شقق للبيع في كوجالي 2024

 

معلومات عن المدينة

تروي مقالتنا حكاية مدينة عشقها الجميع وزارها جميع عشاق جمال وسحر مدينة تركيا فعند زيارتك لتركيا قد تكون سمعت أو زرت قرية المعشوقية لكن هل خطر في بالك أنها جزء من أجمل ولايات تركيا التي تقع في الريف الاسطنبولي والمسماة ولاية كوجالي التي تشكل بوابة بحر مرمرة الصناعية وعموم أوروبا وصلة الوصل وتقاطع الطرق البرية وخطوط السكك الحديدية بين أوروبا وآسيا.

تقع ولاية كوجالي شمال غرب تركيا ونجد إلى الغرب منها مدينة اسطنبول وشمالاً ساحل البحر الأسود ومدينة سكاريا شرقاً وولاية بورصة جنوباً. وتحتضن مساحة واسعة من بحر مرمرة.

تأتي أهميتها الجغرافية من كونها منفذ على بحر مرمرة من خليج كوجالي وإحدى بوابات تركيا نحو البحر الأسود.

واليوم سنتعرف في هذا المقال على أهم ميزات الحياة والاستثمار في هذه الولاية الرائعة.

 

مشاريع في منطقة كوجالي

 

تضم ولاية كوجالي 12 منطقة وتتميز كل من هذه المناطق بأنماط شققها السكنية المتناسقة مع ظروفها الحياتية وطابعها المعيشي وسنقدم في هذا المقال مشاريع للبيع في ولاية كوجالي في اثنتين من أفضل الأماكن استقطاباً للمستثمرين

مجمع D-510 في كوجالي

الموقع	مدينة إزميت
موعد التسليم	5/2024
طريقة الدفع	50%دفعة أولى و الباقي تقسيط 12شهر

 

منطقة إزميت هي من أشهر مناطق كوجالي وتمتلك ميناء بحري ضخم وتضم الكثير من مصانع الاسمنت والفوسفات. كل هذا التطور حفَّز على استقطاب شريحة كبيرة من الأجانب والأتراك لشراء الأراضي والقيام بالمشاريع الإنشائية وفتح الشركات.

مميزات المشروع:

• يتألف من 6 أبنية سكنية بارتفاع 7 طوابق وبعدد شقق إجمالي 430.
• يتميز بإطلالة على بحر مرمرة وبحيرة بيشكيديرا وإطلالة على الغابات المحيطة بالمشروع.
• مساحات شقق واسعة.
• يضم كافة المرافق الخدمية والترفيهية.

 

مجمع D-509  في كوجالي:

 

الموقع	كارتابيه
موعد التسليم	12/2023
طريقة الدفع	50%دفعة أولى و الباقي تقسيط على 6 شهر

 

تشتهر كارتبه (Kartepe) بجبلها الثلجي الرائع بمايقدمه لزواره من فعاليات ونشاطات ممتعة والفنادق الكثيرة المنتشرة في أعلاه ليعطيك تجربة من المغامرة الفريدة مفتتحاً موسم السياحة الشتوية في شهر ديسمبر من كل عام.

أولت الحكومة التركية الكثير من الاهتمام بمعالم المنطقة السياحية وصبت جهودها على تحسين البنية التحتية وتطويرها الأمر الذي أسهم في جلب أعداد أكبر من السياح والمزيد من الراغبين بالاستقرار فيها ووضعت الحكومة خطة لاستبدال الأبنية القديمة بأخرى حديثة حيث ستضم المنطقة الكثير من مشاريع إعادة الإعمار.

عقاراتها مطلوبة من قبل الجاليات العربية والأجنبية على حد سواء وتشتهر بأراضيها الزراعية التي تشكل خياراً استثمارياً رائعاً وهي من المناطق التي تشهد نهضة عمرانية وتتوجه الكثير من الشركات الإنشائية لإقامة المشاريع فيها مستغلةً مساحاتها الشاسعة.

 

حالياً المنطقة مُخدمة بالكثير من الحافلات والعديد من الميني باص اللتان تخدمان المنطقة بالكامل. وتبتعد عن منطقة معشوقية (Maşukıye) مسافة 16 كم تقريباً وتفصلها مسافة ساعة من الزمن باتجاه مدينة اسطنبول.

مميزات المشروع:

1. يتألف من 16 بناء بعدد شقق إجمالي 501 شقة من نوع 1+1:1+4و شقق دوبلكس لجميع الأنواع.
2. 10 دقائق عن مطار كوجالي.
3. يبعد 8 كم عن مركز المدينة.
4. يحتوي على جميع المرافق الخدمية والترفيهية.

 

 أسعار الشقق في منطقة كوجالي

 

يعرض الجدول التالي نظرة عامة عن أسعار الشقق في مدينة كوجالي التركية

 

نوع الشقة

عدد الغرف

السعر التقديري (بالدولار الأمريكي)

 

شقة بغرفة نوم واحدة

1+1

100 ألف -150 ألف

 

شقة بغرفتين نوم

1+2

150 ألف- 250 ألف

 

شقة بثلاث غرف نوم

1+3

250ألف -350 ألف

 

  مميزات شراء شقة في كوجالي

 

عند اختيارك شراء شقة في كوجالي للسكن فأنت حصلت على ميزتين رئيسيتين

الأولى أنك ستنعم بحياة هادئة بعيدة عن ضجيج المدينة وبنفس مميزات مدينة اسطنبول ومهيأة بكافة المقومات الحياتية والمرافق الحيوية والخدمية والترفيهية. فهي من المدن الأكثر تطوراً التي شهدت نقلات نوعية مميزة وشهدت الكثير من التحديثات في قطاع الصناعة.

أما الميزة الثانية هو انخفاض أسعار عقاراتها مقارنة بغيرها من المدن التركية رغم أنها تمتلك بنية تحتية متطورة والكثير من التحديثات ومقومات الحياة المتطورة ورغم كل هذه الميزات فهي تتميز بطابع منخفض بتكاليف المعيشة وخاصة على مستوى قطاع العقارات حيث تجد عقارات رخيصة قد تتوافق مع ميزانيتك الاستثمارية.

 ونظراً لكونها ملاصقة لمدينة اسطنبول بمسافة لا تتجاوز 105 كم تفصل بين مدينة إزميت عاصمة ولاية كوجالي واسطنبول (أي ما يقارب الساعة عند الذهاب بالسيارة) قد شكلت فكرة العمل في اسطنبول أو فتح شركة مع العيش والاستقرار في كوجالي فكرة جذابة للكثير من الأجانب وأصحاب رؤوس الأموال. بالإضافة للإطلالات الرائعة التي ستضفي على شقتك الكثير من الحيوية وتعطي لحياتك المزيد من السعادة في قلب طبيعتها الخلابة.

 

عند اختيارك الاستقرار في هذه المدينة فأنت تحقق في الوقت ذاته العديد من الأهداف الاستثمارية كالحصول على الإقامة العقارية أو الترشح للتقدم بطلب الجنسية.

 

  الايجارات في كوجالي

 

أما إذا كنت تريد شراء شقة في كوجالي لتحقيق عائد من تأجيرها فلن تكون هناك مشكلة أبداً فبالإضافة للميزات السابقة فإن ولاية كوجالي تمتلك إطلالة مباشرة على بحر مرمرة والكثير من الشواطئ على البحر الأسود الأمر الذي منحها لقب المدينة الساحلية السياحية بامتياز وجعلها وجهة للكثير من السائحين للاستمتاع بجمالها.

فضلاً عما توفره لقاطنيها من شبكة متكاملة من الطرق ووسائل المواصلات المريحة.

وباعتبارها إحدى المدن الصناعية الكبرى في تركيا فهي تقدم العديد من فرص العمل مشجعة الكثيرين للإقبال عليها من أجل العمل والاستقرار فيها.

الاستثمار في عقارات للبيع في كوجالي التركية لإعادة بيعها أو تأجيرها يشكل استثماراً مضموناً على المدى الطويل كونها منطقة تجمع تراثها التاريخي بحداثتها المعمارية وتشكل محطة جذب لجمهور كبير من السياح القادمين لتركيا.

تتميز الشقق بإنشائها المعتمد على الطراز الفاخر والمواكب لأحدث التصاميم العالمية بالإضافة لتنوعه ليشمل كافة أنماط الشقق مما يوفر للمستثمر كافة الخيارات التي تلائم خططه الاستثمارية.

 

 المواصلات في كوجالي

 

شهدت ولاية كوجالي نهضة عمرانية قوية وتطوراً في البنى التحتية فهي تحتوي شبكة من المواصلات المتكاملة التي تصل جميع أجزاء مدينة كوجالي مع بعضها من جهة ومع باقي المدن التركية المجاورة من جهة أخرى بالإضافة لطرقها المحدثة لتسهيل التنقل فيها نظراً لما تشهده من إقبال شديد من السياح والزائرين ومن أهم وسائل مواصلاتها:

• الدولموش(باصات خاصة)
• الحافلات العامة
• سيارات الأجرة والتاكسي.
• خطوط الترام واي.
• العبارات البحرية.

 

 

نحن في داماس جروب العقارية نقدم لك جولات خاصة للتعرف على مناطق ولاية كوجالي وزيارة مشاريعها وأشهر معالمها السياحية ونقدم لك دراسة تفصيلية عن كل مناطقها والمشاريع التي نمتلكها فيها ودرجة توافقها مع خططك الاستثمارية سواء كنت تخطط للاستقرار في إحدى عقارات كوجالي أو تحتاج شقق في كوجالي تركيا لإعادة البيع أو تبحث عن شراء شقة للإيجار السنوي في كوجالي من أجل الاستفادة من عوائدها.

يسعدنا الإجابة على جميع استفساراتكم وجاهزون لتقديم كافة أنواع الاستشارات المجانية لنضع سنوات من الخبرة في قطاع العقارات تحت تصرفكم وتزويدكم بكافة المعلومات حول كافة مدن تركيا وولاياتها. 

تواصل معنا لمعرفة المزيد 

 

 

---

مقالات ذات صلة  عن الاستثمار القطري في تركيا اضغط هنا ...

مقالات ذات صلة  عن الاستثمار المصري في تركيا اضغط هنا ...

مقالات ذات صلة  مستقبل الاستثمار العقاري في تركيا 2023 اضغط هنا ...

---

 

مفاتيح البحث عن عقارات ذات صلة 

---

شقق للبيع في اسطنبول 

عقارات مضمونة من الحكومة

عقارات بأقساط مميزة

فلل للبيع في اسطنبول 

عقارات للبيع في باسن اكسبرس 

---