في تركيا، يوجد العشرات من المناطق التي أبدع الرحمن في خلقها، إحدى هذه المناطق تجتمع فيها الطبيعة الخلابة والبحر الساحر والجو اللطيف والهدوء المميز، بالإضافة إلى الخدمات المتكاملة. إنها منطقة بيوك جكمجة في مدينة اسطنبول الرائعة. تعتبر هذه المنطقة من أجمل بقاع تركيا، وهي تتربع على رأس القائمة عند الحديث عن أفضل المناطق فيها لتجد شقق للبيع في بيوك جكمجه إسطنبول، أو حتى أفضل الوجهات الاستثمارية والسياحية. وفي سياق هذا المقال الذي تم إعداده من قبل فريق شركة داماس للاستشارات العقارية، سنتعرف اليوم على هذه منطقة بيوك جكمجة بشكل كامل وجميع جوانبها، فتابعوا معنا..
شقق للبيع في بيوك جكمجه إسطنبول
أي فرد يرغب في شراء أو استثمار شقق للبيع في بيوك جكمجه إسطنبول يركّز أولاً وأخيراً على موقع الشقة، لأنه العامل الأول والأهم في اختيار العقار، ويلعب دوراً كبيراً في سهولة الحياة ورفاهية العيش مستقبلاً. وفي ضوء ذلك، فإن منطقة بيوك جكمجة تقع في القسم الأوروبي لمدينة إسطنبول.
أما عن الحدود الجغرافية لها، فمن الشرق تحددها منطقة "بيليك دوزو" ومنطقة "أفجلار"، وهذه المناطق تعد من المناطق الصاعدة في اسطنبول والمتطورة والزحمة للغاية. ومن الغرب تحددها منطقة "سيليفري" الشهيرة بمناطق الاستجمام والمنتجعات الصيفية.
أما من الشمال فتوجد منطقة "أرناؤوط كوي" ومنطقة "تشاتالجا" المشهورة بمزارعها الهادئة والطبيعة الجميلة. ومن الجنوب يمتد بحر مرمرة الساحر.
تبلغ مساحة منطقة بيوك جكمجة 173 كيلومتراً مربعاً، كما أنها تحتوي على بحيرة بيوك جكمجة التي سُميت باسم المنطقة وتمتد حتى تتصل ببحر مرمرة.
ومن الجدير بالذكر أن المسافة الفاصلة بين منطقة بيوك جكمجة ومركز مدينة اسطنبول هي 51 كيلومتراً.
وبحسب آخر التقارير الإحصائية الصادرة عن المركز الإحصائي التركي عام 2020، فقد كان عدد السكان في منطقة بيوك جكمجة يبلغ 257,362 نسمة. وبالطبع فإن هذا العدد زاد بشكل كبير في السنوات الأخيرة، حيث يزداد عدد السكان في مواسم الذروة، أو إذا صح القول، يتضاعف عدد المقيمين في المدينة خاصة خلال فصل الصيف ويصل أحياناً إلى أربعة أضعاف عدد سكانها الأصليين. يعود ذلك إلى أن منطقة بيوك جكمجة هي منطقة سياحية بامتياز، ومركز اصطياف واستجمام مهم جداً لجميع سكان اسطنبول وزوارها من الدول الأخرى.
تاريخ منطقة بيوك جكمجة في إسطنبول
قبل الحديث عن مزايا شراء شقق للبيع في بيوك جكمجه إسطنبول، سنتعرف قليلاً على الماضي العريق لهذه منطقة بيوك جكمجة والمعالم التاريخية التي شهدتها.
حيث يمتد تاريخ منطقة بيوك جكمجة إلى عقود طويلة مضت، وقد سُميت في السابق باسم "منطقة أثيرا" دلالة على انتشار نشاطات الصيد والزراعة فيها. وفيما بعد، انضمت هذه منطقة بيوك جكمجة إلى ولاية "تشاتالجا" التركية بشكل مؤقت، ثم انفصلت لاحقاً وصدر قرار حكومي رسمي يجعل منطقة بيوك جكمجة بلدية مستقلة. ومن هذه اللحظة أصبحت الأنظار تتجه إليها وزاد الاهتمام بهذه منطقة بيوك جكمجة.
حتى أصبحت اليوم من أفضل وأقوى مناطق اسطنبول على الصعيد السكني والسياحي والاستثماري. فقد عزز وجود الساحل الرائع في منطقة بيوك جكمجة من أهميتها واهتمام الحكومة التركية بها وتجهيزها بشكل كامل.
أفضل طريقة لشراء شقق للبيع في بيوك جكمجه إسطنبول
مع التنوع الكبير في الخيارات العقارية في منطقة بيوك جكمجة، يصبح اختيار أو شراء شقق للبيع في بيوك جكمجه إسطنبول مهمة صعبة تواجه المستثمرين، ولاسيما الأجانب منهم. لذلك، يمكننا وضع استراتيجية واضحة تمكن الجميع من الوصول إلى العقار الذي يبحثون عنه بكل سهولة، كما يلي:
في البداية، يجب البحث عن جهة عقارية خبيرة وموثوقة وتمتلك معرفة واسعة في السوق العقاري في منطقة بيوك جكمجة، مع النظر إلى قاعدة العملاء وتجاربهم في تحقيق الأهداف الاستثمارية والحصول على الاستشارات العقارية السليمة.
من بين مئات الشركات العقارية، ستجد شركة واحدة مرخصة ومعتمدة وتمتلك سمعة طيبة في جميع أنحاء تركيا، وهي شركة داماس للاستشارات العقارية، التي تقدم لك أفضل العروض العقارية التي تناسب رأس المال الخاص بك والأهداف الاستثمارية التي تطمح إليها، لا سيما وأنها قائمة منذ أكثر من عقد كامل. وبالتالي، فإنها تتعاقد دائماً مع معظم شركات الإنشاء والبناء في منطقة بيوك جكمجة، وتمكنك من توفير أفضل العروض العقارية فيها للحصول على شقق للبيع في بيوك جكمجه إسطنبول.
بعد ذلك، يجب التواصل مع شركة داماس للاستشارات العقارية، سواء كان ذلك من خلال زيارة المقر الرئيسي لها الواقع في "برج مكاتب أوغلو 212" ضمن مدينة إسطنبول، أو حتى يمكن التواصل مع فريق دعم العملاء عبر وسائل التواصل الاجتماعي المتاحة.
فور التواصل مع فريق داماس للاستشارات العقارية، سيتم تقديم استشارات عقارية احترافية متكاملة بشكل مجاني تماماً. وبعد وصف التفاصيل المطلوبة، سيتم استعراض جميع خيارات شقق للبيع في بيوك جكمجه إسطنبول المتاحة بأفضل الأسعار والمواصفات.
ويعمل فريق داماس للاستشارات العقارية على استكمال إجراءات شراء العقار الجديدة من الألف إلى الياء، بجميع التفاصيل العقارية والقانونية والفنية، لضمان أفضل استثمار عقاري للعميل الذي يبحث عن شقق للبيع في بيوك جكمجه .
أبرز الوجهات السياحية في منطقة بيوك جكمجة
يجب أن تعلم جيداً أن شراء شقق للبيع في بيوك جكمجه إسطنبول أو في أي منطقة أخرى في تركيا يتأثر بالكثير من العوامل والمعالم المحيطة بهذه العقارات. فعلى سبيل المثال، ترفع الأماكن التاريخية والمعالم الأثرية من قيمة العقارات في أي منطقة أضعافاً مضاعفة، نتيجة اعتبار هذه المنطقة نقطة جذب تستقطب ملايين الزوار من جميع أنحاء العالم سنوياً، وبالتالي فإن العقارات حولها مطلوبة بشكل دائم. ولذلك، سنتعرف الآن على أهم الوجهات السياحية في منطقة بيوك جكمجة لندرك القيمة السياحية لها.
· جسر السلطان سليمان القانوني
تم بناء هذا الجسر في حقبة الحكم العثماني تحت إشراف المهندس المعماري "سنان أغا" الذي اشتهر على مدى العصور. ويعتبر هذا الجسر من أجمل المناطق السياحية، فهو يطل مباشرة على بحيرة بيوك جكمجة ويوفر إطلالة في غاية الجمال، مما يزيد من جاذبية شقق للبيع في بيوك جكمجه إسطنبول القريبة منه.
· مسجد صوقوللو محمد باشا
يُدعى أيضاً مسجد "صقللي محمد باشا"، وهو من أهم المساجد التاريخية التي تم تأسيسها تحت إشراف المهندس المعماري الشهير "سنان أغا" خلال الفترة العثمانية. يضم هذا المسجد الكثير من مظاهر الجمال والروعة والفن الإسلامي، لدرجة أنه تم إدراجه في قائمة اليونسكو للتراث العالمي، ليصبح من أهم المحطات التاريخية في اسطنبول .
· خان كورشونلو
عبارة عن مكان إقامة مؤقت اشتهر طوال القرون الماضية، حيث كان محطة معتمدة بالنسبة للمسافرين الذين يعبرون طريق الحرير القديم.
وكان هذا الخان يقدم مكاناً للإقامة والعلاج وتناول الطعام. ولكن خلال الحقبة العثمانية، طرأت عليه الكثير من التغيرات وأصبح مركزاً تجارياً ضخماً حاز على المرتبة الثانية في تصنيف أضخم المراكز التجارية في المدينة خلال تلك الحقبة.
وفي العصر الحديث، تم ترميم هذا المركز وتجديده ليضم الكثير من الأنشطة الثقافية والفنية، مما يضيف بُعداً ثقافياً للراغبين في شقق للبيع في بيوك جكمجه إسطنبول.
· نافورة سليمان القانوني
تُدعى هذه النافورة أيضاً باسم "سبيل سليمان القانوني"، وهي عبارة عن معلم تاريخي مهم جداً في منطقة بيوك جكمجة.
تستخدم منذ قرون طويلة وحتى اليوم، وتقع هذه النافورة في الطرف الشرقي من جسر سليمان الشهير وتقابل مسجد صوقوللو محمد باشا.
وقد تم إنشاء هذه النافورة عام 1566 تحت إشراف المهندس المعماري "سنان أغا".
وتتميز هذه النافورة بتصميم مميز في غاية الجمال، فهي نافورة عثمانية كلاسيكية تزينها الزخارف الدقيقة، وتجعل المنطقة محط أنظار من يبحث عن شقق للبيع في بيوك جكمجه إسطنبول.
· متحف أزياء العالم الشعبية
لا يعلم الكثيرون حول وجود هذا المتحف في منطقة بيوك جكمجة. فهو عبارة عن متحف في غاية الجمال.
تم تصميمه منذ قرون طويلة تحت إشراف المهندس الشهير "سنان أغا" الذي وضع بصمته في جميع أنحاء منطقة بيوك جكمجة.
وتقوم فكرة هذا المتحف على استعراض الأزياء والملابس الأصلية لأكثر من 500 دولة حول العالم.
يفتح هذا المتحف أبوابه من 8:30 صباحاً وحتى 17:00 مساءً طوال أيام الأسبوع عدا الأحد والخميس.
ويمكن الدخول إليه مجاناً دون تسديد أي رسوم.
· مركز توياب للمعارض والمؤتمرات
عبارة عن مركز ضخم يبعد ستة كيلومترات عن مركز منطقة بيوك جكمجة، حيث يعتبر صرحاً ضخماً جداً تقام فيه معظم المعارض والمؤتمرات والندوات للشركات الكبرى في البلاد ضمن أوقات معينة خلال العام.
وجود مثل هذا المركز يرفع من المستوى الاقتصادي والثقافي للمنطقة، ويعزز رغبة المستثمرين في شقق للبيع في بيوك جكمجه إسطنبول.
· مسجد سنجاق لي
يعتبر هذا المسجد من أشهر مساجد منطقة بيوك جكمجة، حيث يشتهر بأنه المسجد الوحيد تحت الأرض في المنطقة.
يعود ذلك إلى أن التصميم العمراني له مقتبس من غار حراء في المملكة العربية السعودية.
وقد قام بالتخطيط لهذا المسجد المعماري التركي "إمري أرولات". ونظراً لجمال تصميمه وطابعه الخارجي غير المألوف.
فقد حصل هذا المسجد على جائزة أفضل بناء ديني في مسابقة عالمية، مما جعله نقطة جذب أخرى تدعم قيمة شقق بيوك جكمجه.
· منتزه كولتور بارك
الذي يعتبر من أجمل المناطق الترفيهية في منطقة بيوك جكمجة. ويوجد في هذا المنتزه مساحات خضراء واسعة جداً.
بالإضافة إلى ألعاب للأطفال والكثير من المطاعم والمقاهي المتنوعة ووسائل الترفيه المختلفة.
· الحديقة المائية أكوا مارينا
هذه الحديقة ليست عبارة عن حديقة مائية تقليدية، بل تعتبر مدينة مائية في غاية الجمال تضم العديد من الأحياء البحرية والبرمائية في مكان واحد. ويمكن للزوار التجول بين هذه الكائنات المحفوظة في أحواض مائية زجاجية ضخمة. كما يوجد ضمن الحديقة مسابح مفتوحة ومغلقة ومنتزهات في غاية الجمال تمكن الزوار من الاستمتاع بلحظات لا تنسى.
· بحيرة بيوك جكمجة
التي تعتبر من أهم المعالم السياحية في منطقة بيوك جكمجة. وبفضل هذه البحيرة، اكتسبت المنطقة اسمها.
فقد تشكلت هذه البحيرة من تدفق نهر "كاراسودير" مع امتداد بحر مرمرة. وتبلغ مساحتها 28.47 كيلومتراً مربعاً بعمق تسعة أمتار.
ولذلك، فهي تستخدم كخزان للمياه العذبة. وتحيط بها المساحات الخضراء والغابات الساحرة من كل مكان.
وهي وجهة مثيلة لعشاق الرياضات المائية مثل ركوب القوارب والصيد. كما يمكن الاستمتاع بساعات طويلة من المرح لوجود المطاعم والمقاهي والألعاب والنشاطات الترفيهية حول هذه البحيرة.
· مول بيرلا فيستا
لم يعد هذا المول مجرد مركز تجاري فقط، بل أصبح وجهة مثالية لعشاق التسوق والأزياء والموضة.
فهو يضم المئات من العلامات التجارية المتميزة التركية والعالمية، بالإضافة إلى أشهر المطاعم والمقاهي الراقية بتصنيف خمس نجوم وما فوق. ويوجد فيه دار سينما والكثير من الأنشطة الترفيهية الأخرى التي تسمح بقضاء نهار طويل من المتعة والترفيه.
شواطئ منطقة بيوك جكمجة في إسطنبول
النقطة الأكثر جمالاً عند شراء شقق للبيع في بيوك جكمجه إسطنبول هي اقتراب البحر من منطقة بيوك جكمجه بشكل كبير، وإمكانية التوجه نحو الشاطئ والاستمتاع بالهدوء والسكينة بالقرب من الأمواج. تخيل معي أنك قادر كل يوم على الاستيقاظ صباحاً على أصوات أمواج البحر المريحة، ويمكنك تناول وجبة الإفطار على إطلالة أقرب ما تكون إلى رسمة تخيلية من شدة جمالها. وهنا يجب التنويه إلى أن منطقة بيوك جكمجة تعج بالشواطئ البحرية المميزة، التي تتضمن:
· شاطئ بيوك جكمجة
من أجمل شواطئ منطقة بيوك جكمجة، سُمي باسمها وهو يطل على بحر مرمرة ويمتد فيه كما لو أنه خليج بحري. ويقع هذا الشاطئ قرب جادة أتاتورك في القسم الشرقي من بلدية المنطقة.
· شاطئ معمار سنان
يقع هذا الشاطئ ضمن خليج بحر منطقة بيوك جكمجة تحديداً، ويقترب جداً من الطريق السريع وكلية معمار سنان.
ويشتهر هذا الشاطئ بوجود عشرات المطاعم والمقاهي حوله التي تقدم المأكولات والمشروبات.
· شاطئ باتروس
يقع شاطئ باتروس في الطرف الأيمن من خليج بحر منطقة بيوك جكمجة.
وبسبب موقعه الاستراتيجي، يوفر إطلالة في غاية الجمال على الطرف الأيسر من الخليج البحري.
ويوجد في هذا الشاطئ الكثير من الممرات والطرق المخصصة للمشي والجري، مع حمامات سباحة خاصة كثيرة ومجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي عالية الجودة.
المرافق والخدمات في منطقة بيوك جكمجة
عند الحديث عن السكن وشراء شقق للبيع في بيوك جكمجه إسطنبول، يصبح الاطلاع على المرافق وجودة الخدمات في منطقة بيوك جكمجة ضرورة ملحة من أجل معرفة مستوى الحياة فيها، ومعرفة إن كانت هناك حاجة للانتقال إلى المناطق المجاورة عند الضرورة. رغم أن منطقة بيوك جكمجة بذاتها تضم جميع المرافق والخدمات المتنوعة التي تغني السكان عن الذهاب إلى المناطق الأخرى، ولذلك إليكم نظرة شاملة على هذه المرافق المميزة التي تجذب الراغبين في شقق للبيع في بيوك جكمجه إسطنبول.
· المدارس والجامعات
يوجد في منطقة بيوك جكمجة عدد كبير جداً من المدارس والمعاهد والجامعات والمؤسسات التعليمية المتنوعة، التي يقدر عددها جميعاً بـ 265 من المرافق التعليمية عالية الجودة، منها: مدرسة اسطنبول الدولية، مدرسة الفايز، مدرسة برايتس، جامعة أريل الخاصة.
ومن الجدير بالذكر أن أحياء منطقة بيوك جكمجة جميعها تضم الكثير من المؤسسات التعليمية،
مثل المدارس الابتدائية الحكومية والخاصة، والمدارس الإعدادية الحكومية، والمدارس الثانوية الخاصة، ورياض الأطفال الخاصة والحكومية، والمدارس الثانوية الشرعية، بالإضافة إلى مراكز التعليم العام ومراكز التعليم المهني والجامعات الخاصة.
· المستشفيات والمراكز الطبية
هناك عدد كبير من المرافق الصحية في منطقة بيوك جكمجة، بما فيها المستشفيات الحكومية والخاصة، بالإضافة إلى المستوصفات والمراكز الصحية والعيادات الخاصة. ومن أشهر المستشفيات في المنطقة:
- مستشفى معمار سنان الحكومي: تُصنف هذه المستشفى على أنها من أضخم المراكز الطبية في البلاد. فهي مطلة على البحر وقريبة من الطبيعة، وتشتهر بالكادر الطبي والإداري الخبير والخدمة المميزة. كما أنها تعمل بنظام المناوبات وبالتالي تغطي حاجات السكان الصحية على مدار الساعة، ويوجد فيها أقسام لجراحات التخصصية الدقيقة.
- مستشفى بيوك جكمجة الحكومي: التي تعتبر من أقوى المراكز الطبية في البلاد، وتبلغ سعتها 250 سريراً. ويوجد فيها جميع الخدمات الطبية والعلاجية المتنوعة على مدار الساعة.
- مستشفى كولان: الذي يمتلك سبع فروع أخرى في تركيا. ويوجد في هذه المستشفى معظم التخصصات الطبية، وتوفر أحدث الأجهزة والتقنيات للتصوير الشعاعي والتحاليل المخبرية.
· شبكة المواصلات
تُصنف شبكة النقل والمواصلات في منطقة بيوك جكمجة على أنها من أقوى الشبكات على الإطلاق ضمن مدينة إسطنبول، لا سيما وأن الطريق السريع والطريق الرئيسي يعبران من هذه المنطقة. وبالتالي، فإن الانتقال من المناطق المجاورة وإليها سهل جداً. كما يوجد فيها جميع أنواع وسائل النقل، بما في ذلك خطوط الحافلات العامة والباصات التابعة للبلدية وسيارات الأجرة وتطبيقات التوصيل. وبما أنها ملاصقة للشاطئ البحري، فهي قريبة من الميناء الذي يستقبل عشرات السفن والقوارب بشكل يومي. ويتم حالياً تطوير خط مترو مباشر إلى منطقة بيوك جكمجة لدعمها بشكل أكبر.
· المرافق الخدمية
لا يختصر الأمر على وجود المرافق الصحية والتعليمية والتجارية فقط، بل هناك الكثير من المرافق المتنوعة الأخرى. حيث نجد أن منطقة بيوك جكمجة غنية بالخدمات عالية الجودة. مثلاً، تضم المنطقة أكثر من عشرين فندقاً، ويوجد فيها الكثير من المراكز التجارية التي سنتعرف عليها لاحقاً. كما يوجد فيها مركز ثقافي وبرج تلفزيوني ضخم جداً مُصنف في المستوى الرابع على مستوى تركيا والسابع على مستوى قارة أوروبا كاملة. كما يوجد ملعب رياضي واسع تبلغ سعته 22,000 مشجع لكرة القدم. ولا ننسى المصانع المتنوعة والكثير من المساجد العثمانية المميزة. كل هذه الخدمات تجعل العيش في شقق للبيع في بيوك جكمجه إسطنبول تجربة متكاملة.
· المراكز التجارية
يوجد في منطقة بيوك جكمجة أشهر مراكز التسوق وتقترب من المولات الضخمة، ولذلك فإن شراء شقق للبيع في بيوك جكمجه إسطنبول خيار مثالي لمحبي التسوق والأزياء والموضة.
حيث يوجد في المنطقة الغربية منها مول "مرمرة فورم" الشهير على مستوى العالم، ومول "أكوا فلوريدا"، بالإضافة إلى مول "أوف إسطنبول" ومول "هيستوريا".
هذا بالنسبة إلى المراكز التجارية الضخمة والمشهورة عالمياً، لكن يوجد أيضاً الكثير من المتاجر والمراكز الحديثة المتميز.
التي تضم أرقى العلامات التجارية المحلية والعالمية. ويوجد في هذه المراكز التجارية صالات رياضة وسينما وملاعب ضخمة.
ويعتبر مول "اتيروس" من أشهر المولات التجارية في منطقة بيوك جكمجة، فقد تم افتتاحه منذ عام 2005.
ويتألف من ثلاثة طوابق بمساحة كبيرة جداً، حيث يضم 80 متجراً تحمل أهم العلامات التجارية التركية والعالمية.
ويوجد فيه أيضاً صالة متكاملة للطعام تضم عشرات المطاعم والمقاهي عالية الجودة.
بالإضافة إلى صالة سينما كبيرة. ويتميز عن غيره بوجود السوبر ماركت الشهير "ميغروس"
التي يقصدها الزوار من جميع أنحاء العالم. هذه المراكز تخدم بشكل ممتاز قاطني شقق للبيع في بيوك جكمجه إسطنبول.
· الأنشطة الترفيهية
عندما ترغب في شراء شقق للبيع في بيوك جكمجه إسطنبول، فإن عليك استكشاف المنطقة أولاً والتعرف على جميع المرافق الترفيهية فيها.
وهناك عشرات الأنشطة الترفيهية التي يمكنك الاستمتاع بها. حيث يتوجب عليك زيارة أحد المقاهي الشهيرة في منطقة بيوك جكمجة واحتساء مشروبك المفضل وأنت تنظر إلى أجمل إطلالة يمكن أن تراها في حياتك.
كما يمكنك التقاط مئات الصور التذكارية في مناطق في غاية الجمال.
ولا ننسى التجول على الشواطئ البحرية الخلابة والاستمتاع بمنظر المياه الصافية.
بالإضافة إلى ذلك، يمكنك حضور المهرجانات الدورية التي تقام في منطقة بيوك جكمجة، مثل مهرجان الفنون والثقافة.
ولا تنسى الذهاب إلى المدينة المائية والملاهي وتناول وجبة لذيذة في المطاعم الرائعة.
إلى جانب ذلك، يمكنك زيارة معرض "توياب" الشهير، الذي يعتبر أكبر مدينة معارض في جمهورية تركيا.
ويُطلق عليه اسم "مدينة توياب". فقد تم تأسيسه منذ عام 1979 ميلادي، وقد بدأ برعاية الاحتفالات والفعاليات والنشاطات منذ عام 1996 وحتى اليوم.
حيث تُقام فيه مهرجانات متنوعة ومعارض للكتب وأخرى للسيارات وندوات تجارية وغيرها الكثير.
مميزات شراء شقق للبيع في بيوك جكمجه إسطنبول
إذا كنت تعتقد أن شراء شقق للبيع في بيوك جكمجه إسطنبول يعني موقعاً استراتيجياً وإطلالة بحرية فقط، فأنت مخطئ.
لأن هناك عشرات المزايا والإيجابيات الأخرى التي تجعل شراء العقارات في منطقة بيوك جكمجة صفقة مربحة ذات مستقبل باهر.
ولذلك يُقبل عليها المستثمرون الأجانب والأتراك أيضاً، لأنهم يدركون جيداً الأهمية الحالية والمستقبلية لهذه منطقة بيوك جكمجة.
ومن أهم مزايا التملك العقاري فيها لامتلاك شقق للبيع في بيوك جكمجه إسطنبول:
- الإطلالة البحرية الساحرة المباشرة على بحر مرمرة، والتي تجعل جمال الطبيعة طاغياً على ضجيج الحياة في هذه منطقة بيوك جكمجة.
- شبكة النقل والمواصلات الضخمة والمتكاملة، التي تمكن السكان من الانتقال من وإلى مركز اسطنبول بكل سهولة، وهي ميزة مهمة لملاك شقق للبيع في بيوك جكمجه إسطنبول.
- انتشار المراكز التجارية ومراكز التسوق الضخمة، التي تؤمن جميع مستلزمات السكان وتوفر لهم جانباً ترفيهياً متنوعاً، مما يخدم سكان بيوك جكمجه .
- ارتفاع مستوى السكان فيها وكون الطبقة الاجتماعية راقية للغاية، وجميعها من الشرائح المتعلمة والمثقفة، مما ينعكس إيجاباً على جوار حائزي شقق للبيع في بيوك جكمجه إسطنبول.
- تعدد المدارس والجامعات والمستشفيات والمراكز الصحية في منطقة بيوك جكمجة، وبالتالي وجود خدمات صحية وتعليمية ممتازة تلبي احتياجات قاطني شقق بيوك جكمجه .
- الجو الهادئ والبيئة المتواضعة والراحة الكبيرة، خاصة مع وجود المظاهر الطبيعية الجميلة، على عكس معظم مناطق إسطنبول المزدحمة.
- أسعار شقق للبيع في بيوك جكمجه إسطنبول منطقية جداً ومنخفضة بالمقارنة مع أسعار البيوت في مناطق اسطنبول الأخرى، وهي في ارتفاع ضخم خلال السنوات القادمة.
- وجود خيارات سكنية متنوعة جداً، تتراوح بين الشقق البسيطة والفاخرة، والفلل الواسعة، والمجمعات السكنية المتطورة التي تناسب الجميع.
- مستقبل منطقة بيوك جكمجة مزدهر وباهر، بحسب توقعات الخبراء، لا سيما وأنها تشهد مشاريع تطوير قوية ومستمرة ترفع قيمتها الاستثمارية على المدى البعيد.
- وجود خيارات كثيرة من الأنشطة الترفيهية، سواء كانت ذلك في الشواطئ البحرية والمطاعم والمقاهي على الشاطئ، وممرات المشي، والمرافق الثقافية والاجتماعية الكثيرة،
كيفية الوصول إلى منطقة بيوك جكمجة
يكثر البحث عن طرق الوصول إلى منطقة بيوك جكمجة، وهو ما يهتم به أي فرد يرغب في شراء شقق للبيع في بيوك جكمجه إسطنبول.
ومن المفرح أن الوصول إلى هذه منطقة بيوك جكمجة أو شواطئها سهل للغاية من جميع مناطق اسطنبول الأخرى، سواء كان ذلك بواسطة وسائل النقل العام أو السيارة، من خلال الطرق التالية:
- المترو: يمكن استخدام خط المترو M1 نحو محطة "يني كابي"، ومن ثم يمكن التوجه نحو خط المتروباص.
- المتروباص: بعد استقلال المترو العادي، يمكن الانتقال إلى المتروباص والتوجه نحو منطقة "بيليك دوزو"، ومن ثم التوقف عند محطة "بيليك دوزو سانديوراك" من أجل استقلال حافلة مباشرة إلى منطقة بيوك جكمجة، أو حتى يمكن إيقاف سيارة أجرة من هذا الموقف للوصول إلى بيوك جكمجه.
- الحافلات الصغيرة: هناك الكثير من الحافلات الصغيرة المنتشرة، والتي تضمن الوصول المباشر إلى منطقة بيوك جكمجة. ويمكن ايضاح أرقام هذه الحافلات في محطة الحافلات الرئيسية، أو يمكن الاستفسار عنها من قبل المشرفين على النقل، لتسهيل زيارة مشاريع بيوك جكمجه .
- السيارة: في حال كنت تمتلك سيارة وترغب بالتوجه إلى منطقة بيوك جكمجة، فيمكن عبور الطريق السريع TEM أو الطريق السريع D100، الذي ينتهي في وسط منطقة بيوك جكمجة .
- النقل البحري: بما أن منطقة بيوك جكمجة لديها شاطئ بحري كبير جداً، فهناك ميناء خاص بالسفن والعبارات. وهناك خطوط ثابتة للنقل البحري من جميع مناطق اسطنبول الأخرى إليها.
- النقل الجوي: يبتعد المطار مسافة 10 كيلومترات عن منطقة بيوك جكمجة، وبالتالي يمكن بسهولة الوصول إليها من خلال الطيران، مما يسهل على المستثمرين الدوليين زيارة بيوك جكمجه.
الاستثمار العقاري في منطقة بيوك جكمجة
بعد التعرف على جميع المرافق والخدمات المتنوعة الموجودة في منطقة بيوك جكمجة، والتي يهتم بها أي مستثمر يرغب في شراء شقق للبيع في بيوك جكمجه إسطنبول، ننتقل الآن إلى معرفة الوضع العقاري في منطقة بيوك جكمجة ونظرة شاملة عنه.
حيث شهدت منطقة بيوك جكمجة نهضة عمرانية وعقارية ضخمة، وتطور النسيج العمراني فيها بشكل ملحوظ خلال السنوات الأخيرة، لا سيما انتشار الفلل والبيوت والقصور الفخمة التي نُفذت فيها ضمن البلاد. وبحسب الإحصائيات الأخيرة، فإن منطقة بيوك جكمجة تتضمن 15,000 فيلا بأحدث التصاميم العصرية والتجهيزات. ويتم العمل حالياً من قبل شركات الإنشاء لإقامة مشاريع جديدة، بهدف الوصول إلى عدد 35,000 فيلا في منطقة بيوك جكمجة، وهو عدد كبير جداً لا يمكن الوصول إليه بسهولة، وهو تحدي عقاري حقيقي سينقل منطقة بيوك جكمجة إلى مستوى جديد تماماً، ويرفع من قيمة شقق للبيع في بيوك جكمجه إسطنبول.
بالإضافة إلى ذلك، فإن الحكومة التركية تهدف إلى تحويل المنطقة الشمالية من منطقة بيوك جكمجة نحو منطقة "سليم باشا". بالإضافة إلى أنه هناك مخططات لتحويل حي "قومبورغاز" الذي يمتلئ بالمنتزهات والشاليهات الساحلية إلى منطقة سكنية غنية بالفلل الفخمة. هذه التطورات تفتح آفاقاً استثمارية جديدة للراغبين في شقق للبيع في بيوك جكمجه إسطنبول.
وبما أن منطقة بيوك جكمجة تضم حوالي 30 حياً، وتعتبر مساحتها كبيرة جداً، فهي تقدم خدمات متنوعة جداً تجذب سكان المناطق الأخرى إليها.
الطلب المستمر على عقارات بيوك جكمجه
تحضن المنطقة أكثر من 52,000 طالب سنوياً، كما أنها توفر فرص عمل جيدة لأكثر من 2225 معلماً، وذلك لوجود 265 مدرسة وثلاثة معاهد ضمن منطقة بيوك جكمجة.
وبالنظر إلى ضواحي منطقة بيوك جكمجة، فهي عبارة عن 65% مساحات خضراء واسعة، لدرجة أن حصة الفرد الواحد فيها تصل إلى 120 متراً مربعاً من المساحات الخضراء والمسطحات المائية. هذه النسبة العالية من المساحات الخضراء تضيف قيمة بيئية وصحية كبيرة للراغبين في السكن في بيوك جكمجه.
وتُوصف الخيارات العقارية في منطقة بيوك جكمجة بأنها متنوعة جداً تناسب الجميع، وتتضمن بيوتاً وفللاً وشققاً متطورة ومكاتب. هذه الخيارات الكثيرة الأخرى توفر خصائص استثنائية مثل الإطلالة البحرية والأسعار الحصرية.
أنواع شقق للبيع في بيوك جكمجه إسطنبول
عندما ترغب في شراء شقق للبيع في بيوك جكمجه إسطنبول، ستجد أن هناك الكثير من الخيارات المتنوعة، لا سيما وأن منطقة بيوك جكمجة من أحدث المناطق في تركيا وأكثرها تطوراً. وتضم الكثير من الشقق السكنية التي تتراوح مساحتها بين 70 وحتى 250 متراً مربعاً. معظم هذه الشقق تم تصميمها وفق طراز عصري وتصاميم داخلية حديثة وبتجهيزات عالية الجودة. ومن أنواع هذه الشقق:
· الشقق السكنية الراقية
تنتشر في منطقة بيوك جكمجة الشقق السكنية الفخمة والراقية، التي تتواجد ضمن أبراج سكنية أو مجمعات سكنية فخمة. وتأتي هذه الشقق بمساحات متنوعة، فقد تكون من نمط 1+1 وتصل إلى 4+1. كما أن هذه الشقق ملحقة بمجموعة متنوعة وآمنة من المرافق والخدمات الداخلية، مثل حمامات السباحة المغلقة، وصالات الرياضة، والحدائق المخصصة لسكان المشروع، ومواقف السيارات الداخلية والخارجية.
· الشقق المتوسطة
في كثير من الأحيان، يكون المستثمر راغباً في شراء شقق للبيع في بيوك جكمجه إسطنبول بهدف الاستثمار طويل الأمد، وهنا لا يركز على فخامة الشقة بقدر التركيز على العائد المالي منها. وبالتالي، فإن الشقق المتوسطة هي الخيار الاقتصادي والربحي في الوقت ذاته. وغالباً ما تكون هذه الشقق مناسبة للعائلات، ويوجد فيها عدد غرف نوم بمساحات واسعة، وتحتوي على شرفات مطلة على البحر.
· الفيلات السكنية
في المجمعات السكنية، توجد فيلات مستقلة أو شبه مستقلة. تتميز هذه الفيلات بمساحاتها الواسعة وتصاميمها المميزة وخدماتها المتكاملة. كما أنها يغلب عليها طابع الفخامة والرقي والثراء، وتزود بالكثير من الخدمات المتقدمة، مثل حمامات السباحة الداخلية، ومراكز اللياقة البدنية، وتوفر فيها خدمة الحراسة الأمنية على مدار الساعة لحماية السكان طوال الوقت.
· الشقق البحرية
تتميز الشقق البحرية في منطقة بيوك جكمجة عن جميع العقارات الأخرى، فهي تجمع بين الموقع الاستراتيجي المميز والإطلالة الطبيعية الخلابة. وتأتي هذه الشقق بنمط بسيط بعيد عن الترف العمراني المبالغ به، إنما هي بيوت ساحلية بسيطة تستقي جمالها من الشاطئ الرائع. وترتفع أسعار هذه البيوت الساحلية بشكل مستمر، وهي من أقوى الخيارات الاستثمارية، حيث إن الطلب عليها كبير جداً ومستمر.
بحيرة بيوك جكمجة
في كثير من الأحيان، يرغب البعض في شراء شقق للبيع في بيوك جكمجه إسطنبول لوجود بحيرة بيوك جكمجة في منطقة بيوك جكمجة،
التي تعتبر من أجمل البحيرات الطبيعية على وجه الأرض. وقد تشكلت هذه البحيرة من نقطة تدفق أحد الأنهار نحو بحر مرمرة. وتقع البحيرة من الناحية الجغرافية في جنوب منطقة "تشاتالجا" في غرب مدينة إسطنبول. ويتم استخدامها من قبل الحكومة التركية بمثابة خزان للمياه العذبة. بينما تبلغ مساحة هذه البحيرة حوالي 28.47 كيلومتراً مربعاً، أي ما يعادل 10.99 ميلاً مربعاً. أما طولها فهو يعادل سبعة كيلومترات، أي ما يساوي 4.3 ميل، وعرضها يساوي كيلومترين، أي 1.2 ميل. وبالنسبة إلى عمق هذه البحيرة، فهو في الحد الأقصى يبلغ 8.6 متر، أي بعمق 28 قدماً. وهناك مجموعة من الأعمال التي تستهدف تعميق البحيرة، يتم الإشراف عليها من قبل شركات هيدروليك حكومية.
ومع مرور السنوات، تطورت هذه البحيرة وأصبحت تتصرف بنهر "كاراسوديري"، لكن تمت إعادة تشكيلها لاحقاً لتبقى من أجمل بحيرات تركيا.
وجه الشبه مع بحيرة كوتشوك جكمجة
تتشابه هذه البحيرة إلى حد كبير مع بحيرة "كوتشوك جكمجة" التي تبعد عنها مسافة 12 كيلومتراً شرق البحيرة. ولكن في هذه البحيرة، هناك تراجع ملحوظ، خاصة في تنوع الكائنات البحرية والأسماك فيها، فقد انخفض من 30 نوعاً إلى 15 نوعاً خلال سنوات قليلة. ويوجد أعلى هذه البحيرة جسر ضخم بطول 635 متراً، أي ما يعادل 2083 قدماً، وهو جسر "سنان" الذي يحمل اسم المهندس المعماري العثماني "سنان" الذي أشرف على بناء الجسر. يمتد هذا الجسر مسافة طويلة جداً، حتى أنه يصل بين البحيرة والبحر. وتبلغ مساحة حوض هذه البحيرة 622 كيلومتراً مربعاً، أي ما يعادل 240 ميلاً مربعاً. ويبلغ طولها سبعة كيلومترات وعرضها كيلومترين وعمقها 8.6 متراً، وتحتوي على أكثر من 16,161 متراً مكعباً من الماء.
وفي عام 1989 ميلادي، أعلنت منظمة "بيرد لايف إنترناشونال" أن هذه البحيرة -غير المحمية- من أهم المناطق الطبيعية لتواجد الطيور الهامة، بسبب وجود تنوع كبير في الطيور المائية المميزة فوقها والمهددة بالانقراض بنسبة كبيرة، مثل نورس البحر الأبيض المتوسط، وذقن الرأس، والغراب المقنع، وبيت العصفور، والذعرة البيضاء والصفراء الغربية، وغيرها الكثير.
أسلوب الحياة في منطقة بيوك جكمجة
عندما تنوي شراء شقق للبيع في بيوك جكمجه إسطنبول، يجب أن تدرك تماماً أن أسلوب الحياة في منطقة بيوك جكمجة سيكون مختلفاً عما اعتدت عليه.
وهذا ينطبق على الحياة في منطقة بيوك جكمجة، فهي ليست منطقة عادية أبداً، إنما هي منطقة الجمال بحسب رأي الكثيرين.
ستجدها شتاءً هادئة ومستقرة، سكانها ودودون ولطفاء. وفي صباحات الشتاء الباردة، سترى طلاب المدارس من جميع الأعمار يتجهون نحو مدارسهم. أما في فصل الربيع، فإن الأمر مختلف تماماً، لأن موسم السياحة يبدأ في هذه الأوقات، وتبدأ منطقة بيوك جكمجة بالازدهار، وتصبح آية من الجمال بكل ما تحمله الكلمة من معنى، لأن المساحات الخضراء جميعها تصبح رائعة باللون الأخضر المزدهر والزهور المنتشرة في كل مكان والأنشطة الترفيهية الجذابة. أما في فصل الصيف، فهنا يبدأ المرح، حيث ترى الشواطئ الذهبية لبحر مرمرة مليئة بشكل كامل بالزوار من داخل تركيا ومن جميع أنحاء العالم، وتجد الأفراد من جميع الأعمار يستمتعون بلحظات لا تنسى بجانب أمواج البحر الساحرة. أما في الخريف، سيبدأ موسم السياحة بالانتهاء، ويعود الهدوء إلى منطقة بيوك جكمجة مجدداً.
أفضل الأنشطة في منطقة بيوك جكمجة
شراء شقق للبيع في بيوك جكمجه إسطنبول لا يعني الإقامة والسكن طوال الوقت فقط، بل هناك جانب ترفيهي يجب تعزيزه لدى الجميع من أجل الحصول على أوقات لا مثيل لها في منطقة بيوك جكمجة.
لذلك، سنتحدث قليلاً عن أفضل الأنشطة الترفيهية في منطقة بيوك جكمجة، سواء كان ذلك على الساحل أو في مركز المنطقة وفي جميع الأماكن الأخرى، كما يلي:
· نزهة على الشاطئ في بيوك شكمجه
بما أن شاطئ منطقة بيوك جكمجة هو شاطئ تابع لبحر مرمرة من النوع الرملي وفي موقع رائع جداً، فهو مكان مناسب جداً للنزهات والمتعة. يمكن اصطحاب المأكولات والمشروبات والاستمتاع بها مع الإطلالة البحرية، أو حتى قضاء لحظات شاعرية جميلة فيه. كما يستمتع الكثيرون بعمل جولة على طول الشاطئ البحري والاستمتاع بجمال الطبيعة وأصوات البحر الهادئ مع ملمس الرمال الرطبة. ولا ننسى أن هناك الكثير من أماكن الجلوس الفردية والجماعية المتواجدة على الشاطئ، حيث يمكن للجميع الجلوس عليها والحصول على الراحة والمتعة. كما أن الدخول إلى الشاطئ البحري مجاني تماماً ولا يترتب عليه أي تكاليف، وهو مفتوح طوال اليوم على مدار 24 ساعة. في أي لحظة، يمكنك الخروج إلى الشاطئ والاستمتاع بمنظر البحر. وهناك أيضاً عدة متاجر على طول الشاطئ تتوفر فيها جميع المأكولات والمشروبات، بالإضافة إلى الباعة المتجولين الذين يستعرضون الكثير من الحاجات الجميلة.
· السباحة في بيوك جكمجه
يعتبر بحر مرمرة المتصل بمنطقة بيوك جكمجة من أجمل البحار، وتعتبر السباحة فيه جميلة جداً، إذ تكون المياه دافئة ونظيفة جداً، وتصلح لجميع محبي السباحة في هذا البحر بين الأمواج المتلاطمة. ويتم تنظيم الكثير من الفعاليات المائية فيه أيضاً، مثل الرياضات المائية كركوب الأمواج، ومسابقات السباحة، وكرة اليد داخل البحر، والغوص تحت الماء، وغيرها الكثير. ونجد على الشاطئ الكثير من القوارب واليخوت المخصصة للإيجار، والتي يمكن للزوار استئجارها مقابل مبلغ رمزي والاستمتاع بجولة في عرض البحر لا تنسى.
· زيارة المعالم السياحية في بيوك شكمجه
سبق وتحدثنا عن أهم المعالم السياحية في منطقة بيوك جكمجة، التي تشتهر باحتوائها على الكثير من المناطق الأثرية والتاريخية العريقة التي تجذب السياح من جميع أنحاء العالم.
مثلاً، هناك جامع "صوقوللو محمد باشا" الذي يعتبر من أشهر الوجهات السياحية الدينية، خاصة لشريحة المسلمين.
فقد تم بناء هذا المسجد تحت إشراف المهندس المعماري "سنان أغا" المشهور في منطقة بيوك جكمجة،
والذي أشرف على عدة معالم تاريخية فيها. وبما أن هذا المسجد أصبح مدرجاً ضمن قائمة التراث العالمي لليونسكو على أنه من أهم أجزاء تراث مدينة اسطنبول التاريخي، فهو مشهور جداً.
وهناك "جسر السلطان سليمان القانوني" الذي تم تأسيسه في العصر العثماني أيضاً تحت إشراف المهندس "سنان أغا"، ويصل هذا الجسر بين بحيرة بيوك جكمجة وبحر مرمرة، ويجذب الزوار من داخل وخارج البلاد.
· التسوق في بيوك شكمجة
بفضل تنوع خيارات التسوق في منطقة بيوك جكمجة، فإن اختيار وجهة التسوق الأفضل صعب أحياناً. حيث يوجد ثلاثة مراكز تجارية ضخمة جداً في منطقة بيوك جكمجة. ومن أهم هذه المراكز هو مول "اتيرتوس" الذي يضم مركزاً تجارياً أسطورياً على ارتفاع خمسة طوابق، فيه جميع العلامات التجارية العالمية والتركية الرائعة. كما يوجد أيضاً ساحة طعام ضخمة تضم أكثر من 30 مطعماً شهيراً، ويوجد سينما بأربع شاشات ضخمة. كما يوجد مركز التسوق "اي مركز" الذي يضم أشهر العلامات التجارية الدولية أيضاً. إلى جانب ذلك، لمحبي التسوق والطبيعة معاً، هناك سوق المزارعين الأسبوعي، الذي يستضيف حوالي 24 حياً من أحياء منطقة بيوك جكمجة المختلفة، ليسمح للسكان بشراء الخضروات والفواكه والمستلزمات الطازجة الأخرى.
العوامل الاستثمارية في منطقة بيوك جكمجة
بما أن البحث عن شقق للبيع في بيوك جكمجه إسطنبول لا يكون دوماً لأغراض السكن والاستقرار، إنما يبحث الكثيرون عن هذه الشقق من أجل الاستثمار فيها والاستفادة منها، يعود ذلك إلى أن منطقة بيوك جكمجة تتوفر فيها عشرات العوامل الجذابة استثمارياً. ولذلك، فهي خيار جذاب للمستثمرين الأتراك والأجانب. ومن أهم هذه العوامل التي تدعم استثمار شقق للبيع في بيوك جكمجه إسطنبول:
- الموقع الاستراتيجي المميز في القسم الأوروبي لمدينة اسطنبول، ومجاورته لمناطق حيوية جداً تعزز القيمة الاستثمارية للمنطقة.
- الجمع بين الطبيعة الساحلية الخلابة والمعالم التاريخية الجذابة، ووقوع منطقة بيوك جكمجة على الخط الساحلي لبحر مرمرة، وبالتالي فإن قيمة العقارات فيها في ارتفاع مستمر.
- وجود بحيرة طبيعية ضمن منطقة بيوك جكمجة، التي تعتبر من أجمل المعالم الطبيعية داخل تركيا. هذه البحيرة تجذب المستثمرين لشراء عقارات حولها.
- بيئة هادئة ملائمة للعائلات ومحافظة، معظم سكانها ملتزمون ومحترمون جداً، وهي تشكل أجواءً مريحة ومطمئنة للسكن اليومي،
- جذب السياح من جميع أنحاء العالم على مدار العام، يعني أن العقارات في منطقة بيوك جكمجة تسجل طلباً كبيراً جداً ودون انقطاع، وبالتالي فهي في ارتفاع مستمر.
- العمل على إقامة الكثير من المشاريع العقارية والمجمعات السكنية المتطورة، التي تشجع الأتراك والمستثمرين الدوليين على شراء عقارات فيها، ومنها شقق للبيع في بيوك جكمجه إسطنبول.
- أسعار العقارات في منطقة بيوك جكمجة منافسة جداً ومقبولة بالمقارنة مع العقارات في المناطق الأخرى في اسطنبول، وبالتالي يتمكن المستثمر من دخول سوق العقارات التركي في منطقة بيوك جكمجة بسعر ممتاز.
المواصلات في منطقة بيوك جكمجة
في حال كنت تفكر في شراء شقق للبيع في بيوك جكمجه إسطنبول، فلا بد أن موضوع المواصلات والتنقل في منطقة بيوك جكمجة ومنها إلى مركز اسطنبول وبالعكس يشغل تفكيرك. لكن لا داعي لهذا القلق، لأن المواصلات في منطقة بيوك جكمجة متاحة بشكل كبير ولن تسبب لك أي صعوبات مستقبلاً، لا سيما وأن منطقة بيوك جكمجة ليست بعيدة عن مركز مدينة اسطنبول بشكل كبير، حيث تبلغ المسافة بينهما حوالي 40 كيلومتراً، وتبعد عن ميدان تقسيم حوالي 60 كيلومتراً.
لكن هناك خيارات مواصلات كثيرة ومتعددة تسهل هذه الشؤون على سكان منطقة بيوك جكمجة، وتجعل الحياة أكثر راحة. ومن أهم هذه الخيارات:
· الحافلات الصغيرة والكبيرة
في منطقة بيوك جكمجة، الكثير من الحافلات الكبيرة والصغيرة التي تعتبر من أهم خيارات التنقل لمسافات قريبة في منطقة بيوك جكمجة.
وتشمل الخطوط الحافلات المتوفرة في منطقة بيوك جكمجة: 401، 4-148، 303، 3-100، 142B، 76C، 401T.
ويمكن استخدام هذه الحافلات من أجل الوصول إلى المناطق القريبة، مثل "بيليك دوزو" ومنطقة "باكير كوي"، بالإضافة إلى منطقة "سيليفري" ومنطقة "تشاتالجا" ومنطقة "يني بوسنا".
وهناك خطوط كثيرة للحافلات الصغيرة، بما فيها خطوط الطريق السريع الذي يربط بين القسم الآسيوي من إسطنبول والقسم الأوروبي منها.
إلى جانب ذلك، فإن تكلفة النقل بواسطة هذه الحافلات منطقية جداً، وتقدّر بحوالي 2.5 ليرة تركية.
لكن من الضروري امتلاك بطاقة مواصلات في اسطنبول من أجل الصعود إلى هذه الحافلات.
هذه الشبكة تخدم بشكل جيد مقيمي شقق للبيع في بيوك جكمجه إسطنبول.
· العبارات البحرية
لم يتم عمل خطوط بحرية مباشرة إلى منطقة بيوك جكمجة حتى الآن، لكن هناك الكثير من الطرق الأخرى التي يمكن الوصول إلى منطقة بيوك جكمجة خلالها. ففي حال كنت في القسم الآسيوي من إسطنبول وتريد الوصول إلى منطقة بيوك جكمجة، حينها يمكن استخدام خط العبارات البحرية "بوستانجي – افجيلار" الذي يعمل يوم الإثنين.
وهناك خيار آخر عن طريق استقلال العبارة من أجل الوصول إلى منطقة "باكر كوي"، ومنها يتم أخذ إحدى الحافلات التي تصل إلى منطقة بيوك جكمجة مباشرة.
وكذلك الأمر، فإن أجرة المواصلات في العبارات البحرية منطقية جداً ومعتدلة، وتساوي 2.5 ليرة تركية في حال كان الراكب يمتلك بطاقة مواصلات اسطنبول التي تسهل جميع التنقلات ضمن تركيا.
· المترو أو السكك الحديدية
يتم في الفترة الحالية تجهيز خط مترو يصل مباشرة إلى منطقة بيوك جكمجة.
لكن في حال كنت ترغب باستقبال المترو للوصول إلى منطقة بيوك جكمجة فيمكن استخدام خط المترو "يني كابي – مطار أتاتورك" للوصول إلى محطة "يني بوسنا"، وبعدها يمكن أخذ الحافلة 448 أو 303 أو 401T من أجل الوصول إلى منطقة بيوك جكمجة.
وتقدر تكلفة التذكرة في المترو الذي سبق الحديث عنه 2.5 ليرة تركية فقط، بشرط امتلاك بطاقة مواصلات اسطنبول أيضاً.
· المرمراي
لا يوجد حتى الآن خيار التنقل بواسطة المرمراي إلى منطقة بيوك جكمجة مباشرة، لكن يمكن استخدام هذه الوسيلة للوصول إلى محطة "يني كابي" بالمرمراي، ومن ثم يجب ركوب مترو M1A (يني كابي - مطار أتاتورك) والنزول في محطة "يني بوسنا"، ومن ثم الصعود إلى الحافلة 303 أو الحافلة 448 للوصول إلى منطقة بيوك جكمجة.
وتقدر تكلفة النقل بواسطة المرمراي 2.5 ليرة تركية، كما هو الحال في بقية طرق النقل المتاحة في منطقة بيوك جكمجة.
· المتروباص
تعتبر فكرة إنشاء خطوط متروباص في منطقة بيوك جكمجة مطروحة بشكل كبير، وسيتم تقديمها في المستقبل القريب.
كما يمكن الوصول إلى منطقة بيوك جكمجة بواسطة المتروباص والتوقف في محطة "يني بوسنا"، ومن ثم يمكن استخدام الحافلات 303 أو 448 للوصول إلى منطقة بيوك جكمجة.
وتبلغ تكلفة ركوب المتروباص بهذه الطريقة حوالي أربع ليرات تركية، بشرط امتلاك بطاقة مواصلات اسطنبول.
خدمات منصة داماس للاستشارات العقارية
لم تحصل منصة داماس للاستشارات العقارية على هذه الشهرة والثقة العالية بشكل صدفة، بل كانت نتاج العمل لسنوات طويلة والسعي للوصول إلى قمة الشركات العقارية في تركيا.
فقد تأسست عام 2014، وساعدت عشرات آلاف العملاء في تحقيق أهدافهم الاستثمارية.
كما أنها قدمت عشرات الخدمات المميزة التي تخدم الأهداف العقارية والاستثمارية بفعالية عالية.
ومن أهم هذه الخدمات التي ساعدت العملاء من جميع أنحاء العالم في العثور على شقق للبيع في بيوك جكمجه إسطنبول:
- الاستشارات العقارية المجانية من قبل نخبة من خبراء العقارات في تركيا، دون أي مقابل.
- عمل الجولات العقارية في المشاريع ومعاينتها عن قرب، وتوضيح جميع مزاياها وعيوبها للعميل.
- التكفل بجميع إجراءات البيع أو الشراء من البداية إلى النهاية.
- تقديم جميع الخدمات القانونية التي يبحث العميل عنها، من أجل التحقق من سند الملكية واستكمال المعاملات بدقة عالية.
- حماية العميل من عمليات النصب والاحتيال الشائعة في سوق العقارات التركي.
- إجراء معاملة التقييم العقاري بشكل مرخص ومعتمد من الحكومة التركية.
- تولي إجراءات التقدم على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية للعملاء الأجانب.
- تقديم خدمات ما بعد البيع من أجل إدارة الممتلكات وإضافة المفروشات والعناية بالعقار.
- بيع جميع أنواع العقارات، مثل المحلات والأراضي والفلل والبيوت، للعملاء الراغبين بذلك.
أفضل عروض شقق للبيع في بيوك جكمجه إسطنبول
نختم هذا المقال باستعراض مجموعة من العروض العقارية الحصرية لكل من يرغب في شراء شقق للبيع في بيوك جكمجه إسطنبول. إليكم هذه العروض مع جميع تفاصيلها ونمط الحياة فيها والمزايا الكثيرة التي تتمتع بها، تابع معنا:
شقق للبيع في بيوك جكمجه إسطنبول D-236
يقع هذا المشروع في منطقة بيوك جكمجة، ويعتبر من أجمل مشاريع شقق للبيع في بيوك جكمجه إسطنبول.
فقد تم بناؤه على مساحة 23,000 متر مربع، ويتكون من أربعة أبنية تضم جميعها 500 شقة سكنية.
ويوجد فيه خيارات متنوعة تبدأ من 1+1 وتصل إلى 4+1.
كما أنه يضم عشرات المطاعم والمقاهي التي تجعل السكان يتمتعون بالأطباق الشهية والمشروبات في كل وقت.
كما يوجد في هذا المشروع مساحات خضراء واسعة جداً، تضم حدائق لعب مخصصة للأطفال، وممرات جري مخصصة للكبار، بالإضافة إلى أماكن نزهة رائعة.
وبالتالي، فهو خيار رائع للعائلات التي تفضل العيش في قلب الطبيعة في مجمع سكني مخدم بالكامل. ويوجد أيضاً مسابح خارجية، وغرف ساونا، وأحواض بخار، وحمام تركي، مع صالة لياقة بدنية مجهزة بشكل كامل. ولا ننسى مواقف السيارات المفتوحة والمغلقة. أي يمكن القول أن هذا المشروع متكامل من جميع النواحي، يقدم مزايا لا حصر لها للراغبين في شقق في بيوك جكمجه.
أجمل شقق للبيع في بيوك جكمجه إسطنبول 27
لا نبالغ عندما نقول أن هذا المشروع هو أجمل مشروع شقق للبيع في بيوك جكمجه إسطنبول حرفياً.
فهو مجمع سكني فريد من نوعه، تجتمع فيه الرفاهية والهدوء والسكينة والطمأنينة. تم تصميمه بأدق درجات العناية ليكون مجمعاً سكنياً في غاية الجمال في قلب الطبيعة، حيث تمثل المساحات الخضراء 80% منه. ويوجد فيه شقق صغيرة وكبيرة وشقق لوكس أيضاً. كما أنه يضم الكثير من الحدائق للصغار والكبار، والمسابح الخارجية والبركة المائية. ويوجد فيه صالة لياقة فيها أحدث الأجهزة الرياضية، ولا ننسى غرف الساونا والجاكوزي التي تمنح السكان ساعات من الراحة والسكينة. إنه يمثل قمة الرفاهية .
مشروع شقق للبيع في بيوك جكمجه إسطنبول 31
من المشاريع الفاخرة التي تتوضع في قلب منطقة بيوك جكمجة على مساحة 22,000 متر مربع. يضم هذا المشروع 10 أبنية سكنية، كل منها بارتفاع أربعة طوابق. وبما أن منطقة بيوك جكمجة منطقة طبيعية بامتياز وبحيرة ساحرة، فإن معظم المشاريع العقارية فيها مطلة على البحر بشكل ساحر. ويوجد في هذا المشروع شقق سكنية تلبي جميع الاختيارات، سواء من نمط 1+1 أو 2+1 أو 3+1 أو 4+1. ويمكن الاستمتاع بإطلالة بانورامية رائعة على البحر، فهو يقع على تل ذي إطلالة بحرية منعشة وخدمات متكاملة. وهناك مساحات خضراء واسعة فيه تضمن هوائية نقية للكبار والصغار. ويبتعد الكورنيش البحري مسافة كيلومتر واحد فقط عن المشروع، أي يمكنك التجول على الشاطئ على بعد عدة دقائق. ويمكن الاستمتاع بالحدائق المخصصة للأطفال والكبار مع الإطلالات البحرية الساحرة، بالإضافة إلى مرافق الترفيه الإضافية، مثل الحمامات التركية، وغرف الساونا، وغرف البخار، وغرف الجاكوزي، مع مسابح داخلية وبرك مائية تضيف جمالاً إضافياً على جمال هذا المشروع العقاري.
شقق للبيع في بيوك جكمجه 34
الرفاهية والمشاريع الفخمة لا تقتصر على مركز مدينة اسطنبول فقط، بل هناك الكثير من المشاريع الرائعة في المناطق الأخرى. مثلاً، مشروع شقق للبيع في بيوك جكمجه إسطنبول هذا يمثل جوهر الحياة الفاخرة المطلة على البحر ونمط العيش الاستثنائي. حيث تبلغ مساحة هذا المشروع 12,000 متر مربع، ويتميز بالإطلالة البرانية على بحر مرمرة وبحيرة بيوك جكمجة. كما أنه يتكون من مبنيين شاهقين، كل منهما بارتفاع 14 طابقاً. تم تصميم كل من هذه الأبنية بدقة فائقة وجمال إبداعي معماري لا مثيل له. وتتراوح مساحات الشقق بين 1+1 وحتى 4+1، بمساحات واسعة تضمن الراحة والخصوصية للسكان. ويوجد حول المشروع مركز تجاري حيوي وضخم يضم 19 محلاً تجارياً، والكثير من المطاعم والمقاهي العالمية. بالإضافة إلى مساحات خضراء واسعة وحدائق داخلية وخارجية، وملاعب كرة سلة وكرة قدم، وحدائق خاصة بالأطفال أيضاً. ويوجد في هذا المشروع حمام تركي، وغرف ساونا، وغرف بخار، وغرف جاكوزي، إلى جانب صالة اللياقة الرياضية المجهزة بأحدث المعدات. وتنتشر فيه كاميرات المراقبة في كل مكان، مع الحماية الأمنية على مدار الساعة لحماية السكان طوال الوقت.
مشروع شقق للبيع في بيوك جكمجه إسطنبول 30
لا يمكن القول عن هذا المشروع أنه مشروع عقاري فقط، لأنه عبارة عن منتجع سياحي من الطراز الرفيع. تم تصميمه بنمط البناء الإيطالي، حيث يتكون من مبنيين بإطلالة مباشرة على البحر. ويوجد في المشروع 821 شقة سكنية فيها مختلف أنماط الشقق، بالإضافة إلى 52 محلاً تجارياً. وبالتالي، يضم هذا المشروع أكبر سوق تجاري مفتوح في منطقة بيوك جكمجة.
ويوجد فيه مسابح أولمبية مغلقة ومفتوحة، بالإضافة إلى بركة مائية، ومسارات مخصصة للدراجات الهوائية والجري. ولا ننسى الحدائق الداخلية والخارجية للكبار والصغار، والمساحات الداخلية والخارجية أيضاً. بالإضافة إلى غرف الساونا والبخار والحمامات التركية، وملاعب كرة السلة وكرة القدم، وصالة الاستقبال الفخمة، وصالة اللياقة البدنية المجهزة، ومواقف السيارات المتكاملة.
