مستويات قياسية لبيع العقارات للأجانب في تركيا

 يعتبر القطاع الأكثر جذباً للأجانب بشكل أوسع هو قطاع العقارات في تركيا ويؤكد ذلك ماشهدته تركيا في الآونة الأخيرة من ارتفاع واضح في عدد العقارات المباعة للأجانب بزيادة قدرها 87 بالمائة في بداية عام 2019. مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، وفقًا للمعهد الإحصائي التركي (TUIK)، ففي يناير وفبراير 2018. تم بيع 3471 منزلًا للأجانب. في حين في عام 2019 بلغ عدد المنازل المباعة لنفس الشهرين 6489  منزلاً  ويعود ذلك لأسباب عديدة منها:

  • خفض الحد الأدنى للاستثمار اللازم للحصول علىالجنسية التركية من قبل الحكومة التركية .
  • ارتفاع قيمة العملة الأجنبية مقابل الليرة الأمر الذي وفّر لهم إمكانية كبيرة للشراء والاستثمار العقاري في تركيا.
  • التغيير في اللوائح التنظيمية التي خفضت المبلغ المفروض على الفرد الأجنبي أن يستثمره في العقارات ليكون مؤهلاً للحصول على الجنسية في سبتمبر2018.

قال عمر إيميك، كبير الاقتصاديين في البركة ترك كل ذلك يؤدي إلى أن تصبح العقارات رخيصة جدًا من حيث قيمة الدولار وأن ميزة الحصول على الجنسية التركية تلعب دورًا كبيرًا في زيادة الطلب من قبل الأجانب  ويرى الكثير من الأجانب أن سوق العقارات مهيأة للاستثمار وأنها تحتوي على العديد من الفرص الاستثمارية الرابحة".وفي حين المقارنة بين المستثمرين الأكثر شراءً نرى أن نسبة العرب تفوق نسبة المستثمرين الأجانب , وتم الاحصائية على الشكل التالي :

  • بلغت قيمة العمليات الشرائية للعراقيين 628  عقار.
  • . ويرى الكثير من الأجانب أن سوق العقارات مهيأة للاستثمار وأنها تحتوي على العديد من الفرص الاستثمارية الرابحة.
  • في حين بلغت العمليات الشرائية للإيرانيين 307 عقار.
  • وبلغت العمليات الشرائية للروس 236 عقار.
  • وبلغت العمليات الشرائية للأفغان مع 166 عقار.
  • وبلغت العمليات الشرائية للكويتيين مع 150 عقار.
  • اعتبارها كملاذ آمن لاستثمارات رجال الأعمال في مجال العقارات وخاصة القادمين من الشرق الأوسط.

على صعيد المستثمرين الأجانب:

تصدر مواطنو بريطانيا، وألمانيا واليونان، قائمة الأكثر شراء للعقارات في تركيا من بين دول الاتحاد الأوروبي، في جميع الأعوام الماضية.

على صعيد المدن:

تصدّر أربعة مدن بشكل رئيسي من حيث كونها الخيارات الأهم للمشترين العقاريين الأجانب وهي: إسطنبول و أنطاليا وأنقرة وبورصة، وقد شكلت الأرقام والإحصائيات العقارية نقطة تعبيرية واضحة، وفيما يلي جدول توضيحي لإحصائيات مبيعات البيوت في تركيا للأجانب في السنوات الأربعة الماضية.

للقادمين إلى تركيا والباحثين عن فرصة مثالية لشراء عقارات في تركيا لا بدّ لهم من وجود مستشار عقاري  وشركة عقارية ذات مصداقية وكل ذلك في شركة داماس جروب العقارية التي توفر الجهد والوقت وتقدم أفضل الامتيازات العروض الذهبية للاستثمار العقاري.

avatar phone اطلب استشارة عقارية مجانية