عقارات وشقق للبيع في يلوا
عقارات وشقق للبيع في يلوا
لقراءة المقال كاملا اضغط التالي....
بين جمال السواحل الرملية الذهبية وسحر الينابيع الحارة المعالجة وتاريخ متعدد الطبقات، تتألق مدينة يلوا في تركيا كواحدة من أروع الوجهات السياحية في البلاد. تُعَدُّ هذه المدينة الساحلية بمزيجٍ فريد من الجمال الطبيعي والثقافة التاريخية، حيث تقدم تجربة مميزة تلبي تطلعات السياح من مختلف الأذواق.
نقدم بين يديك تقرير مفصل عن يلوا في تركيا ومعلومات دقيقة، من خلال هذا التقرير حرص فريق التحرير في داماس جروب العقارية تسليط الضوء على كل ما يتعلق بهذه المدينة التي جذبت السياح والمستثمرين الراغبين في شراء الشقق في مدينة يلوفا التركية.
معلومات عن مدينة يلوا في تركيا
تقع مدينة يلوا، المعروفة أيضًا بإسم يالوفا، في أطراف جبال سامانلي الواقعة في الجهة الشمالية الغربية لجمهورية تركيا، تمتد على الساحل الشرقي لبحر مرمرة، وتبعد عن العاصمة إسطنبول حوالي 175 كيلومترًا، ما يعادل تقريبًا ساعتين ونصف بالسيارة أو حوالي سبعين دقيقة بالعبارة السريعة.
عرفت هذه المدينة عبر التاريخ بتعاقب مجموعات مختلفة وتاريخها الطويل يمتد عبر العصور، بدءًا من الحثيين الذين احتلوها في عام 200 قبل الميلاد، ثم الفرنجة والكيمرللار، بعدها جاء دور البثيين والإمبراطوريتين الرومانية والبيزنطية لترسيخ تاريخ المدينة، بالإضافة إلى ذلك احتلتها الدولة العثمانية في عام 1303 ميلاديًا، ثم في عام 1930 أُلحِقت المدينة بإدارة إسطنبول بأمر من مؤسس الجمهورية التركية مصطفى كمال أتاتورك.
شهدت مدينة يلوا تدفقًا متعددًا للهجرات ابتداءً من عام 1893، حيث هاجرت إليها مجموعات من مناطق متنوعة تشمل البلقان مثل القرم وبلغاريا وروسيا القوقاز ويوغسلافيا ورومانيا واليونان والشركس، تعايشت هذه المناطق المتنوعة، رغم اختلاف ثقافاتها، وأضافت نكهة خاصة للتنوع الاجتماعي والثقافي في المدينة، وأصبحت قصة نجاح يُحتذى بها.
لا شك أن مناخ المدينة يتميز بتنوعه أيضًا، حيث ينتمي إلى النمط المتوسطي والاستوائي، يتميز صيفها بالحرارة والرطوبة مما جعلها وجهة السياح من مختلف أنحاء العالم، بينما يتميز الشتاء بالبرودة وهطول الأمطار، تشهد فترة بين أكتوبر ويناير أعلى نسبة هطول للأمطار، تليها فترة تدريجية من الانخفاض في كمية الأمطار.
الشقق في يلوا التركية
إذا كنت تبحث عن الراحة والاستقلالية أثناء إقامتك في يلوفا، فقد يكون شراء شقة هو الخيار الأمثل بالنسبة لك، هناك العديد من الشقق في يلوا التي توفر مرافق حديثة ومساحات مريحة للإقامة، يمكنك الاختيار بين شقق عائلية كبيرة وشقق صغيرة مناسبة للمسافرين الفردين أو الأزواج، بعض الشقق في يلوا تقع بالقرب من الشواطئ، في حين أن البعض الآخر يتمتع بإطلالة رائعة على البحر.
بالإضافة إلى ذلك يمكنك من خلال شراء الشقق في يلوا التركية بقيمة معينة الحصول على الجنسية التركية ومنحها لجميع أفراد عائلتك دون 18 عام، فضلاً عن إمكانية الحصول على جواز السفر التركي والتمتع بحرية السفر ودخول لأكثر من 100 دولة دون عمل فيزا مسبقة والاستفادة من حقوق المواطن التركي.
إليك من خلال الجدول التالي نبذة سريعة عن أسعار الشقق في مدينة يلوا التركية
المواصفات |
شقة بغرفة نوم واحدة |
شقة بغرفتي نوم |
شقة بثلاث غرف نوم |
السعر بالليرة التركية |
450,000 - 3,500,000 TRY |
700,000 - 5,000,000 TRY |
950,000 – 5,000,000 TRY |
السعر بالريال السعودي |
62,400 –485,000 ريال |
97,000 –742,000 ريال |
131,700 –742,000 ريال |
السعر باليورو |
15,000 –117,000 يورو |
23,500 –180,000 يورو |
32,000 –180,000 يورو |
السعر بالدولار |
16,600 – 129,000 $ |
28,800 – 198,000 $ |
35,000 – 198,000 $ |
في الشهر الماضي ، ارتفعت أسعار المساكن في يلوا بنسبة 8.43٪ في سوق العقارات المعروضة للبيع . في حين أن متوسط أسعار المتر المربع السكني في يلوا هو 9،908 ليرة تركية
انظر الى الرابط شقق للبيع في يلوا
الفلل في يلوا التركية
تتوفر العديد من الفلل في يلوا، التي توفر أماكن إقامة فاخرة وخدمات عالية الجودة، يمكنك الاستمتاع بالمسبح الخاص وحديقة جميلة، وتجهيزات حديثة، بالإضافة إلى تصميم داخلي رائع، توفر الفلل في يلوفا تجربة استثنائية للمسافرين الذين يبحثون عن الراحة والخصوصية الكاملة.
المواصفات |
السعر |
السعر بالليرة التركية |
1,800,000 - 8,500,000 TRY |
السعر بالريال السعودي |
250,000 –1,180,000 ريال |
السعر باليورو |
60,500 –286,000 يورو |
السعر بالدولار |
66,600 – 314,000 $ |
انظر الى الرابط فلل للبيع في يلوا
المحلات التجارية في يلوا التركية
بالإضافة إلى الفلل والشقق في يلوا التركية، تتميز المدينة أيضًا بسوق عقارات متنوع، حيث أن تجد في يلوا العديد من المحلات التجارية التي من خلال الاستثمار فيها يمكنك جني العائدات الضخمة والأرباح المالية الكثيرة، خاصة أن المدينة تعد وجهة المستثمرين وكبار رجال الأعمال الراغبين في عقارات في يلوا تركيا لذلك يعد الاستثمار في المحلات التجارية فرصة ذهبية لا تعوض.
الإيجارات في يلوفا
لُوحظ في الآونة الأخيرة ارتفاع الطلب بشكل كبير على الإيجارات في يلوا ما شجع الكثير من المستثمرين على الشراء والتأجير للحصول على عائد شهري ثابت يرتفع وينمو بازدياد الطلب.
إليك من خلال الجدول التالي نبذة عن أسعار الإيجارات في يلوا:
المساحة |
الإيجار الشهري |
60 متر |
384 دولار |
100 متر |
700 دولار |
125 متر |
830 دولار |
170 متر |
960 دولار |
تُعد داماس جروب العقارية واحدة من أبرز الشركات المتخصصة في مجال العقارات في تركيا، وتقدم خدمات متميزة للسعوديين الراغبين في البحث عن شقق للبيع في إسطنبول أو في غيرها وتتميز الشركة بخبرتها الواسعة في سوق العقارات التركي، حيث تُقدم للعملاء المهتمين باقتناء عقارات سكنية أو تجارية خدمات متكاملة تضم البحث عن العقار المناسب، وترتيب زيارات للمعاينة، وتوفير المستندات القانونية اللازمة للتملك.
توفر داماس جروب تشكيلة واسعة من شقق للبيع تركيا، بما في ذلك مدينتي اسطنبول وأنطاليا. تضم هذه العقارات شقق سكنية فسيحة، وفيلات مطلة على البحر، ومحلات تجارية مرموقة، وفنادق مريحة. يتميز كل عقار بتصميمه الجميل وموقعه المتميز، مما يوفر للسعوديين فرصة متميزة للاستثمار في السوق العقاري التركي.
لقراءة المزيد عن يلوا بشكل مفصل يمكنك الضفط على الرابط التالي
الأسئلة الشائعة
تبعد يلوا عن اسطنبول مسافة ما يقارب175 كيلومترات.
تبعد مدينة يلوا التركية عند مدينة بورصة الساحرة ما يقارب 68 كيلو متر مربع.
تبعد سبانجا عن مدينة يلوا التركية مسافة 105 كيلو متر مربع.
تبعد مدينة يلوفا عن مدينة إسطنبول ما يقارب مسافة ساعة وربع بالعبارات البحرية.
تشهد يلوا تطوراً سريعاً من حيث قطاع العقارات والبنية التحتية. تتوفر في المدينة العديد من المشاريع العقارية الحديثة التي توفر وحدات سكنية وتجارية عالية الجودة. كما أن أسعار العقارات في يلوا لا تزال معقولة نسبياً مقارنة بمدن أخرى في تركيا مثل اسطنبول وأنقرة، مما يجذب المستثمرين ويعزز فرص العائد المالي المجدي. من الجوانب الأخرى المهمة التي تعزز جاذبية الاستثمار العقاري في يلوا هي قربها من مطار صبيحة جوكشن الدولي وسهولة الوصول إليها من مختلف المدن الكبرى في تركيا. كما أن الحكومة التركية تقدم حوافز استثمارية للمستثمرين الأجانب، مما يسهم في جذب المزيد من الاستثمارات إلى المنطقة.