للباحثين عن الاستثمار الواعد .. هذه أقرب العقارات إلى قناة اسطنبول المائية

العقار موقع ثم موقع ثم موقع ، لذا تجد الكثير من المستثمرين الأجانب في قطاع العقارات والذين يملكون رؤية استثمارية بعيدة المدى، يبحثون عن مناطق واعدة نظرا لموقعها الاستراتيجي ضمن مدن تشهد مخططات تحول كبرى بداخلها، لسان حال المناطق المحيطة بـ قناة اسطنبول الجديدة، المشروع العملاق الذي سيحدث قفزة نوعية في حركة التجارة الدولية التي تمرّ عبر تركيا وسيعطي للعقارات المجاورة له إطلالة بوسفور ثانية.

" كشفت شركة إملاك كونوت الحكومية في تركيا عن الشروع في إنشاء مشروع عقاري ضخم بجوار قناة اسطنبول المائية قبالة بحر مرمرة، وبالضبط في منطقة فيروز كوي التابعة إداريا لبلدية أفجلار إلاّ أنّ المشروع يجاور على أرض الواقع بحيرة كوتشوك تشكمجه"

6 آلاف وحدة سكنية وتجارية بجوار قناة اسطنبول المائية

يتكون مشروع شركة إملاك كونوت الحكومية المجاور لقناة اسطنبول المائية والذي كشفت عنه مؤخرا للإعلام من 5 آلاف و758 شقة سكنية و437 وحدة تجارية .

يضم المشروع العملاق 304 مبان موزعة عبر 6 أحياء ولا تتجاوز أعداد الطوابق ثمانية لكل مبنى سكني وتجاري .

المشروع الضخم الذي تشرف على بنائه شركة الإنشاء الأكبر حكوميا لا يتوقف عند الخدمات الترفيهية والشقق السكنية والتجارية التي يمكن إيجادها في كل مشروع سكني، إنّما مخططه يشمل أيضا عديد المراكز الصحية والتعليمية من مدارس حكومية ودولية وحتّى جامعات في وقت لاحق.

من أهمّ مميزات المشاريع العقارية بضمان الحكومة التركية أنّها تفكّر في الحي قبل العقار وهو ما يظهر من خلال المخططات التي تقدّمها البلديات التي تتواجد فيها مشاريع عقارية تشرف على بنائها أو تملك قطع أراضيها شركة إملاك كونوت الحكومية .

خصائص المشروع المجاور لقناة اسطنبول المائية

تم تصميم مشروع إملاك كونوت المجاور لقناة اسطنبول المائية الجديدة بالمواصفات التالية :

  • مساحة المشروع الإجمالية تبلغ مليون و340 ألف و216 متر مربع .
  • أزيد من 340 ألف متر مربع من المساحة الإجمالية للأرض ستخصص للطرقات والملاعب ومناطق المشي والتنزه المفتوحة.
  • أزيد من 180 ألف متر مربع من أرض المشروع مخصصة للمساحات الخضراء .
  • أعمال الحفريات في المشروع ستستغرق 3 سنوات ، في حين أنّ بناء المشروع بصفة عامة سيتمّ في غضون 5 سنوات .
  • من المنتظر أن يتم تسليم المشروع سواء الشقق السكنية أو الوحدات التجارية مع حلول عام 2027 .

معلومات عن شركة إملاك كونوت الحكومية صاحبة المشروع

  • هي شركة تركية مساهمة عامة تأسست سنة 1953 وتملك هيكل أسهم بأزيد من 50 % في اسطنبول .
  • هي شركة قامت بإنشاء آلاف المشاريع الضخمة في تركيا، أزيد من 180 ألف عقار مستقل ، أزيد من 65 ألف وحدة تجارية ، عشرات المساجد والمشافي والمدارس ..
  • نفّذت إملاك كونوت عديد المشاريع العقارية في اسطنبول خاصة في منطقتي أتا شهير وباشاك شهير وأيوب سلطان .
  • استحوذت إملاك كونوت بالإضافة لشركة الخطوط الجوية التركية على أغلب الأراضي المجاورة لقناة اسطنبول المائية ، خاصة في منطقة أرناؤوط كوي واسبارطه كوله ما يجعلها شركة الإنشاء الأهم في اسطنبول الجديدة .
  • تحظى إملاك كونوت بسمعة جيّدة في سوق العقارات في تركيا من حيث سرعة التنفيذ والالتزام بمواعيد التسليم وأيضا جودة البناء.
  • تحرص إملاك كونوت على التدقيق في سلامة كافة إجراءات ما قبل البيع، وأثناء البيع وما بعد التسليم  .
  • تسلّم إملاك كونوت للأجنبي أثناء بيع مشاريعها قيد الإنشاء كات ارتفاق وبمجرّد التلسيم الكامل للمشروع كات ملكيات أي سند ملكية تام.

كان هذا مشروع من بين عشرات المشاريع العقارية التي يتم بناؤها على ضفاف قناة اسطنبول المائية، المنطقة العقارية الواعدة التي يتهافت عليها عديد الأجانب الراغبين في شراء عقارات للبيع في تركيا في الوقت الراهن وحتى قبل انطلاق أشغال الحفر في القناة نظرا لأهميتها الكبيرة في السوق الاستثمارية .

وبالموازاة مع مشروع إملاك كونوت الذي لم تحدد له بعد التسمية النهائية أطلقت شركات إنشاء أخرى مرموقة في تركيا مشاريع عقارية كبيرة في المناطق المجاورة للقناة.

وعلى سبيل المثال لا الحصر أعلنت وزارة الإسكان التركية عن إنشاء مشروع ضخم آخر قريب من قناة اسطنبول المائية وبالضبط في منطقة أرناؤوط كوي على أرض مساحتها حوالي 91 ألف متر مربع.

المشروع الذي يراعي البيئة يتكون من 40 بناية بها 844 شقة سكنية بالإضافة إلى 10 وحدات تجارية وحدائق ومساحات خضراء ومسجد .

من المنتظر أن يتم تسليم المشروع بعد عامين ، حيث أنّ العام الأول سيكون مخصصا فقط للحفريات .

إذا كنت تريد التملك في تركيا بجوار قناة اسطنبول الجديدة ، وتحظى بقيمة استثمارية نفسها أو أعلى من تلك التي تتمتع بها المناطق المجاورة لمضيق البوسفور، على غرار بشكتاش ومسلك وأسكودار، تواصل مع مجموعة داماس للاستشارات العقارية حيث نضمن لك أفضل الاطلالات بجوار البوسفور الجديد الذي سيقسم اسطنبول إلى 3 أجزاء بدل جزئين، لتصبح مرّة أخرى اسطنبول مدينة عالمية فريدة من نوعها.  

مشاريع عقارية قريبة من قناة اسطنبول المائية 

 

DMCA.com Protection Status