احصل على شقة 1+1 بسعر 176000$ بدل 220000 $

شقق للبيع في بغجلار D-082

Name: شقق للبيع في بغجلار D-082
SKU: شقق للبيع في بغجلار D-082
Price: 215000 USD
Availability: InStock
Rating: 5 (47 reviews)

اسطنبول - بغجلار

يبدأ من:

8.968.600 TRY

يبدأ من:

8.968.600 TRY

نوع العقار

شقق

الموقع

اسطنبول - بغجلار

موعد التسليم

01-09-2025

طريقة الدفع

تقسيط

عن مركز المدينة

19 د

عن المطار

25 د

نظرة عامة... المرافق والخدمات

مشروع سكني فاخر في قلب باغجلار: مساحات واسعة وخيارات متنوعة

موقع متميز في قلب باغجلار: يقع المشروع في منطقة باغجلار الحيوية، والتي تشهد تطوراً عمرانياً سريعاً، مما يضمن لك الاستمتاع بجميع المرافق والخدمات القريبة.
مساحة أرض واسعة: بني المشروع على أرض واسعة تبلغ مساحتها 3500 متر مربع، مما يوفر مساحات خضراء واسعة وخدمات اجتماعية متنوعة لسكان المشروع.
بناء واحد عصري: يتكون المشروع من مبنى واحد عصري التصميم، يجمع بين الجمال والوظيفية، ويضمن لك إطلالات بانورامية خلابة.
وحدات متنوعة تلبي جميع الاحتياجات: يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتلبية احتياجات جميع العملاء، بدءًا من الشقق الصغيرة المكونة من غرفة وصالة (1+1) وحتى الشقق الفسيحة المكونة من ثلاث غرف وصالة (3+1).
مساحات واسعة: تتميز شقق المشروع بمساحاتها الواسعة التي تبدأ من 67 متر مربع وحتى 308 متر مربع، مما يمنحك الحرية في اختيار الشقة التي تناسب احتياجاتك وأسلوب حياتك.
استثمار آمن ومربح: يعتبر الاستثمار في هذا المشروع استثمارًا آمنًا ومربحًا، حيث يقع في منطقة حيوية تشهد نموًا مستمرًا، مما يضمن لك تحقيق عوائد مجزية على المدى الطويل.

حدائق داخلية جميلة

حدائق ألعاب للأطفال

مساحات خضراء

ممرات للركض

غرف ساونا

ملعب كرة سلة

صالة لياقة بدنية

7/24 حماية أمنية

كميرات مراقبة

أبنية مقاومة للزلازل

مواقف سيارات مغلقة

الموقع والأهمية الإستثمارية للمشروع

الموقع

مشروع سكني استثنائي في قلب إسطنبول: موقع استراتيجي وقرب من كل الخدمات

موقع استراتيجي في قلب إسطنبول: يقع المشروع في قلب بلدية باغجلار، إحدى أسرع المناطق نمواً في الجانب الأوروبي من المدينة، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع مناطق إسطنبول.
تنفيذ من قبل شركة إنشاءات رائدة: تم بناء المشروع من قبل إحدى أقوى شركات الإنشاءات التركية التابعة لمنظمة GYO، مما يضمن جودة البناء والتشطيبات العالية.
عقدة مواصلات رئيسية: يتمتع المشروع بموقع استراتيجي على عقدة مواصلات رئيسية تربط الطرق السريعة ببعضها، مما يسهل الوصول إلى مركز إسطنبول خلال 19 دقيقة فقط، حيث يمكنك الوصول بسهولة إلى بلدية الفاتح أو مجيدية كوي وتقسيم.
قرب من كل الخدمات: يحيط بالمشروع العديد من الخدمات الأساسية مثل المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية، مما يوفر لك ولأسرتك حياة مريحة وعصرية.
تصميم عصري ومساحات واسعة: يتميز المشروع بتصميم معماري عصري ومساحات واسعة للشقق، لتلبية احتياجات العائلات الحديثة.
استثمار آمن ومربح: يمثل المشروع فرصة استثمارية واعدة بفضل موقعه الاستراتيجي وتزايد الطلب على العقارات في المنطقة.

المؤسسات الخدمية

مشروعك الجديد في قلب المعرفة والخدمات: موقع مثالي بالقرب من الجامعات والمدارس والمستشفيات ومراكز التسوق

بيئة تعليمية مثالية: يقع المشروع في قلب بيئة تعليمية حيوية، حيث يحيط به العديد من الجامعات المرموقة مثل جامعة Altınbaş و جامعة Medipol، مما يجعله الخيار الأمثل للطلاب والأساتذة والعاملين في المجال التعليمي.
مدارس متميزة: يوفر المشروع سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المدارس الحكومية والدولية التي تقدم برامج تعليمية عالية الجودة باللغات العربية والإنكليزية، مثل مدارس الأوائل العربية، مدارس الفايز الدولية، ومدارس المعارف الدولية.
رعاية صحية متكاملة: يقع المشروع على مقربة من مستشفى Medipol، أحد أبرز المستشفيات في المنطقة، مما يضمن لك ولأسرتك الحصول على الرعاية الصحية اللازمة بسهولة وسرعة.
مراكز تسوق عالمية: يحيط بالمشروع العديد من مراكز التسوق الشهيرة مثل Mall of Istanbul ومول 212، مما يوفر لك تجربة تسوق فريدة من نوعها وقضاء أوقات ممتعة مع عائلتك وأصدقائك.
استثمر في مستقبلك: يعتبر الاستثمار في هذا المشروع استثمارًا آمنًا ومربحًا، حيث يقع في منطقة حيوية تشهد نموًا مستمرًا وزيادة في الطلب على العقارات.

المواصلات

مشروع سكني استثنائي في إسطنبول: موقع مثالي ووصول سهل إلى كل مكان
مواصلات غير مسبوقة: يتميز المشروع بموقع استراتيجي يجعله محطة رئيسية للنقل العام في إسطنبول. فهو يقع مباشرةً أمام محطة مترو محمود بي التي تربطك بأربعة خطوط مترو رئيسية هي: مترو مجيدية كوي M7، ومترو يني كابي M1، ومترو بشاك شهير M3، ومترو المطار M11، مما يوفر لك وصولاً سهلاً وسريعاً إلى أي مكان في المدينة.
قرب من الطرق السريعة: يقع المشروع على مقربة مباشرة من الطريق السريع TEM E80، أحد أهم الطرق السريعة في تركيا، مما يسهل عليك التنقل بين مختلف المناطق في إسطنبول وباقي المدن التركية.
وصول سريع إلى الباسن إكسبريس: يمكنك الوصول إلى الباسن إكسبريس، أحد أهم مراكز التسوق والترفيه في إسطنبول، خلال 10 دقائق فقط من المشروع.
شبكة واسعة من وسائل النقل العام: بالإضافة إلى المترو والطرق السريعة، يوفر المشروع سهولة الوصول إلى شبكة واسعة من خطوط الحافلات التي تغطي جميع أنحاء المدينة، مما يضمن لك التنقل بسهولة وراحة في أي وقت.
استمتع بالحياة العصرية: بفضل موقعه الاستراتيجي ووصوله السهل إلى وسائل النقل العام، يمكنك الاستمتاع بالحياة العصرية في إسطنبول والتنقل بسهولة بين عملك، منزلك، ومراكز التسوق والترفيه.

نظرة مستقبلية

استثمر في المستقبل: باغجلار وجهة استثمارية واعدة في إسطنبول

منطقة حيوية تشهد تطوراً متسارعاً: تعد بلدية باغجلار واحدة من أكثر المناطق حيوية ونشاطاً في إسطنبول، حيث تشهد تطوراً عمرانياً سريعاً وتحولات جذريّة في البنية التحتية.
خطة حكومية طموحة: تندرج باغجلار ضمن خطة الحكومة التركية الطموحة لتجديد المدن، والتي تهدف إلى استبدال الأبنية القديمة بأخرى حديثة ومنظمة، مما يجعلها منطقة جاذبة للاستثمار العقاري.
فرص استثمارية واعدة: تستقطب باغجلار اهتمام المستثمرين من جميع أنحاء العالم بفضل خطط التطوير الحكومية التي تهدف إلى تحويلها إلى مركز تجاري وسكني حيوي.
انضمام إلى النادي المميز: تنضم باغجلار إلى قائمة المناطق الاستثمارية الناجحة في إسطنبول، مثل ليفنت والفاتح وسلطان غازي، والتي شهدت نمواً كبيراً في قيمة العقارات.
استثمر في المستقبل: الاستثمار في العقارات في باغجلار يمثل فرصة ذهبية لتحقيق عوائد مرتفعة على المدى الطويل، حيث من المتوقع أن تشهد المنطقة زيادة كبيرة في قيمة العقارات في السنوات القادمة.
مستقبل واعد: تتمتع باغجلار بمستقبل واعد، حيث ستتحول إلى واحدة من أهم المناطق الحيوية في إسطنبول، مما يجعلها خياراً استثمارياً مثاليًا.

الأسئلة الشائعة

يتميز هذا المشروع بموقع استراتيجي في قلب باغجلار، وقربه من وسائل النقل العام والخدمات الأساسية مثل المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المشروع تصميمًا عصريًا ومساحات واسعة للشقق، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعيش والاستثمار.

تعتبر باغجلار منطقة واعدة للاستثمار العقاري بسبب خطط التطوير الحكومية التي تهدف إلى تحويلها إلى مركز تجاري وسكني حيوي. بالإضافة إلى ذلك، تشهد المنطقة نموًا سكانيًا واقتصاديًا مستمرًا، مما يؤدي إلى زيادة الطلب على العقارات وارتفاع أسعارها.

وفر المشروع مجموعة متنوعة من الشقق السكنية لتلبية احتياجات جميع العملاء، بدءًا من الشقق الصغيرة المكونة من غرفة وصالة (1+1) وحتى الشقق الفسيحة المكونة من ثلاث غرف وصالة (3+1).

طريقة الدفع وتفصيل الأسعار

• خطة الدفع: 50% دفعة أولى والباقي تقسيط 12 شهر.

عدد الغرف	المساحة (م2)	السعر TRY USD EUR GBP SAR IQD AED KWD OMR QAR BHD JOD DZD YER	ملاحظات
1 + 1	67-175	8.968.600 215.000 185.100 161.000 804.000 280.390.700 789.600 65.900 82.300 2.795.477.500 782.300 80.700 152.400 27.857.100 51.374.300	شقق
2 + 1	192-112	14.933.800 358.000 308.100 268.100 1.338.700 466.883.100 1.314.800 109.700 137.000 4.654.795.100 1.302.600 134.400 253.800 46.385.300 85.544.300	شقق
3 + 1	308-167	18.312.700 439.000 377.800 328.800 1.641.600 572.518.600 1.612.200 134.500 168.100 5.707.975.000 1.597.300 164.800 311.300 56.880.300 104.899.300	شقق