مناطق إسطنبول الأكثر احتضانا للمستأجرين

بعد أن تم تتبع اشتراكات المواطنين القاطنين في القسم الأوربي لمدينة إسطنبول تبين أن 53% منهم هم مُلاك منازل و 47% منهم مستأجرين، كما بينت بعض الإحصاءات أن المناطق المركزية في إسطنبول مثل "منطقة بيشيكتاش وشيشلي وزنجيرلي كويو ...وغيرها" هي المناطق التي يكون فيها عدد المستأجرين أكثر من عدد مُلاك البيوت.

وعلى العكس حيث يلاحظ في المناطق الواقعة على أطراف إسطنبول أن عدد مُلاك البيوت يفوق عدد المستأجرين فيها ومن هذه المناطق سلطان غازي وأرناؤوط كوي وتشاتالجا، ومن المعروف أن أسعار العقار تختلف بالنسبة للمناطق والمواقع الموجودة فيها وتلعب دور كبير في اختلاف عدد المستأجرين.

المناطق الأكثر احتضاناً للمستأجرين:

بين التقرير الصادر عن شركة بوغاز إيتشي أنارجي الشركة الموزعة للكهرباء بأن مدينة إسطنبول تحتضن 4.5 مليون مشترك بطرفها الأوربي فقط، وأظهر التقرير المناطق الأكثر احتضاناً للمستأجرين كما يلي:

  • منطقة شيشلي: يشكل المستأجرين 62% من المقيمين.
  • منطقة بي أوغلو: يشكل المستأجرين 58% من المقيمين.
  • منطقة بيشيكتاش: يشكل المستأجرين 57% من المقيمين.

تتميز المناطق المذكورة سابقاً بارتفاع سعر العقارات فيها حيث تعتبر من المناطق الأعلى سعراً بالنسبة لسعر متر العقار الواحد فيها.

المناطق الأكثر احتضاناً لأصحاب البيوت:

يمكن ترتيب المناطق الأكثر احتضاناً لأصحاب البيوت على النحو التالي:

  • منطقة تشاتالجا: يشكل أصحاب البيوت فيها 71% من المقيمين.
  • منطقة أرناؤوط كوي: يشكل أصحاب البيوت فيها 69% من المقيمين.
  • منطقة سلطان غازي: يشكل أصحاب البيوت فيها 64% من المقيمين.

تتميز شركات الكهرباء في تركيا بتقاريرها ذات المصداقية العالية النابعة من اللوائح التنظيمية للشركة التي تعتمد بدورها على مواد قانونية والتي تفرض على المستهلكين وجود طابو تملك أو عقد ايجار البيت من أجل الاشتراك بخدمة الكهرباء.

وذكر خالد باكال المدير العام لشركة الكهرباء بأن النسبة العظمى للمشتركين في مدينة إسطنبول هم من أصحاب عقود الايجار أو من أصحاب البيوت، كما بلغ عدد المشتركين الذين يستهلكون الكهرباء بأسماء أشخاص آخرين ما يقارب 600 ألف شخص ووفقاً لهذا تقوم الشركة بفرض إجراءات عقابية ضد من يقوم بهذه المخالفة.

وأضاف خالد باكال أن الشركة تقطع 3.7 مليون فاتورة شهرياً، يُدفع ما يقارب 3.2 مليون فاتورة من ضمنها بشكل شهري وبانتظام.

كما بين باكال في تصريحه بأن هناك ما يقارب 90 ألف مشترك يتم قطع التيار الكهربائي عنهم بسبب عدم ايفائهم لفواتيرهم المستحقة عليهم، كما بين أيضاً أن هناك القليل من الأماكن يتم فيها استخدام الكهرباء بشكل غير مشروع، إلا أن هذا الأمر لا يطول كثيراً وبسبب امتلاك الشركة على أجهزة تكنولوجية متطورة جداً يتم كشف هذه المخالفات بسرعة كبيرة.

وأشار باكال بأن القسم الأوربي لمدينة إسطنبول أكثر نشاطاً من قسمها الآسيوي فقد تم اشتراك ما يقارب 70 ألف و520 عقار في شركة الكهرباء في الشهور السته الأولى من عام 2017.

الأجانب الأكثر طلباً للإيجار في إسطنبول:

يبين التقرير المذكور أن المواطنين السوريين هم الفئة الأكبر من حيث الطلب على الإيجار في إسطنبول، فقد سجلت شركة الكهرباء في النصف الأول من عام 2017 م 30 ألف طلب اشتراك من أصحاب الجنسية السورية وسجلت 60 ألف طلب اشتراك من الأجانب أصحاب الجنسيات الأخرى.

تنشط شركة مجموعة داماس العقارية منذ فترة تاريخية طويلة في مجال الاستثمار العقاري في تركيا عموماً وفي اسطنبول خصوصاً، حيث تحرص على تقديم أفضل العروض والخدمات لزبائنها الكرام من خلال عرض المشاريع المميزة والمناسبة لجميع الميزانيات.


كلمات مفتاحية

DMCA.com Protection Status