تعديلات جديدة للحصول على الجنسية التركية 2022

سعيا منها إلى مزيد من الحماية القانونية للأجانب، أصدرت السلطات التشريعية التركية مطلع عام 2022، تعديلات جديدة للحصول على الجنسية التركية مقابل شراء عقار أو القيام باستثمار عقاري.

" يتمحور جوهر التعديلات الجديدة في قانون الجنسية التركية الصادر في الجريدة الرسمية بتاريخ 6 جانفي / يناير 2022 ، في الشق المالي وبالضبط في كيفية تحويل المبالغ المالية الموجهة للحصول على الجنسية التركية من قبل الأجانب في تركيا عبر البنوك التركية "

مجموعة داماس للاستشارات العقارية في تركيا ستعرّف عملائها الكرام بالتعديلات القانونية ، كما أنّنا سنذكركم بكل ما يتعلّق ببرنامج الحصول على الجنسية التركية مقابل شراء عقار وأهم الوثائق والخطوات اللازمة لذلك.

ما هي تعديلات الحصول على الجنسية التركية مقابل عقار 2022 ؟

جاء في التعديل الجديد على قانون الجنسية التركية مقابل شراء عقار أو استثمار

الصادر في الجريدة الرسمية بتاريخ 6 يناير / جانفي 2022 ، قرار يقضي بإلزامية بيع كل الأموال التي تصل البنوك التركية بالعملة الصعبة بغاية شراء عقار أو الاستثمار الخاص بالجنسية التركية إلى البنك التركي المركزي .

ويهدف الشرط الجديد الذي أدرج ضمن قانون الحصول على الجنسية التركية الاستثنائية إلى حماية العملة التركية في البنوك بعد التذبذب الذي عرفته مع نهاية عام 2021 ومطلع سنة 2022 وفي نفس الوقت إلى تشجيع إيداع الأموال في البنوك بالليرة التركية بدل العملات الأجنبية  .

وتصبو الآلية المالية الجديدة أيضا إلى جعل العملة التركية مستقرة ومحمية من كل المضاربات والتقلبات التي تعرفها السوق بالإضافة إلى تحفيز تداولها في البنوك التركية بدلا من العملة الصعبة " اليورو أو الدولار".

ويقوم البنك المركزي التركي بدروه بالاحتفاظ بالعملة الصعبة لثلاث سنوات في حال كان الاستثمار خاص ببرنامج الجنسية التركية مقابل شراء عقار  بقيمة 400 ألف دولار أمريكي.

ما هي أهم أساليب الحصول على الجنسية التركية مقابل استثمار 2022 ؟

مثل ما ذكرنا سابقا تهدف الآلية الجديدة إلى الحفاظ على تداول الليرة التركية في البنوك بدلا من العملات الصعبة إلاّ أنّ القرارات الجديدة لم تغير من الأساليب حيث لا يزال الحصول على الجواز التركي يخضع للشروط التالية:

• شراء عقار بقيمة تتجاوز 400 ألف دولار أمريكي شريطة عدم بيع العقار لمدة 3 سنوات.
• إيداع مبلغ 500 ألف دولار في أحد البنوك التركية، بدلاً من 1 مليون دولار في السابق .
• القيام باستثمار ثابت بمبلغ 500 ألف دولار أمريكي من أجل الحصول على الجنسية التركية .
• الحصول على الجنسية التركية عن طريق توظيف 50 تركيا على الأقل .

ما هي الوثائق اللازمة للحصول على الجنسية التركية مقابل عقار 2022 ؟

يتساءل الكثير هل هناك تغيير في الوثائق اللازمة من أجل برنامج الحصول على الجنسية التركية مقابل شراء عقار  خلال 2022 .

في الفقرة الموالية إجابة على السؤال أعلاه:

لاستكمال عملية الحصول على الجواز التركي بشكل قانوني ودون أي نقائص التي قد تتحول إلى مشاكل لاحقا أو تحول بين  العميل واكتساب الجنسية التركية ، عليك أن تقدّم الأوراق التالية للدوائر المعنية:

• 2 صور شمسية بخلفية بيضاء مخصصة للجواز التركي .
• شهادة ميلاد مترجمة ومصادق عليها للزوج أو المقبل على شراء العقار بالإضافة إلى أفراد أسرته في حال أراد التقديم على الجواز التركي بشكل عائلي ( الزوجة والأولاد دون سن 18 ) .
• الدفتر العائلي مترجم ومصادق عليه .
• عقد الزواج مترجم ومصادق عليه .
• تأمين طبي للزوج وأفراد العائلة .
• تحديد العنوان من أجل استخراج الإقامة العقارية .
• نسخ مترجمة ومصادق عليها من جواز السفر الخاص بالزوج والزوجة والأولاد .
• وكالة قانونية يتم تحضيرها عند كاتب العدل تقدم من طرف المستثمر لمحامي الشركة ( محامي مجموعة داماس للاستشارات العقارية في تركيا ) وذلك من أجل استكمال كل الإجراءات والخطوات الخاصة ببرنامج الحصول على الجنسية التركية مقابل شراء عقار .
• صورة طبق الأصل من سند التملك " الطابو " مصادق عليها من طرف كاتب العدل .
• تقرير التقييم العقاري الذي يعد وثيقة أساسية صادرة من طرف خبراء حكوميين لتقديم السعر الحقيقي للعقار أثناء فترة الشراء .
• وصل تحويل الأموال الخاصة بشراء العقار مختوم بختم البنك التركي الذي تمت عبره العملية .
• وصل استقبال الأموال من طرف شركة الإنشاء أو البائع مختومة هي الأخرى بختم البنك المستقبل .
• وثيقة DASK أو تأمين العقار ضد الزلازل والكوارث .
• العنوان الكامل للشقق التي تم شراؤها بغاية الحصول على الجنسية التركية .

وفي الأخير وجب التنويه إلى أنّ كل إجراءات التعديلات التي تقرّها السلطات التشريعية في تركيا تصبّ لصالح المستثمرين الأجانب الراغبين في الحصول على الجواز التركي من أجل حمايتهم من أي تلاعبات أو مشاكل لاحقة .

وتذكّر مجموعة داماس للاستشارات العقارية في تركيا أنّها تقدّم لزبائنها الكرام مجانا خدمة الحصول على الجنسية التركية مقابل شراء عقارات في تركيا بالإضافة إلى كل الإجراءات الخاصة بالتملك والاستثمار .

لمعرفة كل المعلومات الخاصة بالتملك العقاري والحصول على الجنسية التركية ندعوكم للتواصل مباشرة مع خبرائنا العقاريين .