مجموعة داماس العقارية

شقق للبيع في بورصة

شقق للبيع في بورصة 

 

 

معلومات عن المدينة بورصة

 

تقع بورصة في شمال غرب تركيا ويحدها بحر مرمرة من الشمال وتحيط بها سلسلة جبال أولوداغ الجميلة.

تاريخ بورصة يعود للعصور القديمة حيث كانت عاصمة للإمبراطورية العثمانية في القرن الخامس عشر مما جعلها مدينة ذات تراث ثقافي وتاريخي غني.

 تضم بورصة مناظر طبيعية ساحرة، خاصة في جبال أولوداغ، التي تُعد وجهة شهيرة لمحبي الطبيعة والتزلج في فصل الشتاء ورياضة المشي والاستمتاع بالطبيعة في فصل الصيف.

 تُعتبر بورصة مركزاً اقتصادياً مهماً في تركيا، حيث تشتهر بصناعات متنوعة مثل السيارات والنسيج والغذاء والصناعات الكيميائية.

بورصة مدينة تجمع بين التاريخ والثقافة والطبيعة الساحرة مما يجعلها وجهة مثالية للزوار والمستثمرين والباحثين عن تجربة حضرية متنوعة وممتعة.

 

 

أسعار الشقق في منطقة بورصة

 

 

سنستعرض لكم أسعار الشقق في مدينة بورصا التركية في ثلاثة من أكثر المناطق شهرة في ولاية بورصة:

منطقة جيمليك التي تتمتع بشاطئ مميز مع إطلالات بحرية جميلة ويلاحظ انخفاض أسعار عقاراتها مقارنة مع المناطق الأخرى في مدينة بورصة حيث يبدأ سعر المتر المربع الواحد من 400 دولار.

منطقة نيلوفر التي تصنف في مدينة بورصا بمقام بلدية باشاك شهير في مدينة اسطنبول لتشابههما من حيث المشاريع المتقدمة والبيئة النظيفة واحتواءها على الكثير من المولات والمستشفيات ويشتهر فيها شارع السلطان محمد الفاتح بمتاجره الراقية ومطاعمه الشهيرة بالإضافة لاحتوائها على أفضل الأماكن السياحية. وتتراوح الأسعار فيها بين 500 إلى 620 دولار أمريكي للمتر المربع.

وأخيراً منطقة عثمان غازي التي تعتبر المقاطعة المركزية من حيث الأهمية الاقتصادية وتضم العديد من الصناعات وتعتبر عقدة رئيسية تربط الطرق التي تصل إلى المدن الكبرى مثل اسطنبول وإزمير وواحدة من أرقى مناطق ولاية بورصة حيث متوسط سعر المتر الواحد يتراوح ما بين 1000 إلى 1500 دولار أمريكي.

 

مشاريع في منطقة بورصة

 

مجمع D-313 في بورصة:

المنطقة

موعد التسليم

طريقة الدفع

نوع العقار

عن مركز المدينة

عن المطار

مودانيا

جاهز

نقدي

شقق

27 كم

90 كم

يحتوي المجمع فقط على 139 شقة سكنية فخمة تتوزع على 11 كتلة سكنية بارتفاع 6 طوابق.

وتقع على الساحل الجنوبي لبحر مرمرة على بعد 10 دقائق فقط من المارينا وعلى مقربة من شاطئ مودانيا مما يعطي المجمع إطلالة بحرية غاية في الروعة.

 

 

مجمع D-318   في بورصة:

المنطقة

موعد التسليم

طريقة الدفع

نوع العقار

نماذج الشقق

عن مركز المدينة

عن المطار

نيلوفر

جاهز

نقدي

شقق

1+1, 1+2, 1+3

9كم

47 كم

يحتوي المجمع على 258 شقة تتوزع على أربعة بلوكات سكنية بارتفاع 11 طابق سكني.

تبلغ مساحة الأرض 7600 م2

يقع المجمع في منطقة استراتيجية في بورصة ومركزية من بورصة وهي نيلوفر على مقربة من الطريق الرئيسي D-200 الذي يصل ما بين شرق وغرب الولاية.  

 

 

مجمع D-308 في بورصة:

المنطقة

موعد التسليم

طريقة الدفع

نوع العقار

نماذج الشقق

عن مركز المدينة

عن المطار

عثمان غازي

جاهز

نقدي

شقق

1+2 حتى 2+6

6 كم

55 كم

 

يحتوي المشروع على 688 شقة سكنية عادية و ريزيدانس تتوزع على 10 كتل سكنية و أحدها فندق من طراز 5 نجوم.

ثلاثة منها شقق هوم أوفيس وسبعة منها ريزيدانس مختلفة الطراز العمراني.

جميع احتياجات السكان متوفرة من محلات تجارية ومطاعم ومقاهي.

45000 م2 من مساحة المشروع مساحات خضراء.

يطل المشروع على جبل أولوداغ ويحتل موقع استراتيجي في منطقة استقلال محلسي بالقرب من الطريق السريع الذي يصل مركز مدينة بورصة بمدينة يلوا وبمدينة اسطنبول من خلال جسر عثمان بيه.

 

 

مجمع D-309 في بورصة:

المنطقة

موعد التسليم

طريقة الدفع

نوع العقار

عن مركز المدينة

عن المطار

عثمان غازي

جاهز

نقدي

شقق

4 كم

60 كم

 

يحتوي على 158 شقة تتوزع على 15 كتلة سكنية.

نماذج الشقق تبدأ من 1+2 ,1+3, 1+4 ودوبلكس.

يمتلك المشروع 8700 م2 مساحات خضراء من أصل 34600 م 2 من كامل مساحة المشروع.

يقع المجمع في منطقة عثمان غازي التي تعد واحدة من أرقى مناطق ولاية بورصة ويمتلك المشروع إطلالة بانورامية تجمع بين إطلالة المدينة والجبل الأخضر.

 

 مميزات شراء شقة في بورصا

 

في بورصة تصطف المنازل الجديدة والقديمة بجوار بعضها البعض ويعانق تراثها الثقافي القديم أبنيتها الحديثة وتجد أجمل الشقق الفاخرة على الطراز الحديث في أجمل المناطق وسط المدينة حيث تضم ولاية بورصة الكثير من الحدائق الرائعة والمساحات الخضراء التي لم   تتأثر بعمليات الإنشاء والتوسع في المدينة مما يجعلها مكاناً رائعاً للعيش وبأسلوب حياة هادئ ومريح، مع وجود العديد من الأماكن الترفيهية والمطاعم والمقاهي، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش.

توفر بورصة مجموعة متنوعة من الشقق بأحجام وأنماط مختلفة، بدءًا من الشقق الفاخرة في المناطق الحضرية إلى الشقق ذات الإطلالات الطبيعية الساحرة في المناطق الريفية.

 وستدهشك أكثر بتكاليف معيشتها الرخيصة والمعقولة مقارنة بغيرها من المدن الكبرى الأخرى بالإضافة لفرصة شراء عقارات رخيصة تتمتع ببنية تحتية متطورة مع توفر كافة الخدمات والمرافق العامة مثل المدارس والمستشفيات والمتنزهات ووسائل النقل العامة المتاحة بشكل جيد موفرة لقاطنيها مستوى عالٍ من جودة الحياة وتحظى بموقع جغرافي ممتاز بالقرب من اسطنبول.

   هناك العديد من الأسباب التي تجعل شراء شقة في بورصا فكرة رائعة وربما يكون أفضل هذه الأسباب هو الحصول على الجنسية التركية.

سوق عقارات بورصا نشط ومتنوع، وتشهد بورصة تطورًا سريعًا في مجالات مثل الصناعة والتكنولوجيا والتعليم، مما يجعلها مدينة ذات مستقبل واعد مما يوفر فرصًا جيدة للاستثمار وزيادة قيمة العقار مع مرور الوقت.

 

الايجارات في بورصة

 

نظراً لجمالية منطقة بورصة وقيمتها التاريخية والسياحية فإن معدلات الطلب على عقارات للبيع في بورصا التركية في تزايد مستمر حيث صنفت من قبل الخبراء بكونها منطقة صاعدة استثمارياً وتتزايد أسعار عقاراتها بنسب ثابتة مما ينعكس إيجاباً على عائدات إيجاراتها التي تتجه نحو الارتفاع المطرد مؤثرة على زيادة الفرص الاستثمارية وتسهيل عمليات إعادة البيع وتحقيق نمو رأس المال المستثمر.

 

فريقنا في داماس جروب العقارية يقدم لك جميع أنواع الخيارات وفقاً لاهتماماتك سواء كنت تبحث عن شقة عالية الجودة للاستقرار أو شقة للإيجار السنوي في بورصا مناسبة للاستثمار سنجد لك كل ما تريده في حدود ميزانيتك. ونساعدك في إتمام كافة إجراءات الشراء وإذا كنت ترغب بالاستثمار فنحن ندير لك عقارك ونقدم لك جميع أنواع خدمات ما بعد البيع.

 

المواصلات في بورصة

  

في بورصة تستطيع الوصول إلى وجهتك بسهولة فإذا كنت من محبي التنزه على الأقدام فكل شيء يقع على بعد خطوات قليلة منك وأما إذا أردت استخدام المواصلات العامة فإن مدينة بورصة تقدم لك جميع أنواع المواصلات العامة ولن تواجه أي مشكلة بالتنقل فهي تمتلك العديد من الطرق السريعة بالإضافة لمترو الأنفاق والعديد من الحافلات وسيارات الأجرة.

 


الأسئلة الشائعة

تضم بورصة العديد من المعالم السياحية الشهيرة، بما في ذلك جبل أولوداغ، والذي يُعد وجهة شهيرة لمحبي الطبيعة ورياضة التزلج في فصل الشتاء والمشي في فصل الصيف. كما تضم بورصة العديد من المساجد والمتاحف والحمامات العثمانية والأسواق التقليدية.

تشتهر بورصة بصناعات متنوعة مثل السيارات والنسيج والغذاء والصناعات الكيميائية.

تختلف الأسعار من منطقة إلى أخرى، وتتراوح بين 400 دولار و1500 دولار للمتر المربع.

تتمتع مناطق جيمليك ونيلوفر وعثمان غازي بشعبية كبيرة في بورصة. تتميز جيمليك بشاطئها الجميل وأسعار عقاراتها المنخفضة، بينما تشتهر نيلوفر بمشاريعها المتقدمة والبيئة النظيفة. وتعتبر عثمان غازي المقاطعة المركزية من حيث الأهمية الاقتصادية.

بورصة تتميز بتوفر كافة الخدمات والمرافق العامة مثل المدارس والمستشفيات والمتنزهات ووسائل النقل العامة المتاحة بشكل جيد موفرة لقاطنيها مستوى عالٍ من جودة الحياة.

سوق العقارات في بورصة نشط ومتنوع، وتشهد بورصة تطورًا سريعًا في مجالات مثل الصناعة والتكنولوجيا والتعليم، تتميز بتكاليف معيشة رخيصة ومعقولة مقارنة بغيرها من المدن الكبرى الأخرى وبنية تحتية متطورة. مما يجعلها مدينة ذات مستقبل واعد وتوفر فرصًا جيدة للاستثمار وزيادة قيمة العقار مع مرور الوقت.

نظراً لجمالية منطقة بورصة وقيمتها التاريخية والسياحية فإن معدلات الطلب على العقارات في تزايد مستمر حيث صنفت من قبل الخبراء بكونها منطقة صاعدة استثمارياً وتتزايد أسعار عقاراتها بنسب ثابتة مما ينعكس إيجاباً على عائدات إيجاراتها التي تتجه نحو الارتفاع المطرد.

DMCA.com Protection Status