أسباب تفوق إسطنبول الأوروبية على إسطنبول الآسيوية

تعتبر مدينة اسطنبول من المدن العالمية التي يقصدها السياح بأعداد كبيرة لما تتمتع به من ميزات انفردت بها عن باقي مدن تركيا ,ولمساحتها الضخمة ,والرقعة الخضراء الممتدة على جوانب البحر في كل أرجاء المدينة.

يفصل مضيق البوسفور بين قارتي أوروبا وآسيا، وبذلك تنقسم إسطنبول إلى منطقتين أوروبية وأخرى آسيوية، تتمايزان عن بعضهما بعض في جوانب عدة  منها:

  • الخدمات.
  • الاستثمارات الحكومية.
  • التوجه السياحي.
  • عدد السكان.

 مقارنة بين ما تتفوق به  إسطنبول الأوروبية على إسطنبول الآسيوية:

اذا بدأنا المقارنة بين اسطنبول الأوربية ,والأسيوية من حيث:

  • فرص العمل:

اسطنبول الأوربية هي وجهة لكل الباحثين عن فرص للعمل تتناسب مع اختلاف العمل المطلوب ,وذلك بوفرة المناطق الصناعية، ومراكز التجارة.

  • الترفيه والسياحة:

وجود بحيرات كثيرة طبيعية جعل من الحكومة استغلال تلك البحيرات لعمل العديد من المصايف السياحية ,والأماكن الترفيهية اضافة لموقع البحيرات في تلك البقعة جعل منها

 موطن لحضارات قديمة متتالية ,وشهدت على ذلك الأثار التاريخية التي تعد من الأساسيات التي تجذب أعداداً ضخمةً من السياح سنوياً.

  • النشاطات والمشاريع الحومية الضخمة التي أقامتها الحكومة في القسم الأوربي:

انطلاقاً من سعي الحكومة لتوفير فرص عمل جيدة للعدد الكبير الذي يقطن إسطنبول الأوروبية  جعلها تركّز على عدة مشاريع وأعمال لدعم اسطنبول الأوربية منها:

  • تنشيط القطاع الصناعي , فتم انشاء عدد واسع من المناطق الصناعية المُنظمة في القسم الأوروبي فجعلها فحظيت بدعم حكومي كبير.
  • ضخ مشاريعها الخدمية ,والاستثمارية نحو المناطق ذات الكثافة السكانية
  • إنشاء مطار إسطنبول الثالث الذي يُنتظر أن يكون أحد أكبر المطارات في العالم،
  • إنشاء قناة إسطنبول التي تربط بين بحري الأسود ومرمرة, ولا يمكن إغفال مشاريع التحول المدني المدعومة حكومياً، والتي تعني فتح الحكومة فرص الاستثمار العقاري.
  • تعزيز مجالالاستثمار العقاري في إسطنبول عن طريق فتح الحكومة فرص الاستثمار العقاري لتحويل عدد من المناطق القديمة في إسطنبول إلى مناطق جديدة، من خلال دعم المستثمر في هذه المناطق بتخفيض الضرائب، وتسهيل عملية استخراج رخص الإعمار، وضمان المشروع أمام المُشترين.

فارتفاع عدد السكان يعني ارتفاع الطلب على نحوٍ وفير، يجعل من أي مشروع عقاري استثماري هو مشروع مُستهلك قبل جاهزيته وبالتالي أدى ذلك إلى رفع قيمة المشاريع العقارية الاستثمارية في إسطنبول الأوروبية.

ومن ثم ازداد الطلب على شركات الاستثمار العقاري التي تساعد المستشري لاستشارة والاعتماد على شركات موثوقة يستطيع من خلالها الحصول على عقارات مميزة ,وبأسعار تناسب الجميع ومن هنا تميزت شركة داماس جروب لتكون الأفضل بشهادة عملائها .

avatar phone اطلب استشارة عقارية مجانية