عقارات للبيع في سيران تبه

 عقارات للبيع في سيران تبه 

 

 معلومات عن منطقة سيران تبه

 

منطقة سيران تبه هي واحدة من أجمل وأهم المناطق في اسطنبول، حيث تجمع بين الطابع التاريخي والثقافي والطبيعي والحديث والعصري. تقع هذه المنطقة في الجزء الأوروبي من المدينة، وتتبع لمنطقة كاغيتهانة، التي تعد من أكبر وأسرع المناطق نموا في اسطنبول. تحدها من الشمال الشرقي منطقة مسلك، التي تضم العديد من المراكز التجارية والفنادق والمولات الضخمة، ومن الشمال الغربي غابة بلغراد، التي تعد من أكبر الغابات الحضرية في العالم، ومن الجنوب الشرقي منطقة ليفنت، التي تعد من أهم المناطق المالية والإدارية في اسطنبول، ومن الجنوب الغربي بقية منطقة كاغيتهانة، التي تضم العديد من الأحياء الشعبية والتاريخية.

تنقسم منطقة سيران تبه إلى جزئين رئيسيين: الجزء الشمالي والجزء الجنوبي. يفصل بينهما الطريق السريع E80، الذي يمر عبر المنطقة ويوفر سهولة الوصول إلى باقي أنحاء المدينة. يعد الطريق السريع E80 أحد أهم الطرق السريعة في اسطنبول، حيث يربط بين الجانبين الأوروبي والآسيوي عبر جسر فاتح سلطان محمد، ويمتد من الغرب إلى الشرق، مرورا بالعاصمة التركية أنقرة، وصولا إلى الحدود التركية البلغارية.

الجزء الجنوبي من سيران تبه هو الأكبر من حيث المساحة والسكان، ويضم العديد من الأحياء القديمة والتقليدية

الجزء الشمالي من سيران تبه هو الأصغر من حيث المساحة والسكان، ولكنه الأكبر من حيث الرفاهية والتطور. في هذا الجزء، تم بناء العديد من المشاريع العقارية الفاخرة والمرموقة في العقد الماضي، مما جعله أحد أغنى وأجمل الأحياء في اسطنبول. في هذا الجزء، يمكنك العيش في شقق وفيلات عصرية ومجهزة بأحدث التقنيات والخدمات، والتمتع بإطلالات خلابة على البسفور والغابة والمدينة. كما يمكنك الاستفادة من العديد من المرافق والمنشآت الرياضية والترفيهية والتعليمية والصحية المتوفرة في المنطقة، مثل ملاعب الغولف والتنس والسباحة واليوغا والنوادي الصحية والمدارس الدولية والمستشفيات والعيادات والمطاعم والمقاهي والسينمات والمسارح.

منطقة سيران تبه هي منطقة متكاملة ومتنوعة، تلبي احتياجات وتطلعات جميع الفئات والأذواق. إذا كنت تبحث عن مكان للاستثمار أو السكن أو الزيارة في اسطنبول، فلا تتردد في اختيار منطقة سيران تبه، حيث التاريخ والحداثة يلتقيان.

 

أهم المشاريع في منطقة سيران تبه

 

 

مشروع شقق D154

 

• يتألف المشروع من ثلاثة أبراج: الأول برج ريزيدانس بارتفاع 42 طابقاً يحوي 987 شقة سكنية فخمة، وبرج آخر مخصص

للمكاتب بارتفاع 38 طابقاً يحوي 518 مكتباً، أما البرج الثالث فندق خمسة نجوم بارتفاع 22 طابق.

• يتألف من عدة خيارات للشقق من 0+1 حتى 4+1.
• مساحة أرض المشروع 46.000 متر مربع.
• مركز تسوق بمساحة 40.000 متر مربع يحوي مقاهي ومطاعم ومتاجر بمختلف الماركات العالمية.
• قاعة اجتماعات تتسع لـ 550 شخص.
• يتوفر خدمة الاستقبال والإرشاد.

 تبدأ الأسعار في هذا المشروع من 596000 دولار أمريكي لشقة 1+1

أما طريقة الدفع فهي 50% كاش والباقي أقساط على 24 شهرا

 

 

مشروع شقق D155

 

• يتألف المشروع من ثلاثة مراحل: الأولى جاهزة وتدعى تراس وتحوي 1111 شقة ومساحة أرضها 51.000 متر مربع، أما المرحلة

الثانية فهي بولفار وهي عبارة عن مركز تسوق، أما المردلة الثالثة فتدعى بارك وتحوي 762 شقة سكنية ومساحة الأرض 74.000

متر مربع، كما تبلغ مساحة الهوم أوفيس 20.000 متر مربع، في حين المساحة الإنشائية للمكاتب تبلغ 120.000 متر مربع

• يتألف من عدة خيارات للشقق من 1+1 حتى 4+1
• مركز تسوق فخم يحتوي على 275 وحدة تجارية تشكل سوق يبلغ طوله 760 يحوي مقاهي ومطاعم ومتاجر بمختلف الماركات العالمية.

  

إنظر أيضا أفضل العقارات في اسطنبول

 

 

أهم المعالم السياحية والمولات الموجودة في منطقة سيران تبه

 

المعالم السياحية

منطقة سيران تبه تضم بعض المعالم الهامة والجميلة في اسطنبول، مثل:

• تورك تيليكوم أرينا: هو ملعب نادي غلطة سراي لكرة القدم، ويعد من أحدث وأحسن الملاعب في تركيا وأوروبا. يمكنك مشاهدة مباريات النادي أو حضور بعض الفعاليات والحفلات التي تقام في الملعب.
• أبراج سكايلاند وبرج نورول لايف: هما اثنان من أطول وأفخم الأبراج في اسطنبول، ويوفران إطلالات رائعة على المدينة والبسفور والغابة. يمكنك العيش أو الاستثمار في هذه الأبراج، أو زيارة بعض المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية التي توجد فيها.

 

الفنادق

منطقة سيران تبه تحتوي على بعض الفنادق الفخمة والمريحة، التي تقدم لك خدمات ومرافق عالية الجودة. بعض هذه الفنادق هي:

• فندق هيلتون اسطنبول بومونتي: هو فندق خمس نجوم، يقع في قلب منطقة سيران تبه، ويبعد مسافة قصيرة عن مركز وادي اسطنبول للتسوق. يوفر الفندق غرفا وأجنحة واسعة ومجهزة بأحدث التقنيات، ويضم مسبحا داخليا وخارجيا وناديا صحيا وسبا ومطعما وبارا وقاعات اجتماعات ومؤتمرات.
• فندق راديسون بلو سيران تبه: هو فندق أربع نجوم، يقع على الطريق السريع E80، ويوفر سهولة الوصول إلى باقي أنحاء المدينة. يوفر الفندق غرفا وأجنحة عصرية ومريحة، ويضم مسبحا وناديا صحيا ومطعما وبارا وقاعات اجتماعات ومؤتمرات.

 

المولات

منطقة سيران تبه تضم بعض مراكز التسوق الكبيرة والمتنوعة، التي تلبي احتياجات ورغبات جميع الزوار والمقيمين. بعض هذه المولات هي:

• وادي اسطنبول: هو أحد أكبر وأحدث مراكز التسوق في اسطنبول، ويقع في منطقة سيران تبه. يضم المول أكثر من 400 محل تجاري، بالإضافة إلى مجمع سينما ومدينة ملاهي ومنطقة مطاعم ومقاهي ومسرح ومتحف ومنتزه.
• إستنية بارك: هو أحد أفخم وأرقى مراكز التسوق في اسطنبول، ويقع بالقرب من منطقة مسلك. يضم المول أكثر من 300 محل تجاري، بالإضافة إلى مجمع سينما ومدينة ملاهي ومنطقة مطاعم ومقاهي ومسرح ومتحف وحديقة حيوان.

 

 

المواصلات الموجودة في منطقة سيران تبه

منطقة سيران تبه هي منطقة ممتازة ومريحة في اسطنبول، توفر لك العديد من الخيارات والسبل للتنقل فيها ومنها وإليها. في هذه المنطقة، توجد العديد من المواصلات العامة والخاصة التي تستحق الاستخدام. ومن بينها:

المترو

منطقة سيران تبه مرتبطة بشبكة مترو اسطنبول من خلال خط مترو M2، الذي يمتد من حي هاليتش إلى حي هاجي عثمان. تم إضافة امتداد خاص لهذا الخط من محطة مترو 4. ليفنت إلى محطة مترو سيران تبه، لتسهيل الوصول إلى المنطقة وملعب تورك تيليكوم أرينا. يمكنك استخدام المترو للوصول إلى العديد من المناطق الهامة في اسطنبول، مثل تقسيم وشيشلي وينيكوي ومسلك وليفنت وسانجاك تبه وسيسلي ومجيدية كوي وبشيكتاش وكاراكوي وإمينونو وفاتح وسلطان أحمد وأيوب.

الترام

من المخطط بناء خط ترام خاص في منطقة سيران تبه، لتعزيز تجربة الحياة فيها وربطها بمركز حي كاغيتهانة. سيكون هذا الخط جزءا من خط ترام T6، الذي سيمتد من حي ميمار سينان إلى حي أليبي. سيمر هذا الخط بالقرب من بعض المعالم الهامة في المنطقة، مثل وادي اسطنبول وأبراج سكايلاند وبرج نورول لايف ومستشفى ميديكانا ومدرسة سيران تبه الثانوية ومسجد سيران تبه ومتحف الفن الحديث ومتحف الفن العثماني.

العقارات و الشقق في سيران تبه

 

 

سيران تبه: منطقة عقارية متنوعة ومتطورة في اسطنبول

إذا كنت تبحث عن شراء عقار في اسطنبول ، فقد ترغب في النظر في منطقة سيرانتيبيه ، وهي منطقة حديثة ومتنامية تقع في الجزء الأوروبي من المدينة. تتميز سيرانتيبيه بموقعها الاستراتيجي بالقرب من الطريق السريع E80 ، والذي يربطها بمراكز الأعمال الرئيسية في اسطنبول ، مثل ماسلاك وليفنت وبيشيكتاش. كما أنها تبعد مسافة قصيرة بالسيارة عن مطار اسطنبول الجديد ، والذي يعد أكبر مطار في العالم من حيث المساحة.

سيرانتيبيه هي منطقة عقارية متنوعة ومتطورة ، حيث توفر خيارات مختلفة للمشترين والمستثمرين. تشمل هذه الخيارات شقق سكنية عصرية ، وشقق مكاتب منزلية ، ومكاتب ومحلات تجارية ، ومتاجر مراكز التسوق. تتوفر هذه العقارات في مجمعات عصرية تقدم العديد من الخدمات والمرافق لسكانها وزوارها.

 

مميزات الاستثمار العقاري في سيران تبه

إذا كنت تفكر في الاستثمار في سيرانتيبيه ، فهناك العديد من المميزات التي تجعلها منطقة جذابة للمستثمرين. بعض هذه المميزات هي:

• الموقع الاستراتيجي: سيرانتيبيه تقع في موقع مثالي بالقرب من الطريق السريع E80 ، والذي يوفر سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال والمطار والمناطق السياحية في اسطنبول. كما أنها تقع بالقرب من غابة بلغراد ، وهي أكبر غابة في اسطنبول ، والتي توفر مناظر طبيعية خلابة وهواء نقي.
• التنوع العقاري: سيرانتيبيه توفر مجموعة واسعة من العقارات التي تناسب مختلف الأذواق والميزانيات والأغراض. سواء كنت تبحث عن شقة سكنية للعيش فيها ، أو شقة مكتبية للعمل فيها ، أو محل تجاري لبدء عملك ، أو متجر للتسوق ، فستجد ما تبحث عنه في سيرانتيبيه. كما أنها توفر خيارات فاخرة مثل البنتهاوس ، والتي تمنحك إطلالة بانورامية على اسطنبول والبوسفور.
• التطور العقاري: سيرانتيبيه هي منطقة حديثة ومتنامية ، حيث شهدت العديد من المشاريع العقارية الجديدة في السنوات القليلة الماضية. هذه المشاريع تتميز بالجودة والتصميم والتكنولوجيا الحديثة ، والتي تضيف قيمة إلى العقارات في المنطقة. كما أنها تجذب المزيد من السكان والزوار والمستثمرين إلى سيرانتيبيه ، مما يزيد من الطلب على العقارات ويحسن من العائد على الاستثمار.
• الخدمات والمرافق: سيرانتيبيه تقدم لسكانها وزوارها العديد من الخدمات والمرافق التي تجعل حياتهم أسهل وأكثر راحة. تشمل هذه الخدمات مواقف السيارات المغلقة ، والأمن على مدار الساعة ، والتنظيف والصيانة ، والعديد من المرافق مثل حمامات السباحة والساونا والحمام التركي ومراكز اللياقة البدنية وغرف الاجتماعات وغرف الضيوف والمزيد.