والعقارية في كلا الاتجاهين. يشهد السوق العقاري التركي اهتمامًا كبيرًا من قبل المستثمرين الكويتيين الذين يستمتعون بفرص استثمارية وإقامية مشجعة في تركيا.

باختصار، تمثل الاستثمارات الكويتية في تركيا شراكة استراتيجية مثمرة لكلا البلدين، وهي مستعدة للمزيد من التوسع والنمو في المستقبل.

 

وقد قمنا بتخصيص موضوع كامل عن الاستثمار العقاري وكيفية تحقيق عائد مادي ضخم اضغط هنا لمعرفة المزيد 

 
تواصل معنا الآن

 

مفاتيح البحث عن عقارات ذات صلة 

---

شقق للبيع في اسطنبول 

عقارات مضمونة من الحكومة

عقارات بأقساط مميزة

فلل للبيع في اسطنبول 

عقارات للبيع في باسن اكسبرس 

---

 

 

خض تجربتك الاستثمارية الأفضل على الإطلاق من خلال مجموعة داماس جروب، نقدم لك كافة الاستشارات العقارية، كما نساعدك في العثور على أفضل العقارات وأكثرها مناسبة لك، وذلك من خلال جوالاتنا الإرشادية لك لتشاهد العقارات بنفسك، ولا تقلق في مجموعتنا نقدم لك أفضل العروض الاستثمارية.

مع داماس جروب، نحقق لك المعادلة، أفضل جودة وأنسب سعر، ونساعدك في التسويق والتطوير العقاري في تركيا، كما نتكفل بكل إجراءات شراء العقار من الألف إلى الياء، ويمكننا كذلك إدارة الممتلكات وخدمة ما بعد البيع، ونساعد العملاء للتقديم على الجنسية التركية. 

 

تواصل معنا في داماس جروب العقارية واطلب أهم العروض والخيارات المتاحة سواء في يلوا أم خارجها، لا تتردد في أن تبدأ رحلة الاستثمار العقاري في قطاع العقارات التركي على الفور فالأسعار مناسبة والعروض واسعة والمستقبل واعد.

 

---

الأسئلة الشائعة