التملك والاستثمار في قطاع العقارات للسعوديين في تركيا

 

فهرس العناوين

معلومات عن تملك السعوديين في تركيا

العلاقات السعودية التركية

توجه العلاقات السعودية التركية في المستقبل

المناطق الأكثر جاذبية للاستثمار العقاري في تركيا

أهم أنواع الاستثمارات العقارية السعودية

حجم الاستثمارات العقارية في تركيا

لماذا يُقبل السعوديون للاستثمار في تركيا

أسعار الشقق والفلل والأراضي في تركيا (بالريال السعودي فقط)

خطوات شراء السعوديين العقارات في تركيا

داماس جروب العقارية وخدماتها لتملك السعوديين العقارات في تركيا

 

 

تعتبر تركيا واحدة من الوجهات الأكثر شهرة في العالم للاستثمار العقاري، وقد شهدت تطورًا كبيرًا في السنوات الأخيرة. تعزز السياسات الحكومية الداعمة والتسهيلات القانونية تلك النمو المستدام، مما يجعلها جذابة للمستثمرين من جميع أنحاء العالم بما في ذلك السعوديين. يتضح ذلك من زيادة عدد السعوديين الذين يختارون تركيا كوجهة لتملك واستثمار العقارات.

 

معلومات عن تملك السعوديين في تركيا

 

المستثمرون السعوديون يشغلون حيزاً واسعاً في سوق العقارات في تركيا، حيث أنه غالبا ما يزيدات  بحثهم عن عقارات للبيع في إسطنبول تركيا أو غيرها من المحافظات التركية بغرض الاستثمار والحصول على عائد وفير عند إعادة البيع أو بغرض شراء مسكن للاستجمام والاصطياف.

وقد أظهرت الدراسات أن نسبة شراء السعوديين للعقارات التركية قد إزدادت بنسبة 80% مقارنة بمثلها في العام الفائت

وهذا خلال فقط ال 5 أعوام الأولى من عام 2023

هل بحثهم يقتصر فقط على الشقق؟ بالتأكيد لا، لأن هناك بحث من قبلهم عن أراضي للبيع في تركيا على البحر ومزارع للبيع في مرسين وطرابزون وغيرها.

ما لا تعلمه في هذا الصدد أن بحثهم يرتكز بشكل كبير في اسطنبول ولا سيما حول شقق للبيع في شيشلي وباشاك شهير و زيتون بورنو وأرناؤوط كوي وكل المناطق الأخرى التي تشهد نمواً وتطوراً عمرانياً كبيراً

 

 

إقرأ المزيد أفضل الشقق للاستثمار

 

 

العلاقات السعودية التركية

 

هل تعلم أن السعودية تحتل المرتبة 17 بين الدول المستثمرة في تركيا وخصوصا في مجال العقارات

تمتاز العلاقات السعودية التركية بتاريخ طويل من التعاون والتبادل الثقافي والاقتصادي. فقد استودعت العلاقات بين البلدين جذورها في العديد من العوامل المشتركة، مثل الإسلام وقيمه الثقافية والتاريخية.

 بدأت هذه العلاقات بالتطور بشكل كبير في العقود الأخيرة، حيث تم تعزيز التعاون في مجالات متعددة بما في ذلك التجارة والاستثمار والثقافة والسياحة.

فيما يتعلق بالتجارة، فإن السعودية وتركيا تعتبران بلدين رئيسيين في المنطقة وتتبادلان حجمًا كبيرًا من التجارة. فقد بلغ حجم التجارة بينهما نحو 12 مليار دولار في عام 2019. تشجع الحكومتان الاستثمارات المتبادلة بين البلدين وتعملان معًا لتوفير مناخ استثمار مشترك يدعم التجارة والاقتصاد.

اما حجم الصادرات في عام 2022 فقد بلغ 265 مليون دولار وهو إراتفاع بقيمة 180% عن العام الفائت

 

كما تتشابه العلاقات السعودية التركية في العديد من المجالات الثقافية والفنية. يتبادل كل من البلدين الفنون والمعارض الثقافية، وتنظمان مهرجانات فنية مشتركة لتعزيز التفاهم والتبادل الثقافي. كما تزور العديد من الجهات السياحية في البلدين التي تشتهر بتراثها الثقافي والتاريخي.

وتساهم العلاقات السعودية التركية في استقرار المنطقة، حيث يعتبران السعودية وتركيا دعامتين رئيسيتين للأمن والاستقرار في الشرق الأوسط. يعتبر الحوار الثنائي والتعاون المستمر بين البلدين أمرًا حاسمًا لمواجهة التحديات الإقليمية والدولية والعمل معًا من أجل تحقيق المصالح المشتركة للبلدين والمنطقة بأسرها.

حاليا تمتلك السعودية مايقارب ال 10 الاف مصنع في تركيا تعنى بالصناعات الغذائية باللإضافة الى 4 مناطق إقتصادية تعنى بالقطاع الحيوي

وهو ما ذكره وزير الاستثمار السعودي خالد الفالح

بالاضافة لوجود أكثر من 1140 شركة برأل مال سعودي تعمل في تركيا

 

تعرف عن باقي الأجانب والسوق التركي من خلال المقال التالي

 

 

توجه العلاقات السعودية التركية في المستقبل

 

                                        

أولًا، تشترك السعودية وتركيا في العديد من التحديات والمصالح المشتركة على المستوى الإقليمي والدولي. يعني ذلك أنهما بحاجة إلى التعاون والتنسيق لمواجهة هذه التحديات بفعالية، مثل مكافحة الإرهاب وتعزيز الاستقرار في المنطقة.

ثانيًا، ستكون العلاقات الاقتصادية بين البلدين من العوامل المهمة في تعزيز التعاون المستقبلي. تُعد السعودية وتركيا من أكبر الاقتصاديات في المنطقة، وتملكان قدرات كبيرة في مجالات مختلفة مثل الطاقة والبنية التحتية والسياحة. من المتوقع أن تستفيد الشركات والمستثمرون من الفرص والمنافع المتبادلة بين البلدين.

ثالثًا، هنالك العديد من التعاون والاستثمارات التي بدأ البلدان بتحقيقها والتي تساهم بتحقيق نمو اقتصادي وفير يساعد كلا البلدين على التوسع في مجالات عدة

ومن هذه الإنجازات

• إبرام 9 مذكرات تفاهم في العديد من المجالات التجارية والاستثمارية خلال زيارة الرئيس رجل الطيب أردوغان دول الخليج في شهر تموز 2023 

 

• إعلان دول الخليج والسعودية ضخ إستثمارات كبيرة في تركيا في المستقبل القادم

 

• في شهر أصبحت  المملكة العربية السعودية ذات الحصة الاكبر في سوق الأغذية التركي بنسبة 60% من السوق

 

• إستقتبت المملكة العربية السعودية أكثر من 390 شركة تركية كبرى للاستثمار في السعودية

 

• توقيع 16 اتفاقية تعاون في المجالات الصناعية والعقارية حيث سيبلغ حجم الانفاق السعودي في قطاع البناء 215 مليار دولار بحلول عام 2030

 

• زيادة صاردات السعودية بقيمة 420 مليون دولار في 2023 وهو إرتفاع بنسبة 180% عن ماكانت عليه في العام السابق 2022

 

• نية السعودية لرفع الاستثمارات السعودية في تركيا من 18 مليار دولار الى 40 مليار دولار

 

• عودت العلاقات السعودية التركية وفتح الخطوط بين الطرفين العام الفائت 2022

 

اقرأ المزيد عن فرص الاستثمار من خلال الرابط التالي

 

 

المناطق الأكثر جاذبية للاستثمار العقاري في تركيا

 

تحظى تركيا بعدد من المناطق السياحية والتجارية المشهورة التي تُعد مثالية للاستثمار العقاري. إليك بعض من تلك المناطق الأبرز:

 

اسطنبول 

تُعد اسطنبول عاصمة تركيا وواحدة من أكبر المدن الحضرية وأهم مراكز الأعمال في البلاد. تتميز بأبراجها الشاهقة وأسواقها وثقافتها العريقة.

 

الساحل التركي

تتمتع العديد من السواحل التركية بشواطئها الجميلة ومناظرها الطبيعية الخلابة، مما يجعلها وجهة مغرية للسياح والمستثمرين على حد سواء.

 

أنطاليا

تُعد أنطاليا واحدة من أكثر المدن السياحية شهرة في تركيا، وتشتهر بشواطئها الرملية الجميلة ومناخها المعتدل على مدار العام.

 

بودروم

تقع مدينة بودروم على الساحل الغربي لتركيا، وتُعَدُّ واحدةً من أفضل الوجهات للاستثمار العقاري في الشواطئ والمنتجعات الفخمة.

 

 

تعرف المزيد عن الاستثمار  العقاري من خلال الرابط التالي  

 

 

أهم أنواع الاستثمارات العقارية السعودية

 

تتحلّى الاستثمارات السعودية في تركيا بتنوع واسع في مختلف القطاعات. وباعتبارها واحدة من أكبر دول الاستثمار العقاري في تركيا، يمكن للسعوديين اختيار أحد الاستثمارات التالية:

• تملك الشقق والشقق المفروشة
• تملك الفلل والمنازل الفاخرة
• استثمارات في الأراضي والمشاريع التجارية
• الاستثمار في المشاريع السكنية والتجارية الجديدة
• الاستثمار في قطاع السياحة والضيافة

لا يوجد شك أن تركيا توفر فرص استثمارية متعددة للسعوديين في مختلف القطاعات.

 

 

حجم الاستثمارات العقارية في تركيا

 

                                                   

 

تشهد الاستثمارات العقارية السعودية في تركيا نموًا مطردًا. وفقًا لبيانات رسمية، بلغ حجم الاستثمارات العقارية للمستثمرين السعوديين في تركيا

حيث أنه وكما ذكرنا في فقرة توجه العلاقات السعودية التركية في المستقبل فقد بلغ حجم الاستثمارات السعودية في تركيا الى 68  مليار ريال سعودي بالاضافة  الى نية المملكة العربية السعودية رفع سقف هذا الاستثمار الى 150 مليار ريال سعودي

هل تعلم أن عدد المنازل التي قام السعوديون بشرائها 2015 و 2022 قد بلغ ال 15 الف منزلا

 

هل تريد الدخول لعالم الاستثمار في السعودية؟ اليك 10 اسباب تدفعك لذلك إضغط على الرابط

 

 

لماذا يُقبل السعوديون للاستثمار في تركيا

 

تعتبر تركيا وجهة جذابة للاستثمار السعودية لعدة أسباب:

1. الاقتصاد القوي والمُستدام لتركيا
2. التسهيلات القانونية والإجراءات الحكومية الداعمة للاستثمار
3. القوانين العقارية الجيدة وحماية حقوق المستثمرين
4. الاستقرار السياسي والاقتصادي في البلاد
5. وجود فرص استثمارية متعددة في مختلف القطاعات
6. توفر العقارات بأسعار معقولة مقارنة بأسواق أخرى

 

 

 

 

أسعار الشقق والفلل والأراضي في تركيا (بالريال السعودي فقط)

 

إليك قائمة بأسعار العقارات في تركيا بالريال السعودي:

 

شقة غرفة نوم واحدة في اسطنبول   من 280,000 ريال إلى 2,250,000 ريال

 

فيلا في إسطنبول   من 640,000 ريال إلى 9,000,000 ريال

 

قطعة أرض في إسطنبول يقارب سعر المتر ال 500 ريال سعودي

 

هذه مجرد تقديرات للاستثمارات العقارية في تركيا، ويمكن أن تتغير الأسعار حسب الموقع والحجم والتجهيزات والعوامل الأخرى. يجب على المستثمرين التواصل مع الوكلاء العقاريين للحصول على تفاصيل أكثر دقة حول العقارات التي يهتمون بها.

تعد تركيا وجهة مثالية للاستثمار العقاري للسعوديين، حيث توفر فرصًا كبيرة ومتنوعة في تربة البلاد الخصبة. لاستكشف تلك الفرص والخيارات المتاحة ورسم استراتيجية استثمارية ناجحة للحصول على عائد جيد على استثمارك.

 

 

 اليك بعض الفلل المتوفرة للبيع بأسعار مغرية

 

 

خطوات شراء السعوديين العقارات في تركيا

 

أولاً، يجب أن يتم التعاون مع وكالة عقارية موثوقة في تركيا مثل (مجموعة داماس العقارية) لأنها تستطيع تقديم المشورة اللازمة وتوجيههم في عملية شراء العقارات. حيث يمكننا توفير قائمة بالعروض العقارية المتاحة وترتيب زيارات للمواقع للمساعدة في اتخاذ القرار الصحيح.

ثم، يجب التعرف على القوانين واللوائح المتعلقة بشراء العقارات في تركيا. يمكن بهذه الحالة الاستعانة بخدمات محامٍ محلي متخصص في القضايا العقارية لضمان امتثالهم لجميع الاشتراطات القانونية.

بعد ذلك، يتعين عليهم فتح حساب بنكي في تركيا لتسهيل العمليات المالية المرتبطة بشراء العقارات. يرجى الحرص على اختيار بنك موثوق به وذو سمعة جيدة، والتأكد من توافر جميع الوثائق المطلوبة لفتح الحساب. 

 

ثم، يجب التعاقد مع محامٍ للمساعدة في إعداد وتنفيذ الاتفاقية العقارية. ينبغي أن يراجع المحامي المستندات والعقود ويتأكد من أن جميع التفاصيل والشروط تتوافق مع مطالبهم وتحمي حقوقهم وتقوم شركة داماس جروب العقارية بتوفير كامل المستندات والأوراق والمحامين بمايخدم مصلحة المستثمر

أخيرًا، بعد استكمال الإجراءات القانونية والمالية، يمكن تقديم طلب لانتقال ملكية العقار إلى اسمهم. يرجى العلم أن دفع رسوم النقل والضرائب المعمول بها في تركيا يعود بالمسؤولية إلى المشتري.

 

العقارات بالقرب من قناة إسطنبول الجديدة تجذب المستثمرين السعوديين

 

                              

تعتبر العقارات الموجودة بالقرب من قناة إسطنبول الجديدة وجهة مغرية للمستثمرين السعوديين. فهذا المشروع يعد رمزًا للتطور العمراني والاقتصادي في تركيا، وتتوقع الحكومة التركية أن تكون القناة مصدراً أساسيًا للنمو الاقتصادي والتنمية المستدامة في المنطقة.

تتميز العقارات القريبة من قناة إسطنبول الجديدة بموقع استراتيجي متميز. حيث توفر للمستثمرين فرصة استثمارية ممتازة في قلب مشروع ضخم يتضمن العديد من البنية التحتية المتطورة، مثل الموانئ والطرق السريعة والمرافق الرياضية والترفيهية والتجارية. كما توفر المنازل والمكاتب والمتاجر في هذه المنطقة إطلالات رائعة على القناة والمناظر الطبيعية المحيطة.

وبالإضافة إلى ذلك، تتميز العقارات بالقرب من قناة إسطنبول الجديدة بإمكانية الوصول السريع إلى مناطق أخرى في المدينة. فهي تعتبر نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف معالم المدينة السياحية والثقافية والتسوق، مما يعزز جاذبية العقارات.

اقرأ المزيد عن قناة إسطنبول المائية إضغط هنا

 

داماس جروب العقارية وخدماتها لتملك السعوديين العقارات في تركيا

 

 

تُعد داماس جروب العقارية واحدة من أبرز الشركات المتخصصة في مجال العقارات في تركيا، وتقدم خدمات متميزة للسعوديين الراغبين في البحث عن شقق للبيع في إسطنبول أو في غيرها وتتميز الشركة بخبرتها الواسعة في سوق العقارات التركي، حيث تُقدم للعملاء المهتمين باقتناء عقارات سكنية أو تجارية خدمات متكاملة تضم البحث عن العقار المناسب، وترتيب زيارات للمعاينة، وتوفير المستندات القانونية اللازمة للتملك. توفر داماس جروب تشكيلة واسعة من شقق للبيع تركيا، بما في ذلك مدينتي اسطنبول وأنطاليا. تضم هذه العقارات شقق سكنية فسيحة، وفيلات مطلة على البحر، ومحلات تجارية مرموقة، وفنادق مريحة. يتميز كل عقار بتصميمه الجميل وموقعه المتميز، مما يوفر للسعوديين فرصة متميزة للاستثمار في السوق العقاري التركي.

 

تسعى داماس جروب العقارية إلى تلبية مختلف احتياجات عملائها، حيث تقدم خدمات متنوعة منها ترتيب التأشيرات والاستقبال في المطارات، وترتيب الاقامة، وتأمين القروض العقارية، وترتيب الصيانة والخدمات المساندة. تضمن الشركة مصداقية وشفافية في جميع العمليات، وتوفر الخدمات بأسعار تنافسية.

تواصل معنا اليوم لنقوم بمساعدتك

  لا تنس متابعة موقعنا الإلكتروني بشكل مستمر للتعرَّف على أهم الموضوعات التي تتعلق بالاستثمار في تركيا، اطلب أفضل عروض شقق للبيع في تركيا والشقق في إسطنبول من مستشارينا؛ لأننا بانتظارك دائماً.

---

الأسئلة الشائعة