تنبع خدمات " مجموعة داماس العقارية" من تطلّعات عملائها الكرام ومن مبدأ الوفاء لالتزاماتها، لذا سخرّ فريقنا المحترف خدمات متنوعة تلبّي جميع اجتياجات الزبائن ومتطلّباتهم طيلة رحلة شراء عقارات في تركيا.
وترتكز مهمّتنا الرئيسة في ضمان القيمة المضافة ورفاهية التملك في تركيا مع مراعاة الانضباط بمعايير الراحة والجودة لنيل رضا عملائنا والحفاظ على مكانتنا في ريادة الشركات العقارية الموثوقة ذات المصداقية الكبيرة في التعامل مع العميل وتلبية مطالبه والتكفل بجميع إجراءاته الإدارية والقانونية.
تقدّم " داماس غروب" حزمة من الخدمات المتنوعة والراقية التي تهدف إلى منح العملاء أفضل الفرص الاستثمارية في تركيا بعد دراسة تحليلية لواقع السوق العقارية ومدى توافقها مع رغبات المستثمر الأجنبي.
نوفّر في " داماس غروب " الخدمات التالية:
- الاستشارات العقارية
- الجولات العقارية
- خدمات ما بعد البيع
- الخدمات القانونية
الاستشارات العقارية
“احصل على استشارة عقارية مجانية من طرف خبراء ومستشاري " داماس غروب" قبل وصولك لتركيا وكوّن فكرة أوّلية حول التملك في تركيا والمشاريع المناسبة مبدئيا لذوقك الاستثماري “
تقدّم " داماس غروب" عن طريق فريقها المحترف خدمة الاستشارات العقارية المجانية للعملاء الراغبين في شراء عقارات في تركيا أو الاستثمار العقاري بمختلف أنواعه .
ويوفّر خبراء " داماس غروب " للعملاء الكرام كافة المعلومات والمعطيات والتفاصيل التي لابدّ أن يلمّون بها بخصوص التملك في تركيا سواء فيما يتعلّق بالعروض، الأسعار، التكاليف، الضرائب، القوانين، الإجراءات، الأرباح، الحياة في تركيا وغيرها ..
ويبني مستشارو " داماس غروب" الذين يتحدثون أكثر من لغة أجنبية مع العميل استراتيجية أوّلية للتملك في تركيا انطلاقا من تحديد العقار المناسب، إلى المنطقة والمواصفات والعوائد الربحية المتوقعة.
لا يتوقف مستشارو " داماس غروب " عند إعطاء العميل الإيجابيات فقط، بل يضعونه في الأمر الواقع بخصوص العقارات والمناطق حيث يبرزون المخاطر المحتملة والسلبيات التي قد يجدها في مشروع دون آخر.
تعتمد الاستشارات العقارية في " مجموعة داماس " على :
- التقصي الواسع والمعرفة الكبيرة بخصوص العقارات المتوفرة في تركيا والمدن الاستثمارية.
- مقارنة مدى تطابق ذوق العميل في الشراء مع كل المشاريع المتوفرة في تركيا.
- اقتراح قائمة المشاريع العقارية الأقرب إلى رغبة العميل .
- دراسة جدوى للمشاريع الأولية التي وقع اختيار العميل عليها .
- شرح كل القوانين وإجراءات التملك في تركيا للعميل من لحظة الشراء إلى غاية الدفع والحصول على الطابو .
- إعطاء العميل نظرة عامّة عن الحياة في تركيا .
- وضع العميل في الصورة بخصوص الضرائب والتكاليف الإضافية للتملك في تركيا.
- إطلاع العميل على آخر الأخبار والقرارات بخصوص التملك في تركيا.
- شرح معاملات التقديم على الإقامة العقارية والجنسية التركية عن طريق تملك عقار في تركيا.
- تقديم مزايا وسلبيات التملك في مختلف المناطق العقارية بتركيا.
ويضمن فريق المستشارين بشركة " داماس غروب " للعميل من خلال خدمة الاستشارات العقارية احترافية في التواصل وجودة في الأداء ومهنية في التعامل .
الجولات العقارية
“ اختر العقار الأنسب إلى رغبتك ونحن نرافقك في جولات ميدانية لكافة المشاريع العقارية التي تتناسب مع ذوقك ونعرّفك في الواقع على مزاياها ومواصفاتها “
يتملك العميل الذي يختار " داماس غروب " وسيطا له في تركيا بكلّ أريحية حيث يجد خدمات الاستقبال الفاخر والجولات العقارية المميزة في انتظاره بمجرد أن تطأ قدميه تراب تركيا .
وتشمل خدمة الاستقبال والجولات العقارية التي يشرف عليها نخبة من مندوبي المبيعات في شركة " داماس غروب " ما يلي :
- استقبال فاخر في المطار حيث يجد العميل مندوب الشركة في انتظاره بالبوابة الرئيسية .
- نقل العميل من المطار إلى الفندق على متن سيارة فاخرة وبرفقة مندوب الشركة الذي يتحدث اللغات الأجنبية بطلاقة " عربية ، إنجليزية، تركية وغيرها .. "
- ضمان إقامة مريحة للعميل في الفندق من خلال التواصل الدائم مع موظفي الاستقبال .
- مرافقة العميل في جولات ميدانية إلى المشاريع التي وقع اختياره عليها مسبقا .
- شرح مفصّل للمشاريع والمناطق من قبل مندوبي الشركة .
- تقديم نصائح عقارية للعميل خلال كل جولة ميدانية للمشاريع .
- الترفيه عن العميل بعد الجولات العقارية بجولات سياحية لأهم معالم المدينة التي يريد اسطنبول أو المدن الأخرى التي نوفّر فيها خدمة بيع العقارات على غرار طرابزون، بورصة، أنطاليا، يلو وكوجالي .
- ضمان التفاوض بخصوص الأسعار بمجرد أن يبدي العميل رغبته الجادة في شراء العقار.
- مرافقة العميل إلى المطار عند المغادرة ومساعدته على إجراءات الحجز والطيران .
تضمن " مجموعة داماس العقارية " كل هذه الخطوات المتعلقة بخدمة الاستقبال والجولات العقارية حتّى يتمكّن العميل من الاختيار على مهل لعقاره أو استثماره العقاري في تركيا .
وتشمل زياراتنا العقارية برفقة العميل كل من المجمعات السكنية، الشقق المنفصلة، الأراضي، الفنادق، المكاتب والمحلات باسطنبول وولايات استثمارية أخرى .
خدمات ما بعد البيع
“ سهّل حياتك في تركيا بعد شراء العقار واستفد من خدمات " داماس غروب " لما بعد البيع “
لا تنتهي رحلة التملك مع " داماس غروب بمجرد التوقيع على عقد شراء عقار في تركيا، بل نرافقك خلال كافة المراحل والخطوات التي تعقب حصولك على سند الملكية أو الطابو التام كما يطلق عليه في تركيا .
توفر شركة " مجموعة داماس العقارية " خدمة إدارة الأملاك أو ما بعد البيع من أجل إتمام عملية شراء العقار في تركيا بشكل سليم، حيث تشمل :
- التكفل بالمعاملات المالية في تركيا على غرار فتح حساب بنكي رسمي .
- استخراج الأوراق الإدارية على غرار الرقم الضريبي والتقييم العقاري ووثيقة هوية الطاقة .
- ترجمة الوثائق الرسمية " جواز السفر " وتصديقها عند كاتب العدل .
- متابعة مدى تقدّم إنجاز المشاريع قيد الإنشاء خطوة بخطوة .
- إعادة تصميم ديكور العقار واختيار فرشه وتأثيثه من قبل مختصين .
- صيانة العقار ودفع الفواتير الشهرية المترتبة عنه " كهرباء، غاز ، ماء ، إنترنيت ، عائدات .. ".
- تأجير العقار أو إعادة بيعه بعوائد ربحية عالية .
- استخراج الإقامة العقارية لمشتري العقار وأفراد عائلته .
- التكفل بكافة المعاملات القانونية والإدارية الخاصة بطلب الحصول على الجنسية التركية .
- استخراج الهوية التركية وجواز السفر التركي لمشتري العقار وأفراد عائلته " زوجته وأولاده دون سن 18 عاما .
تجعل " مجموعة داماس العقارية " رحلة ما بعد التملك سهلة ومريحة، حيث تزيح عن الأجنبي المتملك حديثا في تركيا مشقة السؤال والتيه في إجراءات إدراية وقانونية معقّدة هو في غنى عنها في ظل وجود طاقم محترف من الخبراء في السوق العقارية .
الخدمات القانونية
“ احصل على خدماتنا القانونية أثناء شراء عقارات في تركيا بهدف السكن أو الاستثمار أو الحصول على الجنسية التركية واضمن صحة وسلامة كافة الوثائق والإجراءات على يد نخبة من المحامين المتمرّسين في الشأن العقاري بتركيا “
تضع " داماس غروب " في خدمة عملائها الكرام الخبرة الطويلة لأمهر المحامين العقاريين في تركيا من أجل إدراة صفقاتهم العقارية وتوقيع عقود البيع والشراء والتكفل بكافة إجراءات التملك والحصول على الجنسية التركية وحل جميع المشاكل والعقبات القانونية التي قد تواجههم أثناء شراء عقارات أو شقق للبيع في تركيا .
ويضمن محامو " مجموعة داماس" بفضل إلمامهم الواسع بقوانين وتشريعات التملك في تركيا استثمارا آمنا وموثوقا وسليما في جميع مراحله لصالح عملائنا الكرام من جميع الدول .
ويعمل محامو " مجموعة داماس " على إنجاح الصفقة العقارية للعميل من خلال توفير ما يلي:
- فحص مدى صحة جميع الوثائق والمستندات والأوراق الخاصة باتفافية الشراء وعقد التملك والطابو ومستندات تحويل الأموال .
- تقديم وشرح كل المعطيات الخاصة بالرهن العقاري أو التقديم لقرض عقاري وغيرها من المعاملات المالية المتعلقة بالأجانب في تركيا .
- مرافقة العميل في كل خطوات الشراء مرحلة بمرحلة والتأكد من صحتها .
- متابعة كل إجراءات الإقامة العقارية وملف الجنسية التركية مع تسريع فترة الحصول عليهما .
- إعداد عقود الإيجار والبيع في حال قرر المشتري استغلال العقار استثماريا .
- الالتزام بتخطي ومعالجة كل المشاكل القانونية التي قد تواجه المستثمر أثناء التملك .
- تقديم استشارات قانونية خلال مرحلة قبل، أثناء وبعد الشراء .
تلتزم " مجموعة داماس " بجودة عالية في تقديم باقة خدماتها المتنوعة لصالح عملائها الكرام استنادا لمبدأ راحة العميل تسبق كل المبادئ ، ولأنّنا نؤمن أنّ الشفافية والصدق مرجعا لنا في العمل قطعنا على أنفسنا وعدا بالوفاء بها للعميل من خلال ضمان أفضل الفرص الاستثمارية والأسعار والعروض .
