أسعار الشقق في تركيا : دليلك الشامل لعام 2025

تُعتبر تركيا بلداً فريدًا يتميز بتنوعه الثقافي والجغرافي والتاريخي، حيث تجمع بين سحر الشرق وحداثة الغرب في لوحة فنية متكاملة. تقع تركيا في مفترق طرق يربط بين آسيا وأوروبا، مما أكسبها موقعًا جغرافيًا مميزًا جعلها محط أنظار الحضارات منذ آلاف السنين. فهي بلد يمتلك تاريخًا عريقًا بدأ من العصور القديمة، حيث ازدهرت فيه حضارات مثل الحيثيين، الليديين، والروم، مرورًا بالفترة العثمانية العظيمة، وصولًا إلى الدولة الحديثة التي أسسها مصطفى كمال أتاتورك.

تواصل معنا الآن

أسعار الشقق في تركيا : دليلك الشامل لعام 2025

يمكن القول إن تركيا تُعد متحفًا مفتوحًا يروي قصص العصور المختلفة من خلال معالمها الأثرية والعمارة المبهرة المنتشرة في كل ركن من أركانها. فالمواقع التاريخية مثل قصر توبكابي في إسطنبول، وجبل أرارات في شرق تركيا، والمواقع القديمة في إزمير وأنطاليا، ما زالت تحمل في طياتها أثار الحضارات والأحداث التاريخية التي صنعت هوية هذا البلد. إن هذا التراث الثقافي الغني لا يُضفي جمالاً فحسب، بل يؤسس أيضًا لروابط عميقة بين الماضي والحاضر تُعبّر عن روح الأصالة والحداثة في آن واحد.

الجغرافيا والتنوع الطبيعي

تتراوح الطبيعة في تركيا بين المناظر الساحرة للبحار البيضاء والمتوسط إلى سهول الأناضول الواسعة وجبالها الشاهقة. تتيح السواحل الخلابة في أنطاليا وبودروم تجربة استثنائية لعشاق الشواطئ والرياضات المائية، بينما توفر جبال شرق تركيا فرصًا فريدة لمحبي الطبيعة والتسلق. كما تتميز البلاد بوجود مناطق زراعية خصبة تمتد عبر الأناضول، مما جعلها ملتقى للثقافات والمعتقدات المختلفة وأسهم في تنوع إنتاجها الزراعي والغذائي.

الاقتصاد والحداثة

لم تعد تركيا ترتكز فقط على تراثها التاريخي، بل اتجهت نحو التطوير والحداثة في شتى المجالات، بما في ذلك الاقتصاد، والبنية التحتية، والتعليم والتكنولوجيا. أصبحت المدن الكبرى مثل إسطنبول وأنقرة وإزمير مراكز اقتصادية حيوية تستقطب الاستثمارات المحلية والأجنبية بفضل المشاريع الضخمة والبنية التحتية المتطورة. وقد ساهم هذا التحول في تعزيز القدرة التنافسية للبلاد على المستوى الدولي، مما جعلها وجهة مثالية للسياحة والاستثمار العقاري.

الثقافة والمجتمع

يمثل التعايش بين الثقافات المتنوعة التي تميز سكان تركيا أحد أهم عوامل جاذبيتها، حيث يندمج التراث الإسلامي والمسيحي مع تأثيرات الثقافة الغربية والشرقية. يحتفل الأتراك بمناسباتهم الدينية والوطنية بطريقة تجمع بين البهجة والتقاليد العريقة، مما يخلق جواً فريدًا يتميز بالحيوية والدفء. ينعكس هذا التنوع أيضًا في المأكولات التركية الشهية، والحرف اليدوية، والفنون التي تُقدم تجربة ثقافية غنية للسياح والمهتمين بالاطلاع على تاريخ البلاد العريق.

باختصار، تُعد تركيا بلد الأحلام الذي يجمع بين التاريخ العريق والحداثة المتطورة، وبين الطبيعة الخلابة والتراث الثقافي المتنوع. إنها أرض الفرص، سواء للمستثمرين أو الباحثين عن تجربة حياة فريدة، تجمع بين كل ما هو مميز في الشرق والغرب. وبينما تستمر تركيا في التطور والنمو، تظل قدرتها على الحفاظ على تراثها التاريخي وتقديم مستقبل مبهر أحد أسباب استمرار سحرها وجاذبيتها لعشاقها من كل حدب وصوب.

مميزات السكن في تركيا: تجربة حياة متكاملة

تركيا بلدٌ يأسِر القلوب بمزيجٍ فريدٍ من التاريخ العريق والحداثة المتطورة، حيث يتجلى السحر في كل زاوية من زواياها. تتنوع مميزات السكن في تركيا لتناسب مختلف الأذواق والاحتياجات، سواء كنت تبحث عن استثمار عقاري مربح أو تجربة سكنية راقية تُضفي على حياتك جودة ونمطًا مميزًا. فيما يلي نستعرض بصورة موسعة ومفصلة أبرز مميزات السكن في تركيا.

1. تنوع البيئات المعيشية

تُتيح تركيا خيارات سكنية لا حصر لها تتناسب مع رغبات وأسلوب الحياة المتنوع. في المدن الكبرى مثل إسطنبول وأنقرة وإزمير، ستجد المدن العصرية التي تجمع بين الحياة النابضة بالحركة والمرافق الحديثة، بينما توفر المدن الساحلية مثل أنطاليا وألانيا أجواءً مريحة بفضل مناخها المعتدل وشواطئها الخلابة. كما تُقدم المناطق الداخلية والريفية في الأناضول بيئة هادئة ومستقرة مثالية لمن يبحث عن الانغماس في الطبيعة والهدوء.

2. أسعار تنافسية واقتصاد واعد

يعد الاقتصاد التركي من العوامل الأساسية التي تجعل من السكن في تركيا خيارًا جذابًا. مقارنةً بأسعار العقارات في العديد من الدول الأوروبية والشرق أوسطية، تتميز تركيا بتكلفة معيشة منخفضة نسبيًا وأسعار عقارية منافسة. هذا التنوع في الأسعار يسمح بمخاطبة مختلف شرائح المجتمع؛ حيث يمكن العثور على شقق اقتصادية تناسب المستثمرين أو الأسر ذات الدخل المتوسط، فضلاً عن الخيارات الفاخرة لمن يبحث عن الرفاهية.

3. بنية تحتية متطورة

شهدت تركيا خلال السنوات الماضية استثمارات ضخمة في تطوير بنيتها التحتية، سواء من حيث النقل أو الخدمات العامة. تنتشر شبكات المواصلات الحديثة في المدن الكبرى؛ مثل أنظمة المترو والحافلات والعبّارات، مما يسهل التنقل ويوفر وقتًا وجهدًا للسكان. كما أن مشاريع الطرق والجسور والمطارات ذات المعايير العالمية تسهم في تحسين ربط المدن والأحياء بعضها ببعض، مما يعزز من قيمة العقارات ويُسهم في توفير مستوى معيشة مميز.

4. تنوع الخدمات والمرافق

تُعد جودة الحياة جزءاً لا يتجزأ من مميزات السكن في تركيا، إذ توفر الدولة مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الحيوية:

الخدمات الصحية والتعليمية: توجد في المدن الكبرى مستشفيات ومعاهد تعليمية ذات مستوى عالمي، ما يضمن رعاية صحية وتعليم متميز للسكان.

المراكز التجارية والترفيهية: تنتشر مراكز التسوق والمناطق الترفيهية التي تُوفر تجارب تسوق وثقافية متعددة، مما يجعل الحياة اليومية أكثر متعةً وحيوية.

الخدمات الرقمية والإدارية: شهدت تركيا تحولاً رقمياً ملحوظاً في تقديم الخدمات الحكومية والخاصة، مما يُسهّل على المواطنين إجراء التعاملات الإدارية والعقارية بسرعة وكفاءة.

5. موقع استراتيجي وتنوع طبيعي

يتربع موقع تركيا الجغرافي على مفترق طرق بين الشرق والغرب، مما يمنحها أهمية استراتيجية في التجارة والسفر. بالإضافة إلى ذلك، تتمتع تركيا بتنوع طبيعي مذهل؛ من السواحل الطويلة والبحار الزرقاء إلى الجبال والسهول الخضراء، مما يوفر للسكان فرصاً للاستمتاع بالطبيعة وممارسة النشاطات الخارجية والترفيهية على مدار العام.

6. تشريعات وتسهيلات تملك الأجانب

أصبح تملك العقارات في تركيا أمراً يسيرًا وسلسًا بفضل التغييرات التشريعية والإجراءات الإدارية المبسطة. تُتيح الدولة للأجانب فرص تملك العقارات بسهولة، مع بعض البرامج الحكومية التي تُمنح من خلالها إقامة أو حتى الجنسية التركية عند استثمار مبلغ معين في سوق العقارات. هذه السياسات تشجع المستثمرين من مختلف أنحاء العالم، مما يضيف بعداً دولياً للسوق العقاري التركي.

7. تنوع الثقافات وثراء التراث

السكن في تركيا ليس مجرد انتقال إلى مكان جديد، بل هو تجربة ثقافية تعكس التنوع التاريخي والحضاري للبلاد. يلتقي السكان من مختلف الجنسيات والخلفيات الثقافية، مما يخلق بيئة اجتماعية متسامحة ومليئة بالنشاطات الثقافية والفنية. الاحتفالات والمهرجانات المحلية تُضفي على الحياة اليومية روحًا من البهجة والتواصل، وتُشعر السكان بأنهم جزء من مجتمع حيوي وثري.

الخلاصة

تجمع مميزات السكن في تركيا بين الأمان الاقتصادي والمعيشي وبين جودة الخدمات والتنوع الثقافي والطبيعي. تُقدم تركيا لمواطنيها والمستثمرين خيارات سكنية تلبي كافة الاحتياجات بدءًا من الخيارات الاقتصادية وصولاً إلى الفاخرة، مدعومة ببنية تحتية متطورة وإجراءات قانونية مُيسّرة. هذا التنوع والشمول يجعلان من تركيا واحدة من أفضل الوجهات للسكن والاستثمار، حيث تُحقق للساكن فيها توازنًا مثاليًا بين الراحة والفرص الاقتصادية والاستمتاع بحياة متكاملة على كافة الأصعدة.

إليك مقالة شاملة تغطي أبرز المناطق السكنية في أنحاء تركيا، مع تسليط الضوء على أنواع الشقق المتوفرة ومتوسط الأسعار فيها. تم تجميع هذه المعلومات بناءً على أحدث الدراسات والتقارير العقارية لتحصل على نظرة متعمقة حول سوق العقارات التركي.

أبرز المناطق السكنية في تركيا وأنواع الشقق مع متوسط الأسعار

مقدمة

تعد تركيا من الأسواق العقارية النشطة والمتنوعة، إذ توفر مجموعة واسعة من الخيارات السكنية التي تلبي احتياجات المستثمرين والسكان على حد سواء. يُمكنك العثور على شقق في قلب المدن النابضة بالحياة مثل إسطنبول وأنقرة وإزمير، كما تتوفر خيارات مميزة في المدن الساحلية مثل أنطاليا أو في المناطق الهادئة كمناطق الأناضول الداخلية. تنوع المناطق وأنواع الشقق مع اختلاف الأسعار يجعل سوق العقارات التركي فرصة مثالية لتحقيق الاستثمار أو إيجاد منزل الأحلام. في هذه المقالة سنستعرض أبرز المدن والمناطق السكنية في تركيا، مع تحليل لأنواع الشقق الشائعة ومتوسط الأسعار وفقًا لمتطلبات السوق العقاري الحالي.

1. إسطنبول – القلب النابض لتركيا

أ. الأحياء الرئيسية وأنواع الشقق

أحياء فاخرة: مثل نيشانتاشي، شيشلي وبكركوي. تتميز هذه المناطق بتوافر شقق راقية بمقاسات من 2+1 إلى 5+1 وشقق دوبلكس وبنتهاوس مع إطلالات مميزة على البحر أو المدينة.

الأحياء المتوسطة والاقتصادية: تشمل مناطق مثل بيليك دوزو، إسنيورت وباشاك شهير، حيث تُقدم شققًا تتراوح بين 1+1 و3+1 ضمن مجمعات سكنية حديثة ومتكاملة الخدمات.

بمتوسط الأسعار

في المناطق الراقية مثل نيشانتاشي وبكركوي، يمكن أن تتجاوز الأسعار المليون دولار للشقق الواسعة والفاخرة.

أما في المناطق المتوسطة مثل باشاك شهير وبيليك دوزو، فتتراوح الأسعار عادة بين 80,000 إلى 300,000 دولار، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للعائلات والمستثمرين الباحثين عن توازن بين الجودة والتكلفة.

تُعد إسطنبول بازارًا متنوعًا حيث يمكن العثور على خيارات تلبي مختلف الميزانيات ومتطلبات المشتري.

2. أنقرة – العاصمة ومركز الإدارة والسياسة

أ. الأنواع والمناطق السكنية

مناطق الأعمال والعقارات الراقية: مثل جانكايا وإتيمسغوت حيث تركز على شقق فاخرة واسعة ومجمعات سكنية متكاملة الخدمات، تُلائم رجال الأعمال والعائلات.

الأحياء السكنية المتوسطة: تتوفر خيارات مثل كيجي أورن والتي تقدّم شققًا مناسبة للشباب والمستثمرين، غالباً بمقاسات 1+1 أو 2+1.

ب. متوسط الأسعار

تتراوح أسعار شقق أنقرة بين 50,000 دولار في الأطراف أو الأحياء الأقل تكلفة إلى حوالي 250,000 – 300,000 دولار في المناطق المركزية والمتميزة، مما يجعل العاصمة خيارًا جذابًا لمن يبحث عن استقرار مع إمكانية تحقيق عائد استثماري جيد.

3. إزمير – عاصمة البحيرات والأجواء المتوسطية

أ. أنواع الشقق والمناطق

المناطق الحضرية والمراكز الحديثة: مثل كارشياكا وألسنجاك، حيث تتوفر شقق سكنية في بنايات حديثة بمقاسات متنوعة تناسب الأسر والعزاب على حد سواء.

المناطق ذات الطابع التقليدي: قد تجد منازل تراثية تم تجديدها لتواكب معايير الراحة والحداثة، مما يضيف بُعدًا ثقافيًا للسكن.

ب. متوسط الأسعار

تتراوح أسعار الشقق في إزمير عادة من 70,000 دولار للمشاريع المتوسطة إلى 400,000 دولار للمشاريع الفاخرة على الساحل أو في قلب المدينة.

4. أنطاليا – جنة البحر الأبيض المتوسط

أ. أبرز المناطق وأنواع الشقق

المناطق الساحلية: مثل لارا وكونيالتي، حيث تتوفر شقق مطلة على البحر في مجمعات مغلقة مع خدمات متكاملة مناسبة للعائلات والأجانب الباحثين عن الاستثمار السياحي.

الشقق المركزية: التي تتماشى مع الحياة الحضرية داخل المدينة مع قربها من المراكز التجارية والفنادق الفخمة.

ب. متوسط الأسعار

أسعار شقق أنطاليا تتراوح من 60,000 دولار للمشاريع الصغيرة والمشاريع الاقتصادية إلى حوالي 300,000 دولار للمشاريع الساحلية الفاخرة.

5. مدن أخرى مميزة: طرابزون وبورصة

أ. طرابزون

أنواع الشقق: يتميز السوق في طرابزون بتوفر شقق مفيدة تطل على الطبيعة، مع خيارات من 1+1 إلى 3+1، وغالباً ما تكون موجهة للعائلات أو لاستثمارات تأجيرية.

متوسط الأسعار: تتراوح عادة من 45,000 دولار إلى 200,000 دولار، مما يجعلها وجهة مثالية للاستثمارات الصغيرة والمتوسطة.

ب. بورصة

أنواع الشقق: تشمل المناطق مثل نيلوفر وعثمان غازي شققًا عائلية وتقليدية، مزودة بالبنية التحتية الجيدة والمرافق الكاملة.

متوسط الأسعار: تتراوح الأسعار بين 50,000 دولار إلى 250,000 دولار، مع تنوع مناسب يلبي مختلف الاحتياجات.

خلاصة

يُظهر التنوع الجغرافي لعقار تركيا تنوع الخيارات السكنية التي تشمل كل من المدن الكبرى والمناطق الساحلية والريفية.

إسطنبول تجمع بين الفخامة والتنوع في الخيارات لتلبية احتياجات المستثمرين والعائلات.

أنقرة تعد خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الاستقرار ونمط حياة حضري متكامل.

إزمير وأنطاليا تقدمان مزيجًا من الحياة البحرية والجو المعتدل مع فرص استثمارية مغرية.

طرابزون وبورصة توفران خيارات اقتصادية لمن يسعون لاستثمار ذكي بميزانية محدودة.

بفضل السياسات الحكومية الداعمة وتسهيلات تملك الأجانب، أصبح بإمكان المستثمرين من مختلف أنحاء العالم اقتناء عقارات تلبي احتياجاتهم سواء للسكن أو للاستثمار. يعكس التنوع في أنواع الشقق ومتوسط الأسعار مرونة السوق التركي الذي يستجيب لتفاوت الطلبات والميزانيات.

إن هذه النظرة الشاملة توفّر للمستثمر أو المشتري المحتمل قاعدة معرفية تساعده على اتخاذ قرار مستنير ومناسب، مع التأكيد على أن تركيا تبقى من أفضل الوجهات على مستوى العالم بفضل فرصها الاستثنائية وتنوعها الغني في سوق العقارات.

ما يتجوب من دفعات ورسوم عند شراء عقار في تركيا بالإضافة لسعر العقار الأساسي:

مصاريف سند التمليك الطابو، حيث أن المشتري عادة يقوم بدفع نصف قيمة الطابو وتتكفل شركة الإنشاء بدفع النصف الآخر، وبعض شركات تتكفل بدفع كافة مصاريف الطابو، علماً أنا مصاريف الطابو تكون حوالي 4 بالمئة تقريباً من قيمة الشقة.

رسوم تصديق عقد النوتر كاتب العدل التركي، وهي تتراوح تقريباً من 1 إلى 4 بالمئة من قيمة الشقة.

التكاليف الشهرية لإدارة المشروع، والتي تسمى بالعائدات الشهرية، وهذه العائدات تكون ضمن مشاريع المجمعات السكنية التي تحتوي على الخدمات الكاملة، من ملاعب ومسابح وحمام تركي وساونا ونادٍ رياضي وغيرها من الخدمات، وتكون قيمة العائدات الشهرية من 2 إلى 5 ليرة تركية عن كل متر مربع من مساحة البيت، وتعتبر تكلفة العائدات أمر بسيط لقاء الخدمات المقدمة من إدارة المجمع من الخدمات الرياضية ومتابعة امور النظافة والصيانة والتنظيم والحماية على مدار الساعة بلا توقف.

مصاريف سنوية تدفع لصالح البلدية في تركيا، وتكون لقاء ضريبة سنوية ولقاء تأمين للزلازل، ويتم دفعها في مبنى البلدية، وقيمتها قليلة تتراوح من 100 إلى 500 دولار سنوياً، وذلك حسب سعر العقار  وموقعه.

وختاماً عند حديثنا عن شراء عقار في تركيا فيجب أن نعرف بأن تركيا حديثاً قد أصبحت قبلة المستثمرين الأجانب من جميع أنحاء العالم على حد سواءٍ، حيث تم تفضيلها على الدول الأوربية القديمة، ولك لما تحتويه تركيا من صفات امتازت بها عن غيرها، ولأن الاستثمار أثبت نجاحه بشكل جيد، ناهيك عن أنها دولة مسلمة وشعبها مضياف ولها ما يربطنا بها نحن الدول العربية أمور كثيرة لا تحصى.

تمهيد

مرحبًا بكم في موقع "الأفضل"، المرجع الأول لكل ما يتعلق بسوق العقارات في تركيا. في عالم يشهد تنوعاً وتغيراً مستمراً، تأتي تركيا لتثبت جدارتها كوجهة استثمارية وسكنية متميزة، تجمع بين أصالة التاريخ وروعة الحداثة، وبين التنوع الثقافي والجغرافي الذي يفوق الوصف. نحن هنا لنقدم لكم دليلًا شاملاً يبرز أهم المزايا والفرص التي يوفرها السكن في تركيا، سواء كنتم مستثمرين يتطلعون لتعظيم عوائدكم، أو أفرادًا يبحثون عن بيت الأحلام الذي يجمع بين الراحة وجودة الحياة.

من خلال هذا المقال، سننقلكم في جولة عبر أرقى المناطق السكنية في تركيا، حيث نعرض لكم تفصيلياً أنواع الشقق المتوفرة، ومناطق العرض المتميزة، ومتوسط الأسعار التي تلائم مختلف الميزانيات. سنسلط الضوء على المدن الكبرى مثل إسطنبول، أنقرة، وإزمير، إلى جانب الوجهات الساحلية والاستثمارية مثل أنطاليا وطرابزون وبورصة، مع مراعاة احتياجات شرائح مختلفة من المشترين؛ من العائلات الباحثة عن الاستقرار إلى المستثمرين الراغبين في الحصول على عوائد مجزية.

يعتمد موقع "الأفضل" على أحدث التحليلات والتقارير الميدانية بالإضافة إلى التجارب الشخصية لخبرائنا في مجال العقارات، ليوفر لكم تقييمًا موضوعيًا لكل خيار من خيارات السوق. نحرص على تقديم المعلومات الدقيقة والمحدثة لتكونوا على دراية تامة بكل ما يمكن أن يؤثر في قراركم النهائي، سواء كنتُم تتطلعون للاستثمار أو تبحثون عن سكن دائم يضمن لكم حياة متكاملة.

ندعوكم لاستعراض هذا الدليل بعناية، فهو ليس مجرد مقالة، بل هو خريطة طريق تساعدكم في اختيار الخيار الأمثل لاستثمار أموالكم وتحقيق طموحاتكم في أحد أسواق العقارات الأكثر ديناميكية وتنافسية في العالم. مرحبًا بكم في رحلة اكتشاف فرص تركيا – معكم في كل خطوة، موقع "الأفضل".

أسعار الشقق في تركيا - شقق للبيع في باشاك شهير 137

شقق للبيع في تركيا - شقق للبيع في بشكتاش D-088

شقق للبيع في تركيا - عقارات للبيع يلوا 376

نظرة عامة والمرافق والخدمات

يقع المشروع في منطقة تشينارجيك بولاية يلوا التركية، وقد تم إنشاؤه على مساحة 10,800 متر مربع، حيث يتألف من تسعة مبانٍ متكاملة تضم إجمالي 144 شقة سكنية. تتنوع خيارات العقارات المعروضة في المشروع، إذ تبدأ الخيارات من شقة بمخطط 1+1 حتى تصل إلى 4+2، كما تتوفر شقق دوبلكس بمساحات تبدأ من 66 متر مربع وتصل حتى 285 متر مربع. يهدف التصميم إلى تقديم وحدات سكنية تلبي احتياجات الأسر بمختلف أحجامها، مع توفير باقة متميزة من المرافق والخدمات التي تضفي على نمط الحياة راحة وحداثة تشمل:

مقاهي ومطاعم راقية

حدائق وأماكن لألعاب الأطفال

مساحات خضراء واسعة

ممرات مخصصة للركض

مسابح خارجية

صالة لياقة بدنية وصالة استقبال

نظام أمني على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة

مسجد للصلاة داخل المجمع

تصميم هندسي مقاوم للزلازل

مواقف سيارات مغلقة ومواقف مفتوحة تناسب كافة الاحتياجات

الموقع والأهمية الاستثمارية للمشروع

يقع المشروع في قلب منطقة تشينارجيك الواقعة على ساحل بحر مرمرة، وهي المنطقة التي تُعرف بلقب "لؤلؤة مرمرة". يتميز موقع المشروع بموقعه الاستراتيجي القريب جدًا من ولايات إسطنبول وبورصة وكوجالي، حيث يستغرق الوصول إليها حوالي ساعة واحدة فقط. كما يُبرز الموقع إطلالات خلابة تشمل ساحل يلوا، وجزر الأميرات في إسطنبول، وتمنح السكان مشاهد تجمع بين البحر والجبل. علاوة على ذلك، يحتضن المشروع مياه كبريتية ذات فوائد علاجية موصى بها من قبل الأطباء، ما يجعله وجهة مميزة لمن يعتزمون الاعتناء بصحتهم والاستفادة من الخدمات العلاجية الطبيعية.

المؤسسات الخدمية

تحظى المنطقة المحيطة بالمشروع بتوفر مجموعة شاملة من المؤسسات الخدمية والحكومية؛ إذ يقع بها عدد من المستشفيات والمراكز الطبية، ومدارس بمستويات تعليمية مختلفة، بالإضافة إلى الجامعات الحكومية والخاصة. ويُعتبر المشروع نقطة جذب سياحي وحضري بفضل قربه من الأسواق الشعبية والمجمعات التجارية، إضافة إلى المدن الترفيهية التي تُقدم أنشطة متنوعة للعائلات والزوار.

المواصلات

حرصت بلدية المنطقة على توفير شبكة نقل عامة متكاملة تسهم في تسهيل تنقل السكان. حيث يتوفر خط حافلات ينقل القاطنين بين يلوا ومنطقة تشينارجيك وفق جداول زمنية منتظمة. كما يتميز الموقع بوجود محطة نقل بحري مجاورة تربط منطقة تشينارجيك بمدينة إسطنبول وغيرها من المدن الساحلية عبر سفن وعبّارات لنقل الأفراد والسيارات. إلى جانب ذلك، يُمكن الوصول إلى إسطنبول بسهولة عبر جسر عثمان غازي الذي تم إنشاؤه مؤخرًا، مما يسهم في تعزيز الترابط بين المناطق وزيادة القيمة الاستثمارية للمشروع.

النظرة المستقبلية

تُعد منطقة يلوا وضواحيها واحدة من أبرز مناطق الجذب السياحي في تركيا، حيث تتألق بشواطئها النقية وغاباتها الخضراء؛ إذ يلتقي في هذه المنطقة زرقة البحر مع روعة الطبيعة الخلابة. من المتوقع أن يشهد السوق العقاري في هذه المنطقة نموًا ملحوظًا في السنوات القادمة مع تزايد المشاريع السكنية والمنتجعات السياحية. هذا التطور المبشر يشير إلى زيادة في أسعار العقارات واستثمارات مستقبلية جذابة، مما يجعل المشروع فرصة مثالية للاستثمار والعيش في بيئة تجمع بين الراحة والاستجمام والتطور الحضري.

عرض الشقق في داماس غروب

شقق للبيع في تركيا - مشروع سكني استثماري متكامل الخدمات ضمن أرقى مناطق بشاك شهير

 

نظرة عامة... المرافق والخدمات

"استثمر في راحتك وراحة عائلتك مع مشروعنا السكني الفريد في قلب باشاك شهير!"

هل تبحث عن أسلوب حياة يجمع بين الرقي، الراحة، والطابع العائلي؟ مشروعنا الجديد في باشاك شهير صُمم خصيصًا لك!

موقع استراتيجي وحياة متميزة: يقع المشروع في أرقى مناطق باشاك شهير الجديدة، على بُعد خطوات من محطة المترو، مما يوفر لك اتصالاً سريعًا ومباشرًا بكافة أنحاء إسطنبول.

بيئة خضراء ومساحات واسعة: على مساحة 27,000 متر مربع، يضم المشروع حدائق واسعة ومناطق ترفيهية مثالية للأطفال والعائلات.

أنماط سكنية متنوعة: خيارات سكنية متعددة تناسب جميع الاحتياجات، من شقق 2+1 المثالية للعائلات الصغيرة إلى شقق 4+1 الفسيحة.

خدمات متكاملة للحياة العصرية: يضم المشروع مجموعة من المحلات التجارية والمرافق الخدمية التي تلبي احتياجاتك اليومية دون الحاجة لمغادرة المكان.

مرافق المشروع

مقاهي ومطاعم

حدائق داخلية ومساحات خضراء

ملاعب أطفال

مسابح منفصلة

غرف ساونا وحمام تركي

نادي رياضي مجهز

صالة استقبال أنيقة

حماية أمنية على مدار الساعة

كاميرات مراقبة

مواقف سيارات داخلية وخارجية

مبانٍ مقاومة للزلازل

برك مائية جمالية

الموقع والأهمية الاستثمارية

"باشاك شهير... بوابتك إلى قلب إسطنبول ومستقبلك الاستثماري الذكي!"

يقع المشروع في واحدة من أكثر مناطق إسطنبول تميزًا، باشاك شهير – الوجهة المفضلة للعائلات والمستثمرين على حد سواء.

مزايا الموقع

الوصول إلى مطار إسطنبول الجديد في أقل من 30 دقيقة

إطلالة مباشرة على ميدان باشاك شهير الضخم، الذي يضاهي ميدان تقسيم من حيث المساحة

قرب المشروع من مدينة باشاك شهير الطبية (أكبر مدينة طبية في أوروبا – 2686 سريرًا)

خطوات من محطة المترو الجديدة التي تربطك بأهم محاور المدينة

الخدمات والمرافق العامة

"كل ما تحتاجه في متناول يديك... في قلب باشاك شهير!"

يحيط بالمشروع العديد من المؤسسات الخدمية التي تضفي على حياتك اليومية طابعًا من السهولة والراحة:

مؤسسات تعليمية رائدة: مثل جامعة ابن خلدون، أكاديمية باشاك شهير الإسلامية، ومدارس دولية مرموقة كالأقصى والهدى (تعليم عربي/إنجليزي).

رعاية صحية متقدمة: على مقربة من مشفى باشاك شهير الحكومي ومدينة باشاك شهير الطبية الحديثة.

مراكز تسوق وترفيه: تشمل مول أوليمبا بارك وميترونون، بخيارات واسعة للتسوق والمطاعم ودور السينما.

مرافق ثقافية: مكتبة الشعب الحديثة التي تحتوي على أكثر من 100,000 كتاب موزعة على مساحة 2500 م².

شبكة مواصلات متطورة

"تنقل أسهل... حياة أذكى!"

بلدية إسطنبول الكبرى تواصل تطوير بنيتها التحتية في باشاك شهير عبر شبكة مواصلات متكاملة تشمل:

خط مترو جديد يربط المنطقة مباشرة بمطار إسطنبول

خطة لإنشاء خطي ترامواي ومترو إضافيين

خطوط حافلات منتظمة تخدم مختلف أحياء إسطنبول

قرب المشروع من خط مترو باشاك شهير الحالي (أولمبيات - كرازلي - ميتروكينت)

نظرة مستقبلية

"استثمر اليوم... وكن جزءًا من نهضة إسطنبول العمرانية!"

باشاك شهير هي واحدة من أسرع المناطق نموًا في إسطنبول، حيث تشهد توسعًا عمرانيًا هائلًا مدفوعًا بمشاريع عملاقة. هذا النمو المتسارع ساهم في ارتفاع اسعار شقق في تركيا، خاصة في المناطق القريبة من مراكز البنية التحتية الحديثة.

ميدان باشاك شهير وحديقته النباتية الواسعة عززت من جاذبية المنطقة للسكن والاستثمار، مما أدى إلى زيادة ملحوظة في اسعار الشقق في اسطنبول، حيث أصبحت باشاك شهير وجهة مفضلة للمستثمرين المحليين والدوليين الباحثين عن سعر الشقق في تركيا المناسب مع قيمة عالية.

من أبرز مشاريع المنطقة:

توسعة شبكة المترو لربط المنطقة بجميع أنحاء إسطنبول.

إنشاء مدينة طبية ضخمة تستوعب أكثر من 10,000 سرير، وهي من أكبر المشاريع الصحية في تركيا.

يقع مشروعنا على مقربة مباشرة من المدينة الطبية، مما يجعله خيارًا استثماريًا متميزًا. فمع ارتفاع اسعار المنازل في تركيا نتيجة لمثل هذه المشاريع، توفر هذه المنطقة فرصة ذهبية لمن يبحث عن أسعار الشقق في تركيا اسطنبول المعقولة والمستقبلية الواعدة.

العقار في هذه المنطقة لا يقدّم فقط بيئة سكنية متكاملة، بل فرصة حقيقية لتحقيق عائد ثابت من خلال التأجير أو إعادة البيع، خصوصاً أن اسعار الشقق في تركيا للبيع شهدت ارتفاعًا سنويًا واضحًا في السنوات الأخيرة.

بالمقارنة مع مناطق أخرى، نجد أن اسعار شقق تركيا في باشاك شهير لا تزال تنافسية، خاصة عند النظر إلى البنية التحتية والمرافق الجديدة. سواء كنت تتابع أسعار الشقق في تركيا بالدولار أو أسعار الشقق في تركيا بالريال السعودي، ستحصل على قيمة مميزة مقابل استثمارك.

ولأن العديد من المستثمرين الخليجيين يهتمون بـ أسعار الشقق في اسطنبول بالدولار، فإن هذا المشروع يوفر شفافية وتنوعًا في طرق الدفع، مع تطابق واضح بين الجودة والتكلفة. كما يمكن مقارنة اسعار الشقق بتركيا الحالية مع الأسواق الأوروبية لتدرك حجم الفرصة المتاحة.

إذا كنت من الباحثين عن شقق للبيع فى تركيا ضمن بيئة نمو ديناميكية، فباشاك شهير هي خيارك المثالي. لا تفوت فرصة شراء سعر الشقق في اسطنبول قبل موجة الارتفاع القادمة، خاصة أن اسعار شقق اسطنبول مرشحة للصعود في ظل مشاريع البنية التحتية الحالية.

كل هذه العوامل تعكس واقعًا يؤكد أن اسعار الشقق فى تركيا اليوم، هي فرص الغد المربحة!

عرض الشقق في داماس غروب

شقق للبيع في تركيا - شقق للبيع في بهجة شهير 38

نظرة عامة... المرافق والخدمات

خدمات البناء

مول تسوق تجاري

مقاهي ومطاعم

حدائق داخلية جميلة

حدائق ألعاب للأطفال

مساحات خضراء

ممرات للركض

مسابح خارجية

غرف ساونا

حمام تركي

الموقع والأهمية الاستثمارية للمشروع

الموقع

"استثمر في قلب إسطنبول: مشروع سكني فريد في بهجة شهير"

تمتع بحياة مريحة وعصرية في قلب إسطنبول، حيث يقع مشروعنا الفريد في منطقة بهجة شهير النابضة بالحياة. استمتع بسهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة بفضل موقعنا الاستراتيجي القريب من:

خط المتروبوس: يبعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، مما يوفر لك وسيلة نقل سريعة ومريحة إلى جميع المناطق الحيوية في إسطنبول.

الطريق السريع E-5: يربطك بسهولة بالجزء الآسيوي من المدينة وباقي مناطق أوروبا.

الطريق السريع TEM: يوفر لك وصولاً سريعاً إلى مطار إسطنبول الجديد والمناطق الصناعية والتجارية الرئيسية.

المؤسسات الخدمية

"استثمر في المستقبل في قلب إسطنبول النابض بالحياة"

يقع مشروعنا الفريد في موقع استراتيجي يجمع بين الهدوء والرفاهية والوصول السهل إلى جميع الخدمات التي تحتاجها. استمتع بحياة مريحة وعصرية مع:

قرب من المؤسسات الحيوية: يقع المشروع على مقربة من مجموعة واسعة من المؤسسات المالية والتعليمية والصحية والترفيهية، مما يوفر لك كل ما تحتاجه في مكان واحد.

جامعات مرموقة: يبعد المشروع مسافة 10 دقائق فقط عن العديد من الجامعات الحكومية والخاصة، مما يجعله الخيار الأمثل للطلاب والعائلات.

رعاية صحية متكاملة: يقع المشروع على بعد 10 دقائق من ثلاث مستشفيات حكومية مجهزة بأحدث التقنيات، مما يضمن لك ولأسرتك الرعاية الصحية اللازمة.

تجارب تسوق لا تُنسى: استمتع بتجربة تسوق فريدة في خمسة من أكبر مراكز التسوق في إسطنبول، مثل:

مول هيستوريا

فورم إسطنبول

أكسز مول

مرمرة فورم
(جميعها تقع على خط المترو القريب من المشروع)

المواصلات

"استمتع بحياة فاخرة وسهولة التنقل في قلب إسطنبول"

يقع مشروعنا الفريد في موقع استراتيجي يتيح لك الوصول بسهولة إلى جميع أنحاء المدينة. استمتع بحياة مليئة بالرفاهية والراحة بفضل موقعنا القريب من:

خط الترامواي: يبعد المشروع مسافة دقائق قليلة سيراً على الأقدام، مما يوفر لك وسيلة نقل سريعة ومريحة إلى العديد من المناطق الحيوية في إسطنبول.

خط المتروبوس: يربطك المشروع بجميع بلديات إسطنبول عبر خط المتروبوس الرئيسي، حيث يبعد مسافة 20 دقيقة فقط.

خط المترو: يبعد المشروع مسافة 20 دقيقة أيضاً عن محطة المترو، مما يمنحك سهولة الوصول إلى جميع مناطق المدينة.

استرخِ واستمتع بوقتك في مشروعنا، حيث نوفر لك مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك:

صالة موسيقى: استمتع بأجواء موسيقية رائعة وقم بتنظيم حفلاتك الخاصة.

صالة بلاي ستيشن: استمتع بأحدث ألعاب الفيديو مع أصدقائك وعائلتك.

صالة سينما: استمتع بأحدث الأفلام في جو خاص ومريح.

لا تفوت فرصة العيش في هذا المشروع الاستثنائي!

نظرة مستقبلية

"استثمر في المستقبل: مشروعك في قلب التجديد الحضري بإسطنبول"

لا تفوت فرصة الاستثمار في مشروعنا الفريد، حيث يقع في قلب منطقة تشهد تطوراً عمرانياً سريعاً. موقعنا الاستراتيجي في إسطنبول يجعله استثماراً مضموناً لعدة أسباب:

التجديد الحضري: تخضع المنطقة لخطط طموحة للتجديد الحضري، حيث ستتم استبدال المناطق القديمة والمجمعات الصناعية بمجمعات سكنية حديثة وراقية، مما سيؤدي إلى ارتفاع قيمة العقارات بشكل ملحوظ في المستقبل القريب.

الاستثمار الآمن: الاستثمار في مشروعنا هو استثمار آمن ومضمون، حيث يقع في منطقة حيوية تشهد نمواً مستمراً، مما يضمن تحقيق عائد استثماري مرتفع على المدى الطويل.

موقع استراتيجي: يقع المشروع في موقع حيوي يسهل الوصول إليه من جميع المناطق في إسطنبول، مما يجعله جذاباً للسكن والاستثمار.

عرض الشقق في داماس غروب

شقق للبيع في تركيا - شقق للبيع في بيليك دوزو

نظرة عامة… المرافق والخدمات

"استثمر في مشروعنا السكني الفاخر بـ Beylikdüzü، إسطنبول"

واحة من الهدوء والرفاهية في قلب المدينة

يقع مشروعنا السكني الفريد على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 13,000 متر مربع في قلب منطقة Beylikdüzü النابضة بالحياة.

يتكون المشروع من 9 أبنية أنيقة تضم 448 شقة فسيحة، مصممة لتلبية جميع احتياجاتك، سواء كنت تبحث عن منزل للعائلة أو فرصة استثمارية مميزة.

تتميّز اسعار الشقق في تركيا في هذه المنطقة بتوازن مثالي بين الجودة والموقع، مما يجعل المشروع خياراً جذاباً للباحثين عن سكن مريح بسعر معقول.

كما أن الموقع الاستراتيجي في Beylikdüzü يمنحك فرصة للاستفادة من ارتفاع اسعار الشقق في تركيا مستقبلاً، خاصة في ظل التطوير المستمر للبنية التحتية والخدمات في المنطقة.

بالإضافة إلى ذلك، يوفّر المشروع مساحات معيشة واسعة ومرافق خدمية متكاملة، مما يرفع من القيمة المضافة ويجعل اسعار الشقق في تركيا 

ضمن هذا المشروع منافسة مقارنةً بمشاريع أخرى مماثلة. لا شك أن هذا المشروع يمثّل فرصة حقيقية للشراء في توقيت مثالي، قبل حدوث ارتفاعات إضافية في اسعار الشقق في تركيا في المناطق النامية مثل Beylikdüzü.

خيارات سكنية متنوعة

نقدم لك مجموعة من الشقق بمساحات تتراوح بين 129 م² و167 م²، لتناسب مستويات مختلفة من الاحتياج وأسلوب الحياة:

شقق صغيرة وعصرية

شقق فسيحة للعائلات

مميزات المشروع

تصميم معماري فريد: يجمع بين الأناقة والوظيفية

مساحات خضراء واسعة: حدائق داخلية وأماكن استرخاء

خدمات متكاملة: مرافق ترفيهية تلبي جميع احتياجاتك

موقع استراتيجي: قرب المدارس والمولات والمستشفيات

فرص استثمارية واعدة: منطـقة تشهد نمواً مستمراً

لا تفوت فرصة امتلاك منزلك المثالي في هذا المشروع الفريد!

قائمة المرافق والخدمات

حدائق داخلية جميلة

حدائق ألعاب للأطفال

مساحات خضراء

ممرات للركض

غرف ساونا

حمام تركي

غرف بخار

صالة لياقة بدنية

حماية أمنية 24/7

كاميرات مراقبة

أبنية مقاومة للزلازل

مواقف سيارات مغلقة

الموقع والأهمية الاستثمارية للمشروع

الموقع

"استثمر في قلب إسطنبول الأوروبية: مشروع سكني فريد بحي غوربينار، بيلك دوزو"
مشروعنا الفاخر يقع في حي غوربينار النابض بالحياة، قلب منطقة بيلك دوزو الاستثمارية.
تمتع بإطلالة بحرية خلابة وأجواء طبيعية هادئة في قلب المدينة.

مميزات لا تضاهى

موقع استراتيجي: يقع المشروع في واحدة من أكثر المناطق طلباً في إسطنبول، بالقرب من جميع الخدمات والمرافق الحيوية.

تصميم عصري: تتميز شققنا بتصميم داخلي عصري ومساحات واسعة، لتلبية جميع احتياجاتك العصرية.

مساحات خضراء: استمتع بأجواء طبيعية هادئة في حدائقنا ومناطق الاسترخاء المشذبة.

خدمات متكاملة: يوفر المشروع مجموعة كاملة من الخدمات والمرافق الترفيهية، لتلبية جميع احتياجاتك.

المؤسسات الخدمية

"استثمر في المستقبل في حي غوربينار، بيلك دوزو: مشروع سكني فريد يجمع بين الرفاهية والراحة"

حي غوربينار: قلب الحياة الاجتماعية في إسطنبول

يقع مشروعنا الفاخر في حي غوربينار، الذي يشتهر بكونه أحد أكثر الأحياء حيوية في إسطنبول الأوروبية.
يجمع هذا الحي بين الهدوء والراحة مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات التي تحتاجها أنت وعائلتك.

تعليم متميز:
يوفر الحي مجموعة متنوعة من المدارس الحكومية والخاصة التي تلبي احتياجات جميع المراحل الدراسية، مما يضمن حصول أطفالك على أفضل تعليم.

تسوق وترفيه:
استمتع بتجربة تسوق فريدة في مولات عالمية المستوى مثل برادايس مول، بيرلافيستا مول، ومرمرة بارك مول، والتي تبعد دقائق قليلة عن المشروع.

رعاية صحية متكاملة:
يقع المشروع بالقرب من مجموعة من المستشفيات والعيادات الخاصة والحكومية، مما يضمن لك ولأسرتك الرعاية الصحية اللازمة.

المواصلات

"استمتع بحياة فاخرة وسهولة التنقل في قلب إسطنبول"

موقع استراتيجي يجمع بين الهدوء والوصول السهل:
يقع مشروعنا الفاخر في حي غوربينار النابض بالحياة، قلب منطقة بيلك دوزو الاستثمارية.
تمتع بإطلالة بحرية خلابة وأجواء طبيعية هادئة في قلب المدينة، مع سهولة الوصول إلى جميع المناطق الحيوية في إسطنبول.

على بعد خطوات من البحر:
استمتع بأجواء البحر المنعشة على بعد دقيقتين فقط من منزلك.

مواصلات عامة على مدار الساعة:
تتوفر محطة حافلات على بعد دقيقة واحدة، وصولاً إلى المتروبوس خلال 15 دقيقة، وصولاً إلى الطريق السريع E5 خلال 10 دقائق فقط.

شبكة مواصلات واسعة:
تربط بلدية بيلك دوزو شبكة واسعة من الحافلات والميني بوس التي تغطي جميع مناطق إسطنبول.

نظرة مستقبلية

"استثمر بذكاء في مشروعنا الساحلي الفريد بحي غوربينار، بيلك دوزو"

فرصة استثمارية ذهبية في قلب إسطنبول
هل تبحث عن استثمار آمن يضمن لك عائداً مرتفعاً؟ مشروعنا السكني الفاخر هو فرصتك المثالية! فهو يجمع بين الموقع الاستراتيجي

والإطلالة البحرية والخدمات الراقية، مما يجعله خيارًا قويًا ضمن قائمة المشاريع التي تشهد ارتفاعًا مستمرًا في اسعار الشقق في تركيا.

يتميّز المشروع بأنه لا يزال في مراحل التطوير، ما يمنحك فرصة الدخول بأسعار مميزة مقارنة بالقيمة المستقبلية. ومن الملاحظ أن اسعار الشقق في تركيا 

تشهد نمواً متزايداً، خصوصًا في المناطق الساحلية مثل غوربينار، حيث الطبيعة والهدوء يجتمعان مع البنية التحتية الحديثة.

اختيارك لهذا المشروع يعني أنك تستثمر في موقع مرشح ليكون من أهم مناطق النمو في إسطنبول، وهو ما سينعكس بشكل مباشر على اسعار الشقق في تركيا في السنوات القليلة المقبلة.

وبينما يزداد الطلب المحلي والدولي على الشقق ذات الإطلالة البحرية، فإن مشروعنا يوفّر لك الفرصة لتملك وحدة سكنية بسعر أقل من المتوقع ضمن بيئة متكاملة.

لا شك أن الاستثمار في هذا النوع من المشاريع يضعك في قلب حركة ارتفاع اسعار الشقق في تركيا التي لا تزال في متناول اليد للمبادرين.

لا تفوّت هذه الفرصة قبل أن ترتفع اسعار الشقق في تركيا بشكل أكبر مع التقدم في تنفيذ المشروع!

لماذا تستثمر معنا؟

أرباح مضمونة: استثمر في عقار قيد الإنشاء وتمتع بأعلى عائد استثماري قبل حتى استلام الشقة.

إطلالة بحرية خلابة: استغل موقع المشروع الاستراتيجي وإطلالته البحرية المميزة لتأجير شقتك بأسعار تنافسية للسياح على مدار العام، خاصة خلال مواسم الذروة.

موقع استراتيجي: يقع المشروع في قلب حي غوربينار النابض بالحياة، بالقرب من جميع الخدمات والمرافق الحيوية، بما في ذلك المدارس، المولات، والمستشفيات.

جودة عالية: تم بناء المشروع بأعلى معايير الجودة باستخدام أجود المواد، مما يضمن لك استثماراً آمناً على المدى الطويل.

مواصلات سهلة: يسهل الوصول إلى المشروع بفضل شبكة المواصلات العامة المتكاملة التي تربط بين الحي وجميع مناطق إسطنبول.

لا تفوّت هذه الفرصة الذهبية للاستثمار في مشروع يجمع بين الراحة، الرفاهية، والعائد الاستثماري في واحدة من أرقى أحياء إسطنبول الأوروبية!

عرض الشقق في داماس غروب

شقق للبيع في تركيا - شقق للبيع في بيوك شكمجه

نظرة عامة… المرافق والخدمات

"واحة خضراء في قلب المدينة: مشروع سكني فريد يجمع بين الهدوء والرفاهية"

يقدّم مشروعنا السكني بيئة معيشية استثنائية تجمع بين روعة الطبيعة وراحة الحياة العصرية. صُمم المشروع بعناية فائقة ليراعي معايير السكن الصحي والرفاهية،

حيث تشكل المساحات الخضراء ما يقارب 80% من إجمالي مساحة الأرض، ما يمنح السكان فرصة الاستمتاع بواحة طبيعية منسجمة وسط صخب المدينة.

يتميّز المشروع بتنوع خيارات السكن لتناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات، مما يجعله من المشاريع التي تعكس مرونة اسعار الشقق في تركيا مقارنة بالخدمات والمزايا المقدمة.

كما أن قربه من مراكز المدينة والمرافق الحيوية يضيف له قيمة استثمارية، خاصة في ظل التفاوت الكبير في اسعار الشقق في تركيا بحسب الموقع والمواصفات.

إذا كنت تبحث عن سكن يجمع بين الجودة والسعر المناسب، فإن هذا المشروع يُعد فرصة حقيقية، خصوصاً في ظل استقرار اسعار الشقق في تركيا في هذه المنطقة مقارنةً بالمناطق المركزية.

ولا ننسى أن المشروع ينسجم مع التوجّه العام نحو المشاريع الصديقة للبيئة، وهو عامل إضافي يزيد من جاذبيته، خصوصاً مع تزايد الطلب وارتفاع اسعار الشقق في تركيا في المشاريع التي توفر نمط حياة مستدام.

تصميم فريد: اعتمدنا في تصميم المشروع على دمج اللمسات المعمارية العصرية مع وسائط الطبيعة؛ فأضفنا مساحات واسعة للحدائق الداخلية

ومناطق استرخاء مظللة بالأشجار، مع الاعتماد على مواد بناء مستدامة تضمن عزل الصوت وتوفير المناخ المناسب داخل الشقق.

خيارات سكنية متنوعة: يضم المشروع وحدات سكنية تناسب جميع الاحتياجات، حيث تبدأ شققنا من نمط (1+1) للأفراد أو الأزواج الشابة،

مرورًا بالشقق العائلية القياسية (2+1 و3+1)، ووصولًا إلى وحدات الدوبلكس الفاخرة (4+2) التي توفر مساحات تصل إلى 285 متر مربع.

هدوء وخصوصية: تم تصميم المجمع بحيث يتمايز كل مبنى عن الآخر بممرات خاصة وحدائق تشكل حواجز طبيعية، ما يضمن خصوصية عالية لكل أسرة ويخلق بيئات منفصلة للعيش والاستجمام بعيدًا عن الضوضاء المرورية.

قائمة المرافق والخدمات

حدائق داخلية جميلة

حدائق ألعاب للأطفال

مساحات خضراء

مسابح خارجية

غرف ساونا

صالة لياقة بدنية

صالة استقبال

حماية أمنية على مدار الساعة

أبنية مقاومة للزلازل

مواقف سيارات مغلقة

برك مائية

الموقع والأهمية الاستثمارية للمشروع

"استمتع بحياة هادئة وراقية على شاطئ مرمرة: مشروع سكني فريد في بيوك شكمجة"

واحة من الهدوء: تشتهر بيوك شكمجة بمنتزهاتها الواسعة وتخطيطها العمراني العادل، حيث تكثر المناطق الخضراء وتُرتب الأبنية بفواصل تتيح مرمى للنظر عبر البحر والجزر الصغيرة.

على بعد خطوات من البحر: لا يتجاوز بُعد المشروع عن الشاطئ أكثر من بضع دقائق سيرًا على الأقدام، ما يتيح للسكان ممارسة السباحة، والتشمس، وتنظيف الجوار بالهواء البحري النقي.

قلب الحياة الاجتماعية: بجانب الهدوء، يحتضن المشروع محلات تجارية ومطاعم وكافيهات تطل على البحر، إضافة إلى شواطئ شعبية تُنظم فيها فعاليات موسمية مثل حفلات الشاطئ ومهرجانات الطعام.

فعاليات على مدار العام: تستضيف بلدية إسطنبول في بيوك شكمجة مهرجانات ثقافية وموسيقية ورياضية طوال السنة، ما يمنح السكان فرصًا للتفاعل الاجتماعي والاستمتاع بروح المجتمع المحلي.

المؤسسات الخدمية

"استمتع بحياة مريحة في قلب بيوك شكمجة: مشروع بيرلافيستا يوفر لك كل ما تحتاجه"

تسوق وترفيه: يقع المشروع بجوار بيرلافيستا مول ومرمرة مول، حيث تضم الصالات التجارية مزيجًا من العلامات العالمية والمحلية وصالات الطعام والترفيه.

رعاية صحية: يمكن الوصول خلال عشر دقائق إلى مستشفيات بيليك دوزو وحُسن نورون الحكومية، بالإضافة إلى مستشفيات ميدكانا وكولان الخاصة ذات التجهيزات الطبية الحديثة.

تعليم متميز: تُحيط بالمشروع مدارس دولية معتمدة مثل الإحسان والفنار، وتدرّس بمناهج متعددة اللغات، ما يضمن مستوى تعليمي تنافسي لأطفالك.

فعالية عالمية: يبعد مركز المعارض توياب مسافة قصيرة، مما يتيح لسكان المشروع حضور المعارض والمؤتمرات الدولية دون عناء التنقل الطويل.

جامعات مرموقة: تقع جامعتا بيكنت وآيدن على مقربة، ما يجعل المشروع خيارًا مناسبًا للطلاب والعاملين في المجال الأكاديمي.

المواصلات

"موقع استراتيجي في قلب بيوك شكمجة: مشروع سكني يربطك بجميع أنحاء المدينة"

نقل عام فعال: تخدم المنطقة خطوط حافلات بلدية وخاصة تعمل بوتيرة منتظمة طوال اليوم، مع مواقف قريبة من بوابات المشروع.

قرب من المتروبوس: يبعد المشروع دقائق قليلة عن محطة المتروبوس الرئيسية، مما يضمن انتقالاً سريعًا إلى قلب إسطنبول ومناطق الأعمال.

سهولة الوصول بالسيارة: يوفر الطريق المحاذي للمشروع وصلة مباشرة إلى شبكة الطرق السريعة E5 وTEM، ما يقلل من أوقات التنقل إلى المطار والموانئ والمناطق الصناعية.

نظرة مستقبلية

"استثمار ذكي في العقارات: فرصة ذهبية بشراء شقة في مراحل البناء الأولى"

أسعار تنافسية:
انطلق اليوم وامتلك وحدتك بأفضل اسعار الشقق في تركيا قبل اكتمال مراحل التشطيب، واستفد من خصومات الحجز المبكر التي تتيح لك تحقيق أقصى قيمة مقابل استثمارك.

ارتفاع قيمة العقارات:
مع تقدم تنفيذ المشروع، تتزايد القيمة السوقية للشقق بشكل طبيعي، ما ينعكس إيجابًا على اسعار الشقق في تركيا في هذه المنطقة الحيوية.

وهذا ما يجعل الشراء في الوقت الحالي فرصة لا تُعوّض، خاصة لمن يتطلعون لتحقيق عائد مادي مجزٍ سواء من إعادة البيع أو التأجير.

بيئة استثمارية واعدة:
نظرًا لموقع المشروع القريب من شاطئ مرمرة والمرافق الحيوية والمعارض الدولية، يتوقع أن يشهد الحي نموًا عمرانيًا سريعًا، مما يؤدي إلى ارتفاع مستمر في اسعار الشقق في تركيا.

ومع توجه المستثمرين المحليين والأجانب نحو هذه المناطق الصاعدة، تبقى اسعار الشقق في تركيا في مراحل البناء من أفضل الخيارات المتاحة مقارنة بالمناطق المكتملة.

فإن اغتنام هذه الفرصة الآن يضعك في موقع استثماري متقدم قبل أن ترتفع اسعار الشقق في تركيا بشكل أكبر خلال مراحل المشروع القادمة.

عرض الشقق في داماس غروب

تواصل معنا الآن

 

"نحن هنا لتلبية احتياجاتكم العقارية بكل احترافية وتفاني. مجموعة داماس للاستشارات العقارية تقدم لكم خدمات متميزة تشمل الاستشارات العقارية المجانية، الاستقبال والجولات العقارية، وتقديم عروض استثمارية حصرية. نقدم خدمات التقييم والتثمين العقاري، ونتخصص في التسويق والتطوير العقاري في تركيا.

نحن نهتم بجميع تفاصيل شراء العقارات من الألف إلى الياء ونقدم خدمات إدارة الممتلكات وما بعد البيع بعناية. نسعى أيضًا لمساعدتكم في الحصول على الجنسية التركية ونوفر خدمات قانونية متخصصة في مجال العقارات.

بغض النظر عن احتياجاتكم العقارية، نحن هنا لخدمتكم بتفاني ومهنية. اتصلوا بنا اليوم للاستفادة من خدماتنا الرائعة في بيع الشقق السكنية والفلل والمحلات التجارية والأراضي في تركيا."

 

تواصل معنا في داماس جروب العقارية واطلب أهم العروض والخيارات المتاحة سواء في يلوا أم خارجها، لا تتردد في أن تبدأ رحلة الاستثمار العقاري في قطاع العقارات التركي على الفور فالأسعار مناسبة والعروض واسعة والمستقبل واعد.