شقق للبيع في كارتال 53

Name: شقق للبيع في كارتال 53
SKU: شقق للبيع في كارتال 53
Price: 200000 USD
Availability: InStock
Rating: 5 (2 reviews)

اسطنبول - كارتال

يبدأ من:

8.342.900 TRY

يبدأ من:

8.342.900 TRY

نوع العقار

شقق

الموقع

اسطنبول - كارتال

موعد التسليم

15-09-2025

طريقة الدفع

تقسيط

عن مركز المدينة

32كم

عن المطار

12 كم

نظرة عامة... المرافق والخدمات

• يقع المشروع في منطقة Kartal ضمن القسم الأسيوي من اسطنبول. بني المشروع على أرض تبلغ مساحتها 4500 متر مربع، وهو مكون من بنائين، بحيث يبلغ عدد الشقق الإجمالي فيه 156 عقار، وتتواجد فيه حالياً خيارات من العقارات تبدأ من 1+1 وحتى 3+1 ، وبحيث تبدأ المساحات من 72 م2 حتى 167 م2.

حدائق ألعاب للأطفال

مساحات خضراء

مسابح خارجية

غرف ساونا

حمام تركي

غرف بخار

صالة لياقة بدنية

7/24 حماية أمنية

كميرات مراقبة

أبنية مقاومة للزلازل

مواقف سيارات مغلقة

مواقف سيارات مفتوحة

الموقع والأهمية الإستثمارية للمشروع

الموقع

استثمر في واحة من الهدوء والجمال على ساحل بحر مرمرة

يقع مشروعنا الفريد في قلب منطقة كارتال، إحدى أرقى المناطق السكنية في الجانب الآسيوي من إسطنبول، والتي تتميز بإطلالات ساحرة على بحر مرمرة وجزر الأميرات.

موقع استثنائي: يقع المشروع على بعد 2 كيلومتر فقط من غابات أيدوس الشهيرة، مما يوفر لك فرصة للاستمتاع بالطبيعة الخلابة والهواء النقي.
بنية تحتية متطورة: تتمتع منطقة كارتال ببنية تحتية متكاملة تشمل شبكة طرق حديثة، وخطوط مترو أنفاق، ومحطات نقل بحري، مما يسهل عليك التنقل إلى جميع أنحاء المدينة.
قرب من الخدمات: يحيط بالمشروع العديد من الخدمات والمرافق، بما في ذلك مراكز التسوق، والمستشفيات، والمدارس.
استثمر في مستقبلك:

استثمار آمن: يعتبر الاستثمار في هذا المشروع استثمارًا آمنًا ومربحًا، حيث تشهد المنطقة نموًا مستمرًا في الطلب على العقارات.
جودة حياة عالية: استمتع بحياة هادئة ومريحة في شقة فاخرة بإطلالة خلابة على بحر مرمرة.

المؤسسات الخدمية

يقع مشروعنا الفريد في منطقة حيوية تقدم لك جميع الخدمات والمرافق التي تحتاجها أنت وعائلتك:

رعاية صحية متميزة: يقع المشروع على مقربة من أهم المستشفيات في المنطقة، مثل مستشفى ميديبول ميجابول (6 دقائق) ومستشفى لطفي قردار للتدريب والأبحاث (10 دقائق)، مما يضمن لك الحصول على الرعاية الصحية اللازمة.
ترفيه وتسوق: يمكنك الاستمتاع بوقتك في العديد من المولات التجارية القريبة، مثل كاستمارينا مول، بيازا مول، وأناتوليوم مول، بالإضافة إلى متجر إيكيا الشهير (10 دقائق).
تعليم متميز: يحيط بالمشروع العديد من الجامعات المرموقة، مثل جامعة إسطنبول جيديك (6 دقائق)، وجامعة مرمرة كارتال (14 دقيقة)، وجامعة يدي تبه (20 دقيقة).

المواصلات

يقع مشروعنا الفريد في موقع استراتيجي يوفر لك سهولة الوصول إلى جميع أنحاء إسطنبول، وذلك بفضل قربها من أهم وسائل النقل العام:

مترو مرمراي: يبعد المشروع مسافة 5 دقائق فقط عن محطة مترو مرمراي، والتي تربط بين الجانب الآسيوي والأوروبي من إسطنبول، وتصل حتى مدينة غيبزة.
إيدو مارينا: يمكنك الاستمتاع برحلات بحرية ممتعة عبر مضيق البوسفور من خلال رصيف إيدو مارينا القريب من المشروع بمسافة 8 دقائق فقط.
حافلات النقل العام والميني بوس: تتوفر شبكة واسعة من خطوط الحافلات والميني بوس في المنطقة، مما يضمن لك سهولة التنقل إلى أي مكان تريده.

نظرة مستقبلية

استثمر في عقار بحري بأسعار منافسة في قلب إسطنبول

تعتبر منطقة كارتال في الجانب الآسيوي من إسطنبول وجهة مثالية لمن يبحث عن شراء عقار بحري بأسعار معقولة. إليك أهم الأسباب التي تجعل كارتال خيارًا استثماريًا مثاليًا:

أسعار تنافسية: تتميز أسعار العقارات في كارتال بكونها أكثر تنافسية مقارنة بمشاريع مماثلة في الجانب الأوروبي من المدينة، مما يوفر لك فرصة للاستثمار في عقار فاخر بأسعار معقولة.
فرص استثمارية واعدة: لا تزال منطقة كارتال في بداية مرحلة التطوير العمراني، مما يعني أن أسعار العقارات ستشهد ارتفاعًا ملحوظًا في المستقبل القريب. هذا يجعل الاستثمار في العقارات في كارتال فرصة ذهبية لتحقيق عوائد مرتفعة.
إطلالات بحرية خلابة: تتميز أغلب مناطق كارتال بإطلالات مباشرة على بحر مرمرة وجزر الأميرات، مما يوفر لك تجربة معيشية فريدة.
لماذا كارتال؟

موقع استراتيجي: تقع كارتال في موقع حيوي يربط بين أهم المناطق في إسطنبول، وتتميز ببنية تحتية متطورة.
خدمات ومرافق متكاملة: توفر كارتال جميع الخدمات والمرافق التي تحتاجها أنت وعائلتك، بما في ذلك المدارس، والمستشفيات، ومراكز التسوق.
مستقبل واعد: تشهد كارتال نموًا سريعًا وتطورات عمرانية متسارعة، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق الواعدة في إسطنبول.

الأسئلة الشائعة

يجمع هذا المشروع بين موقع استراتيجي على ساحل بحر مرمرة، وبنية تحتية متطورة، وقرب من الخدمات والمرافق، وفرص استثمارية واعدة. بالإضافة إلى ذلك، تتميز المنطقة بأسعار عقارات تنافسية.

يقع المشروع بالقرب من مترو مرمراي، وإيدو مارينا، وشبكة واسعة من خطوط الحافلات والميني بوس، مما يسهل الوصول إليه من جميع أنحاء إسطنبول.

يحيط بالمشروع العديد من الخدمات والمرافق الحيوية، مثل المستشفيات، والمولات التجارية، والجامعات، مما يوفر لك حياة مريحة وعصرية.

طريقة الدفع وتفصيل الأسعار

• طريقة الدفع: 50% دفعة أولى والباقي تقسيط 48 شهر.

عدد الغرف	المساحة (م2)	السعر TRY USD EUR GBP SAR IQD AED KWD OMR QAR BHD JOD DZD YER	ملاحظات
1 + 1	73	8.342.900 200.000 172.100 149.800 747.900 260.828.500 734.500 61.300 76.600 2.600.444.200 727.700 75.100 141.800 25.913.600 47.790.100	شقق
1 + 1	77	17.478.400 419.000 360.600 313.800 1.566.900 546.435.800 1.538.800 128.400 160.400 5.447.930.600 1.524.500 157.300 297.100 54.288.900 100.120.200	شقق