المدن الاستثمارية في تركيا | مدينة طرابزون (الدليل الشامل)

المدن الاستثمارية في تركيا | مدينة طرابزون  (الدليل الكامل)

 

فهرس العناوين:

1. معلومات عن مدينة طرابزون
2. المعالم السياحية في منطقة طرابزون
3. أهم الأماكن التاريخية في طرابزون
4. مميزات شراء عقار في طرابزون
5. عقارات طرابزون نقاط بيع فريدة من نوعها
6. التسوق في طرابزون
7. العقارات في طرابزون

 

معلومات عن مدينة طرابزون

 

طرابزون هي واحدة من المدن الكبرى في تركيا وأكبر مدينة في منطقة شرق البحر الأسود. حيث يبلغ عدد سكانها أكثر من 808 ألف نسمة (2019) يعيشون على مساحة 4664 كم2.   ونظرًا لمناخها الممطر حتى في أشهر الصيف، فهي تتمتع بالكثير من الغابات الخضراء والجبال مع العديد من الأنهار والمرتفعات. وتشتهر المدينة بالأسماك وفريق كرة القدم ودير سوميلا. كما هناك طرق رئيسية تربط طرابزون بالمدن الأخرى، وميناء كبير لحركة الشحن الدولية في البحر الأسود، ومطار دولي.

 

 

المعالم السياحية في منطقة طرابزون

 

 

 

 

• بحيرة سيرا جول Sera Gölü

من أفضل الأماكن في طرابزون المُوصى بزيارتها خلال عطلات نهاية الأسبوع حيث الطبيعة الغنّاء التي تعكسها المُرتفعات المكسوّة بمساحات شاسعة من الخُضرة والغابات المطيرة والكثيفة، مع البحيرة الصافية التي تتميّز بلونها الأخضر الشفاف والتي تشهد رحلات بحرية شيقة ومُمتعة في غير مواسم الأمطار، هذا إلى جانب جولات الصيد البري في مُحيط المنطقة التي تبعد عن وسط مدينة طرابزون مسافة 10 كم مع حفلات الشواء ومرافق للعب الأطفال الصغار.اضغط هنا للعنوان

 

• مرتفعات السلطان مراد Sultan Murat Plateau

حينما يكون الطقس في طرابزون شتويًا مطيرًا فإنها الفرصة الأكثر روعة ومثالية لزيارة مرتفعات السلطان مراد أحد أفضل الأماكن في أوزنجول، بما يكسوها من خُضرة وثلوج يجد هواة مُغامرات التسلق والتزلج بها ضالتهم. أما خلال فصول العام الأخرى فتكون المنطقة الخضراء تمامًا مثالية للاستجمام والاستمتاع بجمال الطبيعة الخلابة ومشاهدة أندر فصائل الحيوانات البرية التي تستوطن المنطقة.اضغط هنا للعنوان

 

• منتجع حيدر نبي Hıdırnebi

من أشهر المنتجعات الريفية التي يقصدها السياح الوافدين من مُختلف أنحاء العالم من أجل السياحة في طرابزون، حيث يُمكنهم الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة من مراعي وأشجار مُزهرة وغابات جبلية شديدة الخُضرة وبُحيرات بركانية وأنهار تقع على ارتفاع 1600 م فوق مستوى سطح البحر، وعلى بُعد 35 كيلومتر عن مدينة طرابزون التركية.

من أهم الأنشطة التي يُمكن القيام بها في المنتجع الخلاب: صيد الأسماك، حفلات الشواء، جولات سفاري وتخييم في أحد الأكواخ الخشبية البسيطة، اقتناء هدايا تذكارية ومشغولات يدوية من أحد الأكشاك التي يُديرها سكان القرية المحليين، حضور المهرجانات الصيفية السنوية، الاستمتاع بحمام تركي تقليدي أو السباحة في الينابيع الحارة العلاجية.اضغط هنا للعنوان

 

• مغارة تشال Çal Mağarası

من أجمل معالم طرابزون الطبيعية التي تلفت أنظار السياح الوافدين لزيارتها من أنحاء العالم المُختلفة، لِمَ لا وهي ثاني أطول مغارات العالم وواحدة من أعلاها بارتفاعها الذي يصل إلى 1050 م فوق مستوى سطح البحر، وجناحيها الداخليين اللذيّن يمتدان لمسافة 200 و400 م، إضافة إلى عدد من الصواعد والهوابط وسلم خشبي يطل من أسفل على مجموعة من البرك يتدفق بعضها كالشلال والوديان الصخرية، ويُغطيه من أعلى أسقف كلسية حادة في مشهد مهيب.اضغط هنا للعنوان

 

• بحيرة أوزنجول Lake Uzungöl

من أجمل وأشهر الأماكن السياحية في أوزنجول، تلك القرية الريفية الخلابة الواقعة جنوب مدينة طرابزون على بُعد 35 كم تقريبًا من مرتفعات السلطان مراد والتي تتميّز بطبيعتها الجبلية الخضراء وبحيرتها الصافية التي تجمع حولها كل من يبحث عن الهدوء والاستجمام إضافة لهواة رحلات سفاري التجوال.اضغط هنا للعنوان

 

• قرية الشاي شايكارا Çaykara

أحد أجمل معالم طرابزون السياحية التي تبعث في النفس إحساس عميق بالراحة والسلام النفسي وسط أجواء الهدوء والاستجمام التي توفرها مزارع الشاي والشلالات المُتدفقة والمراعي الجبلية الخضراء التي تضمها القرية الريفية الساحرة.اضغط هنا للعنوان

 

 

أهم الأماكن التاريخية في طرابزون

 

• قصر أتاتورك Atatürk Pavilion

إن كنت تبحث عن أماكن سياحية في طرابزون تعكس الفن والحضارة الأوروبية، فإليك هذا القصر الذي أشتهر بحمله لاسم الرئيس الأول للجمهورية التركية مصطفى كامل أتاتورك رغم إقامته الوجيزة فيه عام 1924، إلا أن القصر في الواقع يرجع تاريخه للعام 1890 حيث أسسه مهندس إيطالي لأحد الأثرياء اليونانيين المُقيمين في تركيا على الطراز العثماني المُميّز.اضغط هنا للعنوان

 

• آيا صوفيا طرابزون Hagia Sophia, Trabzon

من أهم معالم السياحة في طرابزون التي تشرح التحولات والتقلبّات التاريخية المُتضادة التي شهدتها المدينة، فالمتحف الذي يجذب الآن مئات الآلاف من السياح سنويًا لزيارته كان في أصله كنيسة يونانية أرثوذكسية منذ العام 1263 وحتى العام 1584، حيث حوّله الحُكام العُثمانيين إلى مسجد بعد فتح مدينة طرابزون، ثم إلى مخزن للأسلحة والذخيرة، ثم مسجد مرة أخرى، وأخيرًا متحف يحمل علامات حضارات مُتعاقبة.اضغط هنا للعنوان

 

• دير سوميلا Sumela Monastery

أحد أهم الأماكن السياحية في طرابزون التي يُمكنك زيارتها خلال رحلة السياحة في تركيا، حيث التاريخ العريق للدير الأرثوذكسي البيزنطي العائد لأواخر القرن الرابع الميلادي.اضغط هنا للعنوان

 

• متحف طرابزون Trabzon Museum

أحد أشهر وأهم معالم السياحة في طرابزون التركية، نظرًا لكونه أحد المقرات التي أقام بها الرئيس الأول للجمهورية التركية مصطفى كمال أتاتورك وأسرته عند زيارتهم للمدينة عام 1924.اضغط هنا للعنوان

 

• ميدان طرابزون Trabzon Meydan

أحد أشهر ميادين مدينة طرابزون ومن المعالم الرئيسية لجذب السياحة في تركيا بالتوازي مع ميدان الاستقلال وساحة تقسيم.اضغط هنا للعنوان

 

• مسجد إسكندر باشا İskender Paşha Mosque

أحد أهم المعالم الدينية التي تجذب أنظار الوافدين إلى المدينة بهدف السياحة في طرابزون، بفضل طرازه العثماني المُميّز رغم ما أُدخل عليه من تعديلات مُتعددة.اضغط هنا للعنوان

 

• قلعة طرابزون Trabzon Kalesi

من أهم معالم طرابزون التي تشهد بالأحداث التاريخية والحضارات المُتعددة التي مرت على المدينة العريقة بدايةً من عصور ما قبل التاريخ وصولًا للعهد العثماني. حيث تتميّز القلعة البيزنطية المُكوّنة من 3 حصون تاريخية ورئيسية بتوقيع السلطان العثماني محمد الثاني على إحدى بواباتها، منطقة الحصون الوسطى والدُنيا التي ترجع لعهد الإمبراطور البيزنطي الكسيوس الثاني، منطقة الحصون العُليا التي يرجع تاريخها للعام 2000 قبل الميلاد حسب تقدير الخبراء.اضغط هنا للعنوان

 

• مسجد غولبهار خاتون Gulbahar Hatun Mosque

أحد أكثر معالم السياحة في طرابزون شهرة، ويتميّز بموقعه بالقرب من حديقة الشاي وبازار بدستان وجسر زاغنوس غرب مدينة طرابزون الساحلية، إلى جانب موقعه القريب من صوامع الغلال الخشبية التاريخية.اضغط هنا للعنوان

 

 

 

مميزات شراء عقار في طرابزون

 

 

كم تكلفة العقارات في طرابزون؟

تتوفر حاليًا مجموعة جيدة من العقارات المتاحة في طرابزون، حيث تبدأ أسعار الشقق الجديدة ضمن مشاريع جديدة تمامًا من 50,000 دولار أمريكي فقط، والفلل المنفصلة في مواقع ريفية جميلة تبدأ من 150,000 دولار أمريكي فقط.

اضغط هنا لمشاهدت العقارات المتوفرة

الفرص المتاحة لأي شخص يستثمر في هذه المنطقة وفيرة مع وجود العديد من الخيارات للمستثمرين لتحقيق عائد جيد على استثماراتهم خاصة وأن اختيار العقارات المتاحة في طرابزون على وشك الارتفاع. أصبحت طرابزون مركز جذب على وجه التحديد بين السياح العرب وفي السنوات القليلة الماضية جذبت المدينة الكثير من الاهتمام حيث يتطلع المستثمرون الحاليون إلى إنشاء مدينة كاملة بالفنادق والعديد من مشاريع الإسكان الجديدة.

 

المرجع من موقع زينجات

 

المرجع من موقع زينجات

 

 

لماذا تشتري عقاراً في طرابزون؟

مع تغير التفضيلات في مجال السياحة، لدى طرابزون الكثير لتقدمه. إنها مثالية لمجموعة واسعة من المصطافين حيث أن لديها ما تقدمه أكثر بكثير من مجرد الشمس - فالطقس بارد للغاية ومريح في جميع أوقات السنة.

أسعار العقارات في هذه المنطقة معقولة، ولكن هذه الأسعار ستستمر في الارتفاع. سواء كنت تتطلع إلى شراء عقار لتتقاعد فيه، أو ترغب في تغيير نمط حياتك بشكل كامل، أو كنت تبحث فقط عن منزل لقضاء العطلات يمكنك استئجاره خلال الفترات التي لا تستخدمه فيها؛ طرابزون ستكون خياراً ممتازاً.

مع التطور السريع الذي تشهده المنطقة، فمن المنطقي أن أسعار العقارات في طرابزون ستبدأ في الارتفاع في المستقبل القريب. ومن أجل ضمان عدم تفويت هذا الاحتمال الاستثنائي، ننصحك بالتصرف الآن.

 

 

عقارات طرابزون نقاط بيع فريدة من نوعها

 

 

1. أسعار معقولة جداً
2. إطلالة ممتازة على البحر
3. منطقة محافظة وآمنة للغاية
4. الطقس ممتاز طوال العام – طرابزون باردة ومريحة طوال العام
5. التاريخ والطبيعة والثقافة - في أعماق التاريخ، طبيعة مذهلة في كل مكان، خضراء للغاية
6. العقارات بشكل عام كبيرة جدًا – يمكن أن تبلغ مساحة الشقق المكونة من غرفتي نوم 200 متر مربع
8. المحلات التجارية

 

تعرف أيضا على عقارات اسطنبول

إنظر أيضا أفضل العقارات في اسطنبول

 

التسوق في طرابزون

 

تعتبر مراكز التسوق في طرابزون الخيار الأمثل للقيام بجولة تسوق ممتعة بين أرقى وأشهر الماركات العالمية. تتيح لك هذه المراكز التجارية شراء منتجات الأزياء والعطور والإلكترونيات والهدايا التذكارية وغيرها. أفضل 10 مراكز تسوق في طرابزون لعام 2023 جواهر مول طرابزون مول فورم طرابزون مول فارلي باش طرابزون سيفاهير اوت لت طرابزون سوق كمر التي طرابزون سوق بداستان طرابزون سوق الأحد في طرابزون السوق الطويل طرابزون السوق الروسي طرابزون سوق مولوز الشعبي طرابزون

 

 

 

 

 

 

العقارات في طرابزون

 

 

تتنوع العقارات في طرابزون وتتعدد الخيارات أمام المستثمرين والأشخاص الراغبين بدخول مجال الاستثمار العقاري فيها، وسنذكر أهمها فيما يلي:

1. فلل للبيع في طرابزون مناسبة للسكن العائلي ضمن أحياء هادئة وراقية.
2. فلل للبيع في طرابزون مطابقة لشروط الجنسية التركية.
3. فلل ريفية في طرابزون ضمن المناطق السياحية.
4. شقق للبيع في طرابزون تناسب السكن العائلي وتكون قريبة من مراكز الخدمات.
5. شقق في طرابزون للإيجار السياحي تتمتع بإطلالات مميزة ومواقع إستراتيجية.
6. مكاتب تجارية للبيع في طرابزون التركية.
7. عقارات تجارية للبيع في طرابزون تناسب الاستثمار العقاري في تركيا.
8. أراضي للبيع في طرابزون صالحة لإقامة المشاريع عليها مثل الفنادق والمراكز التجارية والمجمعات السكنية.

 

 

 

إقرأ أيضا بعض المشاريع المؤمنة من الحكومة التركية

 

خض تجربتك الاستثمارية الأفضل على الإطلاق من خلال مجموعة داماس جروب، نقدم لك كافة الاستشارات العقارية، كما نساعدك في العثور على أفضل العقارات وأكثرها مناسبة لك، وذلك من خلال جوالاتنا الإرشادية لك لتشاهد العقارات بنفسك، ولا تقلق في مجموعتنا نقدم لك أفضل العروض الاستثمارية. مع داماس جروب، نحقق لك المعادلة، أفضل جودة وأنسب سعر، ونساعدك في التسويق والتطوير العقاري في تركيا، كما نتكفل بكل إجراءات شراء العقار من الألف إلى الياء، ويمكننا كذلك إدارة الممتلكات وخدمة ما بعد البيع، ونساعد العملاء للتقديم على الجنسية التركية.    تواصل معنا في داماس جروب العقارية واطلب أهم العروض والخيارات المتاحة سواء في يلوا أم خارجها، لا تتردد في أن تبدأ رحلة الاستثمار العقاري في قطاع العقارات التركي على الفور فالأسعار مناسبة والعروض واسعة والمستقبل واعد.

 

 
تواصل معنا الآن

 

---

الأسئلة الشائعة