فلل للبيع في بورصة

 فلل  للبيع في بورصة

 

 

معلومات عن مدينة بورصة

تقع بورصة إلى شمال غرب تركيا بإطلالتها الساحرة على بحر مرمرة والذي يفصل بينها وبين اسطنبول وأما من الجهة الجنوبية فيحدها جبل أولوداغ الشهير. تاريخ مدينة بورصة يعود إلى الكثير من الحضارات والامبراطوريات القديمة مما منحها مكانة عريقة وتراثاً غنياً ومتنوعاً. تبلغ مساحتها 11,000 كم² ويبلغ عدد سكانها حوالي 3 مليون نسمة تقريباً.

تشهد مدينة بورصة اليوم عرساً عمرانياً ونهضة في مختلف مجالات الحياة والاقتصاد والاستثمار متأثرة بالنهضة الشاملة التي تشهدها تركيا على وجه العموم ليجد المستثمر نفسه أمام فرصة استثمارية رائعة.

فتركيا اليوم هي البلد الأول في المنطقة لتحقيق استثمار آمن والحفاظ على رؤوس الأموال وخاصة من خلال الاستثمار في عقاراتها لما تتمتع به من اقتصاد قوي واستقرار سياسي.

 

مشاريع في منطقة بورصة

 

نمتلك في داماس جروب العقارية قاعدة متينة من عقارات للبيع في بورصا التركية والكثير من المشاريع المميزة أشهرها مجمعات الفلل الواقعة على شاطئ مودانيا ويسعدنا دائماً عند تواصلك معنا تقديم خياراتنا المتنوعة التي تلبي جميع أذواق المستثمرين.

 

مجمع D-321 في بورصة:

المنطقة	وقت التسليم	نوع العقار	طريقة الدفع	عن مركز المدينة	عن المطار
مودانيا	جاهز	فلل	نقدي	27 كم	90 كم

 

مشروع فلل بأرقى معايير الرفاهية وبإطلالة غاية في الجمال.

يحتوي المجمع على 8 فلل فقط بنظام 1+3 طابقين أو 3 طوابق وفي كل فيلا جاكوزي ساونا وسينما خاصة. تبلغ مساحة الأرض 1375 م² منها 500 م² مساحات خضراء. يتميز بموقعه على الساحل الجنوبي لبحر مرمرة بالقرب من شاطئ مودانيا وعلى بعد 10 دقائق من المارينا.

 

أسعار الفلل في منطقة بورصة

 

تختلف أسعار فلل في بورصا تركيا حسب الموقع والقرب من مركز المدينة أو القرب من الشاطئ وامتلاك إطلالة بحرية أو غيرها من المواقع المختلفة ويوضح الجدول التالي مثالاً عن أسعار الفلل في مدينة بورصا التركية حسب المناطق كالتالي:

المنطقة	تبدأ من (TL)	تبدأ من (USD)
منطقة أودينيزك	4,735,000	173,000
منطقة جيمليك	4,735,000	173,000
مدينة بورصة	6,836,000	231,000
منطقة أولوداغ	3,400,000	115,000

 

مميزات شراء فلل في بورصة

 

اكتسبت مدينة بورصة شعبية كبيرة في الوقت الحالي مقارنة بوقت سابق كان الاهتمام بعقاراتها متركز بين دول الشرق الأوسط واليوم وصلت شعبيتها إلى الدول الأجنبية والأوروبية الذين أصبحوا يطمحون اليوم إلى تملك عقارات بورصا .هذه المدينة الفريدة بجمالها الطبيعي والتاريخي ومركز العاصمة العثمانية بآثارها الهندسية والمعمارية الشاهدة على تاريخها العظيم .جاعلاً منها وجهة مثالية للعيش والاستثمار فأنت قادر على الاستثمار وتأجير عقارك على مدار السنة فشراء فلة في بورصة يشكل فرصة جيدة للاستثمار فهي من المدن النشطة بالسياحة على مدار السنة .

الاستثمار العقاري في بورصة نتائجه مضمونة بسبب الطلب المتزايد عليها فأسعار الفلل في بورصة معقولة وسوق عقاراتها نشط ومتنوع ويقدم الكثير من الخيارات بالإضافة للمستقبل المشرق المتوقع لهذه المدينة الرائعة.

ولاية بورصة تمتلك بنية تحتية متطورة بالإضافة لأحدث المشاريع في مجال النقل والتعليم والرعاية الصحية والمطاعم. مما يجعل شراء فلة أو عقار في بورصة يحمل العديد من الفوائد لمشتريها على المدى الطويل.

وقد تلجأ الكثير من العائلات إلى شراء فيلا في بورصا وتحويلها إلى عمل تجاري لجميع أفراد العائلة كتحويلها إلى مقهى أو مطعم سياحي يمنح شعوراً مريحاً لزائريها وسط إطلالات بحرية وطبيعية وأجواء عائلية لطيفة.

 

الايجارات في بورصة

 

تأتي الكثير من العوائل لزيارة بورصة على مدار العام في مواسم السياحة الطويلة سواء في فصول الصيف أو الشتاء ويفضلون قضاء إجازاتهم في فلل عن الإقامة في الفنادق التي قد تكون باهظة وتشكل عبء مالي بينما تستطيع العائلة استئجار فيلا واسعة تمنحهم راحة أكبر لقضاء الوقت مع عائلاتهم بالإضافة للتمتع بالخصوصية والاستقرار في مساحة واسعة وسط إطلالات شاعرية متنوعة.

تملك فيلا للإيجار السنوي في بورصا هو مشروع استثماري بعوائد مالية كبيرة ومن أنجح مجالات الاستثمار العقاري.

حيث تجتمع في بورصة جميع مقومات الاستثمار فطبيعتها الجميلة بشواطئها وغاباتها وهوائها الصحي بالإضافة لفيلاتها الفخمة بلمساتها الفنية الكلاسيكية والمجهزة بأحدث التجهيزات العصرية والراقية تقدم لقاطنيها حياة مرفهة لا مثيل لها.

وتضم بورصة مجموعة من الفلل التاريخية المستوحاة من تراثها العريق لتبدو أشبه بقصور السلاطين والمثيرة بفخامتها ورقي تصاميمها.

أنت قادر على الاستثمار وتأجير عقارك على مدار السنة فشراء فلة في بورصة يشكل فرصة جيدة للاستثمار فهي من المدن الأكثر نشاطاً بالسياحة على مدار السنة حيث يمكنك التمتع بجميع أنواع الترفيه حتى في فصل الشتاء بفضل جبل أولوداغ والمنتجع الشتوي وفي فصل الصيف تشكل المنتجعات الشاطئية محط أنظار للكثير من السياح الباحثين عن الأجواء الملائمة في الصيف خاصة بسبب جوها الرائع صيفاً فدرجة الحرارة تبقى في معدلات مقبولة لا تتجاوز ثلاثين درجة مئوية وحيث لا تتجاوز الرطوبة فيها صيفاً المعدلات الطبيعية.

 

المواصلات في بورصة

 

 تتمتع مدينة بورصة بنظام مواصلات متطور ومتنوع يلبي احتياجات السكان والزوار. إليك نظرة عامة على وسائل المواصلات في بورصة:

 

الحافلات والميني باصات: تشكل الحافلات والميني باصات نظام مواصلات عامة رئيسي في بورصة، حيث تغطي شبكة واسعة من المناطق. توجد خطوط حافلات تغطي المدينة وضواحيها مما يسهل الوصول إلى أفضل الأماكن.

 

 يعد مترو الأنفاق في بورصة وسيلة مريحة وسريعة للتنقل في المدينة. يمتد الخط الرئيسي للمترو من وسط المدينة إلى مناطق مختلفة، ويعمل على تسهيل الانتقالات بين الأحياء المختلفة.

 

التلفريك: نظام التلفريك في بورصة يعتبر وسيلة فريدة للتنقل بين المناطق الجبلية، مثل جبل أولوداغ، والمناطق الحضرية. إنها تجربة رائعة وتوفر إطلالات خلابة على المدينة.

 

التاكسي والمواصلات الخاصة: يتوفر عدد كبير من سيارات التاكسي في شوارع بورصة ويعتبر وسيلة مواصلات شائعة. بالإضافة إلى ذلك، يمكنك أيضًا استئجار سيارات خاصة مثل Uber.

الطرق والشبكة الطرقية: تحتوي بورصة على شبكة جيدة من الطرق السريعة، مما يسهل التنقل بالسيارة بين مختلف المناطق في المدينة وخارجها.

 

تُعتبر وسائل المواصلات في بورصة متنوعة وتلبي احتياجات السكان والزوار، مما يجعل التنقل داخل المدينة أمرًا مريحًا وسهلاً.