أهم 5 نصائح لاختيار منزل مناسب لك في 2019

هل أنت مستعد من أجل إتخاذ أهم قرار في حياتك المالية في عام 2020؟ فإذا كنت تحلم بشراء منزل في تركيا بعام 2020 فها أنت بشهورك الأولى من هذه السنة. وسنسرد لك في هذا المقال بعض النصائح الهامة التي سوف تساعدك في أنتقاء البيت المثالي المناسب لك.

1- يجب عليك عمل فلترة للمنازل الموجودة بمواقع شركات العقارات:

عند التفكير بشراء منزل في تركيا فإن من أهم الأمور التي يتوجب عليك القيام بها هو إتاحة القليل من الوقت من أجل تصفح المنازل المتاحة على الموقع الإلكتروني الذي يتيح لك فلترة المعلومات وعرض البدائل من حيث اختيار المنطقة والحي والمدينة واختيار عدد الغرف وسعر البيع المناسب لميزانيتك ومساحة المنزل وقرب المواصلات منه.

2- اختيار موقع المنزل بعناية شديدة:

من الأمور المهمة الواجب مراعتها عند تملك منزل في تركيا هو اختيارالموقع المناسب، لا بد أن يكون الاختياردقيق جداً ويجب التفكير ملياً والإطلاع على تقرير المنطقة الذي يمكنك الحصول عليه من البلدية وقرائته بشكل دقيق كما يمكنك الإطلاع على قيمة الإستثمار السكني في المنطقة في حال قررت إعادة بيع المنزل في الأجل القريب أو البعيد لتكون على معرفة بمقدار الربح الذي سوف تجنيه، ومن المهم أيضاً معرفة أماكن تواجد المشافي والمدارس وهل هي قريبة أم بعيدة عن موقع المنزل في حال كان لديك أطفال، وبالإضافة لذلك يجب معرفة أماكن مرور المواصلات ومدى قربها من المنزل المراد شراءه ففي بعض المشاريع ذات الأسعار المنخفضة والمواصفات الرائعة يواجه المشتري الكثير من العقبات التي تتمثل ببعد المنزل عن هذه الخدمات.

3- تواصل مع أحد مستشاري العقارات:

يتوجب عليك في المرحلة الثانية التواصل مع المستشارين العقاريين الذين يقدمون لك المساعدة ويسعون لإعلامك بالعروض المتوفرة التي تلائم وضعك، فالوكيل العقاري بإمكانه الإجابة على كافة أسئلتك الخاصة بالمنزل الذي تود أن تتملكه ويقوم بتوفير عناء البحث والتجوال، بالإضافة إلى ذلك يرشدك إلى مناطق مناسبة في حال كان الهدف من شراء المنزل الإستثمار فبإمكانه إخبارك بمقدار عائد الإستثمار في كل مشروع على حدى، وفي حال شراء المنزل من أجل الاستقرار فيرشدك المستشار العقاري إلى المناطق الأمنة والمتوفر فيها كافة الخدمات، ومما سبق يعتبر الوكيل العقاري دليلك الذي يرشدك إلى شراء المنزل المناسب في مدة زمنية قصيرة وسعره مناسب لميزانيتك.

ومن الشركات العقارية الرائدة في الجمهورية التركية شركة مجموعة داماس *DAMAS GROUP* التي أصبحت من الشركات البراقة بفضل طاقمها ذو الخبرة في المجال العقاري وهو على أتم الإستعداد للتواصل مع زبائنه الكرام طيلة أيام الأسبوع.

4- التفكير على المدى الطويل في شراء المنزل:

عندما تفكر بشراء منزل في تركيا فيتوجب عليك تحديد هدف الشراء فهناك هدفين للشراء إما من أجل الإستثمار أو من أجل الاستقرار.

إن الأشخاص الذين يشترون منزل بهدف الاستثمار كل ما يهتمون له هو اختيار المنطقة التي تأتي بحجم ربح أكبر عند بيع المنزل وذلك على عكس الأشخاص الذين يشترون منزل من أجل الاستقرار فإن فكرة تغير المنزل بالنسبة لهم لا تأتي قبل خمس سنوات وتأتي هذه الفكرة من طموحهم لمنزل أكبر أو تغيير المنطقة لتكن مريحة أكثر لهم ويوجد العديد من الأسباب الأخرى التي لم تكن في حسبانهم عند شراء المنزل في المرة الأولى .

أما نحن فننصحكم عند شراء منزل أن تقوموا بالتفكير في الاثنين معاً حيث أنكم عند اختيار المنزل الذي سوف تشترونه ننصحكم باختياره يلبي الهدفين على حد سواء أي أن يكون المنزل صالح للاستقرار وأن يعود عليكم عند البيع بربح أيضاً . ومن أجل معرفة تفاصيل أكثر في هذا الخصوص بإمكانكم التواصل معنا لمساعدتكم بالتواصل مع مختصين باستطاعتهم تزويدكم بكافة المعلومات والتفاصيل التي تريدونها من أجل اختيار منزل مناسب للاستقرار وللاستثمار على حد سواء .

5- خطط ميزانيتك بشكل صحيح:

يعد التخطيط الجيد لميزانيتك من أهم الأمور التي ترشدك إلى أخذ قرار بشراء منزل أم لا، بإمكانك شراء منزل بالتقسيط  في حال كانت ميزانيتك ضعيفة حيث تدفع مبلغاً مقدماً كدفعة أولى والباقي من ثمن الشقة يتم دفعه على شكل أقساط على مدى زمني طويل أو قصير، وبهذه الطريقة لا تفوّت فرصة شراء منزل على نفسك، ومن الأمور الأخرى التي يجب أن تضعها في عين الإعتبار بعد إختيار طريقة الدفع المناسبة لميزانيتك هو مكان المنزل، فهناك بعض المنازل رخيصة الثمن بسبب بعدها عن الخدمات الأساسية وبعدها عن مركز المدينة فيتوجب عليك معرفة مكان المنزل كي لا تقع فريسة أحد الشركات العقارية التي تمارس عملها بهدف الربح فقط، وإذا لم يكن لديك سيارة فعليك التفكير في منزل قريب من المواصلات العامة لكي يوفر عليك العناء والمال في المستقبل، وفي حال كان لديك سيارة فبإمكانك العثور على منزل بعيداً بعض الشيئ عن مركز المدينة بسعر رخيص نوعاً ما.

لا بد من حجز حصة من ميزانيتك للديكور والأثاث فربما تود شراء أثاث جديد للمنزل على طرازك الخاص.

ننهي هذا المقال بعد سرد النصائح الهامة لكل من يرغب بشراء منزل جديد في تركيا، وترقبونا بنصائح جديدة تساعدكم بشراء المنزل المناسب الآمن لكم.