عقارات للبيع في باغجلار 

 

معلومات عن منطقة باغجلار

 

 

هل تبحث عن مكان مثالي للعيش أو الاستثمار في اسطنبول الأوروبية؟ إذا كان الأمر كذلك، فإن منطقة باغجلار قد تكون الخيار الأنسب لك. في هذه المقالة، سنتعرف على أهم مميزات هذه المنطقة النابضة بالحياة والنشاط.

باغجلار هي واحدة من أكثر الأحياء المركزية في اسطنبول الأوروبية، وتقع على ممر أساسي لطريق باسن اكسبريس، الذي يربط بين مطار أتاتورك الدولي ومركز المدينة. هذا يجعلها منطقة استراتيجية ومرغوبة للسكن والعمل والسياحة.

باغجلار تضم عدداً كبيراً من المنشآت الصناعية والاقتصادية، والمعامل المتنوعة، مما يوفر فرص عمل واسعة للمقيمين والمستثمرين. كما أنها تشهد رواجاً لفكرة إنشاء الشركات والمشاريع التجارية، خاصة من قبل الجاليات العربية والأجنبية التي تفضل السكن في باغجلار.

باغجلار ليست فقط منطقة صناعية وتجارية، بل أيضاً منطقة مخدمة بشكل جيد بالمواصلات والبنية التحتية. فيها خط مترو يربطها بباقي أنحاء المدينة، وعدة محطات باص وميني باص. كما تتوفر فيها الكثير من المنشآت الحكومية والترفيهية والصحية والتعليمية المتنوعة. من بينها ميدان باغجلار الواسع، الذي يعد مركزاً للحياة الاجتماعية والثقافية والفنية في المنطقة.

باغجلار هي منطقة متطورة ومتنوعة ومميزة في اسطنبول الأوروبية، تجمع بين الحداثة والتقاليد، وبين الصناعة والتجارة، وبين الخدمات والترفيه. إذا كنت ترغب في الاستفادة من كل هذه المزايا، فلا تتردد في زيارة باغجلار أو الاستثمار فيها.

 

 

 أهم المشاريع في منطقة باغجلار

 

 

 

مجمع اسطنبول 165

 

يقع المشروع في منطقة Bagcilar ضمن القسم الأوربي من اسطنبول. بني المشروع على أرض تبلغ مساحتها 4200 متر مربع،

وهو مكون من بنائين، بحيث يبلغ عدد الشقق الإجمالي فيه 80 عقار، وتتواجد فيه حالياً خيارات من العقارات تبدأ من 2+1 وحتى

1+3، وبحيث تبدأ المساحات من 102 م2 حتى 144 م2.

تبدأ الأسعار في هذا المشروع من 327000 دولار أمريكي لشقة 1+2

وطريقة الدفع 60% تدفع كاش والباقي أقساط على 6 شهور

 

 

 مجمع شقق D135

 

• يتكون المشروع من برج واحد فقط، يحوي 432 شقة ريزيدانس فخمة بارتفاع سقف 3.1 م، تتوزع على 28 طابق.
• تبلغ مساحة أرض المشروع 9.900 م2، أما مساحة الإنشاءات 71.000 م2
• يوجد محلات تجارية مميزة أسفل المشروع موجودة حالياً تتبع لفندق ديفان وسيتم إنشاء محلات إضافية في نفس المشروع

مما سيشكل ميدان مميز عند محطة الميترو المميزة.

• مسابح مغلقة وحمام تركي وساونا وغرف بخار، حيث يمكن الاستفادة من خدمات الفندق ذو الخمسة نجوم الذي يتبع لشركة

الإنشاء نفسها. 

تبدأ الأسعار في هذا المشروع من 340000 دولار أمريكي لشقة 1+2

وطريقة الدفع كاش

 

إنظر أيضا أفضل العقارات في اسطنبول

 

مشروع شقق D067

 

 يقع مشروع في الطرف الأوروبي من مدينة إسطنبول ويتوسط تحديداً شارع الباسن اكسبريس المعروف بقيمته الاستثمارية

الكبيرة.

مميزات المشروع:

• تم بنائه على مساحه أرض 17.000متر مربع ويتكون من برجين بأرتفاع 26 طابق.

ويحتوي على 369 شقة وبأنماط متنوعة ما بين:

4+1/3+1/2+1/1+1 مع وجود تراسات وحدائق خاصة بكل شقة.

كما يحتوي المشروع علي مركز تجاري مفتوح مكون من 87 محل تجاري تضم ماركات تجارية عالمية ومحلية ومطاعم وكافيهات.

تبدأ الأسعار في هذا المشروع من 265000 دولار أمريكي لشقة 1+1

وطريقة الدفع 50% تدفع كاش والباقي أقساط على 18 شهور

 

 

 

مشروع شقق D267

 

مشروع سكني إستثماري بجانب محطة المترو وضمن منطقة الباسن اكسبريس المركز التجاري لإسطنبول الأوربية.

تم إنشاء المشروع على مساحة أرض 4.200م٢ ويتألف من بنائين سكنين بعدد شقق إجمالي 80 شقة من نوع 2+1 / 3+1.

بالإضافة لوجود 20 مكتب تجاري و16 محل تجاري يحيط بالمشروع.

تبدأ الأسعار في هذا المشروع من 327000 دولار أمريكي لشقة 1+2

وطريقة الدفع 60% تدفع كاش والباقي أقساط على 6 شهور

  

 أهم المعالم السياحية والمولات الموجودة في منطقة باغجلار

 

 

 

المعالم السياحية في باغجلار

تتميز منطقة باغجلار بوجود العديد من المعالم السياحية التي تجذب الزوار من داخل وخارج تركيا. من بينها:

• القصر العثماني: هو مبنى ضخم يعكس الفن والثقافة العثمانية، ويضم متحفاً ومكتبة ومسرحاً ومطعماً ومقهى. يقع في حي كاظم كارابكير ويفتح أبوابه للزوار يومياً من الساعة 9 صباحاً حتى 6 مساءً.
• القبة السماوية: هي صالة سينمائية عملاقة تعرض أفلاماً ثلاثية الأبعاد على قبة نصف كروية تغطي السقف. تقع في حي يافوز سليم وتستهدف الأطفال والشباب والمهتمين بالعلوم والفضاء.
• نافورة السلطان سليمان بومالي التاريخية: هي نافورة عمرها أكثر من 400 عام، تم بناؤها في عهد السلطان سليمان القانوني، وتزينها النقوش والزخارف الإسلامية. تقع في حي كيرازلي وتعتبر شاهداً على تاريخ وحضارة المنطقة.

 

الفنادق في باغجلار

تضم منطقة باغجلار العديد من الفنادق الفاخرة والمريحة التي توفر خدمات عالية الجودة للنزلاء. من بينها:

• ويندهام غراند أسطنبول يوروب: هو فندق خمس نجوم يقع على طريق باسن اكسبريس، ويضم غرفاً واسعة ومجهزة بالتكنولوجيا الحديثة، ويوفر سبا ومسبحاً داخلياً ومركزاً للياقة البدنية ومطعماً وباراً.
• لا كوينتا باي وايندهام إسطنبول غونيشلي: هو فندق خمس نجوم يقع في حي غونيشلي، ويتميز بتصميمه العصري وديكوره الأنيق، ويقدم غرفاً مريحة ومطعماً وباراً وصالة مشتركة ومواقف مجانية للسيارات.
• موفنبيك ليفينغ إسطنبول وست: هو فندق أربع نجوم يقع في حي يني بوسنة، ويعتبر خياراً مثالياً للمسافرين بغرض العمل أو السياحة، ويحتوي على شقق فندقية مفروشة بشكل فاخر، ويشمل مطعماً ومسبحاً داخلياً ومركزاً للياقة البدنية.

 

المولات في باغجلار

تشتهر منطقة باغجلار بوجود العديد من المولات والمراكز التجارية التي تلبي احتياجات ورغبات السكان والزوار. من بينها:

• مركز تويا نيكست التجاري: هو مول ضخم يقع في حي محمود بيه، ويضم أكثر من 200 محل تجاري ومطعم ومقهى، بالإضافة إلى سينما ومنطقة ألعاب للأطفال ومسرح ومتحف ومكتبة ومسجد.
• مول 212 أوتليت: هو مول يقع في حي يني بوسنة، ويتخصص في بيع الملابس والأحذية والإكسسوارات بأسعار مخفضة، ويحتوي على أكثر من 100 ماركة عالمية ومحلية، بالإضافة إلى مطاعم ومقاهي ومنطقة ترفيهية للأطفال.
• مول أرينا بارك: هو مول يقع في حي هالكالي، ويعد واحداً من أكبر المولات في اسطنبول، ويضم أكثر من 300 محل تجاري ومطعم ومقهى، ويشمل سينما ومنطقة ألعاب للأطفال وملاهي ومسجد ومواقف للسيارات.

 

إنظر أيضا أفضل العقارات في اسطنبول

 

المواصلات الموجودة في منطقة باغجلار

 

 

تتمتع منطقة باغجلار بشبكة مواصلات ممتازة، تربطها بباقي أنحاء اسطنبول بسهولة وسرعة. من بين وسائل النقل المتاحة في باغجلار:

• المترو: يمكنك استخدام خط المترو M1B، الذي يبدأ من محطة يني كابي وينتهي في محطة كيرازلي، مروراً بمحطة باغجلار ميدان. هذا الخط يربط باغجلار بالمناطق السياحية والتاريخية في اسطنبول، مثل السلطان أحمد وأمينونو وتوب كابي.
• الترامواي: يمكنك استخدام خط الترامواي T1، الذي يبدأ من محطة كاباتاش وينتهي في محطة باغجلار، مروراً بمحطة زيتين بورنو. هذا الخط يربط باغجلار بالمناطق الحيوية والتجارية في اسطنبول، مثل كاراكوي وبيازيد ولالالي.
• الحافلات: يمكنك استخدام الحافلات العامة أو الباصات، التي تغطي معظم أحياء باغجلار وتصلها بمختلف الولايات في اسطنبول. من أرقام الحافلات التي تمر في باغجلار: 32T، 34AS، 34BZ، 34G، 34Z، 36ES، 76D، 76E، 76O، 89C، 89T، 92T، 97E، 97G، 98
• الميني بوس: يمكنك استخدام الميني بوس أو الدولموش، التي تعتبر وسيلة نقل سريعة ورخيصة، وتعمل على مسارات محددة داخل باغجلار أو بينها وبين المناطق المجاورة. من أمثلة الميني بوس: باغجلار - غونيشلي، باغجلار - كيرازلي، باغجلار - اسنلر، باغجلار - اكسراي.
• سيارات الأجرة: يمكنك استخدام سيارات الأجرة أو التاكسي، التي تعتبر وسيلة نقل مريحة ومتوفرة في كل مكان، وتعمل على العداد. يمكنك طلب سيارة أجرة من خلال التطبيقات الذكية أو الاتصال بالشركات المختصة أو الانتظار في مواقف الأجرة المنتشرة في باغجلار.

 

 

 العقارات و الشقق في باغجلار

 

 

 
تعتبر منطقة باغجلار في اسطنبول واحدة من أفضل المناطق للعيش والاستثمار في العقارات، نظراً لموقعها الاستراتيجي وتطورها العمراني وتنوعها الثقافي. في هذه المقالة، سنستعرض بعض مميزات العقارات والشقق في باغجلار، وكيف يمكنك الاستفادة منها.

• موقع مميز: تقع منطقة باغجلار على ممر أساسي لطريق باسن اكسبريس، الذي يربط بين مطار أتاتورك الدولي ومركز المدينة. كما تمر فيها خطوط المترو والترامواي والحافلات والميني بوس، مما يسهل الوصول إلى أي جزء من اسطنبول. بالإضافة إلى ذلك، تقع باغجلار بالقرب من المناطق السياحية والتاريخية والتجارية والصناعية في اسطنبول، مثل السلطان أحمد وتوب كابي وبيازيد ولالالي وماسلاك وباشاك شهير.
• تطور عمراني: تشهد منطقة باغجلار ثورة عمرانية كبيرة، حيث تنشأ فيها العديد من المشاريع العقارية الحديثة والفاخرة، التي توفر شققاً واسعة ومجهزة بالتكنولوجيا الحديثة، وتستفيد من الميزات الغنية للمجمعات، مثل أحواض السباحة والساونا والجيم والحمام التركي والمزيد. كما تتوفر في باغجلار العديد من الخيارات العقارية المناسبة لجميع الميزانيات والاحتياجات، مثل الشقق الاستوديو والشقق ذات غرفة نوم واحدة أو اثنتين أو ثلاث أو أربع.
• تنوع ثقافي: تتميز منطقة باغجلار بتنوعها الثقافي والاجتماعي، حيث تضم عدداً كبيراً من الجاليات العربية والأجنبية التي تفضل السكن في باغجلار. كما تضم باغجلار العديد من المعالم السياحية والترفيهية والتعليمية والصحية والدينية، مثل القصر العثماني والقبة السماوية ونافورة السلطان سليمان بومالي التاريخية وميدان باغجلار ومركز تويا نيكست التجاري ومول 212 أوتليت ومول أرينا بارك والعديد من الفنادق والمطاعم والمقاهي .

 

إذا كنت ترغب في الاستثمار في العقارات في اسطنبول، فلا تتردد في زيارة منطقة باغجلار أو الاتصال بنا لمزيد من المعلومات