أسعار الخدمات الأساسية في تركيا 

من أهم وأكثر الأسئلة التي يتم السؤال عنه من قبل الراغبين في الإقامة على الأراضي التركية هي عن تكاليف الخدمات الأساسية الواجب توفرها لحياة أي إنسان مهما كان وضعه الإقتصادي، ومن الأمثلة على هذه الخدمات كخدمة المواصلات والأنترنت والهاتف المحمول والثابت غيرها من الخدمات التي لايمكن للشخص العيش بدونها، وهنا قامت شركة مجموعة داماس الرائدة في مجال الإستثمار العقاري بالرد على هذه الأسئلة وجلب المعلومات الدقيقة التي سوف نعرضها في هذه المقالة.

وكغيرها من الدول المتقدمة فقد شهدت الدولة التركية في أواخر عام 2017 ارتفاعاً في معدل التضخم بما يعادل 1.4% وقد إنعكس ذلك على أسعار المواد والخدمات الأساسية حيث شهدت الأسعار إرتفاعاً بنسبة 10%، ويمكن تفسير هذا الإرتفاع من وجهة نظر إقتصادية أن العملة التركية فقدت 10% من قيمتها الشرائية.

تقوم الحكومة التركية برفع الأجور والرواتب في بداية كل عام كما تشمل تلك القرارات جميع موظفي القطاعات العامة والخاصة والمشتركة، حيث تلزم الحكومة التركية القطاعات الخاصة بحد أدنى للرواتب في بداية كل عام، وإنطلاقاً من ذلك لا يشعر المقيمين على الأراضي التركية بإرتفاع أسعار السلع أو ما يعرف بالتضخم حيث أنهم سحصلون على مزيد من المال بما يعادل نسبة الزيادة في الأسعار.

تعتبر مدينة إسطنبول في تركيا من أكبر المحافظات التركية من حيث المساحة وعدد السكان، وتعتبر تكلفة المعيشة فيها أعلى نسبياً إذا ما قورنت ببقية المحافظات التركية، وسيكون مثالنا في هذه المقالة عن شخص يعيش في مدينة فتحية على ساحل البحر الأبيض المتوسط.

أسعار العقارات في تركيا والإيجار:

تتراوح أسعار الشقق في تركيا مابين 50 ألف دولار و100 ألف دولار أمريكي ويعود الإختلاف في الأسعار تبعاً لموقع الشقة وحجمها وقربها من الخدمات الأساسية كالمواصلات والمدارس والجامعات وغيرها ، كما يبلغ سعر الإيجار لشقة مفروشة قريبة من الخدمات الأساسية حوالي 2400 دولار سنوياً، كما تقدر قيمة فواتير الماء والغاز والكهرباء لعائلة متوسطة حوالي 600 دولار أمريكي في السنة.

الهاتف المحمول والثابت:

يفضل الكثير من المقيمين الأجانب على الأراضي التركية إستخدام الإتصال عبر تطبيقات الأنترنت المجانية مثل الواتس أب والسكايب و البوتم والفايبر وغيرها من التطبيقات المتاحة على شبكة الأنترنت، حيث يتم الإتصال بدون أي تكلفة تذكر، أما في حال تم إستخدام الإتصال الدولي العادي فتكون تكلفة الساعة الواحدة منه بين 10 و15 دولار أمريكي.

يوجد العديد من شركات الإتصال في تركيا مثل فودافون وتروكسل وتورك تيلكوم، تقوم هذه الشركات بشكل مستمر بتقديم العروض رخيصة الثمن لمشتركيها فيما يخص الإتصال الداخلي من الهاتف المحمول، ومن هذه العروض :

2 غيغا أنترنت+500 دقيقة إتصال+500 رسالة نصية  بسعر 8 دولار تقريباً (مدة الباقة شهر واحد).

4 غيغا أنترنت+1000 دقيقة إتصال+1000 رسالة نصية بسعر 10 دولار تقريباً (مدة الباقة شهر واحد).

وغيرها من العروض المتنوعة رخيصة الثمن.

رسوم صيانة العقار(العائدات):

تخص هذه الرسوم الأشخاص المقيمين في المجمعات السكنية التي تؤمن للمقيم عدة خدمات منها المسابح والساونا والأمن وخدمات الصيانة للبناء والصيانة الدورية للأصنصورات والتدفئة المركزية والكهرباء لمداخل، تتغير قيمة العائدات من مجمع إلى آخر وذلك حسب الخدمات المقدمة، وتقدر العائدات بقيمة 100 دولار شهرياً للشقة الواحدة في مجمع يقدم خدمات جيدة.

التأمين على الممتلكات:

يعتبر التأمين على الممتلكات ضد الزلازل من التأمينات الإلزامية التي يتوجب على صاحب العقار دفعها بشكل سنوي، وتختلف قيمة تأمين الزلازل حسب المساحة المترية للشقة حيث تقدر بقيمة 140 دولار لتأمين شقة تتألف من غرفتين.

تصاريح الإقامة والرعاية الصحية:

إن كنت تود البقاء في تركيا لمدة تصل إلى 6 أشهر تستطيع استخراج تأشيرة سياحية أما إن كنت ترغب أن تبقى لفترة أكثر من 6 أشهر يتوجب عليك استخراج تصريح إقامة والذي تبلغ كلفته 100 دولار متضمن رسوم الإدارة لسنتك الأولى . ويحتاج أي شخص حاصل على تأشيرة سياحية أو إقامة عمل في تركيا إلى الحصول على تأمين صحي من أجل تغطية احتياجاته الطبية وتبلغ تكلفة التأمين الصحي الحكومي 425 ليرة تركية شهرياً لكل شخص وفي حال المتزوجين يستطيع أحد الزوجين الاستفادة من التأمين الصحي للزوج الحاصل على التأمين .

مصروف السيارة:

يستخدم معظم المقيمين على الأراضي التركية السيارات ذات محركات الديزل باعتبار سعر الديزل أرخص من سعر البنزين في تركيا حيث يبلغ سعر ليتر البنزين 1 دولار تقريباً.

وفي حال إمتلاكك لسيارة في تركيا فأنت ملزم بدفع تأمين سنوي بما يقارب 600 دولار.

السلع الغذائية:

بالنسبة للسلع الغذائية في تركيا تعد أسعارها منخفضة نسبياً مع غيرها من الدول حيث يوجد بكل منطقة أسواق محلية تفتح أسبوعياً وتحوي العديد من الخضار والفواكه ومشتقات الالبان والاجبان ومن الجدير بالذكر أن انفاق 10 دولار في هذه الأسواق يكفي شخصين لمدة أسبوع كامل . ولكن اللحوم تعتبر مرتفعة الثمن نسبياً حيث تتراوح أسعار الكيلو من لحم الضأن والبقر بين 10 إلى 15 دولار . وسعر الكيلو الواحد من لحم الدجاج يساوي 4 دولار . وسعر كيلو السكر نصف دولار تقريباً وكذلك سعر لتر الحليب.

avatar phone اطلب استشارة عقارية مجانية