عقارات للبيع في كاديكوي اسطنبول

تعتبر منطقة كاديكوي أقدم مستعمرة يونانية سابقة في مدينة اسطنبول، ناهيك عن تتابع الحكم عليها من مملكة إلى أخرى عبر التاريخ، والتي هي من أشهر المناطق في القسم الآسيوي من المدينة الكبيرة، وسكنها الإغريق والأرمن والأتراك، وهي تعد الخيار الأول للسائح الأجنبي في القسم الآسيوي من اسطنبول، حيث تجمع بين التاريخ والحداثة بشوارعها الملونة ومعالمها التاريخية، ويزيد عدد سكانها عن 500 ألف نسمة، هذا وتحوي العديد من الجامعات والمدارس والمدارس الخاصة باللغات الأجنبية أيضاً، ويوجد فيها أيضاً العديد من الفنادق العريقة التي تجذب السياح وتتميز بموقعها الرائع على البوسفور الذي يفصل بين القسمين الآسيوي والأوربي.

لماذا شراء العقار في كاديكوي؟

يتصف العقار الموجود في منطقة كاديكوي بمميزات لا تتوافر في بقية أماكن اسطنبول الآسيوية منها والأوربية أيضاً، فتمتاز منطقة كاديكوي بطابعها السياحي والتاريخي العريق وكثرة المعالم الأثرية والفنية والترفيهية، وتوفر  عقارات للبيع في اسطنبول، هذا بالطبع غير أن ما يميزها بشكل أساسي وجود شبكة المواصلات القوية التي تخدم المنطقة بشكل كامل منها وإلى باقي المناطق على امتداد مدينة اسطنبول بشقيها الآسيوي والأوربي، 

كل هذا يجعلها خياراً ممتازاً لمن يبحثون عن الاستثمار في تركيا في أكثر المناطق تميزاً.

أسعار شقق للبيع في منطقة كاديكوي:

تتميز أسعار العقارات في منطقة كاديكوي بارتفعاها الملحوظ مقارنة ببقية المناطق في اسطنبول، حيث يتراوح سعر المتر المربع فيها من 9500 ليرة تركية وصولاً الى ما يزيد عن 15000 ليرة تركية، وتتفرد المنطقة بإطلالاتها الخلابة ومناظرها الساحرة، مما يعطي الأسعار تناسباً معقولاً، وكجميع مناطق اسطنبول فمنطقة كاديكوي أيضاً شهدت ارتفاعاً ملحوظاً في الأسعار على مدى السنوات القليلة الماضية، مما يجعلها فرصة مناسبة للاستثمار والسكن على حدٍ سواء.

المرافق العامة والمعالم السياحية والتاريخية في منطقة كاديكوي:

يعتقد الكثير من السياح القادمين لاسطنبول أنّ الجزء الأوروبي من المدينة هو الأكثر حيوية وهو القسم المناسب للزيارة و الاستكشاف، ولهذا السبب يرغبون في البقاء هناك، دون أن يفكروا في الذهاب للجانب الآسيوي واستكشاف ماهيته وخباياه الجميلة والتعرف عليها.

لكنّ منطقة كاديكوي الآسيوية والتي تعرف أيضاً بالمركز الثقافي للجانب الآسيوي من مدينة اسطنبول الكبيرة حتمًا تستحق الزيارة والاستكشاف، وستجد فيها تجربة رائعة وحيوية كبيرة تنتشر في أجوائها من سكان المنطقة و المتجولين في أنحائها، حيث ينتمي معظمهم للجيل الفتي المفعم بالطاقة والحيوية، دون أن تعرف السبب.

يرجع تاريخ المنطقة إلى ما يسمى بالعصر النحاسي، أي 5500-3500 قبل الميلاد وفقًا للآثار والحجارة والعظام والمجوهرات التي تمّ العثور عليها في منطقة فكرتبه، وبذلك كما يعتقد المؤرخون تكون كاديكوي هي المستعمرة الأقدم في منقطة آسيا الوسطى، وسارع العثمانيون بضمّها فوُضعت تحت ولاية محاكم اسطنبول، وحملت اسم كاديكوي والتي تعني قرية القاضي، وشيئًا فشيئًا أصبحت سوقًا مركزيًّا للسلع الزراعية، وهو ما ساعد في تحويلها لمنطقة سكنية يقصدها الناس للعيش والعمل، خاصةً أولئلك الذين يأتون للمدينة عن طريق البحر من أماكن أخرى لا توفر ما توفره هذه المنطقة.

وقد كان سكان المنطقة آنذاك نموذجاً للمزيج العثماني القسطنطيني المُتعارف عليه في ذلك الوقت، فكما قلنا سابقاً قد سكنها في ذلك الوقت كلٌّ من والأرمن واليونانيين والأتراك وغيرهم من الأعراق أيضاً، لذلك ليس من المستهجن أن تجد أثناء تجولك فيها الآن العديد من الكنائس اليونانية والأرمنية والصربية والكاثوليكية والبروتستانتية وحتى المعابد اليهودية حيث يذكر التاريخ أن اليهود سكنوها أيضاً، والتي تقف جنبا إلى جنب مع الجوامع العثمانية القديمة والتركية الحديثة.

وعلى الشق الآسيوي حين تشكّل أوسكدار الجزء الملتزم اجتماعيّاً وتعكس الطابع التقليدي الشعبي لاسطنبول، تكون كاديكوي مائلةً لتكون أكثر حيويةً وأقرب اتصالًا بالثقافة والعادات الأوروبية، الأمر الذي يمكنكَ معرفته من شوارعها ومقاهيها ومكتباتها ومسارحها ومعالمها، ولهذا السبب على الأغلب يميل الأجانب للعيش هناك، فمن الطبيعي جداً سماع اللغات الأجنبية خاصة الإنجليزية أثناء تجولك في المنطقة، على عكس أوسكدار تماماً.

محطة حيدر باشا:

تُعدّ محطة حيدر باشا للقطارات أحد المعالم التاريخية القديمة المميزة وربّما الأشهر في كاديكوي، إذ انطلقت منها أول رحلة إلى بغداد عام 1908 بعد أن وضع السلطان عبد الحميد الثاني حجر الأساس للمحطة قبل ذلك بعامين، ثم كونت المحطة بداية خط السكة الحديدية الواصل بين إسطنبول وبغداد، مرورا بدمشق والقدس والمدينة.

وسميت المحطة تيمناً بحيدر باشا والذي كان يعد من أشهر قادة السلطان العثماني سليم الثالث، وذلك تقديراً لوفائه وإخلاصه.

شارع بغداد:

يعد شارع بغداد أحد شوارع اسطنبول الشهيرة والذي يقصده السياح والسكان بقصد الترفيه والتسوّق، يصل امتداده إلى 14 كم، أما أهم ما يُميّز الشارع هو أنه يُوازي سواحل بحر مرمرة مُوّفراً بذلك إطلالات خلّابة، إلى جانب أماكن التمشية والترفيه والمطاعم المتنوعة، ويُعد من أهم شوارع منطقة كاديكوي في اسطنبول لما يحويه من ماركات عالمية ووسائل راحة وخدمات مميزة.

شارع المظلات:

يقع شارع المظلات ضمن حيٍّ شعبي في منطقة كاديكوي حيث تصطفّ فيه المحال التجارية، المقاهي والمطاعم التنوعة، وقد تم ابتكار الفكرة من أجل حماية المارة من الشمس فيه عبر مناطيد مُلوّنة وحسب هذا فإن هذا الشارع معروف أيضاً محلياً باسم شارع بالون كاديكوي اسطنبول أو منطاد كاديكوي اسطنبول.

ووتر جاردن:

يُعد مركز ووتر جاردن أحد أهم مراكز التسوّق الرائدة في كاديكوي، والتي تُوّفر متعة التسوّق والترفيه على حدٍ سواء من خلال بناء ضخم يضم عدد هائل من المحال التجارية المُتخصصة في بيع جميع المُستلزمات الشخصية واحتياجات المنزل واحتوائه على جميع الماركات الشهيرة، إلى جانب أماكن الترفية والمطاعم الرائعة والمقاهي المتميزة.

تيبي نوتيلوس مول:

تم افتتاح مول تيبي نوتيلوس في عام 2001 وهو مركز تجاري يقع في حي أجيبادام ضمن كاديكوي في اسطنبول، ويضم ما يُقارب من 130 علامة تُجارية شهيرة، كما يضم 8 شاشات عرض سينمائية لأحدث التقنيات الحديثة، هذا بالإضافة إلى صالات البولينج والتسلية، بالإضافة للمطاعم والمقاهي الرائعة.

بوستانجي لونا بارك:

يُعتبر بوستانجي لونا بارك واحد من أفضل الأماكن في اسطنبول للعائلات منذ افتتاحه، حيث يضم عدة ألعاب تُناسب جميع الأعمار، وتتنوّع بين ألعاب الإثارة والتشويق والتحدي التي يُفضّلها الكِبار كالمقص والصاروخ الطائر وغيرها العديد، وبين ألعاب الصِغار البسيطة مثل العربات المُتصادمة وغيرها أيضاً.

متحف الألعاب:

يقع متحف الألعاب في حي جوزتيبي ضمن منطقة كاديكوي، ويضم حوالي 10 آلاف لعبة مُختلفة تم جلبها من شتّى أنحاء بالعالم، ويعتبر المتحف من الأماكن التي  يُحبها الصِغار حيث لا يوجد أحب إليهم من التجول وسط الألعاب، وللكِبار أيضاً حيث أنهم سيجدون بعض الألعاب التي ستُعيد إليهم ذكريات رائعة في طفولتهم.

حديقة الحرية:

تُعد حديقة الحرية إحدى الأماكن السياحية  المفضلة للأطفال في كاديكوي، وذلك لما تتضمنه الحديقة من ملاعب ومنحوتاتٍ جميلة، إلى جانب المساحات الخضراء الواسعة والأشجار الرائعة، ومساحات الركض والمشي وأيضاً المسارات المُخصصة لركوب الدراجات، الأمر الذي يمنح الراحة النفسية لمن يبحث عن أماكن جميلة، ويمنح أيضاً الحيوية لمن يبحث عن النشاط والطاقة.

منطقة مودا:

وهي منطقة ساحلية ساحرة تابعة لمنطقة كاديكوي، والتي تتميّز بإطلالة رائعة على مضيق البسفور، وتضم أنشطة لا حصر لها يُمكن للزوّار مُمارستها، ويعد أبرز هذه الأنشطة زيارة شارع مودا الذي يضم أبنية تاريخية عديدة، ومُمارسة هواية الصيد، بالإضافة لزيارة أحد المُنتزهات المتميزة المُنتشرة على طول خط الساحل وغيرها العديد أيضاً من النشاطات، مما يميزها من أجل المعيشة في تركيا.

سوق كاديكوي:

يحمل السوق اسم منطقة كاديكوي، ويضم ما يزيد عن 2000 متجر مُتنوّع، وذلك الذي يعني فرصة رائعة للتسوّق بين المنتجات المتنوعة العديدة ذات الجودة المُميّزة والأسعار الجيدة، وأهم ما يُمكنك الحصول عليه من خلال سوق كاديكوي هو الملابس، المنسوجات، المنتجات الغذائية وأدوات الطبخ وغيرها العديد أيضاً من الفرص المميزة.

المواصلات العامة في منطقة كاديكوي:

تحتوي منطقة كاديكوي على محطة ترام واي ومحطة ميترو تصلها ببقية القسم الآسيوي، وأيضاً تحتوي على محطة كبيرة للباصات الحكومية بالإضافة لوجود محطة ميتروبوس بالقرب منها لتصلها بالقسم الأوربي، ناهيك عن خطوط النقل البحري من كاديكوي وإلى منطقة إمينونو وكاراكوي وكاباتاش وبيشيكتاش بالقسم الأوربي أيضاً.

وتتوسط المنطقة المكان بين مطار اسطنبول الجديد في القسم الأوربي ومطار صبيحة في القسم الآسيوي.

شقق للبيع في منطقة كادي كوي ضمن مشاريعنا المميزة:

D219, D224, D269, D270, D271, D272