منطقة مسلك في اسطنبول (الدليل الكامل)

فهرس العناوين:

1. معلومات عن المنطقة
2. أهم المشاريع في منطقة مسلك
3. أهم المعالم القريبة والمولات
4. المواصلات والقرب من الأماكن المهمة
5. العقارات والشقق في مسلك
6. مميزات شراء عقار في مسلك
7. أهم المكاتب والشركات في منطقة مسلك
8. غابات بلغراد

 

يعتبر حي مسلك من أفخم المناطق التجارية والسكنية في مدينة اسطنبول، ونظرًا لوجود المؤسسات الاقتصادية ومراكز التسوق الكبيرة بالإضافة إلى وجود الوحدات السكنية الفاخرة، فقد جذب انتباه الأشخاص الذين ينوون الاستثمار بشكل خاص. والحصول على الجنسية في هذا البلد. يتمتع حي مسلك في اسطنبول بالعديد من المرافق التي سنصفها في هذا المقال.

 

 

معلومات عن المنطقة

يقع حي مسلك في اسطنبول في منطقة سارير في القسم الأوروبي من مدينة اسطنبول. يحتوي هذا الحي على مجمعات تجارية جيدة عززت التجارة في هذه المنطقة.  على سبيل المثال: يقع في هذا الحي مركز وادي اسطنبول للتسوق والذي يعتبر من أفضل مراكز التسوق في تركيا. العديد من العلامات التجارية العالمية والتركية الفاخرة لها فروع في هذا المركز.

 

 

كما يتوفر في هذا المركز وسائل راحة جيدة لسكان الحي، مثل دور السينما ومراكز اللعب والترفيه للأطفال، والمقاهي والمطاعم من أفضل الماركات التركية والعالمية. كما توجد محطة المونوريل والتي تنقل بسهولة سكان وزوار مركز التسوق إلى خط مترو اسطنبول m2 مجانًا.

بالإضافة إلى الحالة التجارية الجيدة، يتمتع حي مسلك أيضًا بمرافق جيدة، مثل: المدارس الدولية والتركية من الدرجة الأولى، والمرافق الحضرية الجيدة والمراكز الصحية والعلاجية، وفنادق 5 نجوم، وما إلى ذلك، مما خلق حياة عالية الجودة في هذا الحي. الحي لسكانه.

 

 

أهم المشاريع في منطقة مسلك

 

 

  

• مشروع 42 مسلك:

 

 هو مشروع متعدد الاستخدامات يقع في منطقة مسلك في اسطنبول.

ويتكون المشروع من: 

• برجين يبلغ ارتفاع كل منهما 42 طابقًا، بإجمالي 442 وحدة سكنية، و14 شقة بنتهاوس
• فندق أعمال مكون من 10 طوابق
• مركز أعمال/مساحة مكتبية تبلغ 44,000 متر مربع، مكتمل بالأندية والمرافق الاجتماعية، إنه يوفر خيارات للمكاتب والمكاتب المنزلية والمساكن، وقد تم تصميمه باستخدام التكنولوجيا المتقدمة لتعزيز الأداء الوظيفي والراحة في أماكن المعيشة والعمل.

 

 

• مشروع DAP Yeni Levent:

 

مطلوب بشدة لأولئك الذين يتطلعون إلى الجمع بين الراحة الحضرية في إسطنبول ونمط الحياة الصحي والطبيعي.

إنه يوفر فرصة استثمارية رائعة ومجموعة من خيارات السكن، بما في ذلك شقق 1+1، 2+1، 3+1، و4+1، لتلبية الاحتياجات والتفضيلات المتنوعة لمشتري العقارات المحتملين في إسطنبول.

يتميز المشروع بـ:

• مساحة خضراء رائعة تبلغ 85% بمساحة إجمالية تبلغ 103.000 متر مربع.
• يضم 40 متجرًا و16 مجمعًا سكنيًا و1050 شقة للبيع.

 

 

• سكاي لاند

 

يعد مشروع سكاي لاند اسطنبول أحد أكثر المقاولين شهرة وموثوقية في تركيا، ويقع في حي سيرانتبه، بجوار ملعب تورك تيليكوم، موطن فريق غلطة سراي التركي لكرة القدم.

المشروع متعدد الاستخدامات، ويضم وحدات تجارية وسكنية مثل فندق ومركز تسوق ومساكن ومكاتب ومتاجر تجارية متنوعة لتلبية مجموعة واسعة من المتطلبات.

ويتضمن المشروع: 

• 987 وحدة، مع 518 مكتبًا و 469 مسكنًا، بمساحة بناء إجمالية تبلغ حوالي 500 ألف متر مربع.
• منها 40 ألف متر مربع مخصصة لمراكز التسوق القابلة للتأجير و90 ألف متر مربع كمساحات مكتبية قابلة للتأجير.
• تم تصميم الطوابق العليا للمطاعم ومتاجر العلامات التجارية والمرافق الترفيهية ودور السينما وغيرها.

 

 

 

إقرأ أيضا بعض المشاريع المؤمنة من الحكومة التركية

 

 

 

أهم المعالم القريبة والمولات

 

مسلك هي مقصد سياحي شهير معروف بهندسته المعمارية الرائعة وأهميته التاريخية. يمكن لزوار المنطقة الاستمتاع بأجواء مريحة وقربها من المعالم السياحية المعروفة، مثل: جناح مسلك، وجسر البوسفور الفاتح سلطان محمد، ومركز وادي اسطنبول للتسوق، وغابة بلغراد.

 

 

• جناح مسلك:

والذي تم تشييده في عهد السلطان محمود الثاني واكتمل في عهد السلطان عبد العزيز، وهو من المعالم البارزة في المنطقة.

 

 

• جسر البوسفور الفاتح السلطان محمد :

يعتبر جسر السلطان محمد الفاتح من أكثر الجسور إثارة للإعجاب في إسطنبول ويربط بين الجانبين الأوروبي والآسيوي للمدينة.

 

• مركز وادي اسطنبول للتسوق:

يعد مركز Vadistanbul للتسوق، الذي تبلغ مساحته 103000 متر مربع والعديد من العلامات التجارية العالمية، أحد مراكز التسوق الأكثر شعبية في إسطنبول.

 

 

• غابة بلغراد:

وأخيرًا، تعد غابة بلغراد حديقة خلابة تشتهر بنباتاتها المورقة وحياتها البرية، وهي مكان شهير للسكان المحليين والسياح على حد سواء للاستمتاع بالنزهات والاستجمام.

 

 

 

المواصلات والقرب من الأماكن المهمة

 

 

من عوامل الجذب في حي مسلك في اسطنبول أنه يمكنك التنقل بسهولة بالسيارة ووسائل النقل العام داخل الحي، كما يمكنك أيضًا السفر سريعًا إلى وسط اسطنبول بشبكة المترو. بشكل عام، يعد الوصول إلى وسائل النقل العام مثل المترو والحافلات في إسطنبول ميزة مهمة للغاية، ويعتبر هذا الحي من الأحياء التي تتمتع بأفضل إمكانية الوصول إلى أجزاء مختلفة من إسطنبول بسبب نظام النقل العام الجديد الخاص بها.

 

• تحتوي على نقاط مواصلات مهمة كخط المترو M2
• يمر عبرها الطريق السريع E80، الذي يشكل عاملاً مهماً في الاستثمار العقاري. وخاصة على مستوى الإيجار والبيع والشراء. 

 

 

 

العقارات والشقق في مسلك

 

 

مع الأخذ بعين الاعتبار أن مسلك هي منطقة مبنية حديثًا، فإن معظم مشاريعها هي عقارات حديثة وأنيقة، خاصة تلك الموجودة في المجمعات السكنية. 

جعلت الهندسة المعمارية الحديثة من تصميم مجمعات سكنية أنيقة في مسلك توفر جميع أنواع الوحدات من شقة صغيرة بغرفة نوم واحدة إلى شقة ضخمة من خمس غرف نوم أو بنتهاوس تطل على غابة بلغراد. 

وقد قدمت المجمعات السكنية الحديثة في مسلك نمط حياة فاخر لساكنيها، حيث لديهم جميع الميزات اللازمة لنمط حياة عصري، مثل: المناظر الطبيعية الخضراء الواسعة، ليس فقط المتاجر والمطاعم في المجمع نفسه ولكن أيضًا مراكز التسوق الضخمة التي تحتوي على محطة مترو أنفاق بداخلها، والبناء عالي الجودة مع أنظمة المنزل الذكي، والأمن على مدار الساعة وطوال أيام الأسبوع. 

 

أما بالنسبة لأسعار العقارات في منطقة مسلك

فقد ارتفعت أسعار المساكن المعروضة للبيع بنسبة 9.31% في الشهر الماضي أغسطس 2023. في حين أن متوسط ​​سعر المتر المربع السكني في حي مسلك هو 73.723 ليرة تركية أي ما يقارب ال 2700 $ أمريكي 

من موقع زينجات 

 

من موقع زينجات

 

كما توجد العديد من المرافق الاجتماعية، مثل: الصالات الرياضية وحمامات السباحة ومراكز التدريب بما في ذلك ملاعب كرة السلة والكرة الطائرة. 

كما أن شراء العقارات قيد الإنشاء متاحة أيضًا في مسلك ويمكن أن تكون مناسبة للمستثمرين الذين يريدون الحصول على قيمة كبيرة في فترة زمنية قصيرة. سيسمح هذا للمستثمرين حتى بالحصول على خطط أقساط طويلة الأجل بدلاً من الشراء بدفعة واحدة. 

كما يمكنك العثور على العقارات التجارية في مسلك مثل: المتاجر والمكاتب، ولن توفر هذه الوحدات التجارية للمستثمرين فقط عائدًا جيدًا على استثماراتهم ولكن أيضًا تقديرًا ملحوظًا للقيمة بسبب ارتفاع الطلب والتطور السريع لمنطقة مسلك. تعتبر منطقة مسلك المركز التجاري الجديد على الجانب الأوروبي من اسطنبول ويزداد الطلب على المكاتب والمحلات التجارية بشكل حاد كل يوم.

 

 

هل تبحث عن مناطق أخرى في اسطنبول؟

إنظر أيضا أفضل العقارات في اسطنبول

 

 

 

 

مميزات شراء عقار في مسلك

مسلك هي واحدة من أكثر المناطق احترامًا وتطورًا في اسطنبول، وتشتهر بمزيجها الفريد من الثقافة والتنمية الحضرية الحديثة، فهي تضم مجموعة متنوعة من ناطحات السحاب والمباني السكنية وغيرها من المباني، مما يلبي احتياجات كل من الشركات الكبيرة والأفراد الباحثين عن السكن. كما تشتهر منطقة مسلك بأجوائها المفعمة بالحيوية، حيث يمكنك العثور على مزيج من كل شيء، مكان يتشابك فيه التاريخ مع التطور الجديد ليخلق مكانًا فريدًا بمستقبل مشرق.   بالإضافة إلى ذلك، تعتبر منطقة مسلك مركزًا راسخًا للتجديد والنمو، مما يجعلها الخيار الأفضل للاستثمار في إسطنبول. كما أنها أصبحت واحدة من أكثر المواقع المرغوبة للتطوير العقاري في المدينة، مع توفر مجموعة واسعة من خيارات السكن. وترتبط المنطقة بشكل جيد بشبكة المواصلات، وتتميز بوجود الكثير من مراكز التسوق والأسواق والمستشفيات والمدارس والجامعات على مقربة منها، مما يجعلها موقعًا واعدًا للاستثمار والمعيشة.

 

 

 

 

مميزات شراء شقة في منطقة مسلك بإسطنبول:

• وجود مجمعات سكنية فائقة المثالية في الخدمات لضمان أعلى مستوى للرفاهية والراحة للسكان 
• توقعات بتربعها على أفضل مكان لتملك العقارات في إسطنبول مستقبلاً 
• وجود مرافق حيوية شاملة من مستشفيات وجامعات وأسواق 
• وجهة دائمة لاستثمار رجال الأعمال ورؤوس الأموال 
• عنوان دائم للباحثين عن الراحة والرفاهية والهدوء 
• قربها من جميع مناطق إسطنبول الحيوية 
• توافر كل مؤشرات الربح العالي الذي يجنيه من يفكرون في شراء العقارات بمسلك

 

أهم المكاتب والشركات في منطقة مسلك

 

تهتم الحكومة التركية بالمشاريع الحديثة وتطوير البنية التحتية في منطقة مسلك ومنحها مزايا خاصة، حيث:   الاستفادة من وجود مرافق خدمية على أعلى مستوى من الجودة والمستشفيات والمدارس والجامعات والمراكز التجارية والتسوق.  يوجد العديد من المستشفيات والمراكز الصحية الحكومية والخاصة، التي تقدم خدمات طبية شاملة ومتنوعة للسكان، ويعتبر مستشفى اجيبادم من أهم المستشفيات في إسطنبول.  لا توجد منطقة في اسطنبول مثل مسلك في تنوع أسواقها وغناها بمراكز التسوق التي تمنحها نوعًا من الحياة مثل: مركز وادي اسطنبول للتسوق، ومركز كانيون للتسوق خاصة أنه مقصد الأثرياء الذين يبحثون عن حياة مترفة ونمط الحياة والروتين اليومي الراقي الذي يناسب هذه الشريحة من المجتمع.

 

 

 

 

 

غابات بلغراد

 

نعلم جميعًا صخب وضجيج إسطنبول ومراكز التسوق والمعالم التاريخية، حيث يسافر عدد كبير من الأشخاص إلى هذه المدينة التركية كل عام لزيارتها.  وأحد المعالم الطبيعية لهذه المدينة وهي غابة بلغراد.

تقع هذه الغابة الطبيعية على بعد 15 كم شمال غرب إسطنبول، وبسبب طبيعتها البكر وحياتها البرية التي تجذب الكثير من السياح، خاصة في فصل الصيف، يمكن أن تكون هذه الغابة ملاذاً جيداً للهروب من حرارة المدينة.

يمكن الوصول الى غابات بلغراد في اسطنبول بركوب سيارة خاصة أو تاكسي، أو من تقسيم، وذلك بركوب المترو M2 وصولاً إلى محطة Hacıosman ومن ثم ركوب الحافلة 42HM باتجاه Bahçeköy ثم المشي مسافة خمس دقائق.

بعد قضاء جولات رائعة في غابات بلغراد إسطنبول، أو أثناء التنزه في هذه الغابات، يمكنك التوجه لمنطقة المطاعم والمقاهي الراقية التي تضمها حديقة بلغراد في اسطنبول للحصول على وجبة طازجة شهية، ويعد مطعم By Balikci من أفضل المطاعم في غابات بلغراد التركية، وهو مطعم يقدم أكلات بحرية، وكذلك مطعم BİZİM KANATÇI من أجمل المطاعم الموجودة في غابات بلغراد، وهو يقدم أطباقاً متنوعة لذيذة، وان كنت تفضّل تناول الطعام مع الاستمتاع بإطلالة مميزة على البحر فيمكن زيارة مطعم بيق شيف اسطنبول القريب من بلغراد.

 

 

 

ختاماً: داماس غروب العقارية برفقتك دائماً من أجل رحلة استثنائية في قطاع العقارات في انطاليا وحتى في غيرها، لا تتردد في أن تطلب من مستشارينا بعض الخيارات المتاحة التي تناسب أهدافك. يمكن أن تطرح تساؤلاتك على عملائنا السابقين لتتأكد من أن خطواتك معنا مضمونة النتائج بكل تأكيد.   بانتظارك الكثير من الاستشارات – الجولات الميدانية – خدمات ما بعد البيع – إجابات وافية عن كل الاستفسارات التي لديك. تواصل معنا الان

 

 

لا تنسَ متابعة موقعنا الإلكتروني باستمرار من أجل أن تطلع على الكثير من الموضوعات العقارية التي تتعلق بقطاع العقارات في تركيا وعلى كافة التفاصيل والمعلومات القانونية التي تحتاجها في معاملة الشراء والتملك.

 

 

---

الأسئلة الشائعة