عقارات للبيع في أفجلار 

معلومات عن منطقة أفجلار

 هل تبحث عن فرصة استثمارية مميزة في تركيا؟ هل تحلم بامتلاك شقة فاخرة في اسطنبول، المدينة الساحرة التي تجمع بين الشرق والغرب؟ إذا كانت إجابتك نعم، فعليك أن تتعرف على منطقة أفجلار، واحدة من أهم وأجمل مناطق اسطنبول الأوروبية.

منطقة أفجلار هي منطقة حديثة ومتطورة، تقع على ساحل بحر مرمرة، وتتمتع بإطلالة بحرية خلابة ومناخ معتدل. تضم المنطقة العديد من المشاريع العقارية الحديثة والمتنوعة، التي توفر للمستثمرين والمقيمين شققاً بمواصفات عالية وخدمات متكاملة. كما تتميز المنطقة بوجود العديد من المرافق الحيوية والترفيهية، مثل المستشفيات والمدارس والجامعات والمولات والمتنزهات والمطاعم والمقاهي.

منطقة أفجلار تتمتع بموقع استراتيجي في اسطنبول، حيث تبعد عن مركز المدينة نحو 30 دقيقة، وعن مطار اسطنبول الجديد نحو 40 دقيقة. كما تربط المنطقة طرق سريعة ووسائل نقل عامة مع باقي مناطق اسطنبول، مما يسهل الوصول إليها والتنقل منها.

منطقة أفجلار هي فرصة ذهبية للمستثمرين الراغبين في الاستفادة من السوق العقاري التركي، حيث تقدم أسعاراً مناسبة ومنافسة، وتوفر إمكانية الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية. كما تضمن المنطقة قيمة استثمارية متزايدة، نظراً للطلب المرتفع والتطور المستمر.

إذا كنت مهتماً بشراء شقة في أفجلار، فلا تتردد في التواصل معنا، وسنقدم لك أفضل العروض والخيارات المتاحة. نحن في عقارات أفجلار نسعى دائماً لتحقيق رضاكم وتلبية احتياجاتكم.

 

 أهم المشاريع ي منطقة أفجلار

 

مشروع إسطنبول damas024

 

• يتألف المشروع من عدة مراحل المرحلة الأولى جاهزة للسكن والمرحلة الثانية تتكون من 132 وحدة سكنية تتوزع على بلوكين

سكنيين بارتفاع 14 طابق بالإضافة إلى 3 فلل.

• يحتوي المشروع على نماذج عائلية فقط غرفتين وصالة وثلاثة وصالة وأربعة وصالة.
• مساحة أرض المشروع 10000م2 80%، منها عبارة عن مساحات خضراء.

 

تبدأ الأسعار من 195000 دولار أمريكي لشقة 2+1

طريقة الدفع 50% كاش والباقي أقساط على 36 شهرا

 

 

مشروع اسطنبول damas093

 

 يتكون المشروع من 4 بلوكات سكنية تتضمن التالي : مكاتب تجارية عددها 52 مكتب تجاري ,75 محل تجاري . والباقي عبارة عن

وحدات سكنية عددها 269 وحدة سكنية تتوزع بنظامي شقق عادية وهوم اوفيس كلها على طوابق عددها 8.

• مساحة الأرض 9800 م2
• صالة لياقة بدنية وغرف ساوانا وغرف بخار وجاكوزي .
• مواقف سيارات مغلقة
• مسبح مغلق ومسبح مفتوح .
• ملعب تنس

 

تبدأ الأسعار من 175000 دولار أمريكي لشقة 0+1

طريقة الدفع كاش

 

 

 مشروع اسطنبول damas106

 

 تم انشاء المشروع على مساحة أرض 20.000 م2 ويتألف من أربعة أبنية سكنية بعدد شقق إجمالي 462 شقة من نوع ال1+1 /

1+3/1+2 /1+4 بالإضافة لوجود 53 محل تجاري بمساحات مختلفة.

 

تبدأ الأسعار من 274000 دولار أمريكي لشقة 1+1

طريقة الدفع 50% كاش والباقي أقساط على 18 شهرا

 

 

مشروع اسطنبول Istanbul098

 

• يقع المشروع في منطقة Avcilar ضمن القسم الأوربي من اسطنبول. بني المشروع على أرض تبلغ مساحتها 3600 متر مربع،

وهو مكون من بناء واحد، بحيث يبلغ عدد الشقق الإجمالي فيه 35 عقار، وتتواجد فيه حالياً خيارات من العقارات تبدأ من 1+1

وحتى 3+1، وبحيث تبدأ المساحات من 83 م2 حتى 205 م2.

  

تبدأ الأسعار من 251000 دولار أمريكي لشقة 1+1

طريقة الدفع 50% كاش والباقي أقساط على 36 شهرا

  

 أهم المعالم السياحية والمولات في منطقة أفجلار

 

 

منطقة أفجلار في اسطنبول هي منطقة متطورة ومتنوعة، تقدم للزوار والمقيمين العديد من الخيارات السياحية والتاريخية والترفيهية والتعليمية. في هذا المقال، سنستعرض بعض أهم هذه الأماكن التي تستحق الزيارة والاستمتاع بها.

من أهم الأماكن السياحية في أفجلار هو شاطئها الرملي الجميل، الذي يمتد على طول ساحل بحر مرمرة، ويوفر للزوار فرصة الاسترخاء والاستجمام وممارسة الرياضات المائية. كما يوجد على الشاطئ متنزه وحديقة بحر أفجلار Avcılar Sahil Parkı، الذي يضم مساحات خضراء وملاعب ومقاهي ومطاعم.

من أهم الأماكن التاريخية في أفجلار هو موقع الحفريات الأثرية باثونيا Bathonea Arkeolojik Kazı Alanı، الذي يعود إلى أكثر من 2700 سنة، ويحتوي على ميناء وأطلال مدينة قديمة. في هذا الموقع، يمكن للزوار مشاهدة العديد من القطع الأثرية والتاريخية، مثل السفن والمعدات البحرية والقصور والمعابد والقنوات المائية والطرق القديمة.

من أهم الأماكن الترفيهية في أفجلار هو مول بيليكان Pelican Mall، الذي يعتبر من أكبر وأحدث المولات في المنطقة، ويقدم للزوار تجربة تسوق ممتعة ومتنوعة، بالإضافة إلى العديد من الخدمات والمرافق، مثل السينما والمطاعم والمقاهي والألعاب والمعارض.

من أهم الأماكن التعليمية في أفجلار هي جامعة اسطنبول Istanbul Üniversitesi، التي تعتبر من أقدم وأشهر الجامعات في تركيا والعالم، وتضم العديد من الكليات والمعاهد والمراكز البحثية في مختلف المجالات العلمية والإنسانية. كما توجد في المنطقة جامعات أخرى معروفة، مثل İstanbul Üniversitesi - Cerrahpaşa Rektörlüğüوجامعة اسطنبول جليس Istanbul Gelişim Üniversitesi.

 

 المواصلات في منطقة أفجلار

 

 

منطقة أفجلار في اسطنبول هي منطقة متطورة ومتنوعة، تقدم للزوار والمقيمين العديد من الخيارات السياحية والتاريخية والترفيهية والتعليمية. ولكن ماذا عن المواصلات في هذه المنطقة؟ كيف يمكنك الانتقال من وإلى أفجلار بسهولة وسرعة؟ في هذا المقال، سنستعرض بعض أهم وسائل النقل المتوفرة في أفجلار، والتي تجعلها متصلة بباقي أنحاء المدينة.

• المتروبوس: وهو خط حافلات سريع ومخصص، يمر على طول الطريق السريع E5، ويربط بين القسمين الأوروبي والآسيوي من اسطنبول. يوجد في أفجلار أربع محطات للمتروبوس، هي: أفجلار جامعة، أفجلار مركز، أمبارلي، وبيرليك. يمكنك استخدام المتروبوس للوصول إلى مناطق مهمة مثل زينجيرلي كويو، ميكاتي، شيشلي، بيشكتاش، أوسكودار، وكادي كوي.
• المترو: وهو خط قطارات كهربائية تسير تحت الأرض، وتربط بين مناطق مختلفة من اسطنبول. حالياً، لا يوجد خط مترو يخدم أفجلار مباشرة، ولكن هناك مشروع قيد الإنشاء لتمديد خط M3 من كيرازلي إلى أفجلار، والذي من المتوقع أن ينتهي في عام 2024. عندما يكتمل هذا المشروع، سيمكنك استخدام المترو للوصول إلى مناطق مثل باشاك شهير، مسلك، يني بوسنة، وأتاتورك.
• الحافلات البحرية: وهي عبارة عن قوارب تسير على البحر، وتربط بين القسمين الأوروبي والآسيوي من اسطنبول. يوجد في أفجلار رصيف للحافلات البحرية، يقع على شاطئ بحر مرمرة، ويوفر خدمة النقل البحري إلى محطة يني كابي في قلب اسطنبول. يمكنك استخدام الحافلات البحرية للوصول إلى مناطق مثل بندرما، بورصة، وجزر الأميرات.

 

 العقارات و الشقق في أفجلار

مواصفات الشقة المثالية للإستثمار في افجلار اسطنبول

إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية مربحة وآمنة في تركيا، فإن شراء شقة في افجلار اسطنبول هو الخيار الأمثل لك. فهناك العديد من المزايا التي تجعل من هذه المنطقة وجهة مفضلة للمستثمرين العقاريين، مثل:

• القيمة الاستثمارية المتصاعدة للشقق في افجلار، التي تضمن لك تزايد وتضاعف رأس المال بمرور الوقت.
• الحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية بشراء شقة في افجلار، مما يمنحك العديد من الحقوق والامتيازات في تركيا.
• الموقع المميز للشقق في افجلار، الذي يربطها بأهم المناطق السياحية والتجارية والتعليمية والصحية في اسطنبول، ويسهل الوصول إليها بواسطة وسائل النقل العامة والخاصة.
• التطور العمراني والتصاميم الهندسية والمعمارية الحديثة للشقق في افجلار، التي توفر لك راحة وفخامة وجودة عالية في البناء والتشطيب.
• ما هي مواصفات الشقة المثالية للإستثمار في افجلار اسطنبول؟ الشقة المثالية للإستثمار في افجلار اسطنبول هي التي تتمتع بإطلالة بحرية رائعة، وشرفة واسعة، ومساحة كبيرة، وتجهيزات وخدمات عصرية، وتقع في موقع مميز قريب من المطار والمناطق السياحية والتجارية والتعليمية والصحية في اسطنبول.
• ما هي مميزات الاستثمار العقاري في منطقة أفجلار؟ الاستثمار العقاري في منطقة أفجلار يتمتع بعدة مميزات، مثل القيمة الاستثمارية المتصاعدة للشقق في افجلار، والحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية بشراء شقة في افجلار، والطلب المستمر على الشقق للبيع أو للإيجار في افجلار، والتطور العمراني والتصاميم الهندسية والمعمارية الحديثة للشقق في افجلار، والطابع السياحي والجامعي للمنطقة.
• ما هي أنماط العقارات المتوفرة في منطقة أفجلار في اسطنبول؟ في منطقة أفجلار في اسطنبول، يمكنك العثور على أنماط متنوعة من العقارات، مثل شقق رخيصة أو فاخرة أو بإطلالة بحرية أو بالقرب من الشاطئ الرملي أو استوديو أو فندقية أو بمساحات متوسطة أو كبيرة، وفلل فاخرة، وشقق دوبلكس أو بنتهاوس.
• كيف يمكنني الاتصال بكم لمعرفة المزيد عن الشقق المتوفرة للبيع في افجلار اسطنبول؟ يمكنك الاتصال بنا عبر الهاتف أو البريد الإلكتروني أو الواتساب أو الفيسبوك أو الانستغرام، وسنكون سعداء بتقديم لك كافة التفاصيل والمعلومات التي تحتاجها عن الشقق المتوفرة للبيع في افجلار اسطنبول، وكذلك عن الخدمات والمزايا التي نقدمها لعملائنا الكرام.

لذلك، لا تتردد في الاستفادة من هذه الفرصة الذهبية، وتواصل معنا الآن لمعرفة المزيد عن الشقق المتوفرة للبيع في افجلار اسطنبول.

 

مواصفات الشقة للبيع في افجلار اسطنبول

إذا كنت تحلم بامتلاك شقة في اسطنبول تجمع بين الجمال والرفاهية والموقع الرائع، فإن شقق للبيع في افجلار اسطنبول هي ما تبحث عنه. فهذه الشقق تتمتع بمواصفات فريدة ومميزة، مثل:

• الإطلالة الساحرة على بحر مرمرة، التي تمنحك شعوراً بالهدوء والانتعاش والرومانسية في كل لحظة.
• الشرفة الواسعة، التي تتيح لك الاستمتاع بالمناظر الطبيعية والهواء النقي والشمس الدافئة في كل فصل.
• المساحة الكبيرة، التي تناسب احتياجاتك ورغباتك وعائلتك، وتوفر لك مساحة للحياة والعمل والترفيه.
• التجهيزات والخدمات العصرية، التي تضمن لك الراحة والأمان والصحة والمتعة، مثل المصاعد والحراسة والكاميرات والمسابح والملاعب والنوادي والمقاهي والمطاعم.

لذلك، لا تفوت هذه الفرصة النادرة، واتصل بنا اليوم لحجز شقتك في افجلار اسطنبول.

 

مميزات الاستثمار العقاري في منطقة أفجلار

منطقة أفجلار تعتبر من المناطق الواعدة والمربحة للمستثمرين العقاريين في اسطنبول، وذلك لعدة أسباب، منها:

• موقعها الاستراتيجي على بحر مرمرة، الذي يجعلها قريبة من وسط المدينة ومن مطار اسطنبول الجديد، ويمنحها إطلالات خلابة ومناخ معتدل.
• شبكتها المواصلات الحديثة، التي تربطها بباقي مناطق اسطنبول عبر الطرق السريعة والمتروبوس والعبارات البحرية، وتسهل حركة السكان والزوار.
• تنوعها العقاري، الذي يوفر العديد من الخيارات للمشترين بحسب ميزانياتهم واحتياجاتهم، ويضمن الطلب المستمر على الشقق للبيع في افجلار اسطنبول.
• تطورها العمراني، الذي يشهد إنشاء العديد من المشاريع العقارية الجديدة والمتميزة في المنطقة، ويزيد من قيمة العقارات والعائدات الاستثمارية.
• طابعها السياحي، الذي يجذب الكثير من الزوار الأجانب والمحليين إلى المنطقة، ويفتح فرصة للمستثمرين لتأجير شققهم بأسعار مرتفعة، خاصة في فصل الصيف.
• وجودها الجامعي، الذي يجعلها مقصداً للطلاب الراغبين في الدراسة في جامعة اسطنبول، ويزيد من الطلب على الشقق للإيجار في افجلار

 

أنماط العقارات في منطقة أفجلار في اسطنبول

إذا كنت تبحث عن فرصة استثمار عقاري مميزة في تركيا، فإن منطقة أفجلار في اسطنبول هي واحدة من أفضل الخيارات التي يمكنك النظر فيها. تتميز هذه المنطقة بتنوع أنماط العقارات والشقق ومساحاتها واطلالاتها، مما يوفر لك العديد من الخيارات التي تناسب ذوقك وميزانيتك واحتياجاتك.

في أفجلار، يمكنك العثور على

 

شقق رخيصة للبيع في افجلار.

شقق فاخرة للبيع بأسعار معقولة في افجلار

شقق رخيصة للبيع بجودة عالية في افجلار

شقق بإطلالة بحرية في افجلار

شقق بالقرب من الشاطئ الرملي في افجلار

شقق استوديو مثالية للطلاب في افجلار

شقق فندقية في افجلار

شقق بمساحات متوسطة أو كبيرة تناسب العائلات في افجلار

شقق دوبلكس أو بنتهاوس في افجلار