شقق للبيع في انطاليا 2025 _ داماس جروب العقارية

شقق للبيع في انطاليا 2025

هل تبحث عن مكان مثالي للعيش أو الاستثمار أو قضاء عطلة لا تُنسى؟ لا تبحث أكثر من أنطاليا! تتمتع هذه المدينة الساحرة بطبيعة خلابة، وشواطئ ذهبية، وتاريخ عريق، مما يجعلها وجهة مفضلة للسياح والمستثمرين من جميع أنحاء العالم.

استثمر في شقق في أنطاليا وتمتع بحياة مريحة في مدينة تقدم لك كل ما تحتاجه من مدارس دولية، ومستشفيات حديثة، ومراكز تسوق فاخرة. كما يمكنك تحقيق عائد استثماري مرتفع من خلال شراء عقار في واحدة من أسرع الأسواق العقارية نموًا في تركيا.

استمتع بأجمل الأوقات في أنطاليا وزور المعالم السياحية الشهيرة مثل مدينة كاليسي القديمة، وشاطئ كليوباترا، وشلالات دودان. استكشف الطبيعة الخلابة في جبال طوروس، أو استرخِ على أحد الشواطئ الرملية.

في هذا المقال، سوف نستعرض معك كل ما تحتاج معرفته عن أنطاليا، من فرص الاستثمار العقاري إلى أبرز الأماكن السياحية. لا تفوت فرصة اكتشاف هذه المدينة الساحرة!"

لقراءة المقال كاملا يرجى الضغط هنا

ماهي مدينة أنطاليا؟

أنطاليا: جوهرة تركيا الساحلية

تعتبر أنطاليا من أجمل المدن الساحلية في تركيا، وتشتهر بشواطئها الرملية الذهبية ومياهها الفيروزية الصافية. تتميز المدينة بمناخها المعتدل طوال العام، مما يجعلها وجهة سياحية مثالية على مدار السنة.

تضم أنطاليا العديد من المعالم السياحية التاريخية والثقافية، مثل مدينة كاليسي القديمة، التي تعكس تاريخ المدينة العريق. كما أنها تضم العديد من الحدائق والمتنزهات الطبيعية، مما يجعلها ملاذاً مثالياً للاسترخاء والاستمتاع بالطبيعة.

لماذا تختار أنطاليا؟

شواطئ خلابة: استمتع بأشعة الشمس الدافئة والسباحة في مياه البحر النقية.
مناخ معتدل: استمتع بإجازتك على مدار السنة في جو دافئ ومشمس.
تاريخ عريق: اكتشف الحضارات القديمة واستكشف الآثار التاريخية.
أنشطة متنوعة: استمتع بالرياضات المائية، التسوق، وتناول أشهى المأكولات.
استثمارات عقارية واعدة: استثمر في عقار في أنطاليا وتمتع بعائد استثماري مرتفع.

كم يبلغ عدد السكان في انطاليا؟

عدد السكان في عام 2020	2.548.308
مساحة المدينة	20.599

اما في 2024 فقد إرتفع عدد السكان بمعدل 2.6% أي بمعدل 2.668.004 شخص

واحتلت نسبة المتزوجين في المدينة 61%

أين تقع مدينة أنطاليا؟

تحتل موقع جغرافي فريد على سواحل البحر الأبيض المتوسط بإطلالة خلابة وتحديداً في جنوب غربي تركيا، كما لديها اتصال من الجهة الشمالية مع مدينة إزمير وإذا أردت تعريفاً مختصراً عنها فهي واحدة من الولايات التركية السياحية المهمة.

اقرأ أيضا عن الاستثمار في تركيا

الطقس في أنطاليا

تقع أنطاليا على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتحيط بها جبال طوروس التي تحميها من الرياح الباردة، مما يوفر لك جوًا دافئًا ومشمسًا للاستمتاع بالشواطئ الخلابة والمناظر الطبيعية الخلابة.

استمتع بمناخ أنطاليا المعتدل:

شمس مشرقة على مدار السنة: استمتع بأشعة الشمس الدافئة واسترخ على الشاطئ.
صيف دافئ ومشمس: مثالي للسباحة والرياضات المائية.
شتاء معتدل: استمتع بجولة سياحية أو تناول القهوة في أحد المقاهي المطلة على البحر.

أسعار الشقق في انطاليا

تعتبر أنطاليا وجهة جاذبة ليس فقط للسياح، بل أيضًا للمستثمرين العقاريين. يشهد سوق العقارات في أنطاليا نموًا مستمرًا، حيث ارتفعت أسعار الشقق بنسبة 5.25% في الشهر الماضي.

لماذا الاستثمار في عقارات أنطاليا؟

عوائد استثمارية عالية: يعتبر الاستثمار في العقارات في أنطاليا من أكثر الاستثمارات ربحية، حيث تشهد الأسعار ارتفاعًا مستمرًا بسبب الطلب الكبير على الشقق.
طلب مرتفع: يزداد الطلب على الشقق في أنطاليا سواء للسكن الدائم أو للإيجار السياحي، مما يضمن تحقيق عائد استثماري جيد.
أسعار معقولة: مقارنة بالعديد من المدن العالمية، لا تزال أسعار العقارات في أنطاليا معقولة، مما يجعلها فرصة استثمارية مثالية.
بنية تحتية متطورة: تستثمر الحكومة التركية بشكل كبير في تطوير البنية التحتية في أنطاليا، مما يساهم في زيادة قيمة العقارات.

هل تفكر في الاستثمار العقاري؟

إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية آمنة ومجزية، فإن الاستثمار في عقارات أنطاليا هو الخيار الأمثل لك. مع متوسط سعر للمتر المربع السكني يبلغ 24368 ليرة تركية، يمكنك العثور على شقق تناسب ميزانيتك واحتياجاتك.

ملاحظة مهمة: تختلف أسعار هذه الشقق والفلل حسب المساحات, نوع التشطيبات الداخلية, الخدمات المقدمة, الإطلالة و موقع البناء

8/2023	سعر بالليرة	سعر بالدولار الامركي	سعر بالريال السعودي	سعر باليورو
شقة سكنية 1+1	425000من الى 4 مليون	من 16600 الى 148000	من 62000 الى 555000	من 15000 الى 134000
شقة سكنية 2+1	من 740000 الى 6 مليون	من 27300 الى 222000	من 102000 الى 832500	من 24800 الى 201500
شقة سكنية 3+1	من 1070000 الى 7 مليون	من 395000 الى 258000	من 1484700 الى 972000	من 36000 الى 235000
Villa	من 1200000 الى 8 مليون	من 44300 الى 296000	من 166000 الى 1110000	من 40300 الى 268700

وبلغ عدد المبيعات في مدينة أنطاليا لسنة 2022 80459 عملية بيع

وبعدد مشريع مرخصة 7306 مشروع مرخص من الدولة

شقق للبيع في انطاليا

لا تقلق بشأن العثور على شقة في أنطاليا، فهناك الكثير من الخيارات المتاحة!

رغم الزيادة الكبيرة في عدد السكان والسياح والمستثمرين في أنطاليا، إلا أنك لن تواجه أي صعوبة في العثور على الشقة المثالية لك. تشهد المدينة نموًا عمرانيًا سريعًا، حيث يتم بناء العديد من المشاريع السكنية الجديدة باستمرار.

لماذا لا تزال هناك شقق متاحة في أنطاليا؟

مشاريع سكنية جديدة: يتم إطلاق مشاريع سكنية جديدة بشكل مستمر لتلبية الطلب المتزايد على المساكن.
خيارات متنوعة: تتراوح الخيارات بين الشقق الصغيرة والفلل الفاخرة، لتناسب جميع الميزانيات والاحتياجات.
مواقع استراتيجية: تقع العديد من المشاريع في مواقع استراتيجية قريبة من الشواطئ، والمراكز التجارية، والمدارس.

هل تبحث عن شقة في أنطاليا؟

إذا كنت تبحث عن شقة في أنطاليا، سواء للشراء أو للإيجار، فإننا نساعدك في العثور على الخيار الأمثل لك. لدينا فريق من الخبراء العقاريين المتخصصين في سوق العقارات في أنطاليا، وسيساعدونك في:

البحث عن الشقق المتاحة: سنقوم بالبحث عن الشقق التي تتناسب مع ميزانيتك ومعاييرك.
زيارة المشاريع: سنرتب لك زيارات لمشاهدة الشقق والمشاريع السكنية.
إتمام عملية الشراء: سنرشدك خلال جميع مراحل عملية الشراء.

تواصل معنا للحصول على أفضل عروض العقارية

هل تتأثر أسعار الشقق في أنطاليا بالمواسم السياحية؟

تعتبر أنطاليا وجهة سياحية جذابة على مدار العام، مما يجعل الاستثمار العقاري فيها فرصة ذهبية لتحقيق عائد استثماري مرتفع.

نصائح للاستثمار العقاري الناجح في أنطاليا:

الموقع هو كل شيء: اختر عقارًا يقع بالقرب من المعالم السياحية الشهيرة، الشواطئ، والمراكز التجارية. هذا يضمن إقبالًا كبيرًا على تأجير عقارك.
المساحة المثالية: اختر مساحة الشقة بعناية، بحيث تكون مناسبة لاحتياجات المستأجرين، سواء كانوا سياحًا أو مقيمين.
تشطيبات فاخرة: اهتم بتشطيب الشقة بأعلى جودة، مع اختيار ديكورات عصرية وجذابة.
أسعار تنافسية: حدد أسعارًا تنافسية لجذب المستأجرين، مع مراعاة العائد الاستثماري.
تجهيز الشقة: قم بتأثيث الشقة بشكل كامل لتسهيل عملية التأجير.
الخدمات والمرافق: تأكد من أن الشقة تقع بالقرب من المواصلات العامة، المولات، المدارس، والمستشفيات.

لماذا الاستثمار في عقارات أنطاليا؟

طلب مرتفع على الإيجارات: نظرًا للإقبال الكبير على السياحة في أنطاليا، فإن الطلب على الإيجارات مرتفع بشكل مستمر.
عوائد استثمارية مجزية: يمكنك تحقيق عائد استثماري مرتفع من خلال تأجير عقارك للسياح والمقيمين.
قيمة العقار تزداد بمرور الوقت: تستمر أسعار العقارات في أنطاليا في الارتفاع، مما يعني زيادة قيمة استثمارك على المدى الطويل.

البحث عن شقق للبيع في انطاليا

تابع النقاط التالية وتعرف على الطرق المتاحة للعثور على شقق في انطاليا بسهولة:

أولاً: التعامل مع شركة عقارية مختصة

الشركة المتميزة تستطيع أن تقدم لك قائمة بأهم العروض والخيارات المتاحة دون أن تضطر لصرف الكثير من الوقت والجهد في غير موضعهما الصحيح وبالتالي ستجد نفسك أمام شقة أحلامك بسرعة.

بعد ذلك ستكون معها في جولات ميدانية على أرض الواقع لمشاهدة الخيارات المتاحة بوضوح وأثناء هذا سيتم إجابتك عن كل استفساراتك وتوضيح التفاصيل الغامضة بالنسبة لك، ولا تنسَ أن تعامل مع خبير يساعدك في أن تحصل على دراسة شاملة حول وضع السوق العقاري في الفترة المقبلة.

ثانياً: القيام بدراسة للميزانية المتاحة

حتى لا تقوم بالبحث عن شقق أو عقارات لا تتناسب مع مقدرتك المادية يجب أولاً أن ترصد ما تملك حتى تختصر على نفسك الوقت وتبحث في المكان الصحيح.

ثالثاً: تجهيز الأوراق والمستندات المطلوبة

وثيقة التقييم العقاري التي تقدم القيمة الحقيقية للعقار دون تزييف ويتم الحصول عليها من شركات حاصلة على ترخيص من الحكومة التركية.
وثيقة تأمين الزلازل حيث تقدم لك حماية في حال حدوث أي كارثة طبيعية وتعويض مالي.
الرقم الضريبي ويتم استخراجه من أقرب دائرة ضرائب.

الشقق رخيصة للبيع في انطاليا

هل تبحث عن شقة بأسعار معقولة في أنطاليا؟ قد يبدو الأمر صعبًا في ظل ارتفاع أسعار العقارات، ولكن لا تقلق! هناك العديد من الطرق للعثور على شقة تناسب ميزانيتك.

كيف تجد شقق رخيصة في أنطاليا؟

ابحث في المناطق الأقل شهرة: لا تقتصر على المناطق السياحية الشهيرة، فقد تجد شققًا بأسعار مناسبة في مناطق أخرى قريبة من المرافق الأساسية.
اختر شققًا بدون تشطيبات فاخرة: الشقق التي تحتاج إلى بعض التجديد قد تكون أرخص من الشقق الجاهزة للتسليم.
استغل فرص البيع العاجل: قد تجد بعض الملاك الذين يرغبون في بيع شققهم بسرعة، مما يتيح لك التفاوض على السعر.
استعن بخبراء العقارات: فريق داماس غروب العقارية متخصص في العثور على العقارات المناسبة بأسعار تنافسية.

نصائح إضافية:

حدد ميزانيتك: قبل البدء في البحث، حدد المبلغ الذي ترغب في إنفاقه على شراء أو إيجار الشقة.
قارن الأسعار: لا تتردد في مقارنة أسعار الشقق المختلفة قبل اتخاذ قرار الشراء.
تفاوض على السعر: لا تتردد في التفاوض على السعر مع المالك أو الوكيل العقاري.

لماذا تختار داماس غروب العقارية؟

خبرة واسعة: لدينا خبرة واسعة في سوق العقارات في أنطاليا.
علاقات قوية: لدينا علاقات قوية مع المطورين العقاريين والملاك.
خدمة عملاء متميزة: نقدم لك خدمة عملاء متميزة على مدار الساعة.

لا تتردد في التواصل معنا للحصول على المساعدة في العثور على شقتك المثالية في أنطاليا.

إليك من خلال الفقرات التالية العديد من المناطق المرشحة لتبحث فيها عن شقق للبيع في أنطاليا:

1 – منطقة مراد باشا انطاليا

من المناطق المركزية والأساسية في المدينة.
إحدى الوجهات التي يختارها السائح.
حيوية وتحتوي على عدد واسع من المرافق والخدمات.
تملك شبكة مواصلات واسعة.
شلالات دودان توجد فيها وكذلك المدينة القديمة وشاطئ لارا.

2 – منطقة كونيالتي انطاليا

تقع في وسط انطاليا تحديداً.
لديها ساحل على البحر الأبيض المتوسط.
20 متر فقط تُبعدها عن مطار أنطاليا.
تُعرف بأنها منطقة السياحة والرحلات.
تناسب فكرة العيش والاستقرار والاستثمار.
تضم عشرات المشاريع الضخمة السكنية والاستثمارية.

3 – منطقة بيليك انطاليا

فقط 40 كم تبعدها عن مركز المدينة.
تجذب السياح الأجانب بشكل خاص.
نظراً لإقبال السياح الكبير يمكن اتخاذها مركزاً للاستثمار السياحي.

4 – منطقة كيبيز انطاليا

تعد ثاني أكبر منطقة في انطاليا من حيث المساحة.
نالت اهتمام كبير وغير مسبوق من قبل الحكومة التركية.
تضم الكثير من المشاريع العقارية الجديدة المناسبة للانطلاق بمشروع الاستثمار وتحصيل العائدات.

الإيجارات في أنطاليا

لُوحظ في الآونة الأخيرة ارتفاع الطلب بشكل كبير على الإيجارات في انطاليا ما شجع الكثير من المستثمرين على الشراء والتأجير للحصول على عائد شهري ثابت يرتفع وينمو بازدياد الطلب.

إليك من خلال الجدول التالي نبذة عن أسعار الإيجارات في انطاليا:

المساحة	الإيجار الشهري
60 متر	470 دولار
100 متر	600 دولار
125 متر	1000 دولار
170 متر	1400 دولار

هل هذا يعني أنه الوقت المناسب من أجل شراء العقارات والشقق في انطاليا؟ بالتأكيد حيث من المتوقع أن تسجل الفترات القادمة ارتفاعاً كبيراً في أسعار العقار في تلك المدينة، فهي الفرصة المثالية من أجل تطبيق القاعدة التي تقول بضرورة الشراء عندما تكون الأسعار معتدلة وإعادة البيع أو التأجير عند ارتفاعها.

ختاماً: داماس غروب العقارية برفقتك دائماً من أجل رحلة استثنائية في قطاع العقارات في انطاليا وحتى في غيرها، لا تتردد في أن تطلب من مستشارينا بعض الخيارات المتاحة التي تناسب أهدافك. يمكن أن تطرح تساؤلاتك على عملائنا السابقين لتتأكد من أن خطواتك معنا مضمونة النتائج بكل تأكيد.

بانتظارك الكثير من الاستشارات – الجولات الميدانية – خدمات ما بعد البيع – إجابات وافية عن كل الاستفسارات التي لديك.

لقراءة المقال كاملا يرجى الضغط هنا