فلل للبيع في تركيا .. الأسعار والخيارات !

تعتبر عبارة " فلل للبيع في تركيا " من أكثر الكلمات البحثية على مختلف محركات البحث الالكترونية عبر النت من قبل المهتمين بشراء عقارات في تركيا، نظرا للطبيعة الساحرة التي يتميّز بها البلد ما يجعل إطلالات الفلل في تركيا تنبض سحرا وجمالا بين البحر والمضيق والغابات والحدائق.

" كما أنّ دوافع الباحثين عن تملك فلل للبيع في تركيا تختلف بين سكنية واستثمارية، لذا خصصت مجموعة داماس للاستشارات العقارية مقالها اليوم ، لتقديم شروحات وافية حول الخيارات المتاحة والأسعار مع إعطاء تفاصيل أخرى تجعل العميل الأجنبي الذي يطرق بابها يحقق تجربة شراء مرضية بنتائج مربحة ومضمونة "

قبل الإقدام على خطوة  شراء فلل للبيع في تركيا ، يجب عليك أن تدرس جيدا الخيار وهل أنت فعلا مستعد للقيام به من الناحية المادية ؟

ما هي أهمّ خيارات " فلل للبيع في تركيا " ؟

يعتبر قرار شراء فلل للبيع في تركيا من القرارات الموفقة جدا، بالنسبة لمن يملك ميزانية جيّدة مبدئيا نظرا لاختلاف أسعار الفلل المعروضة للبيع في تركيا من حيث المناطق والمواصفات .

ويخلق هذا الاختلاف فرصا متنوعة يمكن للعميل الأجنبي أن يستفيد منها بالاختيار المتأني والمدروس جيدا حسب الرغبة والميزانية .

وفيما يلي يعدّد خبراء مجموعة داماس للاستشارات العقارية قائمة لأهمّ أنواع الفلل التي يمكن أن يستفيد منها العميل الأجنبي الراغب في شراء هذا النوع من العقارات :

• فلل للبيع في تركيا سكنية

يقصد الكثير من الأجانب تركيا من أجل تملكك فلل بغاية السكن والاستقرار وهنا يفضل أغلبهم الفلل المتواجدة بقلب الطبيعة أو على إطلالات بحرية مباشرة .

 وصارت مؤخرا شركات الإنشاءات في تركيا خاصة باسطنول تشيّد نظام مجمعات فلل ما بثّ نمط حياة مختلف ضمن المشاريع العقارية التي تبنى على شكل فلل مزوّدة بخدمات راقية على غرار الحراسة الأمنية الدائمة والمسابح المفتوحة والمغلقة والحدائق ومواقف السيارات وغيرها ...

وتختلف مساحات الفلل في تركيا بين الفلل الصغيرة والفلل المتوسطة والفلل الكبيرة .

ويقبل على شراء الفلل السكنية عادة العائلات الكبيرة التي يتجاوز عدد أفرادها 6 أشخاص فأكثر للاستفادة من كل معالم الراحة والرفاهية والاستقلالية .

• فلل للبيع في تركيا ذات طابع استثماري

يمكن للعملاء الأجانب أيضا شراء فلل بغرض الاستثمار فيها حيث توفر بعض شركات الانشاءات في تركيا فللا يمكن تأجيرها بكل سهولة نظرا لطابعها السياحي .

ويفضّل العديد من السياح خاصة العائلات خلال موسم الاصطياف تأجير الفلل بدل الشقق نظرا لطابعها المريح أكثر .

وتشهد فلل بإطلالات بحرية إقبالا أكثر من غيرها بالنظر إلى ملاءمتها للسياحة الصيفية .

من جهة أخرى يفضل بعض رجال الأعمال تأجير الفلل السياحية لعقد اجتماعاتهم أو استقبال ضيوفهم أو تنظيم لقاءات مصغرة وعشاءات عمل وحتى حفلات افتتاح المشاريع .

يختلف تأجير الفلل بين الشهري والسنوي، لذا يعتبر شراء فلل للبيع في تركيا من أجل تأجيرها خيارا ممتازا للباحثين عن عائد ربحي عالي جدا  .

ومن جانب آخر يمكن شراء فلل في تركيا بغاية استغلالها في افتتاح مشروع تجاري خاص غلى غرار تحويلها إلى شقق فندقية أو مطعم أو كافتيريا حيث يعدّ هو الآخر خيار مربح للغاية.

• فلل للبيع في تركيا صالحة للجنسية التركية

تصنّف الفلل في تركيا ضمن العقارات الفاخرة التي تعتبر أسعارها مرتفعة مقارنة بباقي أنواع العقارات وهذا ما يجعل أغلبها يناسب القيمة المخصصة للحصول على الجنسية التركية والتي تساوي 250 ألف دولار فأكثر .

ويتم شراء بعض الشقق بالتقسيط أحيانا خاصة تلك التي تصل قيمتها إلى مليون دولار أو تتجاوز وبالتالي دفع مبلغ 250 ألف دولار منها كفيل بمنح العميل الجنسية التركية كون أنّ القسط المدفوع يعادل القيمة المطلوبة لحمل الجواز التركي في قانون العقارات التركية .

ويشترط على من اشترى فيلا في تركيا بهدف الحصول على الجنسية التركية أن لا يبيع عقاره قبل مرور 3 سنوات من تاريخ التملك .

ما هي أسعار الفلل في تركيا ؟

لا يمكن الجزم بسعر ثابت للفلل في تركيا فالأمر يتوقّف على:

• المساحة الإجمالية للفيلا
• التصميم الداخلي والخارجي
• التشطيبات
• المنطقة
• الإطلالة
• عدد الطوابق
• المواصلات
• الخدمات .. وغيرها

إلاّ أنّه عموما متوسط سعر الفلل  في تركيا يتراوح في حدود 500.000 دولار كما يمكن أن يجد العميل أقل أو أكثر من ذلك بكثير.

وعلى سبيل المثال وصلت أسعار فلل للبيع في اسطنبول بإطلالات مباشرة على البوسفور إلى 5 مليون دولار وأحيانا أكثر.

من جهته الجنوب التركي يزخر بعديد العقارات الفاخرة ، بينها فلل للبيع في أنطاليا بإطلالات مباشرة على البحر وصلت أحيانا إلى 10 مليون دولار.

هل بناء فيلا في تركيا خيار صائب أم شراؤها جاهزة ؟

الإقبال على بناء فيلا في تركيا يعني شراء قطعة أرض صالحة للبناء في مكان مناسب للعيش أو الاستمثار حسب رغبة العميل .

تتطلب خطوة بناء فيلا في تركيا دراسة معمّقة ودقيقة لجميع الجوانب وبالتالي لابد من توخّي الحذر بشكل كبير حتى يضمن المستثمر نجاح الخطوة .

يناسب بناء فيلا المستثمرين الذين لا يملكون المبلغ الكافي لدفع حق الفيلا في أوانه وبالتالي يمكنه البناء على مهل مع اختيار التصميم والتشطيب الذي يرغبون فيه بالضبط .

بالموازاة يعتبر شراء فيلا جاهزة في تركيا من جهته ذي مزايا عديدة في واجهتها توفير الوقت والجهد واختصار الأتعاب التي قد يقع فيها المقدم على البناء .

وتقدم تركيا فللا جاهزة للبيع المباشر بأشكال وأنواع مختلفة تناسب كل أنواع المستثمرين الأجانب الراغبين منهم في السكن والاستثمار على حد سواء .

مجموعة داماس العقارية .. اختر فيلا على ذوقك !

يجد العميل الذي دخل بيت مجموعة داماس فللا بمنتهى الروعة والفخامة تناسب كل الأذواق والميزانيات وفي أجمل مناطق العيش في تركيا .

كلّ ما عليك فعله هو أن تضغط على صفحة فلل للبيع في تركيا وابدأ جولتك العقارية .

اختر أقرب الفلل إلى ذوقك ودع الباقي على فريق خبرائنا الذي سيقدّم لك أفضل النصائح ويساعدك خطوة بخطوة في تجربة شراء مثالية بأسعار هي الأفضل في سوق العقارات التركية .

نحن أيضا في مجموعة داماس للاستشارات العقارية لا نبهرك بالإعلانات الترويجية عن بعد، بل ندعوك لتزور على أرض الواقع وتشاهد بأمّ عينك الفيلا التي اخترتها عن قرب .