تركيا والتنافس العقاري مع الدول الأخرى

أشار رئيس إدارة مجموعة شركات "داب" يلماز, يجب أن نقدم كافة الخدمات والتسهيلات للأجانب لما لهم من تأثير كبير على الاستثمار العقاري في تركيا, فالدخل الذي يقدمونه في تركيا كبير جداً.

من هذه التسهيلات:

1-جعل الإقامة في تركيا بسعر مناسب ومقبول للجميع إذ تم تخفيضه إلى 100000دولار .

2-تسهيل عملية بيع العقارات للأجانب ,ذلك عن طريق الحصول على الإقامة من النوتر وليس من الهجرة .

هذه الأمور جعلت الاستثمار العقاري يرتفع بشكل واضح وملحوظ , ذلك بسبب تمكن الأجنبي من بيع وشراء العقارات بسهولة وأريحية تامة ,فشهدت في الفترة الماضية بيع 11816 عقار للأجانب ,كما بينت الإحصائية التركية الحكومية في الفترة الأخيرة ارتفاعاً بنسبة 23.1%.

طلب أجنبي هائل جداً:

وضح يلماز  أن بيع العقار للأجنبي يتزايد بشكل مستمر حسب الإحصائيات ,كما من أكثر الدول نشاطاً فيه هم الكويت والمملكة العربية السعودية ,إضافة إلى إقبال دول أخرى إلى سوق العقارات التركية كروسيا وإيران .

شهد بيع العقارات للأجانب إقبالاً كبيراً ,إذ من المتوقع أن يزداد إلى أن يصل لبيع 25000 وحدة سكنية للأجانب في الفترة المقبلة .

4.6 مليار دولار دخل تركيا السنوي من قطاع العقارات:

صرح يلماز عبر صحيفة خبر ترك في لقائه ,أن الولايات المتحدة قامت ببيع حوالي 280 ألف وحدة سكنية في كل سنة ,إذ سنوياً يدخل إليها 153 مليار دولار ,مما جعلها تصنف من أكثر الدول مبيعاً للعقارات إلى الأجانب في العالم كله.

تأتي من بعد الولايات المتحدة إسبانيا ,إذ قامت ببيع 50ألف وحدة للأجانب .

أشار يلماز أنه يجب تقديم عدة تسهيلات وخدمات للأجانب في تركيا ,من أهم هذه التسهيلات استصدار الإقامات ,ذلك لما شهده العام الماضي من بيع 1.4 مليون وحدة عقارية ,كان من بين هذه الوحدات 22ألف وحدة تم بيعها للأجانب وهذا العدد قليل ,ذلك بسبب الإجراءات المعقدة التي تعيق عملية بيع العقارات للأجانب .

بصمة نوعية في بنك العقارات:

من الخطط المهمة التي قام بها الرئيس رجب طيب أردوغان ,الخطة المئوية التي تنص على إحياء بنك العقارات , لأجل جعل مسيرة الاستثمار العقاري في تركيا تسير نحو الأمام ,ذلك بهدف جعل المواطنين ذوي الدخل المحدود يستفيدون قدر الإمكان من الخطة .

هذه الخطة بنظر يلماز من الخطط التي تعطي حيوية عالية في سوق العقارات ,لأن معظم الدول الأخرى يتوفر لديها بنك أو اثنين من أجل دعم المواطنين والتسهيل عليهم في تملك عقار.

ازدهار الاستثمار العقاري في تركيا:

لكل من يرغب و يريد الاستثمار في تركيا يمكن يجب معرفة عدة أمور:

الذهاب نحو القطاع العقاري ,إذ يحتوي على العديد من الأرباح وذلك بكلفة مقبولة جداً.

من مزايا القطاع العقاري في تركيا أنك تستطيع برأس مال واحد استثمار أكثر من مشروع ,ذلك عن طريق ضرورة بيع المشروع منذ بدايته أي منذ عملية الحفر .

شركة داماس العقارية من الشركات القوية التي تقدم أفضل الفرص في التملك العقاري في تركيا ,كما تقوم الشركة بالمساعدة في تقديم كل ما تعرفه من معلومات عن سوق العقارات .

تحتوي شركة داماس أفخم المشاريع وبأسعار مناسبة للجميع ,كمشروع د122 ,مشروع د120 ,مشروع د121.

avatar phone اطلب استشارة عقارية مجانية