عقارات للبيع في توب كابي

 

معلومات عن منطقة توب كابي

توب كابي هي منطقة تقع في الجانب الأوروبي من مدينة اسطنبول، وتعتبر من أقرب المناطق إلى مركز المدينة
توب كابي تابعة لبلدية الفاتح، وهي واحدة من أكبر وأشهر البلديات في قلب اسطنبول. تتمتع منطقة الفاتح بطابع ثقافي وتاريخي جعلها مميزة عن باقي مناطق اسطنبول. تضم منطقة الفاتح أكثر من 20 متحفًا وحوالي 300 جامعًا ومعلمًا دينيًا، منها جامع الفاتح وجامع السلطان أحمد.

 

  أهم المشاريع في منطقة توب كابي

 

 

 مجمع اسطنبول 142

 

 يقع المشروع في منطقة Zeytinburnu ضمن القسم الأوربي من اسطنبول. المشروع مبني على أرض تبلغ مساحتها 3.791 متر

مربع، وهو مكون من 2 أبنية، بحيث يبلغ عدد الوحدات الإجمالي 167، وتتواجد فيه حالياً خيارات تبدأ من 1+1 وحتى 2+1، وبحيث

تبدأ المساحات من 45 م2 حتى 156 م2.

 تبدأ الأسعار من 195000 دولار امريكي لشقة 1+1

 وطريقة الدفع هي 50% تدفع كاش  والباقي تقسيط على 18 شهرا

  

شقق إسطنبول D204

 

• يتألف المشروع من 2042 شقة سكنية تتوزع على 14 كتلة سكنية، كما يوجد ضمن المشروع 96 مكتب.
• يتألف من عدة خيارات للشقق من 1+1 حتى 4+1
• يتربع المشروع على مساحة 130.000 م2
• يوجد ضمن المشروع 71 محل تجاري.
• حدائق داخلية بين الكتل السكنية تبلغ مساحتها 78000 م2 أي بنسبة 60% من مساحة أرض المشروع.

تبدأ الأسعار من 495000 دولار امريكي لشقة 1+1

 

وطريقة الدفع هي 30% تدفع كاش  والباقي تقسيط على 24 شهرا

 

 أهم المعالم السياحية والمولات الموجودة في منطقة توب كابي

 

 

توب كابي هي منطقة تاريخية وثقافية في الجانب الأوروبي من اسطنبول، تضم العديد من المعالم السياحية الشهيرة والمهمة، مثل:

 قصر توب كابي: أكبر وأجمل قصور اسطنبول، والذي كان مقرًا للسلاطين العثمانيين لأربعة قرون. يضم القصر مجموعة رائعة من الآثار والمجوهرات والمخطوطات والمنمنمات العثمانية. كما يحتوي على أقسام مخصصة للآثار المقدسة الإسلامية، مثل الحجر الأسود والسيف النبوي والمنبر الذي صعد عليه الرسول صلى الله عليه وسلم .

مسجد السلطان أحمد: المعروف باسم الجامع الأزرق، والذي يعتبر من أشهر وأجمل المساجد في العالم. يتميز المسجد بوجود ستة مآذن وعشرات القباب والنوافذ المزخرفة، والتي تعكس الفن والهندسة الإسلامية2. كما يزين المسجد الآلاف من البلاطات الزرقاء الفخارية، التي تعطيه لونه الأزرق الفري.

متحف آيا صوفيا: أحد أهم المعالم التاريخية والفنية في العالم، والذي يعد رمزًا للفتح الإسلامي لاسطنبول. كان المتحف في الأصل كنيسة بناها الإمبراطور البيزنطي جستنيان في القرن السادس الميلادي، ثم تحول إلى مسجد عندما فتح السلطان محمد الفاتح اسطنبول في القرن الخامس عشر3. يضم المتحف مزيجًا فريدًا من العناصر البيزنطية والإسلامية، مثل الفسيفساء والخط العربي والقباب والمآذن.

الفنادق في توب كابي

 

إنظر أيضا أفضل العقارات في اسطنبول

 

توب كابي تضم أيضًا العديد من الفنادق الممتازة والمريحة، التي توفر خدمات ومرافق عالية الجودة، مثل:

 فندق إيرسن توب كابي: فندق خمس نجوم يقع بالقرب من قصر توب كابي ومسجد السلطان أحمد. يضم الفندق نادي أكوا لايف للياقة البدنية والسبا، والذي يحتوي على مسبح داخلي مدفأ وساونا وحمام تركي وغرفة بخار وغرفة مساج. كما يقدم الفندق غرفًا أنيقة ومجهزة بتلفزيون بشاشة مسطحة ومكتب للعمل وحمام مجهز بالكامل.

فندق ذا بارك: فندق أربع نجوم يقع على بعد كيلومترين من مسجد سليمان القانوني وثلاثة كيلومترات من البازار المصري. يتميز الفندق بوجود غرف مريحة ومشرقة ومزودة بتكييف وميني بار وحمام خاص. كما يوفر الفندق خدمة الواي فاي المجانية ومواقف مجانية للسيارات ومكتب استقبال يعمل على مدار الساعة.

فندق يوفام أكمارمارا: فندق ثلاث نجوم يقع على بعد 4.4 كم من مسجد سليمان القانوني و5.2 كم من البازار المصري. يحتوي الفندق على حديقة وخدمة الواي فاي المجانية ومواقف مجانية خاصة للسيارات وصالة مشتركة ومطعم. كما يقدم الفندق غرفًا نظيفة ومرتبة ومجهزة بتلفزيون وثلاجة وحمام خاص.

المولات في توب كابي

 

توب كابي تتمتع أيضًا بوجود العديد من المولات والأسواق التجارية والشعبية، التي تقدم تجربة تسوق ممتعة ومتنوعة، مثل:

 مول هستوريا: مول تجاري حديث ومتطور يضم العديد من المحلات التجارية المتنوعة والمتاجر المختلفة والمطاعم والمقاهي وغيرها. يعتبر المول وجهة مثالية للتسوق والترفيه والاستجمام، حيث يوفر خدمات ومرافق عالية المستوى، مثل مواقف السيارات والأمن والنظافة والتكييف. كما يقدم المول عروضًا وخصوماتًا مغرية على العديد من المنتجات والسلع.

سوق بايزيد المسقوف: سوق تاريخي وشعبي يقع بالقرب من متحف

  

العقارات و الشقق في توب كابي

 

 

 العقارات في منطقة توب كابي في اسطنبول

تعتبر منطقة توب كابي في اسطنبول واحدة من أهم المناطق السياحية والتاريخية في المدينة، حيث تضم معالم مثل قصر توب كابي ومتحف توب كابي ومسجد السلطان أحمد وآيا صوفيا والبازار الكبير. كما تتميز هذه المنطقة بموقعها الاستراتيجي على البسفور وقربها من وسائل النقل العامة مثل المترو والترام والحافلات. وبالتالي، فإن العقارات في منطقة توب كابي تحظى بإقبال كبير من قبل الزوار والمستثمرين والمقيمين على حد سواء.

 

مميزات الاستثمار العقاري في منطقة توب كابي

إذا كنت تفكر في الاستثمار العقاري في منطقة توب كابي، فإن هناك العديد من المميزات التي تجعلها خيارا مغريا ومربحا. ومن بين هذه المميزات:

 

الطلب العالي

نظرا لشهرة وجاذبية منطقة توب كابي، فإن الطلب على العقارات فيها مستمر ومتزايد، سواء من قبل السياح الذين يبحثون عن مكان للإقامة أو الزيارة، أو من قبل الأتراك والأجانب الذين يرغبون في العيش أو العمل في قلب اسطنبول. وهذا يعني أنه يمكنك تأجير أو بيع عقارك بسهولة وبأسعار جيدة.

القيمة المتزايدة

بفضل الموقع الاستراتيجي والتاريخي والثقافي لمنطقة توب كابي، فإن العقارات فيها تحتفظ بقيمتها وتزيد بمرور الوقت، خاصة مع وجود مشاريع تطوير وتحسين وتجميل في المنطقة. وهذا يعني أنه يمكنك تحقيق ربح كبير عند بيع عقارك في المستقبل.

التنوع والخيارات

منطقة توب كابي توفر لك تنوعا وخيارات كثيرة فيما يتعلق بنوع وحجم ومواصفات العقارات المتاحة للاستثمار. فسواء كنت تبحث عن شقة صغيرة أو فيلا فاخرة أو محل تجاري أو فندق أو مكتب، فستجد ما يناسب ذوقك وميزانيتك وأهدافك في منطقة توب كابي.