شقق للبيع في بنديك 39

اسطنبول - بنديك

يبدأ من:

14.175.000 TRY

يبدأ من:

14.175.000 TRY

نوع العقار

شقق

الموقع

اسطنبول - بنديك

موعد التسليم

01-10-2026

طريقة الدفع

تقسيط

عن مركز المدينة

20 كم

عن المطار

10 كم

نظرة عامة... المرافق والخدمات

"استثمر في مشروع سكني ضخم في بنديق الآسيوية | 686 شقة بمساحات واسعة وموقع استراتيجي"

يقع هذا المشروع العملاق في منطقة Pendik الحيوية بالشق الآسيوي من اسطنبول، على أرض تبلغ مساحتها 68,000 متر مربع، ويضم 944 مبنى سكنيًا بتصميمات عصرية. يتكون المشروع من 686 شقة سكنية بتشكيلة متنوعة:

وحدات 2+1 بمساحات تبدأ من 104 م².

وحدات 3+1 بمساحات تصل حتى 145 م².

مميزات المشروع:

موقع استراتيجي: قرب من مطار صبيحة جوكشن الدولي (SAW) والطرق الرئيسية مثل TEM.

تصميمات مرنة: خيارات متناسبة مع احتياجات العائلات الصغيرة والمتوسطة.

مساحات خضراء: نسبة عالية من المساحات المفتوحة ضمن تصميم المشروع.

فرصة استثمارية فريدة:
✔️ أسعار تنافسية مع خيارات تقسيط مرنة.
✔️ نمو متوقع في قيمة العقارات بنسبة 18% سنويًا بفضل التطوير العمراني في بنديك.

حدائق داخلية جميلة

حدائق ألعاب للأطفال

مساحات خضراء

ممرات للركض

مسابح خارجية

صالة لياقة بدنية

صالة استقبال

7/24 حماية أمنية

كميرات مراقبة

أبنية مقاومة للزلازل

مواقف سيارات مغلقة

مواقف سيارات مفتوحة

برك مائية

مجمع شقق استثمارية قيد الانشاء في اسطنبول منطقة بنديك

يبدأ من:

10.891.100 TRY

01.06.2025

نقدي

اسطنبول - بنديك

D-288

مجمع شقق فاخرة ذات إطلالات بحرية في اسطنبول منطقة كارتال.

يبدأ من:

20.161.000 TRY

جاهز

نقدي

اسطنبول - كارتال

D-290

مجمع عقاري بإطلالات بحرية في اسطنبول الآسيوية في منطقة كارتال.

يبدأ من:

8.313.800 TRY

15-09-2025

نقدي

اسطنبول - كارتال

D-053

الموقع والأهمية الإستثمارية للمشروع

الموقع

"استثمر في واحتك الخضراء بإطلالة ساحرة على بحر مرمرة | مشروع سكني فاخر في اسطنبول الآسيوية"

يقع هذا المشروع الاستثماري الفريد في المنطقة الآسيوية من اسطنبول، على تلة مرتفعة تمنحك إطلالة بانورامية خلابة على بحر مرمرة، مع موقع استراتيجي مميز بالقرب من الطريق السريع E-5 ومحطة مترو الأنفاق (على بعد دقائق فقط)، مما يضمن لك ربطًا سلسًا بجميع أحياء اسطنبول الحيوية مثل كاديكوي ومالتبه.

مميزات المشروع:

موقع حيوي: قرب مباشر من محطات المواصلات العامة (مترو، حافلات) ومراكز خدماتية كالمستشفيات والمدارس.

إطلالة فريدة: مشاهد لا تُضاهى لـ جزيرة الأميرات (جزر الأمراء) وبحر مرمرة، مع تصميم معماري يدمج الرفاهية والطبيعة.

هواء نقي وعيش هانئ: عِش في بيئة خضراء بعيدة عن ضوضاء المدينة، حيث تُحيط بك المساحات الخضراء وهدوء الطبيعة.

استثمار ذكي: فرصة لامتلاك شقة في اسطنبول بموقع مُربح مع ارتفاع متوقع في القيمة السوقية بنسبة 15% سنويًا.

لماذا هذا المشروع؟
✔️ قرب من المترو (500 متر فقط) والطريق السريع.
✔️ إطلالة بحرية مباشرة من 80% من الوحدات.
✔️ مساحات خضراء تشكل 40% من مساحة المشروع.

المؤسسات الخدمية

"استثمر في المستقبل وعش في قلب الخدمات | مشروع سكني استراتيجي قرب المرافق الحيوية في اسطنبول"

يتميز مشروعنا بموقع استراتيجي في قلب الخدمات، حيث يحيط به كل ما تحتاجه أنت وأسرتك من مرافق تعليمية وصحية وتجارية رفيعة المستوى، مما يجعله وجهة مثالية للعائلات والطلاب والمستثمرين الأذكياء.

أبرز المميزات:

مراكز تسوق عالمية: تجربة تسوق استثنائية في مركز ريتيم (Ritem) وأناتوليوم (Anatolium)، مع تنوع في الماركات المحلية والعالمية.

رعاية صحية شاملة: قرب مباشر من مستشفى توزلا الحكومي ومستشفى الدكتور لطفي الخاص، لتوفير أعلى معايير الرعاية الطبية.

تعليم متميز: مدارس دولية على أعلى مستوى، وجامعات مرموقة مثل جامعة مرمرة وجامعة إسطنبول وجامعة يدي تبه، لضمان مستقبل تعليمي مضيء لأبنائك.

ربط ممتاز: قرب من الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام، مما يسهل الوصول إلى جميع أحياء اسطنبول.

لماذا هذا المشروع؟
✔️ حياة متكاملة: كل الخدمات اليومية على بعد خطوات من منزلك.
✔️ موقع متميز: قرب من أبرز المعالم التعليمية والتجارية في المدينة.
✔️ استثمار واعد: طلب متزايد على العقارات القريبة من المرافق الحيوية.

المواصلات

"واحة خضراء في قلب اسطنبول مع سهولة الوصول إلى كل مكان | مشروع سكني عصري قرب محطة المترو"

يقدم مشروعنا فرصة فريدة للعيش في قلب اسطنبول بموقع استراتيجي يربطك بكل أحياء المدينة الحيوية. تم تصميم المشروع ليجمع بين الرفاهية العصرية والطبيعة الخضراء، مع قرب مميز من محطة المترو (3 دقائق سيرًا على الأقدام) ووسائل النقل المتنوعة، مما يجعله الخيار الأمثل للمستثمرين وطالبي الراحة.

أبرز المميزات:

ربط ممتاز بالمواصلات: يبعد المشروع 3 دقائق فقط عن محطة المترو، مع توفر خطوط حافلات عامة وخاصة على بعد خطوات.

موقع مركزي: قرب من الطرق الرئيسية مثل E-5 وTEM، مما يضمن وصولك السريع إلى المطارات، المراكز التجارية، والموانئ.

حياة متوازنة: مساحات خضراء تشكل 35% من المشروع، مع مرافق رياضية وترفيهية مصممة لعائلات القرن الـ21.

استثمار ذكي: ارتفاع متوقع في قيمة العقارات بنسبة 12% سنويًا بفضل الطلب المتزايد على الوحدات القريبة من المترو.

لماذا تختار هذا المشروع؟
✔️ 3 دقائق سيرًا إلى محطة المترو.
✔️ 10 خطوط حافلات عامة وخاصة حول المشروع.
✔️ تصميم مستدام مع أنظمة ترشيد الطاقة والمياه.

نظرة مستقبلية

"استثمر بذكاء في مشروعك متعدد الاستخدامات | وحدات سكنية وتجارية في موقع حيوي باسطنبول"

ابحث عن شقة تجمع بين الرفاهية السكنية وفرص العمل الناجح! مشروعنا يقدم وحدات سكنية-تجارية ذكية مصممة لعصر التكنولوجيا والعمل المرن، في موقع استراتيجي يضمن عائد استثماري مضمون مع نمو سياحي وتجاري متزايد.

لماذا هذا المشروع؟

موقع حيوي: قلب منطقة جذب سياحي وتجاري، مع سهولة الوصول إلى المطارات، المراكز المالية، والمعالم السياحية في اسطنبول.

تصميمات مبتكرة: وحدات بمساحات واسعة وتقسيمات مرنة تناسب الاستخدام السكني أو التجاري أو المكتبي.

فرص استثمارية: إقبال سياحي كبير على المنطقة يُترجم إلى طلب متزايد على المطاعم، المقاهي، والوحدات التجارية.

عوائد مضمونة: ارتفاع القيمة الإيجارية بنسبة 20% سنويًا بفضل الموقع المميز والتصميمات العصرية.

مزايا إضافية:
✔️ قرب من وسائل النقل العام والطرق الرئيسية مثل E-5 وTEM.
✔️ منطقة مليئة بالمطاعم الفاخرة والمراكز الترفيهية التي تجذب السياح والزوار.
✔️ خيارات تمويل مرنة مع ضمانات استثمارية تصل إلى 5 سنوات.

الأسئلة الشائعة

المشروع الثالث (متعدد الاستخدامات) يضمن عوائد إيجارية تصل إلى 20% سنويًا بفضل موقعه السياحي والتجاري المميز.

المشروع الثاني (قرب المرافق الحيوية) يوفر مدارس دولية، مستشفيات، ومراكز تسوق عالمية على بعد خطوات.

نعم، المشروع الرابع يبعد 3 دقائق سيرًا عن المترو، والمشروع الأول على بعد 500 متر من المحطة.

طريقة الدفع وتفصيل الأسعار

• خطة الدفع: 50% دفعة أولى والباقي تقسيط 24 شهر.

عدد الغرف	المساحة (م2)	السعر TRY USD EUR GBP SAR IQD AED KWD OMR QAR BHD JOD DZD YER	ملاحظات
2 + 1	84-117	14.175.000 341.000 292.400 255.700 1.278.900 446.710.000 1.252.300 104.300 131.100 4.433.596.700 1.241.600 128.600 241.800 44.220.900 81.596.200	شقق
2.5 + 1	127-133	20.285.700 488.000 418.500 366.000 1.830.200 639.280.100 1.792.200 149.300 187.600 6.344.853.900 1.776.800 184.000 346.000 63.283.900 116.771.100	شقق
3 + 1	131-164	18.789.200 452.000 387.600 339.000 1.695.200 592.120.100 1.660.000 138.200 173.800 5.876.790.900 1.645.700 170.400 320.500 58.615.400 108.156.900	شقق
3.5 + 1	161	33.047.300 795.000 681.700 596.200 2.981.600 1.041.450.100 2.919.600 243.100 305.700 10.336.391.100 2.894.600 299.700 563.700 103.095.700 190.231.700	شقق
4 + 1	179-191	25.689.600 618.000 529.900 463.400 2.317.700 809.580.100 2.269.600 189.000 237.600 8.035.081.400 2.250.200 233.000 438.200 80.142.300 147.878.200	شقق