شيشلي .. واجهة العقارات الفاخرة في اسطنبول

 يحتار المستثمر الأجنبي المتصفّح لعروض عقارات للبيع في اسطنبول  في اختيار المنطقة الأنسب لذوقه خاصة إذا كان يبحث عن منطقة مضمونة الجدوى وذات زيادة استثمارية عالية.

" توفيرا منها لعناء التصفح وقطعا لشكّ العميل بيقين الخبراء، تقترح  مجموعة داماس للاستشارات العقارية في تركيا على المستثمرين الأجانب الراغبين في شراء:

تقترح عليهم منطقة شيشلي ذات الإطلالات المذهلة على مضيق البوسفور ، المنطقة المركزية التي تجمع بين أصالة التاريخ وحداثة التصاميم المعاصرة "

شيشلي أو القلب الصاخب لاسطنبول، مركز المال والأعمال، نبض التجارة وحاضنة مقرات أكبر الشركات العالمية والعلامات الفاخرة التركية منها والدولية.

تتوزع في أحياء شيشلي عديد الأبراج السكنية والتجارية والمقاهي والمطاعم والمحلات التجارية و دور السينما وفضاءات الترفيه بالإضافة إلى عديد مكاتب الصرافية والبريد ما يجعل الزائر لها في أريحية تامة بخصوص تلبية جميع رغباته.

يعتبر حي شيشلي الراقي مناسبا لعديد العائلات الباحثة على نمط حياة مليئ بالنشاط والمتعة وأيضا للمستثمرين الراغبين في شراء عقارات للبيع في اسطنبول بغرض تأجيرها حيث تتوفر الفرص بشكل كبير نظرا للطلب المتزايد وأيضا كثرة المشاريع العقارية السكنية والتجارية بالمنطقة.

أين تقع منطقة شيشلي ؟

تقع شيشلي التاريخية عند مخرج مضيق البوسفور في الطرف الأوروبي من اسطنبول متربعة على مساحة 35 كلم مربع وتبعد بنحو 8 كيلو مترات عن مركز المدينة.

يحدّ مدينة شيشلي شرقا بلدية بيشكتاش، وشمالا منطقة سارير، أمّا من الناحية الغربية فتتاخم حدودها منطقتي السلطان أيوب وكاغت هانه وعلى حدودها الجنوبية توجد منطقة بيه أوغلو السياحية .

من أشهر أحيائها، حي تشويقية، أوك ميداني، حي نيشانتاشي وحي مجيدية كوي المشهور .

كم تبعد شيشلي عن المناطق الرئيسية في اسطنبول ؟

قبل الإجابة على السؤال وجب التنويه إلى أنّ شيشلي تعدّ من ضمن المناطق الرئيسية في اسطنبول وهو ما جعلها قريبة لعدة مناطق مجاورة

تبعد شيشلي بالمواصلات عن المناطق التالية بـ:   

  • تقسيم: 12 دقيقة
  • ليفنت: 25 دقيقة
  • بشكتاش: 12 دقيقة
  • أورتاكوي: 10 دقائق
  • الفاتح: 11 دقيقة
  • السلطان أحمد : 19 دقيقة
  • مسلك: 12 دقيقة
  • بكر كوي: 32 دقيقة
  • مطار اسطنبول الجديد: 30 دقيقة

المواصلات في منطقة شيشلي

تعتبر شيشلي من بين المناطق الرئيسية في مدينة اسطنبول ، لذا تخدمها شبكة مواصلات متكاملة حيث يمكنك أن تجد :

  • خط المترو M2 : الرابط بين حاجي عثمان ويني كابي مرورا بشارع تقسيم وعصمان بيه.
  • خط المترو M7: الرابط بين مجيديه كوي ومحمود بي مرورا بمنطقة السلطان أيوب ويشيل بينار.
  • خط المتروبوس الذي يعمل 24/7 ويربط أقصى الطرف الأوروبي بيليك دوز بالطرف الأسيوي .
  • حافلات النقل العام والحافلات الصغيرة " الدولموش " التي تربط شيشلي بباقي أرجاء اسطنبول.
  • سيارات الأجرة

بالإضافة إلى ذلك تتقاطع خطوط المواصلات المتوفرة في شيشلي مع باقي وسائل النقل على غرار الخطوط الاخرى للمترو وأيضا التراموي في عديد النقاط ما يسهل التنقل بالنسبة للقاطنين في شيشلي وأيضا زوارها .

المرافق الترفيهية والخدمية في شيشلي

شيشلي هي منطقة من أشهر المناطق التي تضم أكثر مراكز التسوق زيارة في المدينة، بينها جواهر مول الذي يلقّب بمول العرب نظرا للتهافت الكبير عليه بالإضافة إلى المركز التجاري "أبراج ترامب" الذي يعرف إقبالا كبيرا من قبل الأجانب يوميا .  

ستجد في شيشلي كل ما تحتاجه من مطاعم راقية ومقاهي حديثة وقاعات للسينما وصالات لممارسة الرياضة ومتاجر لماركات عالمية وتركية مشهورة .

ولعشاق الشوبينغ والأضواء والشوارع المكتظة بالحياة والأحياء التي تفيض بالنشاط والحب سيجدون في شيشلي ضالتهم لا محال .

تعتبر أيضا شيشلي منطقة سياحية بامتياز حيث يتواجد فيها قصر إهلامور  ومتحف أتاتورك ومتحف اسطنبول العسكري بالإضافة إلى المعالم الدينية على غرار جامع التشويقية وكاتدرائية الروح القدس .

الخدمات التعليمية والصحية في شيشلي

تضم منطقة شيشلي عددًا لا يحصى من المراكز الصحية ، بعضها مملوك للدولة وبعضها خاص على غرار المستشفى الأشهر على الصعيد العالمي ميموريال شيشلي ومستشفى جولان ومستشفى Acibadem والمستشفيات الحكومية مثل مستشفى Okmeydan وغيرها الكثير.

بالنسبة للراغبين في السياحة العلاجية في تركيا ، سيجدون في شيشلي كل أنواع العيادات الطبية المتخصصة " جراحة تجميلية ، طب أسنان ، جراحة عظام ومفاصل، طب داخلي .. وغيرها من التخصصات على يد أشهر الأطباء الأتراك .

وبخصوص المنشآت التعليمية ، تتوفر في شيشلي العديد من المدارس الخاصة والعمومية والدولية في جميع المستويات التعليمية بالإضافة إلى عدد معتبر من الجامعات على رأسها جامعة بيلجي الشهيرة وجامعة آلتن باش .

الاستثمار العقاري في شيشلي اسطنبول 

تضم شيشلي عددا لا يحصى من المشاريع الفاخرة الفخمة " سكنية وتجارية ".

وتتنوع عقارات اسطنبول للبيع في منطقة شيشلي بين العقارات الجاهزة و عقارات قيد الإنشاء ما يجعل المستثمر الأجنبي في راحة من أمره بخصوص اختيار الأفضل له والأنسب من حيث الذوق والميزانية.

تعرف شيشلي أيضا بكونها مدينة الإطلالات المذهلة على البوسفور ما جعل قيمتها الاستثمارية هي الأعلى في اسطنبول، وزاد في المقابل التهافت عليها من قبل شركات الإنشاءات التي دخلت معركة تجديد البنايات التاريخية وأيضا التحديث العمراني لمناطق غير مستغلة مسبقا.

ومن المتوقع أن تستمر  القيمة الاستثمارية في شيشلي في الارتفاع بسرعة في السنوات القادمة، نظرا للموقع الاستراتيجي للمنطقة والمشاريع العقارية الكبيرة التي تقام عليها يوما تلو الآخر بالإضافة إلى البنية التحتية القوية التي تتمتع بها .

هل يناسبك الاستثمار في عقارات شيشلي ؟

نعم يناسبك الاستثمار في عقارات شيشلي إذا كنت تبحث عن :

  • عقارات فاخرة للسكن في قلب المدينة
  • عقارات فاخرة للاستثمار التجاري والسياحي بعوائد ربحية عالية
  • عقارات قرب مولات تجارية معروفة ومراكز تسوق مشهورة
  • عقارات سهلة التأجير وإعادة البيع
  • عقارات بإطلالات مميزة على مضيق البوسفور
  • عقارات ضمن مجمعات سكنية وتجارية راقية
  • عقارات قريبة من المواصلات العامّة
  • عقارات في منطقة سياحية وتاريخية

مشاريع "مجموعة داماس" في منطقة شيشلي

توفر مجموعة " داماس " في موقعها الالكتروني وصفا شاملا مرفوقا بصور لعديد المشاريع العقارية الرائعة في منطقة شيشلي بينها:

أمّا إذا كنت تريد مشاهدة المشاريع في فيديوهات مميزة ، فاشترك في قناة مجموعة داماس على اليوتيوب التي ترصد كل مشاريع اسطنبول بأحدث تقنيات التصوير .

فريقنا المحترف سيجعلك تزور المشروع من بيتك قبل أن تزور تركيا على أرض الواقع .

contact icon
تواصل معنا للإطلاع على الفرص