عقارات للبيع في منطقة هالكلي

 

 عقارات للبيع في منطقة هالكلي 

 

هل تبحث عن مكان رائع للعيش أو الاستثمار في اسطنبول؟ إذا كان الأمر كذلك، فقد ترغب في النظر إلى منطقة هالكالي، وهي واحدة من أحدث وأسرع المناطق نموا في المدينة. في هذه المقالة، سنتعرف على بعض الأسباب التي تجعل هالكالي خيارا مميزا للمقيمين والمستثمرين على حد سواء.

  • موقع متميز: هالكالي تقع في شمال منطقة كوتشوك شكمجة، وهي منطقة مركزية في الجانب الأوروبي من اسطنبول. تتمتع هالكالي بسهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية في المدينة، مثل E5 و E80 و O-7، والتي تربطها بالمناطق الأخرى والمطار الجديد. كما أنها تقع بالقرب من بحيرة كوتشوك شكمجة، التي ستكون مدخل قناة إسطنبول الجديدة، وهي مشروع ضخم سيغير خريطة النقل البحري في المنطقة.
  • تنوع العقارات: هالكالي تضم مجموعة متنوعة من العقارات، من الشقق الفاخرة إلى الفيلات الواسعة، بأسعار معقولة وخطط دفع مرنة. تتميز العقارات في هالكالي بتصاميم عصرية ومرافق حديثة، مثل المسابح والنوادي الرياضية والحدائق والملاعب. كما أنها توفر إطلالات رائعة على البحيرة أو المدينة أو الغابة.
  • جودة الحياة: هالكالي توفر لسكانها جودة حياة عالية، حيث تجمع بين الطبيعة والحداثة. تقدم هالكالي بيئة هادئة ونظيفة، بعيدة عن الضجيج والازدحام. كما أنها تضم العديد من الخدمات والمرافق الاجتماعية، مثل المدارس والمستشفيات والمولات والمطاعم والمقاهي. سواء كنت تبحث عن الراحة أو الترفيه أو التسوق أو التعليم، ستجد ما تحتاجه في هالكالي.

 

شقق للبيع في منطقة هالكلي

مشروع مجمع D266

تم انشاء المشروع على مساحة أرض 1.000.000M2 بمسافة 1 كم عن محطة مترو مرمراي.

ويتألف من 7 مراحل تم بيع الشقق المتوفرة بالمراحل الثلاثة الأولى بالكامل . والبيع متاح في المرحلة الرابع والتي تتألف من اربع

أبنية سكنية ضمن مجمع واحد متكامل الخدمات .

انماط الشقق المتوفرة هي 2+3/1+4/1+1 بمساحات واسعة جدا.

 

 

 

 

مشروع مجمع D102

  • يتربع المشروع على مساحة 9800 م 2، ويحتوي على 156 شقة بنماذج عائلية فقط، 56 شقة بنظام 2+1، 48 شقة بنظام 3+1 و

52 شقة بنظام 4+1.

  • المشروع يحتوي على المساحات الداخلية الصافية الأكبر بين مشاريع المنطقة كلها بالنسبة للشقق.
  • 6500 م2 هي المساحة الخضراء في المشروع وتضم جلسات عائلية، مسطحات مائية ومساحات خضراء للمشي والجري.

 

تبدأ الأسعار من 485000 دولار أمريكي لشقة 2+1

طريقة الدفع : نقدا

 

 

المعالم السياحية ومراكز التسوق في منطقة هالكلي

المعالم السياحية

منطقة هالكلي تحتوي على العديد من المعالم الهامة لمدينة إسطنبول، مثل:

  • مسجد هالكلي: هو مسجد تاريخي وجميل، يعود إلى العهد العثماني، ويتميز بمئذنته الواحدة وقبته الزرقاء ونقوشه الفنية.
  • متحف هالكلي: هو متحف ثقافي وتعليمي، يعرض مجموعة من التحف والوثائق والصور والملابس والأدوات المتعلقة بتاريخ وحضارة منطقة هالكلي واسطنبول.
  • حديقة هالكلي: هي حديقة عامة ومنطقة ترفيهية، تشتهر بمناظرها الطبيعية وأشجارها وزهورها ونافوراتها. توفر الحديقة العديد من الأنشطة والخدمات للزوار، مثل الملاهي والمقاهي والمطاعم والمسرح الصيفي.

الفنادق

منطقة هالكلي تتمتع بوجود الكثير من الفنادق الجيدة والمناسبة، التي تلبي احتياجات وميزانيات السياح المختلفة. من بين هذه الفنادق، نذكر:

  • فندق هالكلي بارك: هو فندق أربع نجوم، يقع في قلب المنطقة، ويوفر غرفاً وأجنحة مريحة ومجهزة بكل ما يلزم. كما يضم الفندق مطعماً وباراً ومركزاً للياقة البدنية ومسبحاً وقاعات اجتماعات ومؤتمرات.
  • فندق هالكلي بريميير: هو فندق ثلاث نجوم، يقع بالقرب من محطة مرمراي، ويوفر غرفاً وأجنحة عملية ومناسبة للمسافرين بغرض العمل أو الترفيه. كما يضم الفندق مطعماً وباراً ومركزاً للياقة البدنية وموقف سيارات.
  • فندق هالكلي بالاس: هو فندق نجمتين، يقع على بعد مسافة قصيرة من مسجد هالكلي، ويوفر غرفاً وأجنحة بسيطة واقتصادية. كما يضم الفندق مطعماً وباراً وخدمة الانترنت اللاسلكي.

مراكز التسوق

منطقة هالكلي تتميز بتوفر عدة مراكز تسوق كبيرة ومتنوعة، تقدم مجموعة من الماركات والمنتجات والخدمات، مثل:

  • مول أوف إسطنبول: هو مول تجاري وترفيهي ضخم، يضم أكثر من 300 محلاً تجارياً ومطعماً ومقهى، بالإضافة إلى سينما ومنتزه ألعاب ومسجد. يتميز المول بتصميمه المعماري الفريد وإطلالته البانورامية على المدينة.
  • 212 إسطنبول أوتليت: هو مول تجاري وترفيهي متوسط الحجم، يقدم مجموعة من الماركات العالمية والمحلية بأسعار مخفضة، بالإضافة إلى مطاعم ومقاهي وسينما ومنتزه ألعاب ومسجد. يتميز المول بتصميمه الداخلي الأنيق والمريح.
  • مول المجوهرات كويومجو كينت: هو مول تجاري وترفيهي صغير، يقدم مجموعة من المجوهرات والساعات والإكسسوارات من مختلف العلامات التجارية، بالإضافة إلى مطاعم ومقاهي وسينما ومنتزه ألعاب ومسجد. يتميز المول بتصميمه الداخلي الفخم والراقي.

 

المواصلات في منطقة هالكلي

 

سأقدم لك ملخصاً عن ثلاثة خطوط مترو جديدة ستمر خلال هذه المنطقة في المستقبل القريب.

خط مترو M9

خط M9 هو خط مترو يربط حي إكيتيلي مع منطقة أتاكوي مروراً بمنطقة باسن اكسبريس. يتكون هذا الخط من 12 محطة، ويمتد لمسافة 13.4 كم. يهدف هذا الخط إلى تسهيل الوصول إلى المناطق الصناعية والتجارية والسكنية في هذه المناطق، وتخفيف الازدحام المروري.

خط مترو M11

خط M11 هو خط مترو يربط محطة هالكلي مرمراي بالمطار الجديد. يتكون هذا الخط من 9 محطات، ويمتد لمسافة 37.5 كم. يهدف هذا الخط إلى توفير خدمة نقل سريعة ومريحة بين المطار ووسط المدينة، وتشجيع السياحة والاستثمار في هذه المنطقة.

خط مترو M7

خط M7 هو خط مترو يربط محطة مترو محمود بيه مع منطقة إسينيورت مروراً بهالكلي. يتكون هذا الخط من 18 محطة، ويمتد لمسافة 24.5 كم. يهدف هذا الخط إلى تحسين الخدمات العامة والاجتماعية والثقافية في هذه المنطقة، وتعزيز النمو الاقتصادي والعمراني فيها.

 

 

 العقارات و الشقق في هالكلي  

 

العقارات السكنية

منطقة أتاشهير تضم غالبية المجمعات السكنية والأبراج الشاهقة في الجانب الآسيوي من اسطنبول. يمكنك اختيار امتلاك شقة في مبنى عادي أو برج أو مجمع. يمكنك أيضا العثور على شقق فاخرة مثل شقق البنتهاوس في الأبراج أو المجمعات. تتميز الشقق في أتاشهير بتصاميمها العصرية والمريحة وإطلالاتها الرائعة على البحر أو البحيرة أو المدينة. تتراوح أسعار الشقق في أتاشهير بين 100.000 دولار و 1.000.000 دولار، حسب الموقع والمساحة والمرافق.

العقارات التجارية

منطقة أتاشهير تتوفر فيها مجموعة واسعة من خيارات العقارات التجارية، سواء كانت شقق أو مكاتب أو متاجر للبيع أو الإيجار، بالإضافة إلى العديد من الخيارات الأخرى للمحلات المتواجدة في الشوارع. تتميز العقارات التجارية في أتاشهير بموقعها الممتاز وجودتها العالية ومرافقها المتكاملة. كما تضم المنطقة مركزاً مهماً للعمل والأعمال، وهو المركز التمويل الدولي، ما يجعلها واحدة من أكبر المراكز المالية في اسطنبول. تتراوح أسعار العقارات التجارية في أتاشهير بين 150.000 دولار و 2.000.000 دولار، حسب النوع والموقع والمساحة والعائد.

الاستثمار العقاري في منطقة هالكلي 

منطقة هالكلي هي واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في اسطنبول، فهي تضم المركز التمويل الدولي والعديد من الناطحات السحاب والمشاريع العقارية الفاخرة والمراكز التجارية والفنادق العالمية. منطقة أتاشهير تشهد نمواً في الطلب على العقارات من قبل المستثمرين المحليين والأجانب، ما يرفع من قيمتها العقارية ويزيد من فرص الربح والعائد. منطقة أتاشهير توفر الكثير من المزايا للمستثمرين، مثل:

  • موقعها الاستراتيجي بالقرب من الجسور والمطارات والمواصلات العامة.
  • تنوعها العقاري والاقتصادي والاجتماعي والثقافي.
  • تطورها العمراني والبني التحتية والخدمات العامة.

 

 


الأسئلة الشائعة

منطقة هالكلي هي منطقة حديثة وراقية، توفر لسكانها جميع الخدمات والمرافق اللازمة، مثل المواصلات والتعليم والصحة والتسوق والترفيه. كما تتمتع بموقع استراتيجي قريب من الجسور والمطارات والمراكز المالية والتجارية

يمكنك العثور على مجموعة متنوعة من العقارات في منطقة أتاشهير، سواء كانت سكنية أو تجارية. يمكنك اختيار بين شقق وأجنحة وفلل وبنتهاوس في مباني عادية أو أبراج أو مجمعات. كما يمكنك الاستثمار في مكاتب ومتاجر ومحلات في الشوارع أو المولات

تتراوح أسعار العقارات في منطقة هالكلي بين 100.000 دولار و 2.000.000 دولار، حسب النوع والموقع والمساحة والمرافق. تعتبر العقارات في منطقة أتاشهير فرصة استثمارية ممتازة، نظراً للطلب المتزايد عليها والقيمة المضافة التي توفرها.

منطقة هالكلي تضم العديد من المعالم والمشاريع الهامة والحيوية، مثل مركز إسطنبول الدولي للتمويل المالي، ومشروع متروبول إسطنبول، ومشروع حديقة أتابارك، وقصر أتاشهير، والمجمع الرياضي، ومول أوف إسطنبول، وغيرها من المراكز التجارية والترفيهية

DMCA.com Protection Status