الاستثمار العقاري في تركيا يعيش عصره الذهبي

بعد تصدر تركيا من الدول السياحية وبالأخص مدينة اسطنبول التي شهدت ازديادا من الأجانب الراغبين في التملك العقاري في تركيا , ولا يوجد منطقة في إسطنبول تخلو من المدارس أو المشافي أو أي خدمات أخرى يحتاجها المقيم. أيضاً، يُشار إلى أن الحكومة التركية طفقت في الآونة الاخيرة صوب الاتجاه لإنشاء شبكة مواصلات ضخمة من مترو الأنفاق، والتي ستشمل جميع مناطق إسطنبول بلا استثناء. كما أن هناك توجه لإنشاء عدد من شبكات المترو في المدن الكبرى الأخرى.

 واحتلت إسطنبول المرتبة الأولى من حيث المدن التركية الأكثر تملكاً للعقارات من قبل الأجانب، إذ تملك 8782 أجنبي فيها ، تلتها أنطاليا بواقع 47.7 ، ومن ثم بورصة بواقع 1079، وفي المرتبة الرابعة حجزت مدينة يال أوفا مقعدها ببالغ 1079   أجنبي تملكوا فيها ,واذ أثبتت الاحصائيات مؤخراً أنه تم بيع 22 ألف و234   عقار للأجانب مماد فع الحومة لتقديم تسهيلات البيع المريح الذي يعتمد على مبدأ التقسيط في الدفعات . 

الجنسيات الأكثر شراءً للعقارات والأمور التي شجعت الجنسيات على الاستثمار في تركيا:

احتل العراقيون المرتبة الأولى على مستوى شراء العقارات في تركيا، حيث اشتروا 38.5 عقار، جاء السعوديون في المرتبة الثانية بواقع 3345، وكان لافتاً حصول مواطنو الكويت على المرتبة الثالث، فقد أقدموا على شراء 1691 عقار   .

ومن الأمور الجاذبة واللافتة في المشاريع التركية التي ساعدت في ازدياد الراغبين على الطلب العقاري

  • تصميمها بطريقة حديثة ومطورة بالإضافة لاحتوائها على مسابح وصالات رياضية وحدائق خضراء وأمن، بالإضافة إلى سعرها الرخيص مقارنة بأسعار العقارات في دول أخرى , كما أن هناك توجه لإنشاء عدد من شبكات المترو في المدن الكبرى الأخرى وصرحت الدولة أنها تعمل أيضاً على إنشاء شبكة مواصلات ضخمة من مترو الأنفاق، والتي ستشمل جميع مناطق إسطنبول بلا استثناء وكل هذه المشاريع الحالية والمستقبلية ساعدت في ازدياد الراغبين على الطلب العقاري.
  • إعفائه من ضريبة القيمة المضيفة، شريطة شراء العقار بالعملة الأجنبية، والإبقاء عليه ضمن ملكه لمدة عام على الأقل.
  • تسهيلا ت كبيرة خلال عملية نقل العقار من صاحبه إلى مالكه الجديد.
  • خفض من أسعار العقار بالنسبة للراغب في التملك وذلك يعود لهبوط سعر الصرف الذي رفع من قيمة العملات الأجنبية.
  • بدء تركيا تطبيق النظام الرئاسي الذي يتسم بسرعة تنفيذ القرارات والتفاعل مع حاجات المواطن والمستثمر.

أما على صعيد الشركات العقارية المميزة تبذل شركة داماس جروب العقارية، المستقرة في إسطنبول، جهوداً حثيثةً في سبيل تقديم أفضل الخدمات الاستشارية في مجال العقارات على الصعيدين السكني ,والاستثماري لا سيما في إسطنبول وبورصة وأنطاليا وطرابزون، حيث التوجه العام نحو الاستقرار والاستثمار العقاري.

avatar phone اطلب استشارة عقارية مجانية