مجمع اسطنبول 098

المدينة

اسطنبول

المنطقة

أفجلار

موعد التسليم

01-2025

نوع العقار

شقق

عن مركز المدينة

20 كم

عن المطار

40 كم

طريقة الدفع

تقسيط

نظرة عامة... المرافق والخدمات

• يقع المشروع في منطقة Avcılar ضمن القسم الأوربي من اسطنبول. بني المشروع على أرض تبلغ مساحتها 3600 متر مربع، وهو مكون من بناء واحد، بحيث يبلغ عدد الشقق الإجمالي فيه 35 عقار، وتتواجد فيه حالياً خيارات من العقارات تبدأ من 1+1 وحتى 3+1 ، وبحيث تبدأ المساحات من 83 م2 حتى 205 م2.

مقاهي ومطاعم

صالة استقبال

7/24 حماية أمنية

كميرات مراقبة

أبنية مقاومة للزلازل

مواقف سيارات مغلقة

مواقف سيارات مفتوحة

قاعات اجتماع

الموقع والأهمية الإستثمارية للمشروع

الموقع

• يقع المشروع في منطقة افجلار المشهورة بساحلها الجميل وجوها العائلي، بالإضافة إلى عوائدها الاستثمارية الواعدة.
• تقع قناة اسطنبول الجديدة بالقرب من المنطقة، وهي تمثل الممر الرئيسي للسفن التجارية المتجهة إلى أوروبا، وتعمل الحكومة التركية حالياً على انشائها.
• تتمتع الشقق بإطلالات ساحرة على بحر مرمرة، وتوفر مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات.
• يتميز نظام الشقق في المشروع بأنه نظام المنزل المكتبي، مما يعزز العائد الاستثماري المرتفع.

المؤسسات الخدمية

• تعتبر منطقة المشروع من مناطق اسطنبول الحيوية وذلك لتوفر جميع الخدمات التي يحتاجها السكان من مدارس خاصة وحكومية، حتى المدارس الدولية التي تدرس باللغة العربية والإنكليزية كجامعة جليشيم ( İstanbul Gelişim Üniversitesi)
• إضافة لقربه من مشفى افجلار الحكومي ويتوفر بكثرة العديد من المؤسسات الصحية من مشافي خاصة وحكومية .
• قرب المشروع على بعد2.2 كم من مول توريوم (Torium Alışveriş Merkezi) ويعتبر من أكبر مراكز التسوق في المنطقة بالإضافة لوجود مولات أخرى مميزة كمول بيلجان (Pelican Mall)
• كما يوجود العديد من المقاهي والمطاعم في المنطقة نتيجة قربه من ساحلي البحر والبحيرة.

المواصلات

• يبعد المشروع مسافة 1.2كم فقط عن الطريق الرئيسيE-5، الذي يوفر وسائل المواصلات المختلفة مثل المتروبوس، وأقرب محطة له (Mustafa Kemal Paşa)، مما يجعل منه فرصة عقارية مهمة تجعل من الوصول لمعظم بلديات اسطنبول (حتى الطرف الآسيوي في منطقة كاديكوي) أمراً في غاية السهولة، مما يعني وسيلة مواصلات واحدة فقط ستوصلك إلى جميع مراكز اسطنبول.
• وعلى بعد 4.9 كم من المشروع IDO (AVCILAR - KADIKÖY LINE) ايدو البحري الذي يصل اسطنبول ببعضها وبالمدن الساحلية القريبة منها مثل: يالوا، بورصا
• يوجد الكثير من الباصات التي تخدم منطقة المشروع والتي تربط منطقته بباقي البلديات.

نظرة مستقبلية

• المشروع على بعد 1,5 كم فقط من حلم تركيا الاستثماري بحيرة كوشوك شكمجة التي ستعبر منها القناة المائية الجديدة -البوسفور الجديد- التي ستصل بين بحر مرمرة والبحر الاسود
• تُعد بلدية افجلار من البلديات الناشئة التي تشهد حركة عمرانية مميزة ومتسارعة كما تسعى إدارة بلدية اسطنبول ضمن خططها إلى تجديد المناطق ذات الأبنية القديمة واستبدالها بمجمعات سكنية منظمة تحت ما يسمى بالتحول الحضري، ، مما سيجعل من المنطقة مستقبلاً من المناطق الحديثة والتي تقع في مركز المدينة مما يجعل من المشروع فرصة استثمارية حقيقية.

طريقة الدفع وتفصيل الأسعار

• طريقة الدفع: 50% دفعة أولى والباقي تقسيط 36 شهر.

عدد الغرف	المساحة (م2)	السعر TRY USD EUR GBP SAR IQD AED KWD OMR QAR BHD JOD DZD YER	ملاحظات
1 + 1	93	7.095.200 251.000 236.500 206.300 941.600 328.810.000 921.900 77.600 96.600 3.263.362.100 913.900 94.700 178.000 34.149.500 62.806.500	شقق
2 + 1	176	13.257.500 469.000 441.800 385.500 1.759.500 614.390.000 1.722.600 144.900 180.500 6.097.676.600 1.707.600 176.900 332.700 63.809.300 117.355.500	شقق
3 + 1	193	14.543.700 514.500 484.700 422.900 1.930.200 673.995.000 1.889.800 159.000 198.100 6.689.242.300 1.873.300 194.000 364.900 69.999.800 128.740.800	شقق