العملات الرقمية والبيتكوين لشراء عقارات في تركيا 2024

العملات الرقمية والبيتكوين لشراء عقارات في تركيا 2024 

المواضيع الاساسية 

1. شراء عقارات في تركيا بالبيتكوين والعملات الرقمية
2. كيف تشتري عقار في تركيا بالبيتكوين والعملات الرقمية
3. شقق مناسبة للشراء بالبيتكوين 
4. فلل مناسبة للشراء بالعملات الرقمية
5. فوائد شراء العقارات بالبيتكوين

 

جائحة كورونا عملت على فتح أنظار العالم نحو العالم الرقمي وإنجاز المهام عبر الإنترنت وتركيا كانت من أوائل الدول التي قامت بمجاراة التطور الحاصل في العالم وفتح أبوابها للمعاملات الالكترونية حيث أصبحت اليوم عملة البيتكوين والعملات المشفرة الأخرى القابلة للتبادل مفضلة للغاية في سوق العقارات التركية وتشكل فرصة مهمة لأصحاب الأصول المشفرة لاستثمار أرباحهم في العالم الحقيقي وقدمت الحكومة التركية الكثير من التسهيلات للمستثمرين الأجانب الذين لا يملكون الوقت أو الرغبة للسفر من أجل شراء عقارهم. حيث شجعت قوة ومتانة الاقتصاد التركي العديد من المستثمرين للثقة بسوق عقاراته.

 

شراء عقارات في تركيا بالبيتكوين والعملات الرقمية

 

شهدت السنوات الأخيرة ارتفاع ملحوظ باستخدام العملات الرقمية المشفرة حيث أثبت هذا الأصل قوته في الحفاظ على قيمة رأس المال ضد عوامل التضخم.

وشهد سوق العقارات زيادة مطردة لاستخدام عملة البيتكوين كوسيلة للدفع نظراً لسهولة تحويلها مختصرة المسافات و الوقت على مشتري العقار موفرة له إمكانية دفع قيمة العقار مباشرةً بالإضافة لغيرها من المزايا الكبيرة لكل من البائع والمشتري و خاصة بعد تصريح الحكومة التركية و هيئة الرقابة المصرفية منذ عام 2013 أن أنشطة البيتكوين قانونية ويمكن استخدام العملات الرقمية كطريقة للدفع عند شراء العقارات في تركيا من أجل تسهيل عمليات الدفع وتحويل الأموال وتسريع عمليات الشراء الأمر الذي جعل شراء العقارات باستخدام العملات المشفرة أمراً مغرياً وعامل جذب وخاصة للدول التي لديها مشاكل في تحويل الأموال حيث يبدي الكثير من المستثمرين من بلدان مثل روسيا والصين وإيران رغبة بالاستثمار العقاري في تركيا وخاصة بعد القوانين التي سهلت التعامل بالعملات المشفرة و جعلت جلبها إلى تركيا يتم ضمن إطار قانوني.

 

 

كيف تشتري عقار في تركيا بالبيتكوين والعملات الرقمية؟

 

 

يرى المحللون الاقتصاديون في تركيا أنه أصبح اليوم من غير الممكن تجاهل العملات الرقمية كونها أصبحت جزءاً من الاقتصاد العالمي. وسنستعرض لكم في هذا المقال خطوات شراء العقار للمستثمرين الراغبين باستخدام عملاتهم الرقمية في سوق العقارات التركي والاستفادة من ميزاته التي يقدمها.

 

خطوات شراء العقار بالبتكوين

 

1)أول وأهم خطوة لشراء عقار بالبتكوين أنت بحاجة لتوكيل جهة قانونية لتولي مسؤولية متابعة إجراءات شراء العقار ومُرخصة من قبل الحكومة التركية. عند استخدام بيتكوين لإجراء معاملات العقارات الخاصة بك، يجب أن تبحث عن وكلاء العقارات والشركات التي لديها خبرة في استخدام بيتكوين في بيع أو شراء المنزل وذات سمعة وموثوقية.

2)قم باختيار منزل أحلامك من خلال مجموعة العقارات الغنية والمتنوعة التي نمتلكها في شركة داماس جروب العقارية.

أصبح اليوم بإمكانك امتلاك عقارك في تركيا أينما كنت بخطوات بسيطة. 

 

حيث أصبح اليوم المستثمر الأجنبي قادر على إجراء جولات عقارية افتراضية عبر الإنترنت دون تكبد عناء السفر بالإضافة إلى أنه يستطيع زيارة دائرة الطابو بشكل افتراضي عبر فيديو مباشر بدلاً من الزيارة التقليدية وكل ذلك كان ضمن قائمة التسهيلات العديدة التي قدمتها الحكومة التركية للمستثمرين الأجانب. 

في داماس جروب العقارية نقدم لك أفضل العروض العقارية والفرص الاستثمارية المميزة وجولات افتراضية في شقق للبيع في تركيا.

 

3)التفاوض على السعر من أجل تثبيت سعر العقار بالدولار أو الليرة التركية من خلال دفع عربون لحجز الشقة بالإضافة للاتفاق على وقت التسليم وخطة الدفع والأقساط. 

 

4)في حال لم ترغب بالسفر إلى تركيا وامتلاك عقارك من منزلك يتعين عليك إرسال وكالة رسمية تصرح من خلالها أن مجموعة داماس جروب العقارية مُعتمدة بالنيابة عنك من أجل إتمام إجراءات تملك شقة في تركيا.

 

5)تتضمن أولى خطواتنا استخراج تقرير التقييم العقاري الذي يعد بمثابة ضمان للحصول على العقار بسعره الحقيقي دون مغالاة وهي وثيقة إلزامية لنضمن للمشتري مرور جميع خطوات الشراء ضمن إطار قانوني سليم.

 

6)نقوم بتجهيز كافة الأوراق المطلوبة كالرقم الضريبي ونسخة من جواز السفر المترجم وغيرها من الأوراق الثبوتية التي سبق وأشرنا إليها في مقال سابق.

 

7)في هذه الخطوة العميل اتخذ قراره بدفع مبلغ العقار باستخدام العملات الرقمية المشفرة ويقوم العميل بتوقيع اتفاقية شراء العقار بالبتكوين مع داماس جروب العقارية حيث تسعى شركتنا لتقديم جميع الضمانات لعملائنا ونبذل قصارى جهدنا لإنجاز جميع المعاملات بشفافية من خلال إبقاء العميل على إطلاع من خلال إبلاغه بكل خطوة.

 

8)إرسال التشفير وبدء عملية التبادل وفي هذه الخطوة يأتي دور المشتري لتحويل ثمن الشقة للوكيل العقاري في داماس جروب العقارية حيث يتم حساب كمية ما يقابله سعر العقار بالعملة الرقمية البيتكوين بسعر الصرف الحالي. بعدها يمكن للمشتري التحويل في أي وقت يريده وبعد أن نقوم باستلام العملة المشفرة في حساباتنا نقوم بتحويلها إلى عملة ورقية مباشرةً بسعر السوق الحقيقي في نفس اللحظة. 

 

9)بعد أن قام المستثمر بالدفع بالعملة المشفرة نقوم بتحويل الأموال بالعملة الورقية إلى البائع ونوفر له إتمام كافة إجراءات الشراء ليحصل على سند الملكية في غضون 5 -7 أيام.

 

ويمكنك الحصول على الجنسية التركية من شراء عقارك باستخدام البيتكوين في حال كانت قيمة العقار 400 ألف دولار أو أكثر أو التقدم من أجل الحصول على الإقامة العقارية للعقار المملوك بقيمة 250 ألف دولار فنحن في داماس جروب العقارية مختصين ونملك سنوات من الخبرة في الحصول على الجنسية والإقامة العقارية من خلال الاستثمار وقمنا بتقديمها عدة مرات من قبل لعملائنا.

 

 

 

---

وقد قمنا بتغطية مقال كامل عن الإستثمار العقاري في تركيا وأفضل طرقه في 2024 إضغط هنا

---

 

 

شقق مناسبة للشراء بالبيتكوين 

 

سواء كنت تبحث عن شقة فاخرة تطل على البوسفور، أو شقة عصرية في قلب المدينة، فإن فريقنا في داماس جروب العقارية يوفر لكم خيارات لا تعد ولا تحصى في جميع المدن التركية تناسب جميع الأذواق والميزانيات. دعونا نبدأ رحلتنا في استكشاف بعض هذه المشاريع الرائعة حيث سنلقي نظرة على بعض المشاريع في مدينة إسطنبول والمناسبة للمستثمرين الراغبين باستخدام عملاتهم الرقمية لامتلاك فرص استثمارية مميزة في مدينة تركيا.

 

مجمع اسطنبول 085

المدينة	المنطقة	موعد التسليم	طريقة الدفع	نوع العقار	عن مركز المدينة	عن المطار
اسطنبول	مسلك	30/12/2025	تقسيط 40% دفعة أولى والباقي تقسيط على 24 شهر.	شقق	16 كم	36 كم

يقع المشروع في واحدة من أرقى وأفخم مناطق القسم الأوروبي لمدينة إسطنبول على ضفة مضيق البوسفور بالقرب من جسر السلطان محمد الفاتح فوق البوسفور. يتميز المشروع بقربه من ميدان تقسيم والكثير من المناطق الحيوية والسياحية المميزة بالإضافة لقرب المشروع من محطة مترو “vadi” حيث ستشهد المنطقة ارتفاعاً ملحوظاً في الأسعار مستقبلاً بسبب الإقبال الكبير عليها لموقعها الاستراتيجي وامتلاكها لخدمات متكاملة وبنية تحتية حديثة.

المشروع مكون من 13 بناء بعدد شقق إجمالي يصل إلى 720 عقار وخيارات تبدأ من 1+1 وحتى 1+5.

مجمع اسطنبول 097

المدينة	المنطقة	موعد التسليم	طريقة الدفع	نوع العقار	عن مركز المدينة	عن المطار
اسطنبول	كوتشوك شكمجة	31/12/2024	تقسيط 60% دفعة أولى والباقي تقسيط 8 شهر.	شقق	15 كم	34 كم

يتميز المشروع بتصاميمه العصرية وتشطيباته عالية الجودة ويجمع بين الفخامة والحداثة ويحتل موقعاً استراتيجياً قريب من وسط المدينة وعلى بعد 500 متر من محطة مترو Baharıye.في منطقة أتاكنت في القسم الأوروبي من مدينة اسطنبول ومكون من 5 أبنية يبلغ العدد الإجمالي للشقق فيها 413 شقة بخيارات تبدأ من 1+1 وحتى 1+4.وتتجه أسعار العقارات في المنطقة للارتفاع حيث تتجه الحكومة لإنشاء العديد من المشاريع في المنطقة مما سيزيد القيمة الاستثمارية للمشروع.

يقع المشروع بالقرب من مول أرينا بارك ومول أوف اسطنبول بالقرب من الاتستراد الرئيسي الواصل بين المنطقة الأوروبية والمنطقة الآسيوية E80.

يمكنكم الاطلاع على القاعدة الواسعة من مشاريعنا عبر موقعنا أو التواصل معنا حيث يسعدنا الرد على استفساراتكم وتزويدكم بكل ما هو جديد حول المشاريع في مدينة تركيا.

 

إنظر أيضا أفضل العقارات في اسطنبول

 

 

 

فلل مناسبة للشراء بالعملات الرقمية

 

نمتلك في داماس جروب العقارية مجموعة كبيرة من مشاريع الفلل المصممة بأحدث المعايير والتي تشكل إضافة استثمارية مميزة لتنويع محفظتك المالية ويمكنك عن طريق شركتنا سداد جميع الدفعات باستخدام عملاتك الرقمية بسرعة وبشكل مريح وسنستعرض لكم بعض الخيارات في أكثر مناطق إسطنبول حداثة ورقي. 

 

مجمع اسطنبول 201

المدينة	المنطقة	موعد التسليم	طريقة الدفع	نوع العقار	عن مركز المدينة	عن المطار
اسطنبول	بهجة شهير	1/12/2025	تقسيط  20% دفعة أولى والباقي تقسيط على 24 شهر.	فلل	30 كم	31 كم

يقع المشروع في قلب مدينة اسطنبول في واحدة من أروع المناطق التي تتوسط خريطة مدينة اسطنبول وهي منطقة بهشة شهير التي ستكون من المناطق القريبة من مشروع قناة اسطنبول المائية الجديدة وستشهد قفزة نوعية في أسعار عقاراتها.

ويتميز المشروع أيضاً بقربه من مطار اسطنبول الدولي وغابات شاملار ومراكز التسوق مثل اكباتي مول والكثير من المراكز الترفيهية مثل أكوا دولفين ومتحف الشوكولاتة بيليت.

تم بناء 232 فيلا على أرض مساحتها 50,000 م2 وهي من نمط 1+4 ومساحاتها تبدأ من 188 م2 وحتى 281 م2.

 

مجمع اسطنبول 288

المدينة	المنطقة	موعد التسليم	طريقة الدفع	نوع العقار	عن مركز المدينة	عن المطار
اسطنبول	بنديك	1/6/2025	تقسيط 50% دفعة أولى والباقي أقساط على 60 شهر.	شقق, فلل	55 كم	11 كم

يقع المشروع في منطقة بنديك ضمن القسم الآسيوي من اسطنبول وهو مكون من 7 أبنية حيث تتضمن 4 أبنية منها شقق سكنية بأنماط مختلفة تبدأ من 1+2 وحتى 2+5 دوبلكس. و3 أبنية هي عبارة عن فلل مؤلفة من طابقين من نمط 1+4.

المشروع غاية في الفخامة وحداثة التصاميم بتشطيبات تحاكي أعلى معايير الجودة في منطقة هادئة وبعيدة عن صخب المدينة ويبعد دقائق عن خط مترو مرمراي الذي يصل بين القسم الأوربي والقسم الآسيوي من اسطنبول. ويتميز بخطة دفع مريحة.

 

 

 

 

فوائد شراء العقارات بالبيتكوين 

 

 

1)استخدام العملات المشفرة (بيتكوين) في شراء العقارات يسرع عمليات الشراء ويقلل الوقت اللازم من أجل تحويل الأموال ويجعل شراء وبيع منزل أمراً غاية في السهولة حتى عندما يكون البائع والمشتري على بعد مئات الأميال. وخاصة إذا كان سعر العقار مرتفعاً مما يسهل تحويل مبالغ كبيرة بشكل فوري دون الحاجة إلى شيكات أو نقد.

2)انت لن تحتاج التعامل مع المصرف أو أي طرف ثالث أو وسيط ولن تضطر لدفع أي مصاريف تحويل.

3)توفر درجة عالية من الأمان عند نقل النقد بالعملة المشفرة.

4)تشكل فرصة رائعة لأصحاب الأصول المشفرة لاستثمار أرباحهم من العملات الرقمية في العالم الحقيقي وتحويلها لأصول ثابتة وتنويع المحفظة المالية.

 5)ستتمكن من دفع تكلفة شراء أي عقار فوراً دون تأخير ودون الحاجة إلى أي نظام دفع مصرفي أو وسيط.

6)الاستثمار في العقارات هو طريقة ممتازة من أجل تنويع محفظتك المالية.

7)الاستغناء عن الأعمال الورقية التي تحتاج الكثير من الوقت في المعاملات النموذجية.

8)استخدام استثمارات العملة الرقمية وأرباحها في قطاع العقارات وخاصة في دولة مثل تركيا قد تكون فكرة جذابة للكثير من المستثمرين لتحويل استثماراتهم إلى سوق أقل خطورة ومضاعفة مدخراتهم وخاصة مع النمو الذي تشهده عقارات تركيا والميزات التي يمنحها لهم تملك العقار كالإقامة العقارية أو حتى الحصول على الجنسية التركية وذلك عند تحقيق شروط معينة.

 

 

 

 

إقرأ المزيد عن الموضوع العائد الاستثماري من العقارات ف تركيا 2024

 

مفاتيح البحث عن عقارات ذات صلة 

---

شقق للبيع في اسطنبول 

عقارات مضمونة من الحكومة

عقارات بأقساط مميزة

فلل للبيع في اسطنبول 

عقارات للبيع في باسن اكسبرس 

---

 

تواصل معنا الآن

 

"نحن هنا لتلبية احتياجاتكم العقارية بكل احترافية وتفاني. مجموعة داماس للاستشارات العقارية تقدم لكم خدمات متميزة تشمل الاستشارات العقارية المجانية، الاستقبال والجولات العقارية، وتقديم عروض استثمارية حصرية. نقدم خدمات التقييم والتثمين العقاري، ونتخصص في التسويق والتطوير العقاري في تركيا.

نحن نهتم بجميع تفاصيل شراء العقارات من الألف إلى الياء ونقدم خدمات إدارة الممتلكات وما بعد البيع بعناية. نسعى أيضًا لمساعدتكم في الحصول على الجنسية التركية ونوفر خدمات قانونية متخصصة في مجال العقارات.

بغض النظر عن احتياجاتكم العقارية، نحن هنا لخدمتكم بتفاني ومهنية. اتصلوا بنا اليوم للاستفادة من خدماتنا الرائعة في بيع الشقق السكنية والفلل والمحلات التجارية والأراضي في تركيا."

 

تواصل معنا في داماس جروب العقارية واطلب أهم العروض والخيارات المتاحة سواء في يلوا أم خارجها، لا تتردد في أن تبدأ رحلة الاستثمار العقاري في قطاع العقارات التركي على الفور فالأسعار مناسبة والعروض واسعة والمستقبل واعد.

 

---

الأسئلة الشائعة