آلية تملك أصحاب الوثائق الفلسطينية في تركيا

بات الكثير من حاملي الوثيقة الفلسطينية أواللبنانية أو السورية أو المصرية الذين يرغبون في التنعم بالاستقرار الاقتصادي والسياسي والراغبين الاستفادة من القدرة على التقديم على الجنسية التركية يتوجهون إلى تركيا من أجل الإقامة والتملك العقاري.

ملف آلية تملك العقار في تركيا يعد من أهم الملفات المجهولة التي تواجه حاملي الوثائق الفلسطينية عند مجيئهم إلى تركيا . لعدم أحقيتهم للتملك بناءً على الوثيقة . وهذا ما قد يخلق التساؤل عن كيفية تملكهم في تركيا وعن الطريقة المناسبة لتملكهم .

الوثائق الفلسطينية:

قبل الكشف عن الطريقة المناسبة لتملك حاملي الوثائق الفلسطينية الجدير بالذكر أولاً تعريف الوثائق الفلسطينية التي تتكون من وثائق سفر شبيه بالشكل لجواز غير محتوي على رقم وطني . تقوم بعض الدول كمصر ولبنان وسوريا بمنحها للاجئين الفلسطينين الغير حاصلين على رقم وطني فلسطيني بغية استخدامها في السفر .

بعد جواز السفر تأتي وثيقة السفر بالمرتبة الثانية لذا عند استخراج التأشيرات والتنقل حول العالم قد يواجه حاملو الوثائق بعض الصعوبات.

آلية تملك أصحاب الوثائق الفلسطينية:

مما نتج عن تواصل شركة مجموعة داماس العقارية مع مديرية الطابو العامة في الدولة التركية فقد علمت أن حاملي الوثائق الفلسطينية بإمكانهم تملك عقارات في تركيا على أنهم شخصيات اعتبارية وليس كشخصيات حقيقية .

والمقصود بمصطلح الشخصيات الاعتبارية وفقاً لقاموس القانون المدني فإنه يشير إلى المؤسسات والشركات واعتماداً على ذلك فإنه باستطاعة أصحاب الوثائق الفلسطينية التملك في تركيا من خلال تأسيس شركة وبعد ذلك بإمكانهم تملك العقار باسم الشركة.

خطوات تأسيس شركة في تركيا:

فيما يلي نعدد الخطوات اللازمة لتأسيس شركة في تركيا:

1- تعيين مكان الشركة بحيث يكون مقراً لها كما أنه يمكن أن يكون مقر الشركة عنوان منزل . ويجب تحديد اسم تجاري للشركة.

2- من خلال المحاسب القانون تتم تعبئة طلب لتأسيس الشركة . ومن بعدها يتم إرسال كافة أوراق الشركة اللازمة إلى غرفة تجارة المدينة.

3- عندما تصدر الموافقة يجب الذهاب إلى كاتب العدل (النوتر) من أجل اعتماد التوقيع .

4- يتم إيداع 25% من إجمالي رأس المال في أحد البنوك التركية بعد فتح حساب خاص باسم الشركة .

الأوراق المطلوبة لتأسيس الشركة:

- عقد أيجار خاص بمقر الشركة.

- صورة عن جواز السفر مترجمة ومصدقة.

- الرقم الضريبي العائد لك والذي يستخرج من دائرة الضريبة عن طريق المحاسب.

- الموافقة الأمنية تطلب الموافقة الأمنية من جنسيات معينة وليس من كافة الجنسيات.

هل يستطيع المتملك بهذا الشكل الحصول على الجنسية؟

في حال كانت شروط التملك مطابقة لآلية الحصول على الجنسية يستطيع أن يتقدم الشخص للجنسية بمجرد تملكه للعقار بغض النظر عن الطريقة التي تملك على أساسها . وبما يخص آلية الحصول على الجنسية عن طريق تملك العقار يجب أن يكون ثمن العقار لا يقل عن 250 ألف دولار وشرط أن لا يباع هذا العقار قبل ثلاث سنوات .

والجدير بالذكر يجب أن يكون الشخص الراغب في الحصول على الجنسية هو المالك الأساسي للشركة المراد التملك عن طريقها .

ويسر موظفو شركة مجموعة داماس العقارية أن تقدم الخدمات الاستشارية لمن يرغب في شراء عقار في تركيا عبر كادرها المحترف المتابع لجميع المشاريع العقارية في مدينة اسطنبول وأنطاليا وطرابزون وبورصة  وأما عن أهم المشاريع المعروضة للبيع من قبل شركة مجموعة داماس العقارية  د165 د 134 د 178.

avatar phone اطلب استشارة عقارية مجانية