إسطنبول جنة الله على الأرض والجسر الواصل بين قارة آسيا وأوروبا، لكن المعلومة التي لا يعلمها الكثيرون أن إسطنبول عبارة عن قسمين: إسطنبول الأوروبية وإسطنبول الآسيوية. القسم الأوروبي منها يتميز بدرجة الحداثة والحياة الصاخبة، بينما القسم الآسيوي هو عنوان الهدوء والراحة والسكينة. وفي إطار ذلك، يبحث الكثيرون عن شقق للبيع في إسطنبول الأوروبية بهدف الإقامة في أجمل بقاع الأرض والحصول على جميع الخدمات والمزايا التي تجعل الحياة اليومية أكثر سهولة ويسراً. لذلك خصصنا لكم هذا المقال من شركة دماس للاستشارات العقارية لنتعرف على مواصفات ومميزات وجميع تفاصيل الشقق السكنية في إسطنبول الأوروبية بالتفصيل الكامل تابعوا معنا.
شقق للبيع في إسطنبول الأوروبية 2026
إن الحياة اليومية في القسم الأوروبي من إسطنبول عند شراء شقق للبيع في إسطنبول الأوروبي هي حياة مليئة بالحيوية والرفاهية والمتعة، بالإضافة إلى أن جودة الحياة راقية جداً ومتميزة، حيث تمتلك هذه المنطقة نسبة عالية جداً من السكان المثقفين الحاصلين على شهادات علمية، ونسبة كبيرة منهم في السلك الأكاديمي. بالإضافة إلى ذلك، فهي تحتضن الكثير من الجنسيات والثقافات، حيث تعتبر إسطنبول الأوروبية مقصداً لتجمع المستثمرين الأجانب والدوليين من مختلف أنحاء العالم. ولا ننسى أنها تجمع بين جميع أنواع المرافق والخدمات الصحية والتعليمية والثقافية والاجتماعية والترفيهية أيضاً. هذا التنوع الكبير يجذب آلاف الزوار بشكل سنوي.
وفي الواقع، إن الجانب الأوروبي من مدينة إسطنبول يستحق العيش فيه لأنه يعتبر من أكثر مناطق تركيا أماناً واستقراراً، ونلاحظ أن معدل الحوادث فيه هو الأدنى في البلاد. وكذلك فهو مناسب جداً للسكن العائلي، فهناك الكثير من الأحياء التي يطغى عليها طابع الالتزام والحفاظ على المبادئ والأخلاق. وتضم إسطنبول الأوروبية الكثير من الوجهات السياحية التي تشجع الأتراك والأجانب على الإقامة فيها.
وبالنسبة إلى موقع إسطنبول الأوروبية، فهي تقع في الجزء الغربي من مدينة إسطنبول، يحدها من الجنوب البحر المتوسط، ومن الغرب بحر مرمرة، ومن الشرق مضيق البوسفور. وتشكل إسطنبول الأوروبية 23% من مساحة مدينة إسطنبول كاملة، كما أنها تضم أكثر من 65% من سكان إسطنبول.
كيفية شراء شقق للبيع في إسطنبول الأوروبية
إذا كنت لا تعلم بعد ما هي الخطوة الأولى في رحلة شراء شقق للبيع في إسطنبول الأوروبية فإن الاستعانة بمنصة داماس للاستشارات العقارية هي الخطوة ألأولى والأخيرة في هذه الرحلة الشيقة.
حيث يقوم فريق داماس للاستشارات العقارية بمساعدتك منذ اتخاذ قرار شراء شقة في إسطنبول الأوروبية، وذلك من خلال استعراض مجموعة من العروض العقارية المتوافقة مع اختيارات ورغبات العميل.
وعند اختيار العرض الأنسب يتم اصطحاب العميل في جولة واقعية ضمن المشروع العقارية لمعاينته والتأكد من أنه متوافقاً تماماً مع تطلعاته.
ومن ثم يتم البدء بإجراءات نقل الملكية وكافة التفاصيل التابعة لها حتى حصول العميل على سند الملكية باسمه.
بعد ذلك يمكن أن يقوم فريق داماس للاستشارات العقارية بالتقديم على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية باسم العميل، ويمكن أيضاً إدارة ممتلكاته في حال كان مقيماً خارج تركيا، كما انها تساعده في بيع العقار حين يرغب بذلك.
لذلك يمكن الاستعانة بخدمات داماس العقارية في جميع الخطوات للوصول إلى عقار الاحلام بالمواصفات القياسية والسعر الأنسب.
البنية التحتية في إسطنبول الأوروبية
قبل التعرّف على تفاصيل شقق للبيع في إسطنبول الأوروبية، لا بد من الإشارة إلى البنية التحتية وبعض المرافق الضرورية التي تُعتبر العامل الأول لاختيار المكان المناسب للإقامة فيه. لاسيما أن الحكومة التركية ركّزت كثيراً على تطوير البنية التحتية في الجانب الأوروبي من إسطنبول وزوّدته بشبكة مواصلات ضخمة جداً، مع مطارات ومحطات سكك حديدية كثيرة تستقبل عشرات ملايين المسافرين سنوياً. أما بالنسبة إلى أهم المرافق المتواجدة في إسطنبول الأوروبية، فهي تشمل:
المرافق التعليمية في القسم الأوروبي من إسطنبول
يُعتبر الجانب الأوروبي من إسطنبول موقعاً لتجمع عشرات الجامعات الدولية الحكومية والخاصة أيضاً في تركيا. تتمتع هذه الجامعات بشعبية واسعة على النطاق المحلي والعالمي. بالإضافة إلى ذلك، يوجد الكثير من رياض الأطفال والمدارس الحكومية والخاصة التي تدرّس جميع المناهج العربية والأجنبية بشكل نموذجي.
المرافق الصحية في إسطنبول الأوروبية
سجّل القطاع الصحي تطوّراً ملحوظاً في السنوات الأخيرة ضمن إسطنبول الأوروبية والآسيوية أيضاً، حيث نشأت عشرات المستشفيات والمراكز الصحية والعيادات بالتزامن مع زيادة الكثافة السكانية. تقدّم هذه المستشفيات جميع خدمات الرعاية الصحية للمرضى الأتراك والأجانب. وتضم إسطنبول الأوروبية أحد أكبر المستشفيات الخاصة على مستوى تركيا، ومستشفيات أخرى دولية شهيرة. ويوجد فيها أيضاً مدينة باشاك شهير الطبية التي وصلت شهرتها إلى جميع أنحاء العالم، وهي عبارة عن مجمع من المستشفيات الحديثة التي تقدّم رعاية صحية من الطراز العالمي وتضم أكثر من 2500 سرير وجميع أنواع العلاجات تحت إشراف نخبة من الأطباء والكوادر الطبية.
مراكز التسوق في القسم الأوروبي من إسطنبول
إسطنبول الأوروبية هي مكان رائع لمحبي الأزياء والتسوّق، فهي تضم الكثير من مراكز التسوق الشهيرة عالمياً والمولات الضخمة. ويوجد فيها أحد أكبر مراكز التسوق في تركيا بسعة تتجاوز 300 متجر، كما أنها تضم أشهر العلامات التجارية العالمية.
الوجهات السياحية في إسطنبول الأوروبية
عند شراء شقق للبيع في إسطنبول الأوروبية، فلا بد أن تكون مجاورة لأحد أشهر المعالم السياحية العالمية في تركيا، لأن هذا القسم غني جداً بالمعالم الرائعة مثل مسجد آيا صوفيا الذي يعود إلى القرن السادس وهو من أهم الأبنية المعمارية عالمياً، بالإضافة إلى قصر توب كابي (القصر الأضخم الذي سكن فيه الكثير من السلاطين العثمانيين)، وبرج غلطة الذي يعود إلى العصور الوسطى والذي يوفر إطلالة ساحرة على شبه جزيرة إسطنبول، والكثير من القصور والقلاع الأخرى
عوامل تحديد أسعار شقق للبيع في إسطنبول الأوروبي
لكل منطقة جغرافية عوامل خاصة تحدد قيمة الشقق السكنية فيها، وهذا ينطبق على الشقق السكنية للبيع في إسطنبول الأوروبية. حيث يوجد هناك الكثير من العوامل والمعايير التي تتدخل في تحديد القيمة النهائية لسعر الشقق، بما في ذلك:
- موقع الشقة السكنية الذي يُعتبر من أهم العوامل، سواء كانت المنطقة مركزية أو ساحلية أو حتى سياحية.
- اقتراب الشقة من وسائل المواصلات المتطورة والمشاريع الاستثمارية الضخمة والمرافق الخدمية التي تزيد من قيمة الشقة.
- بيانات وثيقة التقييم العقاري التي تُعتبر أهم المستندات الرسمية في تركيا والتي تحدد سعر العقار بشكل واقعي جداً.
- مستقبل العقار وتوقعات الخبراء والمتخصصين العقاريين بشأنه، فإذا كان قريباً من نقاط جذب حيوية، فإن قيمته سترتفع بشكل مباشر.
أفضل مناطق السكن في إسطنبول الأوروبية
يوجد في إسطنبول الأوروبية عشرات المناطق والأحياء التي تناسب السكن للشباب والعائلات. ويجب على كل من يرغب بشراء شقق للبيع في إسطنبول الأوروبية أن يعرف ما يريده بالتفصيل بكل تأكيد نظراً إلى تنوع العقارات ومواصفاتها في هذه المدينة. وبحسب آراء السكان وتقييماتهم في إسطنبول، فإن أفضل مناطق السكن في إسطنبول الأوروبية هي:
باشاك شهير
تعتبر منطقة باشاك شهير من أفضل مناطق إسطنبول الأوروبية وأكثرها تطوراً، حيث شهدت المنطقة في السنوات الأخيرة تطوراً عمرانياً هائلاً وأصبحت وجهة رئيسية للمستثمرين الدوليين والعائلات الراغبين بالإقامة في مكان آمن مستقر ومحافظ. حيث نجد أن نسبة الجالية العربية فيها عالية جداً وذلك لأنها تتميز ببنية تحتية قوية وتخطيط عمراني منظم. حيث تتواجد في هذه المنطقة الكثير من المجمعات السكنية الراقية والمساحات الخضراء الجميلة، بالإضافة إلى المرافق التعليمية من المدارس والجامعات الحكومية والدولية والخاصة. وتضم باشاك شهير مدينة باشاك شهير الطبية التي تعد أكبر مجمع طبي في القارة الأوروبية. ولا ننسى أن شبكة المواصلات في هذه المنطقة قوية جداً تسمح بالوصول إلى جميع أنحاء البلاد، والجو العام في المنطقة يسوده الهدوء والنظام والرقي.
بيليك دوزو
من المناطق السكنية الأكثر جذباً في إسطنبول الأوروبية، خاصة بالنسبة للمغتربين العرب والعائلات الملتزمة. تتمتع هذه المنطقة بهدوء ملفت وتنظيم رائع وأسعار عقارات منطقية إذا ما قورنت بمناطق أخرى. وعند التجول في هذه المنطقة سنجد أن الشوارع واسعة ويوجد الكثير من الحدائق والمجتمعات السكنية المتطورة مع الخدمات المتكاملة كالحراسة الأمنية وحمامات السباحة وغرف الاسترخاء والحدائق الداخلية ومواقف السيارات وغيرها الكثير من الخدمات التي تناسب الأفراد الذين يبحثون عن الراحة والأمان. وتقترب هذه المنطقة إلى حد كبير من ساحل بحر مرمرة، وبالتالي هناك الكثير من المجمعات السكنية فيها مطلة على البحر مما يعزز من جاذبيتها للسكان من جميع أنحاء تركيا والعالم ككل. وتشهد بيليك دوزو نمواً مستمراً لتصبح من أفضل خيارات السكن والاستثمار العقاري طويل الأمد في إسطنبول.
أفجلار
وتعد هذه المنطقة من المناطق السكنية المحببة لدى آلاف السكان، فهي قريبة جداً من مركز المدينة وأسعارها معقولة وتطل على ساحل بحر مرمرة وتحتوي على كورنيش بحري في غاية الجمال يضيف للمنطقة راحة إضافية ومساحة مفتوحة للتنزه والاستمتاع. ويوجد فيها طرق استراتيجية سريعة ومحطات مترو وباصات مما يسهل التنقل منها وإليها بكل سهولة. وبالنظر إلى أحياء هذه المنطقة نجد مزيجاً من المباني القديمة والمجتمعات السكنية الحديثة، وفيها جميع المرافق الخدمية الأساسية من المدارس إلى الجامعات والمستشفيات ومراكز التسوق. وفيها أيضاً حرم جامعي لتصبح من أنسب الخيارات السكنية بالنسبة للطلاب الجامعيين.
إسنيورت
هذه المنطقة من أعلى مناطق إسطنبول الأوروبية من حيث الكثافة السكانية. يوجد فيها خيارات سكنية كثيرة مناسبة لكل من أصحاب الدخل المحدود والمتوسط، وتعتبر أسعارها منخفضة مقارنة بباقي أنحاء إسطنبول الأوروبية على الرغم من أن الشقق السكنية فيها ذات مساحات واسعة وتصاميم متطورة. وفي الوقت ذاته تضم هذه المنطقة الكثير من الأحياء الشعبية القديمة وفيها جميع الخدمات الضرورية مع المراكز الثقافية والحدائق الرائعة مثل حديقة رجب طيب أردوغان الشهيرة. وفيها شبكة مواصلات جيدة تسمح بالوصول إلى المناطق المركزية منها. وعلى الرغم من أن الأحياء القديمة فيها يوجد فيها بعض الازدحام وانخفاض في التنظيم، إلا أن هناك الكثير من الأحياء الحديثة مثل محمد عاكف وحي جمهوريات أيضاً والتي تشهد تطوراً عمرانياً رائعاً. وتجد أعداداً كبيرة من الجالية العربية، فهي خيار سكني رائع بتكاليف حياة مقبولة.
كاغتخانه
من أهم المناطق السكنية الواعدة في مدينة إسطنبول الأوروبية، حيث تشهد منطقة كاغتخانه تطوراً عمرانياً ملحوظاً في السنوات الأخيرة. وبناء على ذلك فقد أصبحت نقطة جذب للسكان المحليين والدوليين، وهي قريبة جداً من مركز المدينة ومجاورة لمناطق هامة في إسطنبول. تتواجد في هذه المنطقة شبكة مواصلات قوية، كما أنها تجمع بين الأبنية السكنية المتطورة والمجتمعات السكنية العصرية والمراكز التجارية العالمية. فهي ليست سكنية فحسب بل منطقة تجارية وحيوية بامتياز، ضرورية جداً خاصة للعاملين في القطاع الخاص والشركات الكبرى. والعائد الاستثماري من عقارات هذه المنطقة قوي جداً ويتوقع ارتفاعه قريباً جداً نتيجة وجود الكثير من مشاريع التطور الحضري فيها.
مسلك
إحدى أفخم مناطق إسطنبول الأوروبية التي تنبض بالحياة التجارية والمهنية والسكنية أيضاً. وتضم الكثير من المجمعات السكنية الفاخرة وناطحات السحاب الشاهقة والكثير من الأبنية المتطورة المجهزة بخدمات استثنائية. حيث نجد أن المجمعات السكنية في هذه المنطقة مزودة بمساحة خضراء واسعة وحماية أمنية على مدار الساعة، بالإضافة إلى حمامات سباحة وصالات لياقة بدنية والكثير من الخدمات الإضافية. وتقع منطقة مسلك في نقطة تقاطع حيوية جداً بين ليفنت وشيشلي، ولذلك يمكن القول أنها نقطة وصل بين أهم مناطق إسطنبول الأوروبية. وتحتوي هذه المنطقة على مساحات طبيعية كبيرة وتقترب جداً من غابات بلغراد التي تعتبر من أجمل الغابات الطبيعية للمشي وممارسة الرياضة. ولا ننسى أنها توفر إطلالة ساحرة على مضيق البوسفور. ويوجد فيها الكثير من المدارس والجامعات العالمية مثل جامعة إسطنبول التقنية وجامعة كوتش الخاصة، بالإضافة إلى الكثير من المستشفيات الطبية القوية مثل مستشفى أجيبادم. فهي خيار آمن وراقي للباحثين عن الحياة المريحة عالية الجودة، والطلب عليها يزداد يوماً بعد يوم من قبل الموظفين والعاملين والطلاب الجامعيين. وهناك تزايد مستمر في قيمة العقارات فيها. لذلك إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في إسطنبول الأوروبية، فهي خيار مثالي جداً تقدم لك تجربة سكنية أكثر من رائعة وفرصة استثمارية ذهبية في قلب إسطنبول الأوروبية.
شيشلي
تعد هذه المنطقة من أقدم مناطق إسطنبول الأوروبية ذات الموقع المركزي الاستراتيجي، حيث تقترب من جميع الأماكن والجهات الشهيرة في البلاد مثل ساحة تقسيم ومنطقة بشكتاش وغيرها. وهي تجمع بين نمط الحياة السكنية والتجارية إلى حد كبير. وتتوفر فيها خيارات سكنية متعددة جداً، فهي تضم ناطحات سحاب رائعة ومجمعات سكنية متطورة بالإضافة إلى أبنية تقليدية تاريخية. ومن الجدير بالذكر أن البنية التحتية في هذه المنطقة قوية جداً، مع وجود الكثير من المرافق فيها مثل المدارس والمستشفيات والجامعات والمراكز التجارية مثل مركز جواهر مول المشهور عالمياً. ويوجد فيها شبكة مواصلات قوية تربطها ببقية أنحاء إسطنبول بسهولة. وعلى الرغم من أن أسعار العقارات في هذه المنطقة مرتفعة نسبياً، إلا أن الطلب عليها يزداد بشكل مستمر ولا يتراجع إطلاقاً لأن قيمتها الاستثمارية عالية جداً.
بهجة شهير
إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في إسطنبول الأوروبية في منطقة حديثة ومتطورة، فإن بهجة شهير من أفضل الخيارات التي تناسب طموحك. فهي عبارة عن ملتقى للكثير من المجمعات الحديثة العصرية بالإضافة إلى مساحات خضراء واسعة تجذب الأنظار ومجمعات سكنية متطورة تم تصميمها لتلبي جميع الاحتياجات، خاصة للعائلات والأفراد الملتزمين الباحثين عن بيئة آمنة ومستقرة. وتوجد في هذه المنطقة بحيرة اصطناعية تتجاوز مساحتها 300,000 متر مربع، كما يوجد فيها الكثير من المنتزهات والحدائق ومساحات اللعب للأطفال والمطاعم والمقاهي التي تجعلها مليئة بوسائل الترفيه والمتعة. ومع ارتفاع عدد الحدائق والمساحات الخضراء فيها فقد تم تسميتها بمدينة الحدائق، حيث تمثل فيها المساحات الخضراء 80% من المساحة الإجمالية. ونجد أن كل مجمع سكني عبارة عن مساحة ضخمة من العشب والأشجار والطبيعة إلى جانب جزء عمراني بسيط. والكثير من المرافق الخدمية مثل حمامات السباحة وصالات الرياضة والحمامات التركية والساونا وأنظمة الأمان وكاميرات المراقبة. وتقترب هذه المنطقة من مشاريع استثمارية ضخمة أهمها قناة إسطنبول المائية ومدينة إسطنبول الجديدة التي تعزز من قيمتها. ولا ننسى أن سكان هذه المنطقة مريحون واجتماعيون مما يمثل بيئة متوازنة هادئة ومثالية للسكن العائلي.
زيتون بورنو
من أجمل المناطق السكنية الساحلية في مدينة إسطنبول الأوروبية. فلا تتردد عند البحث عن شقق للبيع في إسطنبول الأوروبية عن رؤية مشاريع هذه المنطقة التي تجمع بين التاريخ والحداثة. وهي خيار جيد لكل من العائلات والطلاب والمستثمرين الأجانب. فهي مطلة على بحر مرمرة وقريبة من أسوار المدينة التاريخية وقريبة أيضاً من ساحة تقسيم. وتمثل عقدة مواصلات مركزية. أما بالنسبة للمشاريع السكنية فيها فهي متطورة جداً بنظام الأبراج المنظمة الحديثة مع الكثير من المرافق الرائعة مثل حمامات السباحة وصالات لياقة واستراحات ونظام أمن عالي الجودة وملاعب الأطفال أيضاً. وفيها الكثير من المراكز التجارية الضخمة والمرافق الصحية والتعليمية المتنوعة. ولا ننسى الأبنية المطلة على البحر التي تشهد تصاعداً في قيمتها الاستثمارية. ويمكن القول أن هذه المنطقة تناسب جميع الميزانيات دون استثناء، ويزيد الطلب عليها سنوياً.
فلوريا
أيها الباحثون عن الجمال والرقي والفخامة، تمثل فلوريا الوجهة الأولى التي تتجاوز توقعاتكم. فهي من أجمل مناطق إسطنبول الأوروبية ذات الموقع الساحلي المطل على بحر مرمرة مع الطابع الهادئ الأنيق. حيث تنتشر في هذه المنطقة الفلل الفاخرة والأبنية السكنية المتطورة وتحيط بها الكثير من الحدائق والمنتزهات مثل منتزه أتاتورك. كما أن شبكة المواصلات فيها ممتازة ومرافقها الخدمية أكثر من رائعة ومتكاملة. ومن وجهة نظر استثمارية نرى أن هذه المنطقة تسجل ارتفاعاً مستمراً في أسعار العقارات ونمواً أكثر من 90% خلال آخر خمس سنوات نتيجة الطلب المرتفع عليها، لاسيما أنها تتمتع بدرجة عالية من الأمان. وعلى الرغم من أنها ليست مركز جذب سياحي قوي ومباشر، لكنها في الوقت ذاته تؤمن خصوصية عالية ومساحة هدوء بعيدة عن ازدحام مركز إسطنبول الأوروبية. فإذا كنت تبحث عن شقق للبيع في إسطنبول الأوروبية تجمع بين الإطلالة الساحلية والبنية التحتية المتطورة والبيئة الهادئة والفرص الاستثمارية القوية، فإن هذه المنطقة هي الخيار الأنسب لك.
بكركوي
في الجانب الأوروبي من مدينة إسطنبول نجد أن منطقة بكركوي ذات شهرة محلية وعالمية كبيرة، وذلك لأنها تقع على ساحل البحر مباشرة وتمتلك إطلالة ساحرة ومناخاً معتدلاً طوال العام. كما أنها مليئة بالحيوية اليومية، تمثل نمط الحياة المعاصرة وتحافظ على التاريخ العريق. ويوجد فيها أكثر من 15 حياً راقياً يسكن فيه الأفراد من الطبقة المتوسطة والعليا. ويوجد في بكركوي الكثير من المراكز التجارية الضخمة والأسواق الشعبية الشهيرة أيضاً والمناطق التجارية الحيوية. ولا ننسى أنها تضم مدارس حكومية وخاصة نموذجية وجامعات شهيرة مثل جامعة كولتور المميزة ومستشفيات ضخمة أهمها مستشفى الأمراض النفسية المعروفة. وتمثل المساحات الخضراء فيها أكثر من 17% من مساحتها. وإلى جانب وسائل النقل التقليدية فيها يوجد رصيف عبارات بحرية يصل بين الطرف الأوروبي والطرف الآسيوي من مدينة إسطنبول. ولذلك فإن الموقع المتميز القريب من البحر والطرق الرئيسية والخدمات التعليمية والصحية والترفيهية والثقافية المتكاملة وجودة الحياة العالية والأمان التام يجعل هذه المنطقة خياراً مثالياً لشراء شقق للبيع في إسطنبول الأوروبية في بيئة مثالية للعيش المستقر والاستثمار الواعد.
أسعار شقق للبيع في إسطنبول الأوروبية
إن شراء شقق للبيع في إسطنبول الأوروبية ليس خطوة عشوائية إطلاقاً، إنما يجب دراسة هذه الخطوة من جميع الجوانب قبل الإقدام عليها. وفي ضوء ذلك، هناك مجموعة من العوامل التي تؤثر بشكل مباشر على أسعار هذه الشقق والتي يجب الانتباه إليها عند شراء شقة سواء بغرض السكن أو الاستثمار. وتتضمن هذه العوامل:
- الموقع الجغرافي للشقة السكنية: فكلما اقتربت من مركز المدينة ارتفعت قيمتها نتيجة حيوية المنطقة وارتفاع جودة الخدمات أيضاً. كما أن الاقتراب من المشاريع الاستثمارية الضخمة يزيد من قيمة العقار مستقبلاً.
- الاقتراب من الساحل: حيث تعتبر الشقق الساحلية المطلة على البحر أو مضيق البوسفور ذات أسعار أعلى مقارنة بغيرها. وكذلك الأمر إذا كانت الشقق مرتبطة بشبكة مواصلات قوية توصلها ببقية مناطق إسطنبول بسهولة.
- تطور البناء والمشروع السكني ووجود خدمات إضافية فيه: كما أن خاصية المنازل الذكية تعتبر أكثر طلباً وتزيد من قيمة المنزل بشكل مباشر.
- وجود الشقة داخل مجمع سكني مغلق: يؤثر على ارتفاع قيمتها لأنها تتمتع بالكثير من الخدمات الإضافية والشاملة مثل حمامات سباحة والحماية الأمنية وصالات الرياضة وغرف الساونا والحمامات التركية ومواقف السيارات الخاصة والمساحات الخضراء أيضاً.
- عدد الغرف ومساحة الشقة: لأن الشقق الصغيرة لا تقارن إطلاقاً مع الشقق الواسعة والشقق من نمط دوبلكس. ومع ذلك فإن الشقق الصغيرة من نمط 1+1 أو 1+2 هي الأكثر طلباً من الناحية الاستثمارية.
- اقتراب الشقة من وسائل النقل الأساسية: يزيد من قيمتها، كما أن سهولة الوصول من الشقة إلى المطار أو مراكز العمل هو عامل ضروري جداً.
- المرافق الخدمية القريبة من الشقة: مثل المدارس والجامعات والمستشفيات والمراكز الصحية والمراكز التجارية والأسواق والمراكز الترفيهية، جميعها تزيد من قيمة العقار.
- شدة العرض والطلب على الشقة السكنية في المنطقة: ففي المناطق التي تشهد طلباً مرتفعاً ترتفع الأسعار بشكل مباشر. أما المناطق التي لا تزال قيد التطوير أو جديدة فهي منخفضة الأسعار لكن ترتفع أسعارها مستقبلاً بالتأكيد.
- الشقق التي تتوافق مع شروط الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية: تزداد قيمتها لأنها مفضلة من قبل العرب والأجانب من جميع أنحاء العالم.
- الحالة القانونية للشقة: ووجود سند ملكية نظامي يعود لها خالٍ من أي مشاكل قانونية ومفروز يزيد من قيمة هذه الشقة.
- الرخصة المعمارية والسكنية للشقة: من أهم العوامل الأساسية التي تضمن السلامة القانونية للمشتري، خاصة عند شراء العقار في مشروع قيد الإنشاء. وفي حال كانت هذه الرخصة نظامية سترفع من قيمة العقار.
- آلية الدفع: ففي حال شراء الشقة بالتقسيط، حينها تصبح القيمة الإجمالية لها أعلى قليلاً من الشراء بشكل نقدي وكامل. لكن في الوقت ذاته تقدم شركة داماس للاستشارات العقارية الكثير من عروض التقسيط طويل الأمد بدون فوائد الذي يعزز من جاذبية العقار.
أجمل الوجهات السياحية في إسطنبول الأوروبية
لا يقتصر البحث عن شقق للبيع في إسطنبول الأوروبية على السكن فقط، بل هناك مجموعة كبيرة من المستثمرين يرغبون بالتعرف على أجمل الوجهات السياحية في القسم الأوروبي من مدينة إسطنبول التي اشتهرت بجمالها. وتتضمن هذه الأماكن السياحية المشهورة عالمياً:
مسجد السلطان أحمد
من أهم نقاط الجذب السياحي في إسطنبول الأوروبية، الذي تم بناؤه عام 1616 ميلادي بطلب من السلطان أحمد الذي أراد أن يكون هذا المسجد هو الأعظم والأكبر في البلاد. ويدعى أيضاً الجامع الأزرق، كما أنه مطل على مضيق البوسفور ومقابل كنيسة آيا صوفيا التي أصبحت مسجداً إسلامياً لاحقاً. حيث يحتوي هذا المسجد على ستة مآذن وهو المسجد الوحيد في إسطنبول الذي يتصف بذلك. يمثل هذا المسجد نموذجاً عن جمال الحضارة الإسلامية العثمانية من خلال الإبداع المعماري والهندسة الرائعة، حيث يجمع في تفاصيله بين الزخارف العثمانية والهندسة الإسلامية والتفاصيل البيزنطية أيضاً. كما أنه مليء بالمصلين لأداء الصلاة الخمسة، وعلى وجه الخصوص في صلاة التراويح والعيد وصلاة الجمعة حيث يجتمع فيه الأتراك والمصلين من جميع أنحاء العالم معاً، وغالباً ما يتجمع المصلون في الحديقة المواجهة له حتى إقامة الصلاة.
متحف الشوكولاتة
لمحبين الشوكولاتة إن هذا المتحف هو قطعة من الأحلام على أرض الواقع فهو عبارة عن جزء من مصنع شوكولاتة يدعى بيلين وتقدر مساحته 25,000 متر مربع ويضم أربع صالات رئيسية فيها آلاف المجسمات والأشكال والنماذج المصنوعة بشكل كامل من الشوكولاتة بأشكال رائعة وفنية. ففي الصالة الأولى يوجد مجسمات وهياكل حيوانات وأشجار ومناظر طبيعية أخرى مصنوعة بشكل كامل من الشوكولاتة، كما يوجد شلال من الشوكولاتة الساخنة التي يمكن للسياح تذوقها. وفي الصالة الثانية تم تصنيع أهم معالم مدينة إسطنبول من الشوكولاتة مثل مسجد السلطان أحمد وآيا صوفيا وجسر البوسفور وغيرها الكثير.
دولفيناريوم إسطنبول
من أجمل الأماكن السياحية في إسطنبول، فهو عبارة عن منتزه مائي مغلق تم إنشاؤه عام 2008 يحتوي على الكثير من العروض الترفيهية المناسبة للعائلات والشباب، ويتم في هذا المتحف التعامل مع بعض المخلوقات المائية وهم الدلافين والفقمة والحيتان البيضاء أيضاً.
مدينة الألعاب فيالاند
تدعى أيضاً ملاهي إسطنبول، وهي من أكبر المرافق الترفيهية في مدينة إسطنبول كاملة، تضم الكثير من الأماكن الترفيهية والمتعة بالإضافة إلى مراكز التسوق الضخمة لتصبح من أهم نقاط الجذب السياحي في البلاد. فقد تم افتتاح هذه الملاهي عام 2013 على مساحة تتجاوز 200,000 متر مربع، أما مساحة مراكز التسوق ومنطقة المعارض المجاورة لها فهي تبلغ 100,000 متر مربع. وتعتبر مدينة الألعاب هذه من أجمل الملاهي على مستوى العالم، فقد تم تصميمها من قبل الخبراء العالميين والمهندسين المحترفين مع مراعاة قواعد السلامة الدولية لتعزيز درجة الأمان فيها. وهي منافسة بقوة لمدينة ألعاب ديزني لاند العالمية من حيث المتعة وقوة الألعاب والتنوع. ويوجد فيها مئات الألعاب الرائعة التي تناسب جميع الفئات العمرية، بالإضافة إلى مدينة ألعاب مصغرة خاصة للصغار يمكنهم اللعب فيها مثل القطار والأحصنة والكثير من الألعاب الأخرى. ويوجد أيضاً ألعاب مخصصة للبالغين مثل القطار السريع وسيارات الكهربائية القوية وألعاب المغامرة التي تأتي بارتفاعات شاهقة مع الألعاب المائية والكثير أيضاً من وسائل الترفيه لأصحاب القلوب القوية.
أكواريوم إسطنبول
تم افتتاح هذا المتحف المائي عام 2011 لينضم إلى الرابطة العالمية لحدائق الأحياء المائية والحيوانات، حيث تتواجد هذه الحديقة المائية الرائعة بالقرب من محطة القطار في إسطنبول الأوروبية والطرق السريعة. وفي ذلك فإن شقق للبيع في إسطنبول الأوروبية وتحديداً في فلوريا تمتلك أهمية استثمارية رائعة لأنها قريبة من هذا المتحف المائي الرائع الذي يقع في الساحل الجنوبي الغربي من إسطنبول الأوروبية. ويحتل هذا المتحف المائي مكانة مرموقة على الصعيد العالمي فهو الأكبر حجماً ويضم مجموعة شاملة جداً من جميع الأسماك والأحياء البحرية المتنوعة، ولذلك اعتبر من أجمل مواقع السياحة في البلاد. حيث يحتوي على 16 منطقة سياحية ممتعة أهمها المتحف المائي والغابة المطيرة والسر الواصل بين البحر الأسود والمحيط، لذلك يُنصح بزيارة هذا المتحف المائي عند الذهاب إلى مدينة إسطنبول.
حديقة مينيا تورك
تدعى أيضاً حديقة المجسمات، التي تعتبر من أجمل المساحات الطبيعية في مدينة إسطنبول ويأتي إليها الزوار من جميع أنحاء العالم. فقد تم افتتاح هذه الحديقة عام 2003 كأول حديقة من نوعها في تركيا من حيث الحدائق المصغرة، فهي تقع على مساحة 60,000 متر مربع وتضم الكثير من المناطق السياحية مثل المساحات المائية كالبرك والمجاري المائية، وتعرض جميع معالم السياحة في مدينة إسطنبول بشكل جميل مثل آثار الأناضول والآثار التركية العثمانية والسفن البحرية المصغرة أيضاً. وتحتوي على أكثر من 500 موقف للسيارات ويوجد فيها مدينة ألعاب رائعة.
متحف المشاهير
من أشهر المتاحف العالمية التي يقصدها السياح من جميع أنحاء العالم، فهو عبارة عن المتحف الأول من بين سلسلة متاحف الشمع العالمية. تم افتتاحه عام 2016 في منطقة تقسيم، ويضم هذا المتحف مئات المجسمات لشخصيات مشهورة عالمياً في مختلف المجالات الفنية والعلمية والرياضية والسياسية أيضاً. حيث يتم تصنيع مجسمات الشخصيات فيه بشكل يدوي بدرجة إتقان عالية جداً ووضوح مماثل إلى درجة كبيرة للشخصيات الحقيقية، حيث يتم التركيز على جميع التفاصيل مثل لون العيون والشعر والبشرة وتسريحة الشعر المعتمدة ونمط الأزياء أيضاً. ومن هذا المتحف تم انطلاق 24 فرعاً في جميع أنحاء العالم مثل نيويورك وأمستردام وهونج كونج وشنغهاي ولاس فيغاس وهوليوود وبرلين والكثير من الدول العالمية التي جذبت الأنظار.
متحف بانوراما إسطنبول
يعتبر هذا المتحف من أكبر الصروح المعمارية الفنية الإسلامية، حيث يروي هذا المتحف أحداث معركة فتح القسطنطينية من خلال المشاهد ثلاثية الأبعاد والتأثيرات الصوتية الواقعية والآثار والأدوات المستخدمة في الحرب، التي تمنح الزائر شعوراً بأنه في قلب المعركة. وفي إطار ذلك فإن فتح القسطنطينية كان عام 1453 ميلادي على يد السلطان محمد الفاتح الذي يعتبر من أهم سلاطين العهد العثماني، وتعتبر هذه المعركة هي الأقوى في تاريخ الدولة العثمانية. ولتخليد ذكراها تم إنشاء هذا المتحف عام 2009 على مساحة تساوي 3000 متر مربع، وأصبح هذا المتحف التاريخي هو الأهم في مدينة إسطنبول يزوره أكثر من 1,000,000 سائح سنوياً. ويضم ثلاثة طوابق، أعلاها مغطى بقبة تحتوي على الكثير من الرسوم والزخارف ثلاثية الأبعاد التي تستعرض أحداث المعركة بتفاصيلها. ويوجد في المتحف الكثير من الأسلحة الحقيقية والمدافع التي تم استخدامها في المعركة.
قصر دولمة بهجة
المطل على مضيق البوسفور، من أجمل القصور التركية التي أقام فيها ستة سلاطين عثمانيين بالإضافة إلى الرئيس الأول لجمهورية تركيا. فهو من أفخم القصور العثمانية التي تجاوزت تكلفة بنائها 35 طناً من الذهب الخالص. ويوفر هذا القصر إطلالة ومناظر طبيعية في غاية الجمال نهاراً وليلاً، فهو يقع على الجانب الأوروبي من مضيق البوسفور في منطقة بشكتاش التي تحتوي على شقق للبيع في إسطنبول الأوروبية هي الأكثر فخامة ورقيّاً في تركيا كاملة. وبالعودة إلى هذا القصر، فهو يجمع بين الأصالة الشرقية والتطور الغربي. وتم تسميته بقصر دولمة بهجة لأنه مبني على أرض كانت سابقاً من البحر لكن تم ردمها بالتراب في القرن السابع عشر وأصبحت حديقة مخصصة للسلاطين العثمانيين. وباللغة التركية فإن معنى مصطلح دولمة بهجة هو "الحديقة المحشوة". لكن عام 1843 أمر السلطان عبد المجيد الأول ببناء هذا القصر الذي استمر إنشاؤه على مدار 13 عاماً، يشهد على عشرات الأحداث الهامة. ويتمتع هذا القصر بتصميم رائع، فعند الدخول من البوابة الرئيسية له ستجد حديقة كبيرة في وسطها نافورة مائية نقية، ومن ثم ثلاثة أقسام للقصر: القسم الأول هو قسم السلام، والقسم الثاني قسم المعايدة، والقسم الثالث هو قسم الحريم أو الحرملك. ويبلغ عدد الغرف الإجمالي فيه 285 غرفة، في إحدى هذه الغرف سنجد غرفة كمال أتاتورك والسرير الذي توفي عليه، حيث تم تغطيته بالعلم التركي تخليداً لذكرى وفاته.
برج غلطة
البرج الأشهر في مدينة إسطنبول الأوروبية حيث يتواجد فيه أحد أعرق شوارع إسطنبول وهو شارع تقسيم الشهير. ويعتبر معلماً سياحياً مشهوراً في البلاد من حيث التاريخ الرائع والشكل الهندسي المميز والموقع الجغرافي الاستراتيجي. وقد تم بناء هذا البرج عام 522 ويعتبر من أقدم المعالم السياحية في إسطنبول. وعند الصعود إلى أعلى البرج يمكن مشاهدة جسر إسطنبول الذي يصل بين القسم الأوروبي والآسيوي من المدينة، حيث يبلغ ارتفاعه 70 متراً تقريباً وقد دخل سابقاً في قائمة التراث العالمي. لذلك فإن جميع زوار مدينة إسطنبول لابد أن يمروا أمام هذا البرج الشامخ الذي يقع في أكثر شوارع إسطنبول حيوية ونشاطاً على مدار اليوم.
قصر يلدز
القصر التاريخي الأجمل في الجمهورية التركية، إنه قصر يلدز الشهير الذي كان موطناً للحكام العثمانيين مثل السلطان عبد الحميد الثاني. وقد عملت الحكومة التركية على إعادة ترميم قصر يلدز وتطويره ليصبح مقراً لرئاسة الجمهورية التركية. فهو قصر عثماني عريق يقع على أعلى تلة في حديقة يلدز في إسطنبول، تم بناؤه في أوائل القرن العشرين وأقام فيه السلطان عبد الحميد الثاني لأكثر من 30 سنة. فهو يحتوي على الكثير من الأجنحة والغرف والطوابق، وتم اقتباس تسميته من مفهوم كلمة "يلدز" باللغة التركية التي تدل على النجمة، أي أنه يدعى قصر النجمة. ويقال أن هذا القصر كان هدية من السلطان سليم الثالث إلى والدته، لكن في عهد السلطان عبد الحميد الثاني تم توسعة القصر ليصبح فيه جناح للضيوف ومقر للحكومة. وفي عام 1880 تم توسيعه مرة أخرى في حفل استقبال الإمبراطور الألماني ويليام الثاني. ويعتبر من أفخم القصور التركية بتصميمها وغرفها وحدائقها والمرافق الترفيهية أيضاً.
قصر توب كابي
من أكبر القصور التركية الذي كان مقراً رئيسياً للدولة العثمانية ومسكناً للسلاطين العثمانيين على مدار أربعة قرون. ويضم أربعة أقسام رئيسية والكثير من الأبنية بالإضافة إلى المطابخ والمساجد والمراكز الصحية فيه. فقد كان فيه أكثر من 4000 فرد، وتم بناؤه عام 1478 على مساحة 400,000 متر مربع، ويعتبر بذلك من أكبر القصور العثمانية. وكان في البداية يسمى "يني سراي" وباللغة العربية "القصر الجديد"، لكن أصبح اسمه توب كابي لاحقاً أي باللغة العربية "الباب العالي". وتم توسيعه وتجديده على مدار سنوات طويلة، فهو يتضمن الكثير من المرافق والأماكن الكبيرة مثل مطبخ القصر الذي كان يحتوي على أكثر من 10,000 أواني طهي متنوعة، بالإضافة إلى وعاء "لونقوان" الجزء الأساسي من القصور العثمانية، لأن هذا الوعاء كان يتغير لونه عندما يمسه أي مادة سامة. ويوجد في ساحة القصر نافورة مائية تجذب الأنظار تسمى نافورة السلطان أحمد الثالث تقع خارج بوابة القصر، حولها الكثير من أزهار الدواليب التي تضيف جمالاً إضافياً على المكان. لذلك فإن شراء شقق للبيع في إسطنبول الأوروبية بالقرب من القصور العثمانية يعزز من قيمة العقارات بشكل مباشر.
أهم النصائح عند شراء شقق للبيع في إسطنبول الأوروبية
عند التفكير في شراء شقق للبيع في إسطنبول الأوروبية لا تتسرع كثيراً، لأننا سنستعرض عليك الكثير من النصائح والإرشادات التي تجعل شراء الشقة مناسباً تماماً لاحتياجاتك الشخصية من جانب وتضمن استثمار آمن وناجح ومربح من جهة أخرى، ومن أهم هذه النصائح المستخلصة من تجارب الخبراء ومتخصصين العقارات في مجموعة داماس للاستشارات العقارية:
نصائح شراء شقة في إسطنبول الأوروبية
- تحديد الهدف الجوهري من شراء الشقة في إسطنبول الأوروبية سواء كان للاستقرار والإقامة العائلية أو الاستثمار طويل الأمد، فالمناطق المركزية هي الأنسب للمقاصد الاستثمارية أما السكن العائلي فتناسبه مناطق محافظة اجتماعياً ودينياً.
- اختيار الموقع بعناية تامة من خلال التركيز على الاقتراب من وسائل النقل وتوفر المرافق الحيوية المتنوعة كالمدارس والجامعات والمستشفيات والمراكز الصحية ومراكز التسوق والمولات بالقرب من العقار، وتأكد أنه في حال كان العقار على الساحل البحري فهو يضمن تحقيق عوائد إيجار عالية جداً.
- التحقق من الحالة القانونية للعقار والتأكد من وجود سند ملكية نظامي له خالي من أي مشاكل أو ثغرات في الملكية مع الاطلاع على رخصة الإنشاء والبناء بالنسبة إلى المشاريع العقارية التي لا تزال قيد الإنشاء.
- مقارنة الأسعار بين الخيارات العقارية المتاحة، وفي حال كانت الفروقات السعرية كبيرة جداً بينما المواصفات الخارجية متشابهة إلى حد ما حينها يجب استشارة المتخصصين، ولكن يجب الانتباه إلى أن أسعار العقارات هي الأعلى في المناطق المركزية تليها المناطق المتوسطة فالمناطق الاقتصادية والشعبية.
- معاينة العقار على أرض الواقع وفحصه بشكل شخصي للتأكد من جميع التفاصيل مثل العزل والتكييف والبناء والتشطيبات والتأكد من عدم وجود أي عيوب معمارية مع التحقق من خدمات المجمع السكني في حال كانت الشقة ضمن مجمع سكني مثل الحماية الأمنية والصيانة وغيرها..
- التعامل مع شركات العقارات المتخصصة والموثوقة مثل شركة داماس للاستشارات العقارية حيث يتم تقديم الاستشارات القانونية والعقارية والمالية من قبل الخبراء في سوق العقارات التركية.
- وضع ميزانية مدروسة وتحديد طريقة الدفع الأنسب للمشتري سواءً كانت بالدفع النقدي أو التقسيط طويل الأمد مع التأكيد على خطط الدفع بالأقساط والفوائد المترتبة عليه.
- الاستفادة من شروط الإقامة العقارية او الجنسية التركية وشراء عقار يحقق شروط أي منها للحصول على الإقامة او الجنسية في الوقت ذاته.
- عدم التسرع في توقيع عقد الشراء والتأكد من مراجعة جميع بنود العقد مع محامي متخصص والتأكد من جميع شروط الضمان.
أفضل شركة لشراء شقق للبيع في إسطنبول الأوروبية
تمثل شركة داماس للاستشارات العقارية أفضل شركة لشراء شقق للبيع في إسطنبول الأوروبية، فهي شركة متخصصة في سوق العقارات التركية منذ 14 عاماً وأكثر استطاعت فيها تقديم حلول عقارية واستثمارية لآلاف العملاء سنوياً.
حيث تمتلك داماس العقارية فريق متخصص من المستشارين العقاريين والخبراء الماليين والاقتصاديين بالإضافة إلى المهندسين المدنيين والمعماريين والمحاميين والمتخصصين القانونيين والكثير من الموظفين في مختلف المجالات، أي أنها تمتلك أسطول من الخبرات البشرية والكفاءات الرائدة القادرة على مساعدة العميل من البداية إلى النهاية في شراء أي عقار في تركيا بالمواصفات التي يبحث عنها.
سواءً كنت تبحث عن شقة أو فيلا أو محل أو مكتب او أكثر من ذلك فإن داماس العقارية تمتلك شراكات وثيقة مع عشرات شركات الإنشاء المعتمدة في تركيا والموثوقة في بناء وإنشاء مشاريع عقارية ذات مكانة مرموقة محلياً وعالمياً تضمن أعلى درجات الامن والاستقرار القانوني والمادي للعملاء مع عوائد استثمارية هي الأفضل.
بناءً على ذلك فإن شركة داماس للاستشارات العقارية تقدم خدماتها بخبرات قوية تمكنت من التعامل مع آلاف العملاء على مدار عشرات السنوات، بوجود شبكة شراكات استراتيجية مع مطورين عقاريين مميزين وقدمت الكثير من الخدمات العقارية التخصصية بدرجة عالية من الشفافية والموثوقية.
أفضل عروض شقق للبيع في إسطنبول الأوروبية
في مجموعة داماس للاستشارات العقارية نبني شراكات استراتيجية مع افضل شركات الإنشاء في تركيا، ولذلك تتمكن من تقديم أفضل عروض شقق للبيع في إسطنبول الأوروبية بمواصفات استثنائية ومميزات غير نهائية، فإذا كنت مهتماً بالتملك العقاري وتبحث عن شقق غير تقليدية إليك هذه الاختيارات التي انتقيناها لكم بأجمل المواصفات:
شقق للبيع في سارير مسلك 085
من أجمل شقق للبيع في إسطنبول الأوروبية هي شقق هذا المجمع الرائع الذي يدعوه البعض بالمجمع الأخضر لانه في قلب الطبيعة والأشجار والمساحات الخضراء الواسعة.
يتربع هذا المشروع على مساحة 275000 متر مربع، ويتكون من 13 بناء بعدد شقق إجمالي يبلغ 720 شقة، ليمثل مجتمع كامل من الأفراد الراقيين محبين الهدوء والطبيعة والسكينة والجمال.
تتنوع أنماط الشقق في هذا المشروع بين الصغيرة والواسعة ويرفق بالكثير من الخدمات والمرافق الترفيهية المتنوعة.
فعند الدخول من البوابة الرئيسية سنجد حدائق داخلية في غاية الحمال مع مسابح داخلية وخارجية ومواقف سيارات مغلقة ومفتوحة.
ودخولاً إلى قسم الخدمات والترفيه والاسترخاء سنجدد غرف للساونا وحمامات تركية وغرف بخار أيضاً للحصول على وقت مستقطع من الراحة والهدوء.
وفي الطوابق السفلية نجد صالات استقبال واسعة وأنيقة تليق بالسكان والضيوف مع قاعات اجتماع واسعة للمستثمرين ورجال الاعمال.
وبفضل أنظمة الحماية المتطورة يمكن الاطمئنان على عائلتك ونفسك وسيارتك بشكل لا مثيل له في مكان آخر.
مجمع شقق للبيع في إسطنبول الأوروبية d-289 في باشاك شهير
إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في إسطنبول أوروبية تمثل عنوان للرقي والفخامة والاناقة المعمارية فإن هذا المشروع هو الملاذ المرجو لتطلعاتك.
فهو عبارة عن مجمع سكني في أحد أرقى مناطق باشاك شهير، يتربع على مساحة 7,742 متر مربع ويتألف من بنائين لا يمكن القول إلا أنهما آية من الجمال والإبداع الهندسي والمعماري.
حيث يبلغ عدد الشقة فيهما 210 شقة وتحتل الشقق في الطوابق الأخيرة مكانة لا مثيل لها بفضل جمال الإطلالة البانورامية التي تتميز بها.
كما أن هذا المجمع مزود بـ 24 محل تجاري هذه المحلات توفر جميع الاحتياجات والمستلزمات التي تخدم سكان المجمع.
وتقدر نصف مساحة المشروع بأنها عبارة عن مساحات خضراء مبهجة، بينما يوجد فيه حدائق داخلية رائعة وحدائق أخرى مخصصة للأطفال.
ولمحبي الرياضة يوجد مسابح داخلية وجاكوزي وملاعب تنس وكرة سلة وكرة قدم وصالات لياقة بدنية خصيصاً لكم.
بالإضافة إلى غرف ساونا وبخار وحمامات تركية والكثير من المطاعم والمقاهي لتستمتعوا في جميع الأوقات.
ولا ننسى نظام الحماية المتقدم والحراسة الأمنية وكاميرات المراقبة المنتشرة وخاصية المقاومة للزلازل لتعزيز أمن السكان واطمئنانهم.
شقق للبيع في بيليك دوزو D-210
في قلب القسم الأوروبي من مدينة إسطنبول يتربع هذا المشروع السكني الرائع الذي يوفر مقر ترفيه ومتعة غير نهائية.
حيث تبلغ مساحته 6500 متر مربع ويتكون من 6 أبنية بعدد شقق إجمالي 48 شقة بمختلف الأنماط
.
لكن بمجرد رؤيته من الخارج نضمن لك الحصول على راحة نفسية مطلقة، حيث يشكل مزيج العمار الحديث مع الطبيعة الخلابة والخدمات والملحقات المثالية شكلاً رائعاً من الراحة والترفيه.
وعند الدخول من البوابة الرئيسية لهذا المشروع ستدرك ما نقوله تماماً، حيث ستجد المساحات المائية والعشبية باستقبالك في تصاميم زاهية، والأشجار المثمرة وأشجار الزينة في كل مكان، ومواقف السيارات في الزوايا بتصاميم مدهشة.
ويوجد فيه مرافق رائعة أيضاً مثل الحدائق للصغار والكبار وغرف الساونا والبخار والحمامات التركية وصالات الرياضة بالإضافة إلى صالة الاستقبال والملاعب الرياضية والمواقف والحراسة الأمنية القوية في كل مكان بالحراس وكاميرات المراقبة المنتشرة في كل زاوية.
بناءً على ذلك يمكن اعتبار هذا المجمع يحتوي على أجمل شقق للبيع في إسطنبول الأوربية دون مبالغة.
مجمع شقق للبيع في زيتون بورنو 12
إن هذا المجمع في زيتون بورنو يضم أفضل شقق للبيع في إسطنبول الأوروبية بكل تأكيد، هذه الشقق تمثل جمال وإبداع البناء التركي الذي يجمع بين أصالة الشرق وحداثة الغرب في أبنية بل تحف معمارية تجذب القلوب والانظار.
حيث تبلغ مساحة هذا المشروع 16000 متر مربع ويتكون من 4 أبنية بعدد شقق يبلغ 251 شقة، هذه الشقق تتوفر بجميع الأنماط
لتناسب كل من الطلاب والموظفين والمستثمرين والازواج الجدد والعائلات الكبيرة كذلك.
ويوجد في هذا المشروع مساحات خضراء واسعة وممرات جري ومشي لمحبين التجول في الصباح والمساء، إلى جانب الحدائق وألعاب الأطفال الآمنة التي توفر لهم ساعات من المتعة والتسلية.
كما يوجد في ساحة المجمع السكني عدة مطاعم ومقاهي من تصنيف 5 نجوم وأكثر، للاستمتاع بألذ الاطباق ضمن مكان السكن.
ولا ننسى ملاعب كرة القدم والسلة وصالة الرياضة المجهزة باجمل الأدوات والمعدات المستوردة من الخارج.
جميع الأبنية الأربعة التي تكون هذا المشروع مزودة بخاصية مقاومة الزلازل ومرفقة بانظمة حماية متطورة وكاميرات مراقبة في كل مكان مع حراسة أمنية مشددة.
وتتربع في الساحة الرئيسية بركة ماء رائعة مع مواقف سيارات مغلقة ومفتوحة لتلبية احتياجات السكان ورغباتهم جميعها.
أجمل شقق للبيع في إسطنبول الأوروبية اسنيورت 28
لمن يبحث عن الجمال ثم الجمال في مكان سكانه، ولا يرغب بمنزل تقليدي عبارة عن جدران وسقف إليك أجمل مشروع شقق للبيع في إسطنبول الأوروبية في اسنيورت الخلابة.
في قلب مدينة إسطنبول يبرز هذا المشروع ليصبح آية من الجمال والفن المعماري، فهو ليس مجرد سكن إنما هو مشروع متعدد الاستخدامات وفرصة استثمارية ذهبية لا تكرر مرة أخرى.
حيث يتربع هذا المشروع على مساحة 3300 متر مربع في اسنيورت أحد أسرع مناطق إسطنبول نمواً وتطوراً، ويجمع بين الأغراض السكنية والتجارية والترفيهية أيضاً.
يضم هذا المشروع 26 طابق تضم 252 شقة سكنية مجهزة بالكامل بتصاميم وديكورات داخلية أكثر من رائعة وتشطيبات عالية الجودة.
تأتي هذه الشقق بأنماط كثيرة صغيرة ومتوسطة وفسيحة ويجاور المشروع مساحات خضراء واسعة.
كما أن البناء ملحق بتراس علوي واسع يضم مسبح مفتوح ومكان مخصص للاستمتاع بأشعة الشمس والاسترخاء في الظل مع مقهى أنيق ومتطور.
وللحصول على فرصة العمر لا تكتفي بشراء شقة سكنية في هذا المشروع فقط بل سارع لحجز محل تجاري أو مكتب تجاري فيه، حيث يضم المشروع 56 مكتب تجاري و32 محل تجاري، يمكن افتتاح هذه المحلات والمكاتب بمختلف المجالات لتقديم أفضل الخدمات للسكان مع الاستمتاع بمكان عمل مجاور لموقع السكن وفي قلب العاصمة التركية إسطنبول.
ومع المطاعم والمقاهي وصالات الرياضة والملاعب والمواقف والمسابح الموجودة في هذا المشروع ستحصل على متعة لا حدود لها.
مجمع D-181 في إسطنبول الأوروبية شيشلي
قبل وصف هذا المشروع بأنه مشروع سكني لا يمكننا سوى وصفه بانه أجمل مشروع زجاجي شقق للبيع في إسطنبول الأوروبية.
فهو من المشاريع السكنية الرائعة المجاورة تماماً لمحطة لميترو على مساحة تتجاوز 9000 متر مربع، بناء واحد فقط يحتضن جمال مميز بالتصميم والشكل والإطلالة البانورامية على مضيق البوسفور وبحر مرمرة الساحر.
يتكون هذا البناء البديع من 5 مراحل، كل منها يروي حكاية، فالمرحلة الأولى هي مساحة السكن الوحيدة والمكونة من 62 شقة بمختلف الأنماط
.أما المرحلة الثانية فهي تضم شقق من نمط هوم اوفيس التي تزود بمكاتب تجارية ومهنية يبلغ عددها 88 مكتب بمساحات كبيرة.
ونأتي إلى المرحلة الثالثة التي يوجد بها مول تجاري ضخم وواسع يتكون من 3 طوابق ويضم أرقى العلامات التجارية المحلية والعالمية.
أما المرحلة الرابعة فهي عبارة عن فندق 5 نجوم تابع إلى سلسلة فنادق ماريوت الرائدة.
وختاماً مع المرحلة الخامسة التي تضم عشرات المحلات والمتاجر والمطاعم والمقاهي المحيطة بالمشروع.
ومع الكثير من الخدمات ووسائل الترفيه والراحة للسكان يمكن القول أن هذا المشروع هو الاجمل في إسطنبول الأوروبية.
