شقق للبيع في إسطنبول منطقة اسكودار || داماس جروب العقارية
شقق للبيع في اسكودار
عقارات للبيع في اسكودار
معلومات عن منطقة اسكودار
اسكودار هي منطقة تجمع بين الحاضر والماضي، بين الطبيعة والحضارة، بين الشرق والغرب. تقع على الجانب الآسيوي من اسطنبول، وتطل على مضيق البوسفور الساحر، الذي يربط بين بحر مرمرة والبحر الأسود. تعد اسكودار وجهة سياحية مميزة، حيث تضم العديد من المعالم التاريخية والثقافية، مثل قصر بيهلربيه، ومسجد تشاملجا، وبرج الفتاة، وميدان السلطان أحمد. كما توفر اسكودار خيارات متنوعة للتسوق والترفيه، مثل مول أكاسيا، ومركز كابيتول، وسوق الأنطيكات. إذا كنت تبحث عن العيش في اسطنبول الآسيوية، فإن اسكودار تقدم لك فرصة الاستثمار العقاري الناجح، حيث تتوفر فيها شقق للبيع بأسعار معقولة ومواصفات عالية، وتتمتع بشبكة مواصلات متطورة تربطها بباقي المناطق. اسكودار هي منطقة تستحق الزيارة والاستقرار، فهي تجعلك تشعر بالانتماء والراحة
الموقع الجغرافي في منطقة اسكودار في اسطنبول
منطقة اسكودار هي منطقة تقع في الجانب الآسيوي من مدينة اسطنبول، وتمتد على ضفاف مضيق البوسفور وبحر مرمرة. تتميز منطقة اسكودار بموقعها الاستراتيجي والمميز، حيث تربط بين قارتي آسيا وأوروبا، وتوفر إمكانية الوصول إلى العديد من المناطق السياحية والتجارية والتاريخية في اسطنبول. كما تتمتع منطقة اسكودار بطبيعتها الخلابة والمتنوعة، حيث تضم تلالاً وودياناً وحدائقاً وشواطئاً وجزراً. منطقة اسكودار هي منطقة حية ونابضة بالحياة، حيث تضم العديد من الأحياء والمراكز الثقافية والدينية والتعليمية والصحية والرياضية. منطقة اسكودار هي منطقة مثالية للسكن والاستثمار والسياحة في اسطنبول.
أهم المشاريع في منطقة اسكودار
مشروع سكني عائلي ضمن أرقى مناطق اسكودار في إسطنبول الأسيوية.
حيث تم إنشائه على مساحة أرض 17.000م٢ ويتألف من 10 أبنية سكنية بعدد شقق إجمالي 273 شقة من نوع 2+1 / 3+1 / 3+2 /
.1+5/2+4/1+4
تبدأ الأسعار في هذا المشروع من 366000 ألف دولار لشقة 2+1
طريقة الدفع 50% كاش والباقي تقسيط على 18 شهرا
مشروع سكني عائلي بإطلالات جميلة ضمن أرقى مناطق إسكودار في إسطنبول الأسيوية.
حيث تم انشاء المشروع على مساحة أرض 14.300م2 ويتألف من سبعة أبنية سكنية بعدد شقق إجمالي 89 شقة من نوع 3+1/
1+6/1+4
تبدأ الأسعار في هذا المشروع من 828000 ألف دولار لشقة 2+1
طريقة الدفع 50% كاش والباقي تقسيط على 18 شهرا
إنظر أيضا أفضل العقارات في اسطنبول
يقع المشروع ضمن منطقة إسكودار بإطلالات جميلة على البسفور ويتألف من مرحلتين كل مرحلة مكونة من 3 كتل سكنية
بعدد شقق إجمالي 120 شقة من نوع 2+1/ 3+1/ 4+1.
بالإضافة لوجود شقق دوبلكس من نوع 3+1/ 4+1.
تبدأ الأسعار في هذا المشروع من 350000 ألف دولار لشقة 2+1
طريقة الدفع نقدا
أهم المعالم السياحية والمولات في منطقة اسكودار
اسكودار هي منطقة تاريخية وثقافية تقع على الضفة الآسيوية من مضيق البوسفور، وتعتبر واحدة من أقدم وأجمل مناطق اسطنبول. تضم اسكودار العديد من المعالم السياحية التي تعكس تراثها الغني وتنوعها الحضاري، من الأبراج والقصور والمساجد والأسواق والحدائق والتلال. في هذه المقالة، سنستعرض بعضا من أبرز هذه الوجهات السياحية والفنادق في اسكودار.
برج الفتاة
برج الفتاة (Kiz Kulesi) هو برج عمره مئات السنين تم بناؤه في المياه المقابلة لساحل اسكودار وفي بداية مضيق البوسفور. يعتبر برج الفتاة رمزا لمدينة اسطنبول ومن أشهر معالمها السياحية. يحيط به البرج العديد من الأساطير والقصص الرومانسية والمأساوية، ويمكن للزوار الوصول إليه بواسطة قوارب صغيرة، والاستمتاع بإطلالته الخلابة على المدينة والمضيق، وتناول الطعام في مطعمه الفاخر.
تل شامليجا
تل شامليجا (çamlıca) هو أعلى تل في اسطنبول وهو أفضل مكان لمشاهدة اسطنبول بصورة بانورامية ساحرة. يقع التل في اسكودار وينقسم إلى تلين: تل الكبير وتل الصغير. يضم التل حديقة جميلة مزينة بالأزهار والأشجار والنوافير، ويوفر مناظر رائعة للجانبين الآسيوي والأوروبي من اسطنبول والجسور والجزر والبحر. كما يضم التل أيضا مسجد تل شامليجا، وهو أكبر مسجد في تركيا، ويتميز بتصميمه المعماري الفريد والمؤثر.
فندق أدرس إسطنبول
فندق أدرس إسطنبول (Address Istanbul) هو فندق فاخر يقع في إعمار سكوير على الجانب الآسيوي من اسطنبول، ويمزج بسلاسة بين الفخامة والحياة الحضرية. يقع الفندق في قلب هذه المنطقة الراقية، ويعتبر وجهة بحد ذاتها، حيث يتميز بمجموعة من المرافق والخدمات العالية الجودة، مثل السبا والمسبح والجيم والمطاعم والمقاهي والمحلات التجارية. كما يوفر الفندق غرفا وأجنحة مريحة وعصرية، تطل على المدينة والمضيق والبحر.
فندق بوسفوروس بالاس
فندق بوسفوروس بالاس (Bosphorus Palace Hotel) هو فندق تاريخي يقع في بيليربيه على ضفاف البوسفور، وهو عبارة عن قصر عثماني أنيق تم تحويله إلى فندق فخم. يحافظ الفندق على الطابع الكلاسيكي والروح العثمانية للقصر، مع إضافة لمسات حديثة ومريحة. يوفر الفندق غرفا وأجنحة فسيحة ومزينة بالأثاث والنقوش العثمانية، تطل على البوسفور والجسر والقصور. كما يوفر الفندق مطعما ومقهى وحديقة وتراس، ويقدم خدمات مميزة لضيوفه.
المواصلات في اسكودار
اسكودار هي واحدة من أقدم وأهم مناطق اسطنبول، وتتميز بتنوعها الثقافي والتاريخي. تقع على الجانب الآسيوي من المدينة، وتربطها بالجانب الأوروبي عدة وسائل نقل عامة. سواء كنت تريد الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة للبسفور، أو زيارة المعالم السياحية الشهيرة مثل جامع الشيخ زايد وقصر بيولربي، أو التسوق في الأسواق والمراكز التجارية، فستجد خيارات متعددة للتنقل في اسكودار.
من أشهر وسائل النقل في اسكودار هي القوارب، التي تعمل على خطوط مختلفة بين الجانبين الآسيوي والأوروبي. يمكنك ركوب القارب من ميناء اسكودار إلى أماكن مثل إمينونو، كاباتاش، بشكتاش، أو كاراكوي. القوارب هي وسيلة نقل سريعة ومريحة واقتصادية، وتوفر لك فرصة للاسترخاء والاستمتاع بالمنظر.
إذا كنت تفضل السفر عبر البر، فلديك خيارات أخرى متاحة. يمكنك استخدام الحافلات، التي تغطي معظم المناطق في اسكودار وتربطها بمدن تركية أخرى. أو يمكنك استخدام المترو، الذي يعتبر أحدث وأسرع وسيلة نقل في المدينة. يمكنك ركوب مترو مرمراي من محطة اسكودار إلى الجانب الأوروبي في دقائق معدودة. أو يمكنك ركوب مترو M5 من اسكودار إلى تشيكميكوي، والذي يخدم العديد من الأحياء السكنية والتجارية. أو يمكنك استخدام المتروباص، الذي يعبر جسر “شهداء 15 يوليو” ويوفر لك خدمة سريعة ومستمرة بين الجانبين.
بهذه الطرق، توفر اسكودار لسكانها وزوارها خيارات متنوعة ومرنة للتنقل في اسطنبول. اسكودار هي منطقة تجمع بين التقاليد والحداثة، وتعكس ذلك في شبكة مواصلاتها.
أنماط العقارات والشقق في منطقة اسكودار في اسطنبول
اسكودار هي منطقة تاريخية وحيوية تقع في الجانب الآسيوي من اسطنبول، وتعتبر من أهم المناطق السكنية والاستثمارية في المدينة. تتنوع العقارات والشقق في اسكودار بين القديمة والحديثة، وبين الفاخرة والاقتصادية، وبين البحرية والخضراء، مما يوفر خيارات متعددة للمشترين والمستثمرين. في هذا المقال، سنتعرف على أهم أنماط العقارات والشقق في اسكودار، ومميزاتها وأسعارها.
مميزات الاستثمار العقاري في منطقة اسكودار في اسطنبول
الاستثمار العقاري في اسكودار يحمل العديد من المميزات التي تجعله فرصة لا تفوت للمستثمرين الذين يبحثون عن عائد مرتفع ومضمون. من بين هذه المميزات:
- الموقع المركزي والمتميز: اسكودار تقع في قلب اسطنبول الآسيوية، وتتمتع بقربها من البوسفور ومن وسط المدينة. كما أنها مركز مواصلات مهم، حيث تربطها خطوط العبارات والمترو والمتروباص والحافلات بأجزاء أخرى من اسطنبول.
- القيمة الاستثمارية العالية: العقارات في اسكودار تتمتع بقيمة استثمارية عالية، نظراً للطلب المتزايد عليها من قبل السكان المحليين والأجانب. كما أنها تشهد تطوراً عمرانياً وتجارياً مستمراً، ما يرفع من قيمتها وجاذبيتها.
- الجمال الطبيعي والتاريخي: اسكودار تتميز بجمالها الطبيعي والتاريخي، حيث توفر إطلالات خلابة على البحر وعلى المعالم الأثرية والثقافية. كما تشتهر بمنتزهاتها وحدائقها الخضراء، وبأجوائها الساحرة والرومانسية.
- الخدمات والمرافق: اسكودار توفر كافة الخدمات والمرافق الأساسية والفاخرة لسكانها وزوارها، مثل المستشفيات والمدارس والجامعات والمراكز التجارية والفنادق والمطاعم والمقاهي والمساجد والمتاحف والمسارح والسينمات.
ماهي أنواع الإطلالات المتوفرة في شقق منطقة اسكودار
الشقق في اسكودار تتنوع بين عدة أنواع من حيث الإطلالة، والتي تعتمد على موقع الشقة وارتفاعها وتصميمها. من بين هذه الأنواع:
- الإطلالة البحرية: هي الإطلالة المفضلة لدى الكثيرين، حيث تمنح الشقة منظراً رائعاً على مياه البوسفور والجانب الأوروبي من اسطنبول. هذه الإطلالة تزيد من قيمة الشقة ومن رونقها وجودتها. الشقق ذات الإطلالة البحرية تتوفر في المجمعات السكنية الفاخرة التي تقع على شاطئ البوسفور أو بالقرب منه.
- الإطلالة الخضراء: هي الإطلالة التي تمنح الشقة منظراً على الطبيعة الخضراء والمنتزهات والحدائق. هذه الإطلالة تزيد من هدوء الشقة ومن راحتها وصحتها. الشقق ذات الإطلالة الخضراء تتوفر في المجمعات السكنية التي تقع في المناطق الهادئة والمرتفعة من اسكودار.
- الإطلالة المدينية: هي الإطلالة التي تمنح الشقة منظراً على المدينة والمعالم الحضرية والتاريخية. هذه الإطلالة تزيد من حيوية الشقة ومن اندماجها مع البيئة المحيطة. الشقق ذات الإطلالة المدينية تتوفر في المجمعات السكنية التي تقع في وسط اسكودار أو بالقرب منه.
