باسن إكسبرس .. مركز إسطنبول الجديد

 عندما تم العمل على احصائيات المناطق الأكثر مبيعاً واستثماراً تصدرت اسطنبول المرتبة الأولى وذلك لمساحتها الكبيرة ,فهي تقسم لقسمين: قسم أوربي ,وقسم آسيوي ,اضافة أنها مليئة بالخيارات الاستثمارية المتنوعة، فإن كانت هذه هي غايتك الاستثمارية فإن خيارك الأول هو “باسن اكسبرس ”  لما تلقت دعم من الحكومة التركية من ناحية الإعفاءات الضريبية وتصاريح بناء بأبراج مرتفعة ,و لما تفرّدت به هذه المنطقة بالكثير من العوامل الإيجابية لتجعل منها موئـلاً للعقارات الضخمة .

الموقع الجغرافي:

تقع منطقة الباسين اكسبريس في القسم الأوروبي من اسطنبول , و قد أطلق على هذا الاسم على المناطق المحيطة بالمحور ” الباسن اكسبريس ” في اسطنبول , و الذي يصل بين أهم شريانين مواصلات و هما الخطين الدوليين : ال E-5 و خط ال TEM ..

تتبع منطقة الباسن اكسبريس لبلدية باغجلر , يحدها جنوباً بحر مرمرة و مطار أتاتورك  شمالاً منطقة باشاك شهيرو المطار الثالث , و من الغرب يحدها كلاً من أفجيلار و بيليك دوزو، ومنطقة بيرم باشا تقع شرق الباسن اكسبريس .

ميزات “باسن اكسبرس“:

 إن أهم ما يميز موقع الباسن اكسبريس في اسطنبول هو الموقع الحيوي , بحيث أصبح السوق العقاري فيها وجهة للكثيرين من رجال الأعمال ,و الموظفين ذو الدخل المتوسط و المرتفع , حيث وجدوا في منطقة الباسن اكسبريس ما يبحثون عنه من شقق فاخرة و مجمعات آمنة ,و شركات عاملة مما شجع على  استثمار العقارات في تركيا. ومن الميزات أيضأً في المنطقة:

  • ربط المنطقة الطرق السريعة E5 – E80 إلى كافة مناطق اسطنبول ببعضها البعض ويستمر مباشرة نحو المطار الثالث .
  • قرب المنطقة من مركز المعارض ,ومن أهم المطارات وهو مطار اتاتورك الدولي مما جعل منها وجهة لكثير من شركات الاستثمار.
  • تعتبر من أقرب المناطق التجارية إلى المطار الجديد ” المطار الثالث أكبر مطار في العالم ” .
  • وجود العديد من المشاريع السكنية وامتلاكها الطابع التجاري.
  • باسن اكسبرس محاط بالمولات والمشافي و المدارس والجامعات.
  • استفادتها من خدمات الجامعات, والمستشفيات, والمدارس الحكومية والخاصة ويعود ذلك لموقعها الجغرافي الاستراتيجي والمميز بين 4 بلديات .
  • امتلاكها مساحات واسعة قابلة للاستثمار.

التصميم الحديث المتطور ,والعصري للشقق والمجمعات السكنية الموجودة فيها ,مع تنظيمها بشكل صحي حيث تدخل الشمس لأكبر وقت من النهار ,ولا تحتوي على شقق ذات جهة شمالية أبداً , وبات كل مشروع يتضمن برج للمكاتب أو برج فندقي آخذين بالاعتبار المستقبل الواعد والفرص المتوقعة فيها ،وكثرت عروض الشقق السكنية للبيع فيها سواءً كان الهدف منها الاستثمار أو السكن، كما تحتوي على عدد كبير من المحلات التجارية للبيع أو حتى فرص شراء مكاتب ،وشجع المستثمرين للإقبال على الاستثمار في المنطقة، نظراً للمستقبل الواعد والفرص المتوقعة فيها.

 للحصول على العروض العقارية المميزة عليك بالتواصل مع أفضل شركات الاستثمار العقا ري شركة داماس جروب العقارية.

من المولات المميزة في باسن اكسبرس:

1- مول اوف اسطنبول:

 افتتح مول اوف اسطنبول في تركيا عام 2014 م , يتألف المول من 7 أبراج ، متوزعة على الشكل التالي:

 4 أبراج سكنية، وبرج للمكاتب، ومبنى كبير مخصص للفندق والوحدات الفندقية، ومركز تجاري ضخم للتسوق من المعالم السياحية البارزة في المدينة، حيث يفضله السياح عامة فتجد فيه الأسرة كل ما تحتاجه من سكن، وملابس، وهدايا، وإلكترونيات، وأطعمة ،وتُعرض فيه العديد من البضائع والماركات التركية , تبلغ مساحته حوالي 156000 متر مربع و يحوي 350 محل تجاري، كما يحوي صالات واسعة للترفيه وللأطفال، بالإضافة إلى الأقسام الأخرى المختصة بالطعام والقهوة والمثلجات وغيرها

تألف مول أف اسطنبول من 4 أقسام كبرى هي:

1_المجمع السكني: شقق مول اوف اسطنبول.
2_الفندق مع الشقق الفندقية: فندق مول اوف اسطنبول.
3_المكاتب التجارية: مكاتب مول اوف اسطنبول.
4_مول التسوق: محلات مول اوف اسطنبول.

2- مول اوت ليت 212:

 يقع مول اوت ليت 212 في مدينة اسطنبول وتحديداً على بعد 8 كيلو متر من مطار أتاتورك وقريب من منطقة باغجلار  ويلبي المول جميع احتياجات الأسرة من ملابس وأحذية ومستلزمات الرياضة واكسسورات والأواني المنزلية من أفضل الماركات التركية وبعض الماركات العالمية بأسعار مخفضة طول العام، اضافة على أنه يحتوي على عدد من المطاعم والمقاهي

و يضم أكثر من 175 محل تجاري على مساحة 235.000 متر مربع منها عدد كبير من الماركات العالمية.

 

avatar phone اطلب استشارة عقارية مجانية